Vente Maison Rhône 8 pièces

458 000 € ou 3 193,79 € / mois

Sur la commune de Saint-Loup, dans un environnement calme avec une très belle vue panoramique et une exposition Sud, venez découvrir cette maison familiale de 165m2 construite en 2004 sur son terrain de 990m2 avec piscine hors-sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 45m2 avec accès extérieur, un salon Tv cosi et sa terrasse extérieure couverte, une chambre avec dressing et mezzanine. En demi-étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains + douche et un wc. En demi sous-sol, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, 2 caves de 46m2 avec atelier, stockage et un vide sanitaire. La maison dispose du chauffage au sol, d'un poêle à granulé bois avec air pulsé, du double vitrage, de la fibre. A l'extérieur un puits, un abri pour matériel de jardin et un accès goudronné pour garer 3 voitures. La maison est située à 500m du centre du village et 7 minutes de l'A89. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

457 000 € ou 3 186,82 € / mois

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain.Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé.Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance.Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de :un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier.Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking.Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes.Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur.Ses atouts :Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus)Une grande terrasse et sa vérandaUn parking voiture 5 ou 6 places.Cheminée, foyer ferméFibre Internet.Portail électrique avec visiophoneConstruction en 1990.Hors lotissement, hors copropriétéGarage double de 50 m2 avec portes motoriséesVolets roulants électriques et volets boisClimatisation dans une chambreExposition SudDeux terrassesMoustiquaires dans les chambres et les salles de bainDPE (D) 153, GES (D) 34Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021)DPE : D. Prix de vente : 457.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 378455.RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

835 000 € ou 5 822,75 € / mois

Neyret Immobilier vous présente sur les hauteurs de Vernaison à deux pas de Charly, dans un lotissement, au calme , cette maison d'architecte de 175 m2 et édifiée sur une parcelle de 952m2 plane, paysagée avec piscine chauffée traitée aux sels . Elle se compose de plain pied, d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une cuisine équipée ouverte, suivie d'une suite avec sa salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie accèdant à un garage de 26 m2 isolé et aménagé . A l'étage, vous trouverez une salle de jeux, 5 chambres dont un dressing et une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. Un patio véranda, une cuisine d'été de 15m2, un cabanon pourvu de 3 panneaux solaires totalisant 1450 KWH permettant de faire baisser de 20% la consommation électrique de la maison, ainsi qu'un grand carport de 2 véhicules agrémentent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Propriété de 250 m2 - 6 chambres - Terrain : 2 461 m2 Sur les Hauteurs de Luzinay - CADRE CHAMPÊTRE à 30 min de LYON Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée à l'abri des regards, cette propriété est bien plus qu'une maison c'est une expérience de vie qui va vous permettre d'allier harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'instant où vous franchirez le généreux hall d'entrée, vous serez captivés par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le séjour principal de 43 m2 est le coeur de la maison, agrémenté d'un four à pain d'époque qui évoque la convivialité d'autrefois. Un deuxième séjour de 30 m2 offre un espace supplémentaire pour se détendre, créer des souvenirs en famille ou recevoir des amis (possibilité de l'aménager en suite parentale). La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), la buanderie, le garage et la vaste cave enterrée, apportent une fonctionnalité optimale au rez-de-chaussée, qui répond aux exigences pratiques de la vie moderne, tout en préservant le cachet unique de la demeure. À l'étage, la mezzanine de 17 m2 crée une transition élégante vers l'espace nuit. Cinq chambres, chacune avec leur charme propre et des surfaces variant de 10 à 30 m2, offrent des possibilités infinies pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies. Salle de bain pour les enfants et 2 ème salle d'eau avec sauna ajoutent une touche de confort, créant un sanctuaire intime où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Les détails d'antan, tels que les cheminées d'époque, les tommettes et les bois d'acajou, confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, préservant l'essence même de son passé, tout en vous laissant la possiblité d'y mettre une touche contemporaine. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis, est un véritable joyau offrant intimité et sérénité. La vue panoramique s'étendant à perte de vue, crée un tableau vivant, changeant au gré des saisons et des moments de la journée. Le parc de cette propriété devient un refuge, un lieu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre en toute quiétude. Prestations: Chauffage au FIOUL Electricité à revoir Portail motorisé Toiture neuve AVIS DE L'EXPERT :UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE DE CALME ET DE BEAUX VOLUMES, LE TOUT A 30 MIN DE LYON ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, Agent commercial RCS 980238364

