Vente Maison Saint-Jean (31240)

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE Maison au calme rare sur st jean environ 100m2 habitable ou vous passerez des moments paisibles dans sa véranda donnant sur un jardin arboré ou les barbecues seront à l'honneur le tout dans un lotissement au calme proche centre-ville et toute commodités. la maison se compose d'un séjour salon de 41m2 avec cheminée ,cuisine indépendante, 3 chambres,2 salle d'eau avec WC à remettre au gout dont une dans la chambre parentale, d'un garage et buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Saisissez cette opportunité rare sur st jean. Estimation des couts annuels d'énergie compris entre 720€ et 1030€. Consommation énergétique 123kwh/m2/an Consommation de gaz à effet de serre 4kgCO/m2/an votre conseiller Rezoximo Fonbeauzard honoraires à charge acquéreur au forfait 4900ttc pour des biens de 50K€ à 600K€. Prix de vente 279 900 € Honoraires : 1,78 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - JOUANJAN Jean-Joseph - 07 69 61 94 48 - Ou par courriel à joseph.jouanjan@rezoximo.com (réf. 7401423303) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUANJAN Jean-Joseph agissant immatriculé à la Ville du greffe : TOULOUSE - RSAC N° 383 458 015 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 22707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE Maison au calme rare sur st jean environ 100m2 habitable ou vous passerez des moments paisibles dans sa véranda donnant sur un jardin arboré ou les barbecues seront à l'honneur le tout dans un lotissement au calme proche centre-ville et toute commodités. la maison se compose d'un séjour salon de 41m2 avec cheminée ,cuisine indépendante, 3 chambres,2 salle d'eau avec WC à remettre au gout dont une dans la chambre parentale, d'un garage et buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Saisissez cette opportunité rare sur st jean. Estimation des couts annuels d'énergie compris entre 720? et 1030?. Consommation énergétique 123kwh/m2/an Consommation de gaz à effet de serre 4kgCO/m2/an votre conseiller Rezoximo Fonbeauzard honoraires à charge acquéreur au forfait 4900ttc pour des biens de 50K? à 600K?. Prix de vente 279 900 ? Honoraires : 1,78 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - JOUANJAN Jean-Joseph - 07 69 61 94 48 - Ou par

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Maison T 4 avec jardin d'environ 85m2 avec un garage de 15m2 sur une parcelle totale de 168m2. Cette maison dans un secteur calme, prisé et à proximité des écoles et commerces vous offre en rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 30m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et équipée d'environ 9m2 et un WC. A l'étage 3 chambres, et grand placard et une salle d'eau et WC. Chaudière récente,stores roulants et électriques, isolation des combles et tableau électrique refait. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

SAINT-JEAN - A 3mn du centre-ville, dans un quartier très prisé de Saint-Jean, au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte récente de 160 m² sise sur une parcelle de 2600 m² vous séduira par son emplacement doté d'un exceptionnel calme, son agencement harmonieux et ses prestations. Elle se compose d'une entrée donnant sur l'agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot. Cet espace de 67m² vous accueille avec une jolie vue sur le jardin et ses terrasses. Sur le même niveau, le côté nuit propose 2 suites parentales, l'une agrémentée d'une terrasse privative avec dressing et salle d'eau, et l'autre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un wc équipé d'un lave main. A l'étage, vous accédez au 2ème coin nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, un wc et une salle de bain, toutes deux avec vue très agréable et dégagée. Un sous-sol de 84 m² complète ce bien, édifié sur une parcelle de 2600 m² clôturée, paysagée et largement piscinable. Ce bien équipé de climatisation réversible, à la décoration actuelle, a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas, elle est pour vous ! Consommation énergétique : C 136 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1860 euros au 01/01/2021 Prix de vente : 660 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637066 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380128MCOC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

