Vente Maison Puymirol (47270)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Maison de village en plein coeur de PUYMIROL, bastide du XIII ème siècle, vous pourrez profiter de tous les services et commodités qu'offre la commune. Ecole maternelle et primaire, transport scolaire (pour le collège et lycée). Située à seulement 20 minutes d'AGEN et de VALENCE D'AGEN. Cette maison, sur 2 niveaux, propose 178m2 de surface habitable et un jardin non attenant avec une dépendance d'environ 40 m2. En rez-de-chaussée : Entrée, donnant sur une cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un garage. A l'étage, une cuisine et une salle d'eau donnant sur la terrasse. 3 Chambres, un dressing et un grenier. Dans un environnement calme et prospère, offrant tous les services de proximité, cette maison est dotée d'un grand potentiel, elle présente des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. En trés bon état général, vous pouvez vous projeter en toute sérénité, sur un réaménagement sur mesure et une rénovation contemporaine. N'hésitez pas à me joindre pour tout complément d'information. Jean LLORCA de La Signature Agenaise

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Propriété de 4 chambres magnifiquement aménagée dans un emplacement de choix à puymirol. intérieur et jardin si vous êtes prêt à renoncer à un grand jardin pour un emplacement central, du charme et une condition "move in", alors ne cherchez pas plus loin que cette propriété magnifiquement rénovée ... situé dans le centre de puymirol, un jet de pierre de la renommée michel trama michelin * restaurant (dîner sur nous pour l'acheteur chanceux !). belle maison de ville en pierre datant du 18ème siècle, de qualité supérieure, conservant de nombreuses caractéristiques d'époque, avec un jardin de cour et ce qui est toujours si rare à trouver dans cette ville - un bloc de garage et un atelier ! avec parking pour deux voitures et mezzanine au-dessus, facilement convertible en plus d'espace de vie si nécessaire. la maison principale comprend un magnifique escalier en orme, des sols d'origine en terre cuite et en bois, des cheminées en marbre avec des travaux de plâtre ornés, la plupart avec double vitrage et chauffage central au fioul. le tout présenté en excellent état, décoré avec goût par ses propriétaires actuels et un vaste grenier offrant un énorme potentiel pour créer un salon spectaculaire ou plus de chambres. une propriété unique, construite à la plus haute qualité dans ce village très désirable et à seulement quinze minutes d'agen. la région À 15 minutes du centre d'agen, la maison est située au centre de puymirol, un village paisible avec 2 restaurants, des marchés nocturnes en été et des commodités dans le village. toulouse à 1, 5 heure et bordeaux à 2 heures

298 920 € ou 2 096,06 € / mois

Sur la commune d'Engayrac, à 5mn de Beauville, 10mn de Laroque-Timbaut, 20mn de Valence d'Agen, Golfech, et 25mn d'Agen, venez découvrir cette superbe demeure d'époque napoléonienne et ses nombreuses dépendances. D'emblée, vous serez séduits par l'environnement pittoresque et champêtre du lieu : Une petite église de bourg en guise de vue, des champs, des vallons, des bois, un lac, et le chant des oiseaux pour seul réveil le matin font de cet endroit un lieu de repos idyllique. En entrant par la véranda, vous découvrirez un vaste dégagement donnant sur le salon/séjour ainsi que la cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau refaite à neuf, aux normes PMR. Vous accéderez ensuite à l'étage par un bel escalier, où vous pourrez profiter de 3 grandes chambres, avec un magnifique parquet au sol, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Enfin, sous les combles, vous serez séduits par une vaste pièce de 60m2 environ, totalement aménagée et avec charpente apparente, laissant libre cours à votre imagination. (salle de jeux, de cinéma, salle de répétition musicale, chambres supplémentaires...) L'intégralité du bien est équipé du double-vitrage, chauffé par une pompe à chaleur air/eau, et remis aux normes électriques. En extérieur, vous serez subjugués par les nombreuses dépendances et possibilités qui s'offrent à vous, à savoir : une grange en pierres pouvant accueillir plusieurs véhicules, une réserve d'eau en pierres, une volière avec deux annexes, un superbe four à pain fonctionnel, une deuxième grande grange pouvant aisément stocker des campings-cars, et enfin une immense étable de 340m2. Fait rare, toutes les toitures sont refaites à neuf, et toutes les façades en pierres restaurées par des artisans locaux, factures en possession. Et pour compléter cet ensemble de qualité, vous disposez d'un puits et d'un pré de 5500m2. En somme, si vous recherchez une demeure avec du cachet, dans un environnement calme et en campagne, vous devez impérativement venir visiter cette superbe demeure. Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82.