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

Authenticité et Charme - Venez découvrir cette maison familiale située au calme, à quelques mètres seulement du centre village et de toutes ses commodités (transports TCL et navette pour le TramTrain de Charbonnières les Bains, écoles maternelles et primaires, commerces, ...). Un vaste hall d'entrée permet d'accéder à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, salon avec poêle, salle à manger. La circulation est fluide et permet un accès direct sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Nous retrouvons à l'étage un espace dédié aux enfants avec 3 chambres, salle de bains et wc puis une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1300 m² entièrement paysagée avec piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement sont situés à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

Limas - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs avec vue sur la Saône. Cette magnifique propriété d'architecte d'une surface d'environ 280 m² comprend sur la partie principale de plain pied une vaste entrée desservant un double séjour, un espace salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse, grande chambre, salle de bains, WC séparés et à l'étage une chambre parentale avec dressing (peut devenir une chambre) et salle d'eau. Dans la continuité du plain-pied, un appartement pouvant être indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces, buanderie, chaufferie, espace de stockage, et une grande cave aménagée avec bar. Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et paysagé, une spacieuse terrasse avec coin repas et salon ainsi que d'un espace avec piscine 11x6. Un carport vous permettra d'abriter 2 véhicules. Propriété coup de coeur : emplacement résidentiel aux portes de Villefranche, Vue, matériaux de qualité, volumes et espaces, état impeccable, possibilité 2 logements. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable.(Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023)Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé.Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² .Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur.Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures.Ses atouts :Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021.La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023.Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021)Un parking voitures 5 places.Un terrain de boules. (construit en 2021)Terrain Piscinable.Poêle à boisFibre Internet.Un chalet bois (en extérieur)Portail électrique avec visiophone (posé en 2021)Terrain platTout à l'égout (2021)DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 375786.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023) Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures. Ses atouts : Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 5 places. Un terrain de boules. (construit en 2021) Terrain Piscinable. Poêle à bois Fibre Internet. Un chalet bois (en extérieur) Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 375786. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

875 000 € ou 6 101,68 € / mois

COEXCLUSIVITE sur la commune de THEIZE, venez découvrir cette belle batisse de 1984 toute rénovée avec gout en 2022. Au delà de la vue incroyable les volumes sont à couper le souffle. A l'entrée, au rez de chaussée, de grands et nombreux placards, une pièce de vie très lumineuse de 117m2 avec cuisine aménagée et équipée, un coin lecture, une salle à manger, un espace télé. Les pièces sont articulées autour d'une cheminiée centrale. A l'étage, 6 chambres ( dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain ) , une seconde salle de bain, un wc et un espace de 30m2 ouvert par de grandes fenêtres sur les Monts du Beaujolais, Egalement pour vous détendre une piscine intérieure et une salle de sport. Un coin buandeire, une chaufferie complètent cette magnifique villa Côté jardin, sur une parcelle de 4400m2 environ, des arbres fruités, un étang et un grand parking pour stationner les véhicules. Un garage de 25m2 complète ce bien. La maison est chauffée par une chaudière à granules, au sol pour le bas et par des radiants à l'étage. Le mieux est de venir visiter cette maison, idéale pour une famille nombreuses et les amoureux du secteur des pierres dorées. Astrid VACHER, agent commercial EI, au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