SAINT-JEAN - A deux pas du centre-ville, maison T5 d'environ 100m2 n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour. Disposant d'un double séjour de 35m2, avec son coin salon muni d'une cheminée, de l'accès à une véranda de 23m2, d'un WC au rdc, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Vous profiterez d'un grand garage et jardin, le tout sur une parcelle d'environ 450m2. Proche des commodités (centre-ville, écoles, bus ligne 68, espaces verts, parc, 10min du métro ligne A Balma/Gramont), vous pourrez laisser cours à vos envies pour cette solide maison des années 60. 243 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 230 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Réf 4288- David COUTIN - Agent CommercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Située à Saint-Jean (31240), cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente. La villa se situe sur un terrain de 264 m², comprenant une place de parking et un garage. Construite en 1963, cette villa mitoyenne de type T6 présente une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur privé et arboré accompagné d ' un cabanon de jardin . À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces incluant 5 chambres, idéales pour l'accueil d'une famille nombreuse. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Avec ses 100 m², cette maison offre confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter pour personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

589 500 € ou 4 133,64 € / mois

Située dans un quartier recherché de la commune de Saint-Jean, à la limite de L'Union et à proximité de la clinique, cette maison spacieuse de 230 m² de surface utile (dont 183 m² habitables) vous séduira par ses nombreux atouts. Bean volumes, ambiance chaleureuse et confortable, fonctionnalité, traversante et baignée de lumière naturelle, elle offre une vaste pièce de vie de 61 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que d'une véranda de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 878 m², piscinable, entièrement clôturée et arborée, entretenue avec soin grâce à son système d'arrosage intégré alimenté par un puits. Ses équipements : Clim réversible, volets roulants solaires et centralisés, et chaudière à condensation. En complément, vous apprécierez le sous-sol de 70 m², comprenant un garage double, une buanderie et un espace atelier pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, L'Agence Toulousaine. Surface : 183 m² Prix du bien : 589500 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2274 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

En exclusivite maison au calme rare sur st jean environ 100m2 habitable ou vous passerez des moments paisibles dans sa véranda donnant sur un jardin arboré ou les barbecues seront à l'honneur le tout dans un lotissement au calme proche centre-ville et toute commodités. la maison se compose d'un séjour salon de 41m2 avec cheminée , cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau avec wc à remettre au gout dont une dans la chambre parentale, d'un garage et buanderie. pompe à chaleur, panneaux solaires. saisissez cette opportunité rare sur st jean. estimation des couts annuels d'énergie compris entre 720  et 1030 . consommation énergétique 123kwh/m2/an consommation de gaz à effet de serre 4kgco/m2/an votre conseiller rezoximo fonbeauzard honoraires à charge acquéreur au forfait 4900ttc pour des biens de 50k  à 600k . prix de vente 279 900   honoraires : 1, 78 % ttc inclus charge acquéreur (275 000   hors honoraires) pour vous accompagner dans votre projet, contactez - jouanjan jean-joseph - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouanjan jean-joseph agissant immatriculé à la ville du greffe : toulouse - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une superficie généreuse, elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage avec une salle d'eau, et une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités. La maison comprend également un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses, et d'un cabanon de jardin, pratique pour ranger outils et équipements. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, et de volets électriques. Les peintures ont été refaites récemment, et le ravalement de façade a également été réalisé. En plus, un espace de stockage supplémentaire est disponible et peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien est prêt à être habité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Cette annonce référence 251872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

