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2 050 000 € ou 14 374,84 € / mois
Idéalement niché au coeur d'un parc de 15ha, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui aiment l'authenticité et le calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'une orientation idéale plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée quand le soleil Breton montre le bout de son nez. La propriété d'une superficie de plus de 600m2 habitable, sans compter les nombreuses dépendances, aménagées en gîtes pour deux d'entre elles, est agrémentée d'un magnifique parc aux arbres plus que centenaires. Réparti sur 3 niveaux,le manoir se compose au rez de chaussée,d'un grand hall d'entrée , de deux salles à manger dont l'une est dominée par une cheminée monumentale, d'une bibliothèque spacieuse, d'un lumineux jardin d'hiver, d'un bureau,d'une suite parentale, d' une ancienne cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, et d'un coin lavabo avec ses Wc. Au second niveau, on trouve 3 belles suites avec leur pièce d'eau, 2 grandes chambres avec leur salle de bain commune et une petite chambre d'enfans. Au dernier niveau, une grande pièce dortoir, un grand grenier au plafond cathédrale et pour finir une salle d'eau et une dernière chambre sous les combles dans le petit donjon. Disséminés dans la nature luxuriante de ce domaine, les 2 gîtes permettent de recevoir amis, familles ou du locatif, de nombreuses dépendances en pierre et une maison de gardien, sont à rénover et dans un cadre purement professionnel, une magnifique salle de réception , non attenante au manoir, afin de préserver sa tranquillité, a été aménagée pour divers événements ( mariages, congrès, salon, fêtes familiales etc..) Dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500298697) et rcorbeauurvoas@axo.immo. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (2 000 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
362 250 € ou 2 540,14 € / mois
A SAINT-BRIEUC QUARTIER DE ROBIEN. UNE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE ATYPIQUE DE 1900, constituée de 12 pièces, d'une surface de 372 M² avec deux entrées séparées, deux escaliers séparés vous proposent : En entrant au RDC : Un grand hall d'accueil, une cuisine aménagée séparée de 16M², un chaleureux salon séjour de 43M², un bureau de 22M², une salle de bains, une buanderie, un WC, un accès à la terrasse. Au demi-palier RDC / 1ER Etage : un WC, une salle d'eau. Nous arrivons au 1ER étage : Une belle répartition des pièces, avec une zone d'accueil, 5 grandes chambres allant de 11M² à 22M², une salle d'eau, WC. Une cuisine à aménager. AU demi-palier 1ER / 2EME Etage : un WC, une salle d'eau. Au second étage, nous allons y découvrir une même répartition des pièces, 5 chambres de 10 à 22 M², salle d'eau, WC, une cuisine à aménager. Un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Ses atouts : Une excellente situation géographique, proche de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces, des différentes commodités, accès rapide aux axes routiers principaux un grenier de 80M² aménageable au 3EME Etage. Votre projet : Vous recherchez une grande DEMEURE ATYPIQUE avec travaux à prévoir et un fort potentiel de développement, idéalement placé dans un quartier très recherché cette maison correspond à vos attentes. Je reste à votre disposition pour une longue visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109490) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
180 000 € ou 1 262,18 € / mois
Située à 2 km du Légué à Plérin, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de douche, un WC. A l'étage, 2 belles chambres, WC. le jardin de 194 m2 nécessite un aménagement pour révéler tout son potentiel. assainissement aux normes. Proche des commodités, des écoles, des plages et de la charmante ville de Saint-Brieuc. Idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : 0768874173, E-mail : delphine.legoff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967
189 900 € ou 1 331,60 € / mois
Charmante Maison des Années 50 Idéale pour un Premier AchatVous cherchez une maison pleine de potentiel pour votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Située à quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1954 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial.Caractéristiques Principales :5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille.Deux garages offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier.Cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos talents culinaires.Jardin avec potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais.Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille.Extension avec chauffage au sol, apportant une touche moderne et un confort supplémentaire.Localisation :Proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied pour vos sorties et courses quotidiennes.Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements.À quelques minutes de la faculté et des commerces, une localisation idéale pour étudiants et familles.Opportunité de Rénovation :Bien que la maison soit actuellement classée F au DPE, elle offre une formidable opportunité de rénovation. En changeant le système de chauffage, vous pouvez améliorer le classement énergétique à D, augmentant ainsi la valeur de votre investissement et réduisant vos coûts énergétiques.En Bref :Cette maison offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur première maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété bien située, pleine de charme et de potentiel.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix 180 0000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
284 240 € ou 1 993,12 € / mois
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST-MICHEL, 700m du centre, maison de ville de 1920 sur 375 m² de terrain, comprenant en rdc : entrée, vestiaire/buanderie, salon-séjour, cuisine indépendante équipée, wc; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc,; au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette et l'autre avec salle d'eau, séjour, cuisine; au 3ème sous combles : chambre avec salle de bains et wc, grenier; sous sol total avec cave et chaufferie au gaz; garage et jardin clos; BEAUX VOLUMES, TRÈS BEAU POTENTIEL, POSSIBILITÉ UNE SEULE HABITATION ou DIVISION POUR INVESTISSEURS (COLOCATION). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
400 700 € ou 2 809,75 € / mois
Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Saint Brieuc dans une impasse d'un quartier résidentiel et à quelques minutes à pied d'une zone commerciale et de loisir, CHARMANTE MAISON Briochine d'environ 130 m2 habitable sur une parcelle de 1127m2. Sur le rez-de chaussée, nous vous accueillons par un hall d'entrée lumineux ouvert sur une pièce de vie d'environ 35m2 et sa cuisine indépendante entièrement équipée, en accès direct à la véranda donnant sur une terrasse de 25 m2 et le jardin paysagé. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et Wc. Un cellier donnant sur le garage, A l'étage, une chambre parentale avec dressing aménagé, trois autres chambres et une salle de bain. Un Wc indépendant et une penderie. Cette maison vous surprendra de par son environnement calme et tranquille, son accès par une allée qui vous isole de tout vis-à-vis, son jardin paysagé et arboré avec son potager et son abri de jardin. Un bien rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui comblera vos souhaits. Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez moi sans attendre. Honoraires :4.10 % TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 400 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 000 € ou 1 185,05 € / mois
Idéale pour les primo-accédants! Je vous propose cette charmante maison des années 60 sur une parcelle de 280m², mitoyenne, idéalement située en bout d'impasse à St Brieuc. Proche de tous les commerces et commodités, gare TGV, hôpital, écoles, activités culturelles, sportives, elle surprend par le calme qu'elle offre, comme une parenthèse au milieu de la ville. Le voisinage est calme lui aussi. Cette maison affichant une surface habitable de 103m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vidéophone, d'une cuisine aménagée lumineuse et pratique, d'un salon avec vue sur le jardin, d'une salle à manger avec une grande baie vitrée et une cheminée, d'une arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, un WC. A l'étage se trouvent les trois chambres, une grande et une petite donnant sur le jardin et une de belle taille donnant côté rue, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est dotée d'un garage, d'une cave et d'un abri de jardin. A l'arrière, une petite cour donne sur le jardin bien organisé et bien exposé, avec des vis-à-vis discrets, des plantes à fleurs, des arbres fruitiers et un espace potager. Belle opportunité locative pour les investisseurs. La toiture, les huisseries PVC double-vitrage et les sols sont en bon état, la maison a été bien entretenue. Volets roulants solaires avec télécommandes, tout-à-l'égout aux normes. Côté travaux, il faut prévoir un bon rafraîchissement des tapisseries et peintures, une mise aux normes de l'électricité. Les diagnostics sont disponibles sur demande. Les dépenses d'énergie pour un usage normal d'habitation sont estimées entre 1264€ et 1710€ par an, prix indexés au 01/01/2021. Les consommations réelles actuelles sont inférieures à l'estimation du DPE. Prix 169000€ honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