87 500 € ou 613,56 € / mois

MANDAT SUCCES : A seulement 15 minutes d'Agen, dans un charmant village en hauteur, venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover qui offre beaucoup de possibilité ! Elle est composée de trois niveaux avec 103 m² de surface au sol pour chacun d'eux. Le rez-de-chaussée est considéré à ce jour comme un local commercial. Un permis de construire a été accordé pour réaménager l'étage en habitation avec changement de façade et de toiture. Deux appartements peuvent être envisagé à l'étage avec des garages en rez-de-chaussée par exemple. La toiture a été entièrement rénovée en 2016 (charpente + couverture). La maçonnerie a été réalisée en 2018 (dalle du rez-de-chaussée ; plancher hourdis de l'étage ; escalier béton et création des tranchées pour l'ensemble des gaines électriques et du réseau d'assainissement). L'essentiel du gros oeuvre a été réalisé, il reste à prévoir tout le second oeuvre, la pose des compteurs, la pose des menuiseries, isolation, etc... Un puits est présent avec la possibilité de mettre une pompe pour utiliser l'eau dans le logement (gaines électriques à proximité). Plans intérieurs du projet disponible à l'agence !

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Maison de Village en pierre à Puymirol Située à seulement 15 mns de Boé et Bon-Encontre, cette maison en mitoyenneté s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, un potentiel et des volumes généreux. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Spacieux garage d'environ 55 m² bénéficiant d'une mezzanine permettant de stocker ou réhabiliter une pièce supplémentaire. Véranda donnant sur une cour privée d'un peu moins de 20 m² Hall d'entrée Un séjour lumineux d'environ 21 m² Salle à manger accueillante d'une superficie de 22m² Cuisine fermée de presque 13 m² Dégagement desservant une buanderie et un WC. Premier étage : 4 grandes chambres de superficie de 13 m²pour 2 d'entre elles puis 16m² et 22 m² Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque WC séparé. Deuxième étage : Combles aménageables offrant trois pièces supplémentaires à réhabiliter Aspects techniques : Structure : Mur en pierre (enduit sur une façade) offrant un charme authentique. Chauffage : Chauffage au fioul avec chaudière (2010). Eau chaude : Production assurée par un cumulus. Isolation : Huisserie et menuiserie en PVC et en bois avec double vitrage partout, volets en bois. État de la Toiture : Charpente et toiture en bon état, nettoyée récemment. Connectivité : Fibre optique disponible. Assainissement : Raccordé au tout à l'égout. Charges et Impôts : Taxe foncière annuelle : 1484 euros. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Prévoir une enveloppe travaux Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique au cœur de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 244892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Maison, grange, terrain et vue! intérieur et jardin ferme en pierre datant du début du xixe siècle, située dans les vallées vallonnées du lot et garonne, à seulement dix minutes d'agen et de sa liaison tgv avec paris. sur le marché pour la première fois depuis 120 ans, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, y compris une cheminée ouverte substantielle dans le salon, des poutres apparentes et quelques fabuleuses pierres. double vitrage, chauffage électrique, cuisine équipée, le tout présenté en excellent état. grande grange en pierre dont la toiture a été refaite il y a douze ans, avec garage séparé et terrasse couverte, et une autre petite grange à rénover. le tout est situé dans un jardin de 1, 3 hectare avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses sur la région environnante, sur un chemin très calme à voie unique sans circulation et sans voisins proches. la région situé dans un village en bordure d'agen, à 1 heure de toulouse et à 1 heure de bordeaux.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Dans un cadre idyllique et exceptionnel, cette propriété en pierres du 18ème siècle est un bien rare sur le marché! Sur presque un hectare, ces bâtisses bénéficient d'une vue 360o sans aucune nuisance.La première maison est partiellement rénovée (toiture et double vitrage). Actuellement elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Les combles avec une hauteur sous faitage de 3 mètres, vous offrent de belles possibilités d'aménagement.Attenant à cette maison, une belle grange de 140m2 et de 6 mètres de hauteur sous toiture, pouvant servir pour un éventuel agrandissement de la maison, pour une piscine intérieure, pour un garage ou encore un gîte...La deuxième maison a une partie de toiture refaite à neuf mais tout le reste est à rénover. Elle totalise plus de 250m2 avec grange, porcherie, étable, combles, cheminée, évier en pierre, ...Le parc magnifiquement arboré de nombreux fruitiers, bénéficie d'un beau bassin bâti en pierres de taille et d'un puits.Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 1 100 euros/an.Votre agent commercial,Laurie Rousseau au 06.86.25.30.38RCAS 53532516100029