950 000 € ou 6 624,68 € / mois

chazay d'azergues - idéalement située à mi-chemin entre lyon et villefranche et dans un cadre privilégié, tout en étant située à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de 190 m2 habitables. edifiée en position dominante, cette belle propriété de 1972, offre une vie de plain-pied sur environ 190 m2 habitables. elle bénéficie d'une quadruple exposition et prend place sur un terrain d'environ 2128 m2. les vastes pièces sont pensées pour la vie de famille une fois passé le hall d'entrée de 19 m2, vous accéderez à une pièce à vivre de 44 m2 avec sa cheminée et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, la cuisine indépendante de 21 m2 ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une pièce bureau et un wc - vestiaire. vous profiterez d'un espace nuit accueillant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette. nombreux rangements. vous avez besoin de plus d'espace ? le sous-sol de près de 185 m2 avec une très grande hauteur sous plafond et une partie avec fenêtres accueille un immense garage (pouvant accueillir un camping-car), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un grand espace de stockage. a l'extérieur toute la famille profitera de la terrasse couverte et de l'espace piscine. pour le stationnement le garage est complété d'un parking pouvant aisément recevoir plusieurs véhicules. l'environnement et la localisation privilégiée font de cette maison un véritable coup de coeur. prévoir travaux de rafraîchissement. honoraires à la charge du vendeur - statut agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Nathalie Collon vous présente à 20 minutes de Balbigny, 30 minutes de Feurs, sur la commune de Saint-Symphorien-de-Lay, cette belle villa de plain-pied de 151 m² encadrée d'un superbe terrain arboré de 2 500 m². Un espace de vie lumineux de près de 60 m² offre une vue imprenable sur le terrain verdoyant, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. L'accès à la terrasse de 27 m² permet également de profiter des moments conviviaux en toute simplicité. L'aménagement a été pensé pour profiter de la sérénité ambiante du lieu. L'espace nuit comprend, 4 chambres d'une superficie de 12 m² à 13 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau de près de 10 m², une salle de jeux. Toilettes indépendantes. Au niveau du demi-sous sol, un grand garage atelier d'une superficie de 68 m²env, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Chauffage électrique + poêle à bois, nombreux rangements, fenêtres double vitrage équipées de volets roulants, assainissement collectif. Saint Symphorien de Lay est le lieu idéal pour s'installer et bénéficier de tous les services de proximité, médecins, crèche, école, transports scolaires, nombreux commerces, dynamique culturelle importante, le théâtre des Mansardes propose une saison théâtrale toujours réjouissante. Beaucoup de charme pour cette maison avec de nombreux points forts, le calme, de l'espace et très peu de vis-à-vis. Une belle opportunité à saisir de vous installer à Saint-Symphorien-de-Lay, vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie très agréable et enrichissant. N'hésitez pas à me contacter, je pourrai répondre à vos questions et affiner votre projet en fonction de vos attentes. Prix : 315 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 375 120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

390 000 € ou 2 719,61 € / mois

Montceaux, dans un environnement bucolique à 5' de Montmerle et 8' de Belleville, cette grande maison comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée séparée, une véranda de 18 m², une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec garage de 31 m² ainsi qu'une cuisine et buanderie + pièce attenante, le tout pouvant être aisément transformé en studio, salle de sport ou activité libérale. Le bien est composé d'un autre garage non attenant. Le magnifique terrain de 3250 m² finira de vous séduire (non constructible mais piscinable) avec de nombreux arbres fruitiers et une partie boisée. Les plus; maison lumineuse et parfaitement entretenue, 2 terrasses Est et Sud, poêle à bois, panneaux solaires (revente production), climatisation réversible. Maison idéale pour une famille avec une Installation rapide sans travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

630 000 € ou 4 393,21 € / mois

A15333 - Le charme d'une bâtisse chargée d'histoire avec le confort du contemporain, c'est ce qu'offre cette bâtisse du 17e siècle en pierres dorées. Un lieu unique et exclusif qui fera rêver les petits et les grands avec ses couloirs en pierres qui distribuent de belles pièces lumineuses et chaudes grâce aux deux pompes à chaleur récemment installées. Les cordons bleus vont se faire plaisir avec une magnifique cuisine toute équipée qui jouxte le grand séjour et sa cheminée étonnante. Une salle à manger de 35 m² a reçu une tapisserie du 18e siècle sur le thème de l'Inde. La zone de nuit se situe à l'étage avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le petit salon pourrait également devenir une 5e chambre ainsi que la tour aménagée qui offre une vue à 360° . La cave voutée pourra accueillir vos meilleurs crus. L'accès au jardin est direct et donne sur un bel espace de 700 m² avec une vue à vous couper le souffle, un lieu arboré avec sa piscine et son marronnier classé de 200 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 393,21 € / mois

Rhône, Commune de Simandres (69360) Guy BOCCARD vous propose de plonger dans un havre de paix avec cette magnifique maison de 210 m² . Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme dans ce lotissement de seulement 11 maisons. A 20 minutes de Lyon, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux transports. Venez la découvrir sans tarder pour faire de cette maison votre cocon familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE C GES A Mandat réf : 375656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

264 000 € ou 1 840,96 € / mois

Maison individuelle bénéficiant d'un point de vue exceptionnel, élevée sur sous-sol complet semi-enterré avec jardin clos et arboré, au calme, dans un quartier résidentiel. Elle comprend de plain pied: une entrée sur véranda, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, un WC, une salle de bain. Au sous-sol: une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un bureau, une buanderie avec une douche, un WC. Elle dispose de deux garages, deux ateliers, une cave, de combles aménageables et d'un terrain de 1100 m². Cette maison est située à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLELUIS (69550) et du lac de CUBLIZE (69550) Menuiseries bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, cheminée avec insert. DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros PRIX: 264 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 382949 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 500 € ou 693,85 € / mois

