Vente Maison Saint-Victor-de-Buthon (28240)

74 000 € ou 518,90 € / mois

Située sur la charmante commune de Saint Victor de Buthon, cette maison ancienne de 60 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1180 m², représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet à finaliser. Offrant une vue imprenable sur les vallées du Perche, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet Airbnb. Description du bien La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 29,9 m², regroupant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie principal, encore à personnaliser, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace chaleureux et convivial. Deux chambres sont déjà présentes, offrant un potentiel immédiat pour accueillir une petite famille ou des invités. Le chauffage électrique basse consommation vous garantit une gestion énergétique maîtrisée, tout en permettant d'envisager des améliorations pour augmenter le confort thermique. L'assainissement individuel est à prévoir, laissant la possibilité d'opter pour une solution moderne et respectueuse de l'environnement, adaptée aux standards actuels. Le terrain de 1180 m² est un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et dégagé du Perche. Aménagez cet espace extérieur selon vos goûts et besoins, que ce soit pour un jardin d'agrément, une aire de jeux ou même une piscine. Avantages de la maison 60 m² à finir de rénover : une toile vierge pour un projet à personnaliser. Terrain spacieux de 1180 m² : nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vue exceptionnelle sur les vallées du Perche : cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage électrique basse consommation : système moderne, performant et économique. Assainissement individuel à changer : projet d'amélioration à intégrer pour optimiser le confort et la valeur du bien. Potentiel d'investissement Cette maison est une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment en tant que location de courte durée type Airbnb, grâce à sa localisation privilégiée dans une région touristique. Elle peut également convenir à des primo-accédants en quête d'un premier achat abordable, dans un cadre idyllique, tout en ayant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Atouts de la commune de Saint Victor de Buthon pour une famille Proximité de Nogent-le-Rotrou : à moins de 15 minutes en voiture, vous bénéficiez des commerces, services, et établissements scolaires tout en vivant dans un cadre rural. Richesse naturelle du Perche : avec ses collines vallonnées et forêts, cette région est idéale pour des activités en plein air en famille (randonnée, équitation, VTT). Cadre de vie paisible : Saint Victor de Buthon est une commune calme, propice à la détente et loin de l'agitation urbaine. Patrimoine culturel et historique : le village est situé non loin de sites remarquables du Perche, comme le manoir de Courboyer ou l'écomusée du Perche. Accessibilité : bien desservie par les routes, avec un accès rapide à l'autoroute A11, Saint Victor de Buthon permet de rejoindre Paris en environ 1h30, idéale pour une escapade en week-end ou pour les professionnels en télétravail cherchant à alterner vie citadine et cadre rural. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous soyez un investisseur cherchant un projet avec un fort potentiel de rentabilité ou un primo-accédant rêvant d'un cadre de vie bucolique, cette maison est faite pour vous. Avec ses espaces à personnaliser, son grand terrain, et une vue exceptionnelle sur les vallées du Perche, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison ancienne à finir de rénover à Saint Victor de Buthon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114611) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

119 910 € ou 840,82 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Fiche Id-ACH164032 : MAISON TYPE LONGERE DANS VILLAGE PERCHERON A 10MN DE LA LOUPE AVEC GARE ET COMMERCES composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Terrain d'environ 675m². Commerce de première nécessité au coeur du village.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

154 205 € ou 1 081,30 € / mois

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

119 910 € ou 840,82 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Fiche Id-UBW164032 : Saint victor de buthon, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 675 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 111 € ou 842,23 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