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

Beaucoup de possibilités pour cette grande maison en pierre composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine rénovée, donnant sur une ancienne cour transformée en véranda isolée, d'une arrière cuisine avec chaufferie, wc et salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale et une grande salle de bain.  Le village possède une école, épicerie, docteur, dentiste, pharmacie.... Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Au Centre de l'immobilier au 0553471782 ou Olivia Leloup (RSAC Agen 793900325) au 0619644193.

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

À moins de 15 minutes d'Agen et environ 15 minutes de Golfech, L'agence Au Centre de l'Immobilier vous propose cette superbe maison en pierre de caractère. Elle est composée d'un grand salon de plus de 55m2 donnant sur une cuisine ouverte de 20m2 , le coin nuit est composé de trois chambres intégrant une suite parentale avec un dressing, un coin bureau et la possibilité de créer une autre chambre. La partie salon cuisine est équipés d'un plancher chauffant Avec ses 217?m2, elle offre également un magnifique extérieur arboré de 7400m2 agrémenté d'un cèdre d'environ 300 ans. Intégralement clos, également munis d'un portail électrique, un double garage, un abri camping-car, un jacuzzi intégré dans la piscine et un pool house. Type de chauffage : Pompe à chaleur, installé il y a moins d'un an. L'agence au centre de l'immobilier de Roquefort se tient à votre disposition pour plus d'informations. Michot Anthony au 06.80.59.42.94 ou au 05.53.47.17.82 RSAC 535.156.764

55 000 € ou 385,67 € / mois

Ancienne maison d'habitation, en campagne près de Puymirol sur un terrain d'environ 12 278 m² , composée de trois pièces, dépendances attenantes.

87 500 € ou 613,56 € / mois

MANDAT SUCCES : A seulement 15 minutes d'Agen, dans un charmant village en hauteur, venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover qui offre beaucoup de possibilité ! Elle est composée de trois niveaux avec 103 m² de surface au sol pour chacun d'eux. Le rez-de-chaussée est considéré à ce jour comme un local commercial. Un permis de construire a été accordé pour réaménager l'étage en habitation avec changement de façade et de toiture. Deux appartements peuvent être envisagé à l'étage avec des garages en rez-de-chaussée par exemple. La toiture a été entièrement rénovée en 2016 (charpente + couverture). La maçonnerie a été réalisée en 2018 (dalle du rez-de-chaussée ; plancher hourdis de l'étage ; escalier béton et création des tranchées pour l'ensemble des gaines électriques et du réseau d'assainissement). L'essentiel du gros oeuvre a été réalisé, il reste à prévoir tout le second oeuvre, la pose des compteurs, la pose des menuiseries, isolation, etc... Un puits est présent avec la possibilité de mettre une pompe pour utiliser l'eau dans le logement (gaines électriques à proximité). Plans intérieurs du projet disponible à l'agence !

