Vente Maison Saint-Chinian (34360)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Fiche Id-PTN168888 : EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans les hauteurs, sur un terrain de 2400m² au cadre verdoyant à 10 minutes de Saint-Chinian, cette propriété unique se compose de deux maisons. La première avec ses 125m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, mêle avec harmonie des matériaux naturels et des touches modernes. Une grande cuisine s’ouvre sur un espace de vie lumineux, invitant à la convivialité et au partage. Elle dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains. À l’extérieur, la terrasse bien aménagée offre un espace de détente parfait avec une vue dégagée sur le jardin et la possibilité d'y ajouter une piscine. La seconde maison, d’une superficie généreuse de 100m² ainsi qu’un sous-sol de 80m² accessible depuis l’extérieur, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien peut être réhabilité selon vos envies, que ce soit pour y créer un gîte, des chambres d’hôtes, ou un espace de vie supplémentaire pour la famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Fiche Id-UBW158383 : Saint chinian, Villa d'environ 346 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 6200 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Fiche Id-UBW168888 : Saint chinian, Maison d'environ 225 m2 comprenant 6 piece(s) + Terrain de 2400 m2 - Construction 1830 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A inertie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Avec ses 10 hectares de terrain clos et arboré, comprenant garrigues et pinède, cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, un centre équestre ou même une chasse privée. Détails de la propriété : - Maison principale (T3): - Cuisine dinatoire équipée avec mezzanine - Séjour lumineux avec poêle à granulés, plafond cathédrale et poutres apparentes - Cellier - Deux chambres - Salle d'eau moderne avec douche italienne et doubles vasques, WC - Gîte 1 (T4): - Séjour avec mur en pierres et poutres apparentes - Cuisine équipée avec ilot central - Salle d'eau avec WC - 1er étage deux chambres, dont une avec accès à un balcon - Salle d'eau avec WC (doubles vasques et douche italienne) - 2ème étage, grande chambre mansardée - Gîte 2 (T2): - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse - Une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et WC Dépendances: - Entrée couverte avec barbecue de 46 m² - Deux salles de jeux de 57 m² et 28 m² - Gîte en pierre à rénover de 40 m² - Débarras de 33 m² - Écurie de 36 m² - Local technique de 32 m² Emplacement: Située à seulement 6 minutes du centre du village et de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles et activités), à 32 km de Béziers et de l'A75, 32 km de Narbonne, et 42 km des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-PTN160899 : Nouveauté en exclusivité, dans un cadre bucolique à 10 km au nord de Saint-Chinian, cette maison de 158m² incarne le charme authentique de la campagne française. Le vaste terrain de 2500m² entoure la propriété, offrant un jardin expansif où la nature s'entremêle harmonieusement avec des espaces verts luxuriants. Un puit ajoute une touche pittoresque, tandis qu'une spacieuse remise de 54m² offre des opportunités infinies, que ce soit pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Les façades en pierre apparente et les poutres rustiques révèlent une ambiance chaleureuse à l'intérieur, où quatre chambres offrent un espace intime pour la vie de famille. Pour parfaire cette résidence, un sauna a été soigneusement intégré, offrant un refuge de bien-être au cœur de cette paisible oasis. Cette propriété offre une opportunité rare d'allier la quiétude de la vie à la campagne avec la proximité des commodités de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1490 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-PTN167370 : Au cœur de la commune de Saint-Chinian, une maison vous attend, nichée dans un écrin de nature, loin de toute agitation. Ce lieu rare et exceptionnel s’étend sur un hectare de terrain, où arbres et plantes méditerranéennes s’épanouissent sous un ciel bleu éclatant. Aucun voisin à l’horizon, juste vous et cette sensation de liberté absolue. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une charmante demeure de 100 m². Une véranda s’ouvre sur le jardin et prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La maison est équipée d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un puit se trouve également sur le terrain, véritable atout pour subvenir aux besoins d’arrosage de vos jardins. Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, bien qu'aucun gros œuvre ne soit nécessaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'une base solide. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Fiche Id-PTN158383 : Au coeur de cet écrin de verdure et de sérénité, se dresse fièrement une villa de 265 m². Cette propriété offre un environnement incomparable, baigné dans une intimité totale, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian. Nichée au milieu d'une campagne pittoresque, elle émerge comme un refuge secret, préservé de tout vis-à-vis loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres dans la villa principale et à la dépendance de 80m² au sol, qui peut être aisément aménagée en logement indépendant. La vaste piscine qui trône au milieu de ce jardin offre un espace idéal pour se rafraîchir sous le soleil du Midi. Ses innombrables possibilités d'aménagement et son emplacement exceptionnel font de cette propriété un bien véritablement unique, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie en Occitanie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

496 000 € ou 3 478,01 € / mois

Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian. Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés de soleil. Elle se compose d'un RDC +2 - Au RDC - Double garage + local de stockage en bois. - 1er étage - Salon/ salle à manger / cuisine ouverte décervant la terrasse principale avec piscine à débordement exposé plein OUEST. Vous y trouverez deux autres terrasses de chaque côté, une exposé SUD et une exposé Nord. - 2ème étage - Se compose de 3 chambres avec terrasse - D'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un acces exterieur avec pelouse de 150 m² exposé EST est accessible. Le tout sur 1 400 m² de terrain. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 euros et 1 400 euros Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 900 € ou 490,15 € / mois

SAINT CHINIAN,A 2 pas du centre du village et de toutes commodités, remise de plain-pied de 65 m² env. avec terrain attenant de 183 m² constructible.Nombreuses possibilités.Emplacement idéal.

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes ! Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines ! Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d'un paysage vallonné avec des vues... ... vues imprenables. Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres. La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d'Hacienda, autour d'une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s'agit d'une maison ou l'on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l'année. La propriété offre une surface hors œuvres brut de >= 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m². La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine. La maison a été construite d'une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d'un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras. La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix. L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi ! L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d'accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin. Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d'herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !). L'ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné. Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

259 900 € ou 1 822,45 € / mois

Didier de l'agence Immojoy vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied de 91m2 située à Saint-Chinian. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, un grand garage accompagné d'un cellier de 20m2. Le jardin clos et arboré de 518 m2 est idéal pour profiter des beaux jours. Équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort et économie d'énergie. Les baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle. Une visite pour vous rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat, contacter Didier DUVAL au 06 82 85 66 22 ou par courriel didier11immojoy@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 841,45 € / mois