SAINT-JEAN - EXCLUSIVITE. Située dans un quartier prisé de la commune, où règnent calme et environnement verdoyant, très proche des commodités, cette maison traditionnelle de 5 pièces, d'une surface de 132 m² habitables avec grand sous-sol vous séduira sans aucun doute. Edifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² richement arborée, vous aurez le choix entre flâner dans le jardin ou bien plonger dans la piscine pour vous rafraichir lors des journée chaudes, sans oublier le coin pool house et son barbecue. Dès la spacieuse entrée vous accédez à la grande pièce à vivre de 56 m², lumineuse triple exposition, avec cheminée brique foraine qui rend cet espace chaleureux, et sa cuisine ouverte équipée. Puis vous accédez à l'espace nuit où se trouvent une vaste salle de bain, 3 chambres avec placard, un wc lave-mains, ainsi que l'accès au sous-sol. A l'étage se trouve la 4ème chambre et sa salle d'eau, avec porte fenêtre donnant sur un balcon terrasse, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir vos amis ou famille ! Un rafraîchissement sera nécessaire pour mettre cette propriété à votre goût . Le chauffage est au gaz, et l'assainissement autonome sera entièrement neuf car en cours d'installation, les fenêtres doubles vitrage en PVC sont récentes. Enfin, passionnés de bricolage, un véritable sous-sol dans lequel vous aurez la possibilité d'y garer 2 voitures et qui permet également d'accéder à plusieurs espaces tels que chaufferie, rangement, jeux, local technique, atelier. Ecole à 2 mn, bus à 5 mn à pied, 10 mn rocade, 15 mn métro Borderouge et Balma Gramont. Ce bien a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas elle est pour vous ! Consommation énergétique : D 1220 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 48 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1896 euros et 2564 euros au 01/01/2021 Prix de vente : 440 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 117 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .

311 900 € ou 2 187,08 € / mois

RETOUR A LA VENTE !!! Offre en cours : - 2000 euros/pièces, soit 311900 euros au lieu de 319900 !!! COEUR SAINT JEAN Villa T4 Duplex de 80m2 , jardin de 80 m2 terrasse de 10 m2 - Espace séjour / cuisine de -3 chambres équipées de placards, - dont Une suite parentale salle d'eau et placard . - Une salle de bain et un WC,

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

A VENDRE 31180 ROUFFIAC - MAISON DE 145M2 LIMITROPHE A SAINT-JEAN SUR TERRAIN DE 1000M2 SANS VIS-A-VIS ! Entrez et découvrez un séjour LUMINEUX d'environ 50m2 avec cuisine semi ouverte et une buanderie/ cellier attenante. Également au rez-de-chaussée une première chambre, une grande salle de d'eau avec double vasque et WC séparé, un espace de plus de 20m2 pouvant être aménagée en suite parentale et véranda de 6m2. A l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 17m2, une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Le plus, un garage de plus de 20m2 est attenant à la maison. Le tout sur un magnifique terrain arboré et PISCINABLE de 1000m2 offrant une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un cabanon de 10m2. La chaudière au gaz est récente, ainsi que du double vitrage et volet électrique centralisé. Commerces et transport avec accès au métro et écoles au pied de la maison. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

A saint-jean, 3mn rocade est de toulouse, 3mn autoroute albi, 6mn du metro, jolie maison d'architecte avec piscine au sel chauffée par pompe a chaleur (terrain de748mt4-5 de 165m2 offrant de très beaux volumes et détails architecturaux élégants (plafonds rampants, lignes courbes&# maison familiale à l'ambiance chaleureuse intégrant une suite parentale de 25m2 en rez-de chaussée. jardin agrémenté d'une terrasse couverte côté piscine. beaucoup de charme et d'autres atouts encore, non cités ici, pour cette maison idealement situee par rapport aux commerces, écoles (et collège), dessertes de transports (bus, métro, gare). opportunité d'une visite de découverte à faire ensemble si cette annonce résonne avec votre projet d'y « poser vos valises ». j'aurai le plus grand plaisir à vous rencontrer.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Saint jean centre ville - proche des commerces, bus, écoles - située sur une parcelle de 215 m2 au calme dans un environnement pavillonnaire, villa avec jardin, entièrement rénovée avec goût, de type t5/6 d'une surface d'environ 90 m2. cette villa mitoyenne, se distribue de la manière suivante: rez-de-chaussée : hall , grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée (pouvant être séparée) de 40 m2 avec accès sur terrasse et jardin exposé sud, chambre, pièce de 11 m2 attenante à la cuisine servant actuellement de buanderie/cellier mais pouvant être aménagée en chambre/bureau supplémentaire, wc séparé avec lave-mains. a l'étage : 3 chambres, avec placards aménagés, salle d'eau. menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville (chaudière de dietrich de revêtement des sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. electricité et toiture refaites. villa lumineuse, décoration soignée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. son emplacement privilégié par la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme peut vous permettre d'y avoir une activité commerciale. prix: 330 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

