Vente Maison Saint-Émilion (33330)

193 500 € ou 1 356,84 € / mois

Maison pierre au milieu des vignes. Bâtisse de 110 m² env. sur 2 niveaux Avec le gros oeuvre entièrement rénové avec possibilité de réaliser au RDC : entrée, cuisine, grand séjour, wc, salle d'eau, chambres. A l'étage palier, salle d'eau wc, deux chambres Le tout sur une parcelle de 300 m² env.

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en belle pierre rénovée avec des matériaux de qualité, située en Gironde, en campagne tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Castillon la Bataille, 20 minutes de Saint Emilion et à une heure de l'aéroport de Bordeaux. D'une surface de 350m2, cette demeure offre des volumes généreux pour une vie confortable et luxueuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à deux salons de près de 30m2 chacun, une salle à manger cuisine de plus de 63m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine Neptune entièrement équipée avec chauffage au sol et poêle à bois, un WC, une buanderie Neptune entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bains attenante en rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit présente deux belles et grandes chambres d'environ 30m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Le gîte attenant et indépendant, d'une superficie de plus de 70m2, est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une chambre supplémentaire en mezzanine, avec en bonus une terrasse privative. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 100m2, longe la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 11,5x6 avec une vue imprenable sur la campagne, une autre grande terrasse et sa cuisine d'été. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Un havre de paix à deux pas de Saint-Émilion Nichée au coeur de la campagne bordelaise, cette somptueuse demeure en pierre incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine intemporel. A seulement quelques minutes des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, laissez-vous séduire par le charme discret de cette maison qui allie le caractère de l'ancien à tout le confort moderne. Les pierres apparentes, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ses vastes espaces de vie ouvrent sur un jardin paisible, véritable écrin de verdure, où la douceur de vivre prend tout son sens. Imprégnez-vous de la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs gastronomiques et oenologiques de la région. Imaginez-vous au coin de la cheminée, dégustant un grand cru local, ou encore profitant des douces soirées d'été sous la pergola, avec pour seul bruit le murmure du vent dans les arbres. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir et laissez-vous porter par la magie des lieux. Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion. DPE: D Prix 385 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

Cette magnifique maison de campagne se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques sur le vallon de La Dordogne. Pendant ces derniers quatre ans la maison a été rénovée de A à Z. Aujourd'hui vous pouvez vous installer directement et profiter de cette maison élégante et spacieuse. Il faut dire que la cuisine est exceptionelle et donne envie de préparer de grands repas de famille, ou bien inviter vos amis pour partager des soirées conviviales. La maison principale se compose de: Rez-de-chaussée:Entrée avec Poele à bois dans la cheminée 21m2 -Salon (Cheminée avec Insert) 27m2 -Cuisine toute équipée ( Neptune) avec Poele à bois 59,5m2 -Deuxième Salon avec escalier 26,6m2 -Chambre parentale 27m2 avec sa propre salle de bain (Baignoire, Douche Italienne et WC) 15m2 -WC Separé -Buanderie 6,4m2 -Dégagement 8m2 - A l'étage:Couloir 15m2 -Chambre 21m2 -Chambre 35m2 -Salle D'eau avec Douche Italienne et WC 7,25m2 - Attenante à la maison vous trouverez la maison d'amis qui vous propose une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine Américaine, Une chambre de 12,5m2, Salle d'eau avec Douche italienne et WC de 6,2m2 et une mezannine de 25m2 qui fait office d'un deuxième espace nuit. A l'extérieur vous trouverez une grange de 60m2 et une terrasse couverte qui allonge tout l'arrière de la maison. Dans le parc évidement la piscine et une grande cuisine d'été sont également au rendez-vous. La maison bénéfice d'un chemin privé, donc ici vous êtes bien chez vous avec des vues superbes, mais à moins de 10 minutes de la gare (Ligne Bordeaux direct 35 mins) . Une maison exceptionelle! Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

715 000 € ou 5 013,66 € / mois

Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 EUR. Le prix est fixé à 785 000 EUR. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE - Pour plus de renseignement contactez Laurent Carrere au 0660877060 ou par mail à bordeaux-bastide@cabinetcarrereimmobilier.com Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

694 000 € ou 4 866,41 € / mois

Bienvenue à saint-emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'unesco ! propriétésprivé est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées.cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau.a l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure.au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis.vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore.cette propriété unique et rare à saint-emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de france. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

13 780 000 € ou 96 626,96 € / mois

Nous vous proposons au coeur de Saint-Emilion ce château du XVI ème siècle avec son vignoble attenant grand cru. Un dossier vous sera remis après retour de la lettre de confidentialité.

725 920 € ou 5 090,24 € / mois

Cette somptueuse propriété offre une opportunité unique d'investissement, idéale tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Nichée sur un terrain de 2800 m2, cette girondine du 19ème siècle, en pierre authentique, propose une maison de famille spacieuse ainsi qu'un gîte attenant. Au total 9 chambres avec la possibilité pour une 10ème réparties sur 380 m2 de surface habitable. Maison principale : 240 m2 de surface habitable environ : espaces de vie généreux comprenant une grande entrée, un salon élégant avec cheminée orienté plein sud ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière professionnelle et buanderie, une véranda lumineuse de 40 m2 environ avec baie vitrée donnant sur une 2ème terrasse en bois d'environ 60 m2. 2 chambres, un bureau (ou chambre) pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec douche et WC séparés en rez-de-chaussée. A l'étage : les 4 chambres et les 2 salles d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille avec des prestations haut de gamme. Côté gîte : la superficie totale est de 170 m2, totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire : cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie (salle à manger / salon) de 92 m2, ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée Est. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau WC. Ce gîte offre une expérience d'hébergement luxueuse et confortable. Cette propriété ne manque pas de caractère avec son chai, sa grange offrant ainsi des possibilités d'accroître encore plus la capacité d'accueil. Côté extérieur : Piscine octogonale semi enterrée de 8 x 4, filtration au chlore, liner neuf. Le terrain de 3000 m2 environ est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et pins maritimes. Un puits, un potager et un boulodrome de 10 mètres sur 3 environ, portail motorisé. L'emplacement de cette propriété est tout simplement stratégique, à seulement 5 minutes du charmant village de Saint Emilion, à 40 minutes de Bordeaux, il ne vous faudra que 10 minutes pour accéder à la gare LGV de Libourne (Paris 2 heures). Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles. Cette propriété clé en main offre le charme authentique d'une maison en pierre avec un confort moderne sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre propre morceau de paradis à Saint Emilion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Maison individuelle à usage d'habitation de 157m2 . Comprenant au rez dechaussée une entrée, un vaste séjour avec une cheminée / salle à manger, unecuisine, un dégagement desservant un bureau, 4 chambres, un wc et une salle debains.Au sous sol, une grande buanderie, deux pièces annexes, un wc , une cave et ungrand garage.Agrémentée de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un puits, et d'unparc arboré de 4664m2. Etat du bien : Travaux à prévoir

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Maison de ville traversante de 97 m2, avec un étage, offrant une superbe vue sur les toits de Saint-Émilion.Au rez-de-chaussée une entrée, un espace repas et sa cuisine ouverte, un séjour ainsi qu'un WC, à l'étage, deux grandes chambres, une SDB et un second WC.Du rez-de-chaussée, un escalier dessert une très grande cave (environ 50 m2 aménageable), également accessible indépendamment par la ruelle arrière permettant un stationnement privatif.Ce bien demande de prévoir des travaux.Possibilité d'acheter le restaurant mitoyen également sous mandat exclusif d'Hubert-Patrimoine.A venir voir sans tarder... Hubert-Patrimoine

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Les murs de cette maison de ville ont été rénovés en 2018 et sont loués à usage commercial de restauration. Ils consistent en une salle de restauration de 45 m2, d'une cuisine ouverte sur salle de 9,5 m2, d'une terrasse de 19 m2, d'un local technique de 4 m2 et d'un WC handicapé de 4,5 m2. Début du bail commercial 3/6/9 le 01/11/2018. Hubert-Patrimoine

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle villa d'architecte de 200 m2 habitables avec dépendances habitables de 44 m2 édifiée sur un terrain clos de 1345 m2. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison dont les volumes et la taille des pièces ne vous laisseront pas indifférents ! En effet, dès l'entrée vous sentirez tout le charme de ce bien, vous découvrirez un grand séjour amenant à une cuisine toute équipée avec son cellier attenant. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette finissent d'équiper le rez de chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires avec une salle de bains et un deuxième toilette séparé, et là surprise ! vous entrez dans un patio qui vous emmène à une immense salle de jeux de plus de 50 m2 ! Autre surprise dans cette villa, une deuxième maison type F2 de 44 m2 pouvant servir soit de bureaux pour une activité professionnelle, soit de maison d'hôtes, d'amis ou de famille. D'autres surprises vous attendent lors de la visite alors n'hésitez plus, contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

930 050 € ou 6 521,62 € / mois

A découvrir sans tarder, cette magnifique propriété en deux parties proche de Saint-Emilion est idéale pour une maison de famille, de vacances ou exploitée en bien de tourisme. Cette élégante bâtisse se déploie sur 302 m2 et s'ouvre sur un parc paysagé d'un hectare et d'une piscine avec pool house. Dans la partie principale : Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d'une belle pièce de vie avec grand salon et baie vitrée donnant sur l'espace paysager extérieur. Elle est complétée par une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier. Repensée dans un esprit contemporain, elle offre un grand confort et de beaux volumes tout en conservant son authenticité. Une pièce d'accueil permet d'accueillir les « guests » mais elle peut aussi se transformer en bureau. A l'étage, vous trouvez une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Dans la partie annexe : Sous forme de deux petites bâtisses ; deux grandes chambres avec salle d'eau et terrasse donnant sur le parc. Elles sont exploitées en maisons d'hôtes mais peuvent tout à fait faire office de chambres d'amis. Vous serez séduit par cette propriété typiquement girondine où tout a été refait dans les règles de l'art. Ses aouts ? Une vie au calme où règne la quiétude et à seulement quelques minutes de Saint-Emilion. La possibilité de reprendre une activité touristique pour ceux qui le souhaitent dans une région extrêmement prisée des voyageurs avec une clientèle haut de gamme. La possibilité également de profiter de belles parties privatives pour les futurs propriétaires qui souhaiteraient poursuivre l'activité de tourisme. DPE Performance énergétique et climatique : C (118kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (43g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1 820 et 2520 euros. 930 050 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