85 000 € ou 596,03 € / mois

Ancienne maison d'habitation, en campagne près de puymirol sur un terrain d'environ 12 278 m² , composée de trois pièces, dépendances attenantes.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A moins de 15 minutes de Golfech, la propriété est située à proximité d'un village avec commerce, école et médecin. Ce bel ensemble en pierre dont le gros oeuvre est en bon état, présente beaucoup de possibilités et ne dispose d'aucun vis à vis ce qui permet de préserver l'intimité. Il est composé, d'une maison de plain pied, avec pièce de vie, cuisine, 2 belles chambres, wc, salle de bains et cellier, d'un petit garage, d'une première dépendance de 140m2 ouverte avec auvent de 32 m2 et cuisine d'été, même surface en sous sol décomposée en 2 parties. Indépendemment, une grande grange de 120 m2 + un chai et un appenti fermé d'envron 103 m2. Le tout sur une parcelle de presque 3000 m2. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Au Centre de l'Immobilier à Pont du Casse au 0553471782 ou votre agent immobilier Olivia Leloup (RSAC d'Agen 793900325) au 0619644193.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Située au coeur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et une salle à manger en font un lieu idéal pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres mènent à une terrasse-jardin, parfaite pour les repas en plein air. chauffage au sol (rdc) et radiateurs à l'étages. La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique. chauffage central et l'eau chaude au fioul taxe foncière 2480 euros tout à l'égout fibre optique Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique, A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV) 1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse) 1h25 de l'aéroport de Bergerac (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A 20 minutes d'Agen, venez visiter cette charmante maison de village de 166 m² habitables, située au coeur du village fortifié et classé de Puymirol. Cette maison en pierres, typique des années 1800, vous séduira par son caractère authentique et ses espaces généreux. Idéalement située, elle est entourée de petits commerces et bénéficie d'un environnement très agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine meublée avec accès à une véranda et à la cour extérieure. Les beaux murs en pierres ajoutent un charme à la maison. Vous aurez également accès à un grand garage de 55 m² avec mezzanine de la même superficie. Cet espace est idéal pour un aménagement supplémentaire ou pour une activité passionnante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables situées en troisième niveau offrent une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Tous les avantages de cette maison incluent des menuiseries en double vitrage et une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, vous attend pour créer de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique et son cadre de vie exceptionnel. Votre rêve de vivre dans une maison de caractère au cœur d'un village pittoresque peut devenir réalité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 11/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison de village en pierre d'époque située dans le centre du village prospère de puymirol, à quelques pas des restaurants primés michel trama. datant du 13ème siècle et conservant de nombreux éléments d'époque, la propriété a fait l'objet d'un vaste projet de rénovation au cours des trente dernières années par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style, résultant en une propriété unique - la seule maison de la rue royale avec un balcon, situé à côté de la cuisine, surplombant l'église. parfait pour le café du matin et pour regarder le monde passer. le rez-de-chaussée comprend une suite pour les invités et une grande entrée/salon, un escalier en orme d'époque menant au premier étage, une cuisine contemporaine équipée avec une cuisinière à gaz de rosières. salon au premier étage avec poêle à bois et fabuleuses poutres apparentes. chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et placards encastrés. escalier arrière industriel menant à la salle de cinéma avec un puits ancien. dernier étage avec terrasse sur le toit et vues fabuleuses sur la campagne environnante. présentée en excellent état, avec chauffage électrique, cette propriété est magnifique et a été aménagée avec amour dans un souci de qualité et de détail. certains meubles sont disponibles sur demande. veuillez former une file d'attente ordonnée ! puymirol est un magnifique village bastide situé à 15 minutes de route d'agen et à 3 heures de tgv de paris. le village dispose d'une piscine en plein air, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, de deux cabinets d'infirmerie, d'un cabinet de pédicure-podologue, d'un coiffeur, d'une épicerie, de deux bars-restaurants, de gîtes municipaux, d'un lac de pêche, d'un parc de jeux pour enfants, d'une crèche, d'une école primaire, de deux terrains de basket-ball et d'un stade de basket-ball, d'une aire de sport en plein air et de tennis de table, de la poule d'or, du restaurant michel trama et du seul hôtel cinq étoiles du département ! toulouse et bordeaux à 1, 5 heures.