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219 000 € ou 1 535,65 € / mois
SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX. A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM. MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M2 SUR PARCELLE DE 222 M2 DE TERRAIN CLOS . AU PREMIER NIVEAU : -SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M2) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR. -UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M2) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR. - UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m2). -UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m2). - UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m2). AU SECOND NIVEAU : - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M2). - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M2; 11.91 m2). - TROISIEME CHAMBRE (9,64M2) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU. - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m2). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE. PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS. TAXE FONCIERE (2024) : 1844EUR/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 22EUR/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...). TOUT A L'EGOUT. MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67EUR/mois pour éléctricité et gaz). LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11. REF/SDSVM008. CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300EUR et 1840EUR/an. IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE ! PRIX : 219.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : SAMUEL DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
370 000 € ou 2 594,48 € / mois
Bienvenue dans le cœur historique de Saint-Étienne, où cette maison traditionnelle de 165 m² sur un terrain de 750 m² offre une expérience de vie unique. Rénovée en 2020, elle allie charme traditionnel et commodités modernes. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes des rues animées du centre-ville, où boutiques locales, restaurants et cafés invitent à la découverte. De plus, elle est à proximité de l'école Notre Dame de l'Espérance, une école privée spécialisée pour les enfants hauts potentiels, ajoutant ainsi une opportunité éducative exceptionnelle à votre portée. La maison, en excellent état, s'étend sur un étage et propose quatre chambres, dont une spacieuse de 22 m² avec un balcon de 3 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Le niveau principal abrite une cuisine américaine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un vaste salon de 70 m², idéal pour rassembler famille et amis. La vie quotidienne est facilitée par une salle de bain de 10 m², une salle d'eau avec WC de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le garage de 26 m² et le local technique de 5 m² ajoutent à la praticité de cette demeure. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat stéphanois. Saint-Étienne, ville dynamique au patrimoine riche, vous ouvre ses portes. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun et des parcs verdoyants. C'est l'opportunité de vivre dans une maison traditionnelle tout en profitant de l'effervescence de la vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au cœur de Saint-Étienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et envisager votre futur chez-vous.