15 Min de Roanne et 10 Min Amplepuis - Opportunité à saisir ! Grande maison de village a finir de renover avec un grand garage et un terrain clos de 200 m2 non attenant. Ideale pour grande famille cette maison est composée au rez de chaussée: hall, garage, cuisine aménagée, salle de bain et WC, salon TV. Au premier: 3 chambres, salle de bain et WC, debarras. Au second: 3 chambres, salle de bain et WC a renover, grenier amenageble de 45 m2. Gros oeuvre en bon etat. A visiter sans tarder ! Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 650 000 € ou 11 506,02 € / mois

Rare secteur Monchat Lyon 3éme arrondissement - Maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 244m2 Carrez. Belle propriété familiale de 6 à 8 pièces sur un grand terrain de 903m2 avec piscine. Situé dans une rue calme et résidentielle cette maison est une perle rare sur le secteur grâce à sa superficie et ses prestations. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour de 63m2 avec sa cheminée, traversant et donnant sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose, elle aussi, d'un accès sur l'extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier de pierres de taille aux chambres, quatre au total, donnant toutes sur le jardin, ces dernières sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au dernier étage, une grande pièce avec de beaux volumes peut aisément être repensé en chambres, salle de jeu ou bureau. Un grand grenier vient conclure la visite de ce dernier niveau. La Maison dispose de plusieurs salles d'eaux et W.C, buanderie, du chauffage individuel, de caves ainsi que d'un garage fermé. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagements, une rénovation est à prévoir. A noter que la maison offre 244m2 de surface habitable est au total 290m2 de surface utile. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

995 000 € ou 6 938,48 € / mois

À seulement 5 minutes à pied du centre d'Écully, cette maison familiale de 293 m2 (loi Carrez) et 351 m2 en surface utile, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et la distribution fluide de ses espaces. Chaque détail d'époque a été préservé pour offrir un cadre unique : escalier en pierre, hauteur sous plafond, moulures et parquets en bois massif confèrent à la maison élégance et caractère. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de réception de 35 m2, une vaste buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, une salle à manger jouxte une cuisine contemporaine alliant modernité et raffinement (entièrement refaite en 2023, agrémentée d'un parquet en bâtons rompus). Sur ce même niveau, un salon lumineux de 46 m2 avec un parquet en pointe de Hongrie s'ouvre directement sur le jardin. L'espace nuit, à l'étage supérieur, propose une suite parentale de 16 m2 avec sa salle de bain attenante de 12 m2, ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m2, toutes deux desservies par une salle d'eau moderne. Le dernier niveau, avec poutres apparentes, offre une pièce polyvalente de 19 m2,(bureau, salle TV, chambre supplémentaire...), ainsi qu'une chambre de 21 m2 et une salle de bain avec WC. Un jardin clos, plat et arboré de 300 m2 invite à profiter de moments de détente à l'ombre des tilleuls. Stationnement libre sur un chemin privé et garage indépendant. Cette maison d'exception, où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un véritable art de vivre, représente une opportunité rare à Écully. Parfaite pour une famille en quête de charme, de caractère et de confort, elle saura séduire les amateurs de lieux d'exception.Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

100 000 € ou 697,33 € / mois

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité ce local commercial à CHAMBOST LONGESSAIGNE actuellement loué. L'activité en place est la Boulangerie avec un revenu locatif de 7200€/an. Le bâtiment se compose au RDC de la boutique, d'une cuisine et d'un salon ainsi que le Fournil. Au 1er étage, trois pièces dont une salle d'eau et au 2ème étage 3 pièces et une salle d'eau. Le bâtiment possède aussi une cour et une cave. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ JIMMY GOUGAUD BSK IMMO Cette annonce référence 198158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

EXCLUSIVITE: Proche commodités à Bourg de Thizy, charmante maison en pierre comprenant à ce jour 2 logements. Le premier entièrement refait à neuf composé de cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle de bain et 3 chambres. Le second quand à lui comprend vaste séjour, cuisine équipée, salon, salle d'eau et 2 chambres. Vous retrouverez également un double garage de 54m2, une cuisine d'été, des combles entièrement aménageable ainsi que plusieurs cave. Le tout accompagné d'une parcelle de terrain de 395m2 arborée. Ensemble immobilier Idéal pour famille. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!  Pour plus d'information contacter l'agence au 04.74.63.08.24