Vente Maison Saint-Christophe-en-Boucherie (36400)

189 400 € ou 1 328,09 € / mois

Belle propriété de loisir comprenant un étang et sa pêcherie, un chalet en bois de 47m2 habitables soit une soixantaine de mm2 utiles et un appenti de 12m2 environ. Ce chalet confortable, vendu meublé, se trouve sur une superficie totale de 3ha 68a 18ca dont environ 1.9 HA en étangs, un terrain parfaitement arboré avec un verger entre autres arbres d'ornement. Vous avez envie de vous mettre au vert, vous bénéficierez ici de la tranquillité d'une petite route de campagne, sans vis à vis, avec une vue dégagée, tout en étant à deux pas des commerces du village, à 15min de La Châtre (36) et 40min de Châteauroux (36), 10min de Lignières(18) et 50min de Bourges(18) Votre conseiller MA MAISON IDEALE : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC : 852834845) pour répondre à toutes vos questions

122 000 € ou 855,48 € / mois

Deux espaces de vie pour cette jolie longère, rénovée avec des matériaux de qualité. Deux entrées sur la propriété et deux jardins pouvant permettre des espaces biens séparés si vous souhaitez développer une activité d'hébergement type gîte, chambres d'hôtes par exemple, un jardin supplémentaire accolé pouvant permettre la création d'un garage par exemple. L'habitation principale offre en rez-de-chaussée : salon-salle à manger donnant sur les deux jardins, une cuisine, salle d'eau et wc, au premier étage : grande pièce palière et une chambre. Le deuxième lieu de vie présente en rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec baignoire qui pourrait très bien devenir un espace séjour-cuisine ouverte, à l'étage une chambre et un grenier. Chaufferie implantée entre les deux logements. Ses atouts : évolution des espaces envisageable mais habitable de suite, rénovation, agrandissement possible de la surface habitable, des huisseries neuves, une toiture neuve, plusieurs modes de chauffage : fuel, poêle à pellets, climatisation. Située dans un petit hameau tranquille à proximité du coeur de village et à moins d'un quart d'heure de La Châtre (36400), Saint-Août (36120), Lignières(18160), à 30min de Saint-Amand-Montrond (18200) et 50min de Bourges (18000). Votre conseiller immobilier : Sophie BRILLAUD (EI) (RSAC 852834845,Châteauroux) se tient à votre disposition pour répondre à vos demandes au 06.80.65.14.34

85 000 € ou 596,03 € / mois

Dans un charmant village calme et agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité (école, boulangerie, commerces, transports scolaires), venez découvrir cette grande maison offrant de vastes espaces et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable actuelle de plus de 200m2, cette maison se distingue par ses grandes surfaces et ses volumes généreux. Vous y trouverez également un grenier et des combles aménageables de 115m2 supplémentaires, ainsi qu'un grand garage de 47m2 laissant libre cours à votre imagination. Description du bien : o Rez-de-chaussée : o Une belle entrée avec un ancien four à pain, o Un vaste séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée, o Une cuisine spacieuse de près de 30m2, o Un cellier, o Une salle d'eau. o À l'étage : o Un grand palier desservant un dressing, o 5 chambres spacieuses (entre 15m2 et 18m2), o Une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Extérieurs : o Petit jardin attenant à la maison, idéal pour des moments de détente. o Grand terrain de 960m2 situé en face de la maison, avec un ancien hangar et une petite écurie. Points techniques : o Chauffage central au bois et partiellement électrique, o Double vitrage (huisseries en PVC et en bois), o Maison en bon état général, immédiatement habitable. Grâce à ses grands volumes, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. De plus, ses multiples possibilités d'aménagements en font également une opportunité idéale pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir toutes les possibilités qu'il vous offre ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 ou par mail à agence@immohello.fr