122 874 € ou 861,61 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

74 000 € ou 518,90 € / mois

Située sur la charmante commune de Saint Victor de Buthon, cette maison ancienne de 60 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1180 m², représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet à finaliser. Offrant une vue imprenable sur les vallées du Perche, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet Airbnb. Description du bien La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 29,9 m², regroupant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie principal, encore à personnaliser, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace chaleureux et convivial. Deux chambres sont déjà présentes, offrant un potentiel immédiat pour accueillir une petite famille ou des invités. Le chauffage électrique basse consommation vous garantit une gestion énergétique maîtrisée, tout en permettant d'envisager des améliorations pour augmenter le confort thermique. L'assainissement individuel est à prévoir, laissant la possibilité d'opter pour une solution moderne et respectueuse de l'environnement, adaptée aux standards actuels. Le terrain de 1180 m² est un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et dégagé du Perche. Aménagez cet espace extérieur selon vos goûts et besoins, que ce soit pour un jardin d'agrément, une aire de jeux ou même une piscine. Avantages de la maison 60 m² à finir de rénover : une toile vierge pour un projet à personnaliser. Terrain spacieux de 1180 m² : nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vue exceptionnelle sur les vallées du Perche : cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Chauffage électrique basse consommation : système moderne, performant et économique. Assainissement individuel à changer : projet d'amélioration à intégrer pour optimiser le confort et la valeur du bien. Potentiel d'investissement Cette maison est une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment en tant que location de courte durée type Airbnb, grâce à sa localisation privilégiée dans une région touristique. Elle peut également convenir à des primo-accédants en quête d'un premier achat abordable, dans un cadre idyllique, tout en ayant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Atouts de la commune de Saint Victor de Buthon pour une famille Proximité de Nogent-le-Rotrou : à moins de 15 minutes en voiture, vous bénéficiez des commerces, services, et établissements scolaires tout en vivant dans un cadre rural. Richesse naturelle du Perche : avec ses collines vallonnées et forêts, cette région est idéale pour des activités en plein air en famille (randonnée, équitation, VTT). Cadre de vie paisible : Saint Victor de Buthon est une commune calme, propice à la détente et loin de l'agitation urbaine. Patrimoine culturel et historique : le village est situé non loin de sites remarquables du Perche, comme le manoir de Courboyer ou l'écomusée du Perche. Accessibilité : bien desservie par les routes, avec un accès rapide à l'autoroute A11, Saint Victor de Buthon permet de rejoindre Paris en environ 1h30, idéale pour une escapade en week-end ou pour les professionnels en télétravail cherchant à alterner vie citadine et cadre rural. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous soyez un investisseur cherchant un projet avec un fort potentiel de rentabilité ou un primo-accédant rêvant d'un cadre de vie bucolique, cette maison est faite pour vous. Avec ses espaces à personnaliser, son grand terrain, et une vue exceptionnelle sur les vallées du Perche, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison ancienne à finir de rénover à Saint Victor de Buthon. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114611) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Maison Lelièvre environ 96 m2 4 pièces situé au cœur du perche, 10 mn La Loupe gare-école primaire- commerces, proche de Nogent le Rotrou ( médecins, hôpital, commerces, lycées et collèges......) environnement calme. Construction de qualité sur Longrines, très lumineuse propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec poêle à bois pierre ollaire ( accumulation de chaleur) cuisine ouverte aménagée SHMIDT, une chambre, une salle d'eau douche à l'italienne, wc. A l'étage, pièce palière desservant 2 chambres placards intégrés, 1 salle de bain wc. Grand garage indépendant environ 40 m2 ( possibilité si besoin d'être aménager pour travail indépendant ou habitation). Belle terrasse sur longrines, récupérateur d'eau grande cuve enterrée ( pouvant alimenter wc) Fibre, tout en RG45? chauffage radiateurs eco de grande qualité inter connectés, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, E-mail : annie.dupin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Idéal investissement commercial, situé à l'entrée du Perche sur un axe passant, ensemble immobilier composé : Une première partie habitation comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, bureau, séjour, cellier, une chambre, salle d'eau et WC. Au premier : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Une seconde partie commerciale comprenant : Au RDC : Salle de bar, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, bureau, grande salle de restaurant avec sanitaires , garage attenant et cave. Au premier : dégagement avec placard, trois chambres et deux greniers. Le tout érigé sur 8000 m² de terrain en bordure de rivière Mandat : 4440 Classe énergie : F Estimation des coûts annuels : entre 1 420 euros et 1 960 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 150000 euros honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Fiche Id-PTN164032 : MAISON TYPE LONGERE DANS VILLAGE PERCHERON A 10MN DE LA LOUPE AVEC GARE ET COMMERCES composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Terrain d'environ 675m². Commerce de première nécessité au coeur du village.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)