292 500 € ou 2 051,04 € / mois

Centre de st jean, a proximite de toutes commodites, maison t5 a etage de 92 m² habitables et 45 m² de surface annexe, comprenant : - au-rez-de-chaussee une piece a usage de cuisine ouvrant sur une terrasse, 3 pieces, un wc, un degagement - l etage : cuisine equipee, sejour avec cheminee a foyer ouvert donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc separe - un garage attenant - petite dependance - jardin entierement clos. possibilite de faire 2 logements ou 1 logement et 1 local professionnel. nous consulter tres rapidement

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Avec ses 118 m² habitables, cette maison offre des espaces lumineux et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille, tandis que les trois chambres offrent un bon niveau de confort. Un bureau modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail selon vos besoins. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, représente une belle opportunité pour concevoir un espace culinaire fonctionnel. De plus, un cellier/buanderie pratique est accessible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les tâches ménagères. Les combles, d'une surface équivalente à celle de la maison, offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur un terrain de 647 m², idéal pour la détente, ainsi qu'une terrasse pour des repas en plein air. Un cabanon de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Bien que le garage ait été transformé, il est possible de le reconfigurer selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison individuelle de plain-pied représente une opportunité de créer un espace à votre image dans un quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 252042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 311 000,00 € Honoraires TTC : 6,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

MAISON CENTRE VILLE ST JEAN A deux pas de toutes les commodités, au coeur de St Jean, je vous invite à découvrir cette agréable maison de 72m², située au calme, sur une parcelle de 383m². Habitable sans travaux, la maison néanmoins peut s'adapter à vos besoins avec possibilité d'extension. Cette maison propose : -Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, un salon séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à la terrasse. - L'étage propose trois chambres de 9.7m², 11.6m² et 12.6m² dont deux avec placard, une salle d'eau. Les plus : Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l' isolation des combles est récente. Le jardin arboré et fleuri propose une terrasse récente sans vis à vis, le terrain est piscinable. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

SAINT JEAN - Dans quartier résidenciel et calme, agréable villa T5 indépendante sur 2 niveaux d'environ 135 m2. Elle se compose, en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménéagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, et d'un Wc indépendant ; à l'étage de 3 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant avec cellier espace buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 348 m2 clôturé sans vis à vis. Le chauffage est individuel gaz. Proche Clinique de l'Union et accés rocade. Contact direct o6 O8 49 07 48

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

sur la commune de rouffiac à proximité de l'union et saint jean, venez découvrir cette m'aison sur deux niveaux d'environ 172 m2. actuellement divisée en deux appartements t4 : au rdc un premier appartement de plain pied d'environ 85 m2 avec terrasse et jardin. a l'étage un second appartement. l'ensemble dispose de deux garages. le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2. possibilité de transformation en une seule habitation. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

Au calme absolu, dans un quartier résidentiel à proximité des transports, de la clinique de L'Union, d'Intermarché et de Calicéo. Coup de cœur pour cette villa d'architecte des années 2000 édifiée sur une parcelle arborée de 1827 m² avec piscine offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Proposant 160 m2 habitables, elle dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour déplafonné et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et WC. En plus de ces espaces, la maison se distingue par ces deux terrasses: l'une avec vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées, l'autre avec vue sur la piscine et son superbe jardin. En complément vous apprécierez le garage de 34 m2 parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette propriété offre confort, modernité et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie paisible en famille. Un véritable havre de paix..! Les plus : volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisées, aspiration centralisée, piscine au sel.