694 000 € ou 4 866,41 € / mois

Bienvenue à Saint-Emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! PropriétésPrivées.com est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées. Cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. Une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. Une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore. Cette propriété unique et rare à Saint-Emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

664 960 € ou 4 662,78 € / mois

St Emilion, village classé à l'UNESCOKarine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre.Dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible.Au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage pour voitures, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, carreaux typiques, et d'une chambre.L'étage vous accueille par son palier spacieux, 3 chambres, dont une suite parentale complète, une salle d'eau, et un petit bureau.Le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches.Enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage.Si vous cherchez un bien avec du caractère, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. RAREChers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

6 890 000 € ou 48 313,48 € / mois

Petit joyau sur saint emilion, propriété viticole d'environ 18 hectares de vignes sur 2 appellations dont 12ha 29 a de vignes en aoc saint emilion grand cru, 5 ha 40 a en bordeaux et environ 8 ha de bois.le vignoble est dans un état exceptionnel, aucun investissement à prévoir dessus.la demeure en pierre de taille, d'une superficie de 226 m2, offre un confort optimal .a proximité de la maison, les bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1000 m2 comprennent un chai de vinification équipé de cuves inox et cuves bétons thermorégulées, d'un chai de conditionnement, d'un chai à barriques ainsi que d'un hangar à matériels.tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de la propriété est rattaché à la vente ainsi qu'une maison indépendante sur un autre site où se trouve une maison de maître en pierre de taille d'environ 300 m2 + un chai de même superficie pouvant contenir environ 4 ha de production.possibilité également sur cet autre site de créer des gîtes ou d'y établir une activité commerciale lucrative et pérenne vu son implantation.un bien très rare sur le secteur de part son positionnement géographique et son potentiel de développement.le propriétaire souhaitant une parfaite confidentialité pour son bien, des informations plus précises vous seront communiquées uniquement après étude de votre dossier.dpe: cprix: 6890000 euros honoraires charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 306583- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.xavier belliard (ei) agent commercial - numéro rsac : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

384 500 € ou 2 696,16 € / mois

A seulement quelques minutes de Saint Emilion Coup de coeur assuré Bien rare sur le marché Grange entièrement rénovée avec une vue à couper le souffle. Elle se compose en rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage et d'une cave à vin. A l'étage vous y découvrirai l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Terrasse en travertin donnant sur la piscine avec cette vue imprenable sur les vignes. Dépendance et local piscine. Le tout sur une parcelle de terrain de 1230 m² Sandrine FRECHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852173111 - Bordeaux.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Proche Saint Emilion et de Libourne Ensemble immobilier comprenant -Deux maisons d'habitation réunis en une seule maison. Elle est composée d'un séjour, une salle à manger, deux cuisines, une salle d'eau, 3 chambres, un cellier et un WC. -Une autre partie est composée de plus de 150 m² de dépendances en pierre avec une belle hauteur sous plafond. Le tout sur une parcelle de terrain de 1420 m². La totalité de la parcelle est en zone constructible. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous présenter cette jolie maison récente (2015) de 3 pièces sur 1114 m2 de terrain. Située dans un secteur calme, en pleine nature et à 10 minutes de Libourne sur la commune de Saint-Emilion, c'est un petit paradis à deux pas de Libourne. Cette maison est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant accès à deux terrasses accssibles par deux baies vitrées, une chambre et une salle d'eau de plain pied et une seconde chambre d'appoint en mezzanine. Elle est édifiée sur 1114 m2 de terrain constructible mais non divisible, donc vous pouvez soit faire une extension de la maison existante, soit construire une deuxième maison pour du rendement locatif, les deux lots ne pouvant pas être divisés. Vous êtes un couple sans enfant, une personne seule, ou un investisseur et vous recherchez le calme, la tranquilité ou du rendement locatif, n'hésitez plus, contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-GirondeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

664 960 € ou 4 662,78 € / mois

St Emilion, village classé à l'UNESCO Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure aux dimensions familiales, construite en pierre. Dans son parc arboré, ou règne le calme, et la tranquillité, au milieu de la nature environnante, venez profiter d'une vie paisible. Au centre de son grand terrain, la bâtisse dispose en sous sol, d'un garage pour voitures, et d'une buanderie, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour cathédrale avec cheminée, carreaux typiques, et d'une chambre. L'étage vous accueille par son palier spacieux, 3 chambres, dont une suite parentale complète, une salle d'eau, et un petit bureau. Le jardin avec piscine vous permettra de profiter de vos proches. Enfin un grand hangar indépendant peut permettre du stockage. Si vous cherchez un bien avec du caractère, au calme, à rafraichir, ne tardez pas à visiter. RARE Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .