Vente Maison Saint-Émilion (33330)

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

En exclusivité, vidéo de présentation sur demande. Située à Saint-Émilion même, venez découvrir cette maison de charme aux prestations de standing. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale complète, d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'un premier garage attenant. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, un studio entièrement équipé, une piscine au sel de 8x4m et différentes annexes complètent ce bien qui se positionne sur une parcelle de 2570m2. En complément, un grand atelier/garage de 170m2 incluant une salle de sport et un bureau agrémente le tout. Les plus : l'état d'entretien irréprochable de ce bien aux prestations haut de gamme, l'atelier, et évidemment : l'esprit des lieux... Venez découvrir ce bien unique et complet qui saura convaincre les plus exigeants. Informations complémentaires : chauffage au sol et climatisation réversible, production de l'eau chaude par thermodynamie, menuiserie ALU avec volet roulant automatisé, maison connectée (domotique), assainissement individuel (conforme), portail automatique, vidéosurveillance, alarme, fibre disponible, etc. Taxes foncières : 2128EUR. Prix de vente : 890 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 79982. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

A St Emilion, située dans un secteur prisé, je vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine. Elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, loin de l'agitation de la vie urbaine, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous serez séduits par sa généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse au quotidien. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Le coin nuit quant à lui ,dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau est à disposition pour le reste de la famille. Le plus un garage , le tout sur une belle parcelle d'environ 1000m2 piscinable. un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche du confort , de la tranquillité et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Je suis à votre disposition :Nathalie ORIEN 06 82 49 76 81 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NO_7115 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.69% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 500 € ou 1 356,84 € / mois

Saint Emilion Maison pierre mitoyenne au milieu des vignes. Bâtisse de 120 m² env. sur 2 niveaux Avec le gros oeuvre entièrement rénové avec possibilité de réaliser au RDC : entrée, cuisine, ouverte sur un grand séjour, wc, cellier A l'étage: palier, salle d'eau wc, 3 chambres Le tout sur une parcelle de 450 m² env.

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

Maison 12 piÈces au calme - intÉrieur en excellent ÉtatÀ vendre dans la ville de saint emilion (33330) : maison 12 pièces de 412 m² et de 7 130 m² de terrain avec jardin. cette maison de 12 pièces propose deux salons doubles (de 18 et 40 m²), une belle salle à manger de 35 m², une cuisine équipée, cinq chambres (entre 12 et 21 m²), une arrière cuisine et une salle de jeux de 80 m². elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de toilettes.proche gare, écoles, restaurant. nationale n89 et autoroute a89 accessibles à 20 km.le prix de vente de cette maison de 12 pièces est de 787 000&euro - (honoraires à la charge du vendeur).envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? prenez contact avec votre agence guy hoquet libourne.

