Vente Maison Reugny (37380)

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Le réseau My French Agent vous propose à la vente et en exclusivité à Reugny (37380), à seulement 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours. Cette charmante maison, présentée en exclusivité par Cédric Cahn du réseau My French Agent, vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités.Nichée au calme, cette maison construite en 1970 vous séduira par ses 125 m2 habitables et son sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle non divisible de 5747 m2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard, une cuisine équipée et un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à une partie du jardin pour les déjeuners en extérieurs. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique. Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace comprenant deux grandes caves, un local chaufferie, un grand double garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reugny. Contactez dès maintenant Cédric Cahn au 06 11 73 08 62 pour pour plus de renseignements et organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E GES : E Prix honoraires inclus 231 000 EUR / Montant des honoraires 5% à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 220 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez connaître le prix de votre bien immobilier ? Obtenez une pré évalutation de votre bien en 2 min : https://www.cedric-cahn.immo/fr/immobilier/estimation-en-ligne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

532 000 € ou 3 730,45 € / mois

Cette bâtisse chargée d'histoire (ancien moulin à blé) a conservé toute son authenticité : pierres, poutres, tomettes et belles dépendances (grange d'environ 100m2, écuries, bûcher...). Dotée de 12 pièces dont 9 chambres, elle offre une vie paisible au bord de la Brenne qui ravira les amoureux de la campagne avec près de 2 hectares de terres. Trois pièces du moulin, actuellement louées, génèrent un revenu locatif mais peuvent également agrandir la partie privée. Des travaux sont à prévoir. Venez découvrir ce lieu plein de charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

404 700 € ou 2 837,80 € / mois

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Le réseau My French Agent vous présente cette magnifique propriété, située sur la commune de Reugny (37), à seulement 20 minutes d'Amboise et de Tours. Cette maison, accompagnée de ses dépendances, est implantée sur une parcelle rare de 4.2 hectares, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement préservé et l'étang de 6 200 m2 qui confère à cette propriété un charme incomparable. La maison principale, d'une surface habitable de 338 m2, vous offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 40 m2 avec une cheminée, une cusine, ainsi que deux chambres avec leurs propres salles de bains, un bureau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 100 m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage, accessible par un escalier indépendant, dispose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine américaine, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et des toilettes. Les dépendances, dont un garage pour quatre voitures, une cave troglodyte avec eau, électricité et cheminée, ainsi qu'un ancien wagon de train (15 m2) aménagé avec point d'eau, viennent compléter ce bien. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine et l'étang, situé au fond de la parcelle, peut être divisé selon vos besoins. Des travaux son à prévoir, toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage et le chauffage est électrique. Contactez Cédric CAHN au 06 11 73 08 62 pour de plus amples renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. CLASSE ENERGIE : E GES : B Prix honoraires inclus 424 700 EUR / Montant des honoraires 24 700 EUR à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 380 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -