Vente Maison Saint-Paterne-Racan (37370)

426 900 € ou 2 993,47 € / mois

Cet ancien corps de ferme datant du 19ème siècle, vous accueille sur une parcelle de plus de 15000m2. Découvrez la maison principale d'environ 220m2, avec en rez-de-chaussée: Une salle à manger ouvrant sur la terrasse et son poêle à granulés récemment installé. Une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon indépendant et un bureau (fibre optique présente). Une suite parentale donnant sur une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier, une arrière cuisine/lingerie, et un accès sur la Grange. A l'étage: Un grand pallier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain. Sur la propriété, Une ancienne porcherie transformée en une charmante maisonnette pouvant accueillir 4 personnes. Une grande dépendance aménagée actuellement en salle de réception et salle de jeux. Un garage, ainsi qu'un appentis pour 2 véhicules supplémentaires. Une prairie avec sa mare ainsi qu'un box, idéale pour accueillir chevaux et moutons, longe la piscine couverte entièrement clôturée de 11X5 et son pool house. Des envies de calme et de verdure, cet endroit reposant est fait pour vous ! Cette annonce référence 246053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 426 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

**A vendre : Ensemble immobilier à Saint Paterne Racan** Situé à l'entrée du bourg de Saint Paterne Racan, à seulement 30 minutes du centre de Tours, cet ensemble immobilier unique vous attend. Avec une parcelle arborée de 10 000 m², ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. **Détails de l'ensemble :** - **Première maison :** 73 m² avec un grenier aménageable de 60 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. - **Seconde maison :** T2 de 47 m², accompagnée d'un garage, parfaite pour un couple ou en tant que logement locatif. - **Troisième maison :** 37 m² de plain-pied, offrant un accès facile et un confort optimal. **Atouts supplémentaires :** - 6 caves en roche, idéales pour le stockage ou les évènements. - Un coup de pêche non attenant de 862 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier spacieux et polyvalent dans un cadre charmant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Propriété citée dès l'an 906 comme une dépendance de l'abbaye de Marmoutier, puis au 11e siècle de la collégiale Saint Martin de Tours. La Maison d'habitation est composée: Rez-de-chaussée :- entrée - tomettes - escalier principal en bois- bureau ou chambre 1 (env. 25.30 m2) - cheminée marbre- salon (env. 27 m2) - tomettes - poutres - cheminée en tuffeau - sortie sur extérieur - double exposition- cuisine en ' L ' aménagée avec coin repas (env. 26 m2) - carrelage - évier ancien en pierre - poutres - cheminée avec four à pain- salle à manger (env. 29.50 m2) - cheminée marbre noir - parquet chêne- grand salon (env. 40 m2) - carrelage de terre cuite - cheminée - double exposition - accès direct sur jardin des 2 côtés- seconde entrée - 2ème escalier en bois- w. c indépendant- terrasse 1 er étage :- petite chambre 2- suite parentale ou chambre 3 (env. 32 m2) - cheminée - poutres - tomettes - double exposition - dressing aménagé - salle de bains/w. c.- chambre 4 (env. 40 m2) - double exposition - poutres - grands placards - cabinet de toilette - w.c.- salle de bains - tomettes- w. c. indépendant- chambre 5 (env. 14.20 m2) - tomettes - poutres - petite cheminée en marbre- salle d'eau- chambre 6 (env. 18 m2) 2ème étage :- grenier sur toute la surface de la maison. cave sous la maison accessible par l'extérieur. De nombreuses dépendances composées de granges, écuries, Maison de gardien et une ancienne chapelle Les 25 hectares sont composées essentiellement de prairies et une partie de bois et un etang .

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

DE NORAY IMMOBILIER vous propose de venir visiter cette belle maison de caractère. Vous y découvrirez des éléments anciens tes que de jolis carreaux de ciment, des poutres et de très belles cheminées mais aussi des éléments nouveaux puisque la maison a été rénovée en partie. Reste quelques travaux de finition (placo...) à prévoir. Elle offre actuellemnent une entrée, une chambre au rez de chaussé (ou bureau), une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc, une chaufferie et plusieurs pièces à aménager. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain avec wc. La maison déja équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage offre un DPE classé C, ce qui représente un atout indéniable. Vous disposerez également d'une cave, d'une ancienne grange avec un étage, d'un atelier et d'une ancienne bergerie. Son lavoir en bordure de la Dême finira de vous charmer. Beaucoup de cachet et énormément de potentiel d'aménagement. Pour toutes visites, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26.