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Situé au coeur de l'entre-deux-mers à 22km de Saint-Emilion, 34km de Bordeaux et 26km de Langon, propriété viticole de 28 hectares environ de vigne en A.O.C Bordeaux d'un seul tenant en parfait état. 4 hectares de prairie en AOC et 3 hectares de bois accompagnent cette belle demeure composée d'une maison d'habitation de carractère rénovée comptant 250 m2 environ, d'un terrain de plus de 5000 m2 environ, et de sa belle piscine 10x5m. En rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italiene, et une buanderie. A l'étage trois grandes chambres, et une salle de bain. Pour compléter ce bien, l'extérieur bénéficie un garage de 63m2, d'une grande terrasse de 200m2,de grandes dépendances attenantes à la maison, d'un chai de plus de 1300m2 et d'une petite maison de 35m2 pouvant servir pour un gîte ou autre. Quelques prairies et bois viennent parfaire l'espace et la tranquilité de cette propriété. Ce domaine, toujours en activité, est à vendre avec tout le matériel nécéssaire et en très bon état général : tracteurs, remorques, cuves, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Maison de plain pied avec 3 chambres, élégante et lumineuse, avec piscine chauffée, jardin clôturé et environnement paisible. Cette propriété exceptionnelle est située à quelques kilomètres de St Emilion et de la ville de Libourne avec un accès facile à toutes les commodités. Construite en 2019, la propriété a un style moderne avec ses terrasses soignées, ses beaux espaces de détente autour de la piscine et son design intérieur de haute qualité. La maison comprend une grande cuisine ouverte et lumineuse et un espace de vie avec accès direct aux terrasses de la piscine; 3 chambres dont 2 d'entre elles ont un accès direct à la piscine et la chambre principale á un dressing et une salle de bains. Une autre salle de bains avec jacuzzi et un wc séparé. Le bureau, qui comprend une bibliothèque équipée, offre une vue sur le jardin á l'avant. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un atelier d'art indépendant, d'un grand abri de jardin/stockage, d'un abri pour deux voitures et d'un portail électrique. L'espace piscine avec sa propre cuisine d'été est l'endroit idéal où l'on peut passer les longues journées d'été à manger « al fresco » ou à se prélasser autour de la piscine chauffée. La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation central - PAC, de double vitrage, de volets électriques, d'un classement de haute efficacité énergétique - grade 'A' et son jardin est entièrement clôturé. Elle est située à une petite distance de marche de la gare avec des liaisons directes vers Libourne et Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les supermarchés et l'hôpital. Elle pourrait être la maison familiale idéale ou tout simplement une maison de vacances luxueuse. Nichée au bord de quelques autres propriétés mais avec une intimité et une paix totales, la propriété est à moins de 10 km de Libourne, 13 km de St Emilion et Bordeaux est à seulement 30 minutes. La propriété a une surface habitable de 195 m2 : * Cuisine/salon/salle à manger - 90 m2 - avec accès direct à la terrasse de la piscine et poêle à bois. * Couloir - 13 m2 * Chambre 1 - 13 m2 - avec accès direct à la terrasse de la piscine. * Chambre 2 - 12 m2 * Chambre 3 - 16 m2 - avec accès direct à la terrasse de la piscine * Espace dressing/salle de bains - 12 m2 * Buanderie - 11 m2 * Salle de bain - 6 m2 - jacuzzi, lavabo * WC - 2 m2 * Bureau/bibliothèque - 20 m2 Dépendances : * Atelier d'art - 12 m2 * Abri de jardin/stockage - 18 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Parfait état * Année de construction - 2019 * Système de chauffage/refroidissement - PAC * Double vitrage fenêtres/portes * Toit - Très bon état * Jardin clôturé * Carport - 2 voitures * Tout à l'égout * Internet par fibre optique Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

En bordure de Dordogne, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison préservée par le temps. Moellons, poutres, carreaux de gironde, cheminée à l'ancienne ainsi qu'une magnifique vue surplombant la rivière, sont autant d'atouts pour vous plaire, et pour vous y établir à l'année ou comme résidence de vacances. D'une surface de 158 m2 habitables, elle est composée d'une grande cuisine américaine avec son espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à une belle terrasse pour vos repas et vous détendre en admirant la vue reposante. Le niveau du rez-de-jardin, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Grand placard aménagé. CC gaz. Jardin et petite dépendance attenante. 30 minutes de Saint-Emilion, 15 minutes de Ste Foy la Grande et proximité gare SNCF. Pour vous conforter dans votre désir de découvrir cette maison, elle est en zone non inondable. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

930 050 € ou 6 521,62 € / mois

A découvrir sans tarder, cette magnifique propriété en deux parties proche de Saint-Emilion est idéale pour une maison de famille, de vacances ou exploitée en bien de tourisme.Cette élégante bâtisse se déploie sur 302 m2 et s'ouvre sur un parc paysagé d'un hectare et d'une piscine avec pool house.Dans la partie principale :Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une belle pièce de vie avec grand salon et baie vitrée donnant sur l'espace paysager extérieur. Elle est complétée par une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier. Repensée dans un esprit contemporain, elle offre un grand confort et de beaux volumes tout en conservant son authenticité. Une pièce d'accueil permet d'accueillir les « guests » mais elle peut aussi se transformer en bureau.A l'étage, vous trouvez une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'un bureau/bibliothèque.Dans la partie annexe :Sous forme de deux petites bâtisses ; deux grandes chambres avec salle d'eau et terrasse donnant sur le parc. Elles sont exploitées en maisons d'hôtes mais peuvent tout à fait faire office de chambres d'amis.Vous serez séduit par cette propriété typiquement girondine où tout a été refait dans les règles de l'art.Ses aouts ?Une vie au calme où règne la quiétude et à seulement quelques minutes de Saint-Emilion.La possibilité de reprendre une activité touristique pour ceux qui le souhaitent dans une région extrêmement prisée des voyageurs avec une clientèle haut de gamme.La possibilité également de profiter de belles parties privatives pour les futurs propriétaires qui souhaiteraient poursuivre l'activité de tourisme.DPEPerformance énergétique et climatique : C (118kWh/ m2/an)Gaz à effet de serre : A (43g CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1 820 et 2520 euros.930 050 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .