Vente Maison Rouillé (86480)

133 200 € ou 928,85 € / mois

Situé dans le centre de Rouillé, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette maison de bourg.Cette maison idéalement située, bénéficie des commerces de proximité (5 minutes à pied) : d'une superette, une boulangerie, une boucherie et une école. Elle se situe également à seulement 7 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries, boucherie et une école ainsi qu'un collège.Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes.Passons à la maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec une baie vitrée donnant sur la terasse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.Au premier étage, deux belles chambres desservies par un couloir, parfaites pour une famille avec enfant. Au deuxième étage, un grenier de 30 m2 à finir de rénover (placo déjà posé) avec arrivées d'eau qui offre la possibilité de créer une suite parentale ou une troisième chambre selon vos besoins.L'extérieur comprend un jardin avec terrasse et un accès au garage avec porte électrique. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 243 m2.Alors n'attendez plus et contactez-nous.Chauffage gaz / assainissement tout à l'égout / Chauffe-eau neufLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 600 € ou 108,78 € / mois

ROUILLE centre : Maison ancienne à rénover entièrement ou reconstruire dans rue calme proche tout commerce. Le terrain constructible de 1326m² dispose à proximité des réseaux d'eau, électricité et tout à l'égout. Plus d'informations par téléphone Cette annonce référence 233905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 15 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 900 € ou 766,37 € / mois

Dans un cadre paisible et naturel, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison en pierre avec poutres apparentes.Nichée au coeur de la campagne, cette résidence se situe à seulement 5 minutes du village de Rouillé, où vous trouverez une supérette et une boulangerie, et à 10 minutes de Lusignan, offrant une gamme de commodités comprenant un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un cabinet médical et des écoles.La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie, une cuisine équipée avec un îlot central, une salle d'eau avec toilettes et un bureau (pouvant être converti en chambre).À l'étage, un vaste palier mène à une chambre (avec possibilité de réaménagement de l'espace).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi que d'une grange avec un appentis et une toiture récente.La propriété ne dispose pas de système de chauffage et est équipée d'un assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant calme et proximité des commodités. Niché sur un terrain arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison a été construite en 2002. Espaces de vie : Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant une cuisine semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces complémentaires : Un grand garage et une buanderie pour plus de rangement et de confort au quotidien. Ce pavillon lumineux, bien agencé et facile à vivre, offre un véritable havre de paix en ville. Vous serez séduit par la qualité des espaces et le charme de son jardin arboré (Eucalyptus et Pin (20 ans) sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un chauffage au sol, du tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC, isolation toiture... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 259725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 990 € ou 906,47 € / mois

Maison de bourg des années 1800, rénovée, à vendre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 30 m² et un salon lumineux de 22 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez aussi une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de 15 m² chacune. Au deuxième, des combles de 30 m², aménageables selon vos besoins. Jardin de 260 m² et garage avec porte électrique. Proche des commerces de Rouillé, à 7 minutes de Lusignan, et à 25 minutes de Poitiers via TER. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Cette annonce référence 245545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 € et 3435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € ou 1 184,77 € / mois

L'agence PICTAVE Immo LUSIGNAN vous propose en exclusivité ce pavillon spacieux, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes de Poitiers et 10 minutes de l'autoroute A10.Description :Cette maison, édifiée sur un terrain d'environ 1150 m2, offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous disposerez de :Un garageUn atelierUn cellierUne caveUne buanderieUne chambreUne pièce en cours de rénovation, pouvant devenir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.À l'étage, vous trouverez :Une entrée desservant une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipéeUn vaste séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct au jardinTrois chambres confortablesUne salle d'eau contemporaineUn WC indépendantExtérieur :Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un local technique, et d'une terrasse couverte pour profiter pleinement de vos moments de détente.Localisation et commodités :Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecin, cabinet infirmier, école maternelle et primaire, superette, deux boulangeries et une gare TER.Bonus :Il existe également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour agrandir encore l'espace de vie en extérieur.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

127 200 € ou 887,01 € / mois

Pavillon 3 chambre sur 3400 m2 de terrain comprenant; Entre avec placard, cuisine equipée, séjour, wc, salle de bains, 3 chambres. Arrière cuisine, chaufferie. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

302 100 € ou 2 106,65 € / mois

Située dans un lieu-dit au calme, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison Poitevine.A seulement 3 minutes en voiture du bourg de Rouille où vous trouverez une boulangerie, une supérette et une boucherie. La maison est également à 10 minutes en voiture de Lusignan, bénéficiant d'un supermarché et d'un cabinet médical.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée avec une cuisinière à bois, une salle à manger suivie d'un salon, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Enfin, au 2ème étage, un grenier aménageable vous offre des possibilités d'agencement supplémentaires.À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain, une grange composée de 2 garages et un atelier, un hangar, une terrasse, une piscine hors sol, un jardin arboré et une partie cour complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 3838m2.Il est important de noter que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»