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Venez découvrir cette jolie maison de village située dans un quartier calme, à proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air. Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 238636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW167370 : Saint chinian, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 10000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1960 - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Fiche Id-ACH168888 : EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans les hauteurs, sur un terrain de 2400m² au cadre verdoyant à 10 minutes de Saint-Chinian, cette propriété unique se compose de deux maisons. La première avec ses 125m², récemment rénovée avec des prestations de qualité, mêle avec harmonie des matériaux naturels et des touches modernes. Une grande cuisine s'ouvre sur un espace de vie lumineux, invitant à la convivialité et au partage. Elle dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée offre un espace de détente parfait avec une vue dégagée sur le jardin et la possibilité d'y ajouter une piscine. La seconde maison, d'une superficie généreuse de 100m² ainsi qu'un sous-sol de 80m² accessible depuis l'extérieur, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien peut être réhabilité selon vos envies, que ce soit pour y créer un gîte, des chambres d'hôtes, ou un espace de vie supplémentaire pour la famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Fiche Id-ACH158383 : Au coeur de cet écrin de verdure et de sérénité, se dresse fièrement une villa de 265 m². Cette propriété offre un environnement incomparable, baigné dans une intimité totale, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian. Nichée au milieu d'une campagne pittoresque, elle émerge comme un refuge secret, préservé de tout vis-à-vis loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres dans la villa principale et à la dépendance de 80m² au sol, qui peut être aisément aménagée en logement indépendant. La vaste piscine qui trône au milieu de ce jardin offre un espace idéal pour se rafraîchir sous le soleil du Midi. Ses innombrables possibilités d'aménagement et son emplacement exceptionnel font de cette propriété un bien véritablement unique, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie en Occitanie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Fiche Id-UBW154015 : Saint chinian, Villa d'environ 356 m2 comprenant 16 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 3460 m2 - Construction 1980 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-ACH167370 : Au coeur de la commune de Saint-Chinian, une maison vous attend, nichée dans un écrin de nature, loin de toute agitation. Ce lieu rare et exceptionnel s'étend sur un hectare de terrain, où arbres et plantes méditerranéennes s'épanouissent sous un ciel bleu éclatant. Aucun voisin à l'horizon, juste vous et cette sensation de liberté absolue. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une charmante demeure de 100 m². Une véranda s'ouvre sur le jardin et prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. La maison est équipée d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un puit se trouve également sur le terrain, véritable atout pour subvenir aux besoins d'arrosage de vos jardins. Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, bien qu'aucun gros oeuvre ne soit nécessaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'une base solide. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-ACH167366 : Imaginez-vous dans cette superbe villa, à seulement 5km du village de Saint-Chinian. Ce havre de paix s'étend sur 1400m² de terrain magnifiquement paysagé. Dès votre entrée, l'atmosphère lumineuse et aérée vous séduit. L'agencement en plan ouvert met en valeur un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec ses finitions de qualité et ses vastes plans de travail, est à la fois pratique et raffinée, idéale pour recevoir. Trois chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La villa dispose également d'un garage. Un système de pompe à chaleur géothermique alimente un sol chauffant, des climatisations réversibles pour les journées plus chaudes et des panneaux solaires viennent compléter cette approche écoresponsable en contribuant à réduire les coûts énergétiques. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend avec son jardin arboré, sa piscine et sa cuisine d'été, créant un refuge idyllique tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 000 € ou 490,85 € / mois

Herault. Saint Pons de Thomières PARC DU HAUT LANGUEDOC- PETIT EXTERIEUR-VERANDA -VERRIERE -CHEMINEE jolie maison de ville surface Habitable de 90m2 + verrière et loggia pour un totale de 150m2 avec vue sur la chapelle et les toits en 3 faces , 3 chambres , salon ,cuisine ,Wc, salle de bain et d'eau . Maison sur 3 niveauxLa maison s'ouvre sur une courette intime, idéale pour les repas en plein air ou pour créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Cet espace extérieur privé est un véritable atout, offrant un coin de de tranquillité en plein coeur du village. la verrière apporte une luminosité exceptionnelle, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale propice a un endroit ou il fera bon pour des plantes exotiquesSaint Pons de Thomières est un lieu où il fait bon vivre, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces de proximité et son cadre naturel enchanteur. Cette maison de village représente une opportunité rare de s'installer dans un endroit au charme authentique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. Une véritable perle pour les amateurs de maisons de caractère et de vie paisible.Prix suggéré: 65 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 357906LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-PTN167366 : Imaginez-vous dans cette superbe villa, à seulement 5km du village de Saint-Chinian. Ce havre de paix s'étend sur 1400m² de terrain magnifiquement paysagé. Dès votre entrée, l'atmosphère lumineuse et aérée vous séduit. L'agencement en plan ouvert met en valeur un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec ses finitions de qualité et ses vastes plans de travail, est à la fois pratique et raffinée, idéale pour recevoir. Trois chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La villa dispose également d'un garage. Un système de pompe à chaleur géothermique alimente un sol chauffant, des climatisations réversibles pour les journées plus chaudes et des panneaux solaires viennent compléter cette approche écoresponsable en contribuant à réduire les coûts énergétiques. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend avec son jardin arboré, sa piscine et sa cuisine d'été, créant un refuge idyllique tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)