Vente Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 10 pièces

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Maison dans Vieil Antibes de 170 m² avec terrasse au dernier étage, refait à neuf et actuellement composé de trois appartements dont deux de trois pièces et un appartement de quatre pièces en duplex avec terrasse de 18 m². Idéal investisseur 

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Découvrez cette propriété pleine de caractère de 183 m², composée de trois logements indépendants. Ce bien offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, projet de gîte, hébergement pour proches ou amis. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la plaine environnante, cette maison se situe dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de détente. A 5 min à pied de la gare TER et à 40 min de Marseille. Cette maison chaleureuse, de 116m², est construite sur deux niveaux et offre des espaces de vie adaptés à toute la famille (à précédemment était louée 1400/mois). L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse regroupant une entrée, une serre, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon convivial. Mezzanine de 20 m², surplombant partiellement le salon, utilisée comme coin télévision, espace lecture et couchage d'appoint. Chambre confortable, idéale pour un accès de plain-pied. Salle de bain avec WC moderne et fonctionnelle. Local technique pour un espace de rangement optimisé. En descendant un étage (en rez de jardin) vous découvrirez un petit salon ou coin bureau offrant un espace de travail ou de détente, ouvrant sur deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC pour plus de confort et d'intimité complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par des solutions économiques et écologiques : un apport solaire naturel, un insert bois et des convecteurs électriques en complément. Elle est dispose d'une isolation par l'extérieur. Le terrain verdoyant de 2400 m² est véritable havre de paix. Il est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées sur lesquelles poussent une grande variétés d'arbres fruitiers. Vous pouvez en outre profiter d'une piscine de 35 m² pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. A proximité immédiate, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un atelier aménagé avec lave-linge. A cet ensemble s'ajoute : - une maison indépendante de 44 m² (à précédemment était louée 580/mois), dont 12 m² en mezzanine qui constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour les invités ou en tant qu'espace privatif supplémentaire. - une maisonnette rénové de 23 m² (à précédemment était louée 490/mois) Constituté d'un espace cuisine, salon, salle d'eau avec douche, WC, et chambre en mezzanine de 6 m² avec velux. Orienté sud et est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une terrasse extérieure privative. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne cherchant une maison atypique et chaleureuse. La maison est située dans un cadre calme et propice aux activités en plein air : randonnée, course à pied, VTT dans les collines environnantes. Un endroit parfait pour se ressourcer tout en restant proche de la nature. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384455VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Nichée sur l'une des sept collines de Marseille, au coeur d'un environnement résidentiel calme et apprécié par les habitants, l'agence Aixty vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie bâtisse datant du XIXème siècle tout proche du village de Montolivet. Loin de l'agitation marseillaise, partez à la découverte de cette propriété d'une superficie habitable d'environ 300 m2 (surface au sol totale de 390 m2) qui offre deux espaces de vie bien distincts. Edifié sur une parcelle de 1200 m2, cette maison offre un cadre de vie tout à fait paisible avec toutes les commodités à proximité. La première partie de la maison est agencée sur deux niveaux et se distingue par ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine équipée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle véranda baignée de lumière de part son exposition plein Sud. Au niveau supérieur, la maison offre une première chambre avec son point d'eau et son wc puis une seconde chambre avec sa spacieuse salle de bain vient compléter cet étage. Au niveau inférieur, se trouve un bureau bénéficiant d'un puit de lumière ainsi qu'une cave. La seconde partie de la propriété offre des espaces de vie très différent de par son agencement. Depuis une entrée autonome, nous arrivons dans une grande pièce de vie ou la cuisine, la salle à manger et le séjour s'articulent autour d'une belle terrasse ombragée donnant accès au jardin. Depuis le salon, nous avons également accès à une jolie véranda. Une imposante cheminée au pied des escaliers nous conduit à l'étage supérieur ou nous retrouvons quatre chambres. La maison bénéficie d'un deuxième étage ou se niche deux mezzanines d'une superficie de 33m2 et une autre de 25m2. Il est possible d'imaginer différents ajustements à ce niveau là (salle de jeu/cinéma, grand dortoir pour enfant, aménagement pour un adolescent, aménagement parental, aménagement d'un espace de travail, etc). Concernant cette propriété, plusieurs projets sont envisageables, chaque maison peut garder son indépendance tout en bénéficiant chacune de son entrée autonome ou alors il y a la possibilité de les réunir facilement en une seule grande maison. Pour vos moments de détente, une piscine accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace pour garer plusieurs voitures est également à votre disposition au sein de la maison. Autre atout supplémentaire pour cette propriété est de créer une extension, offrant ainsi de nombreuses options pour l'aménagement futur. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs, transports et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers. Montant estimatif des dépenses mensuelles d'énergie, chauffage pour un usage standard : 257 euros par mois Taxe foncière : 6 600 euros DPE : D / GES : D Prix de vente : 1 350 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RSAC 835 080 516 - Charlotte Chausson - Agent commercial Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

4 500 000 € ou 31 554,52 € / mois

Villa off market à cannes. avec une localisation exceptionnelle cette villa des années 30 sera un coup de coeur pour les connaisseurs. généralement ce type de villa se transmet de génération en génération, il est donc extrêmement rare d'en trouver à la vente et encore moins dans cet état. vous irez à la plage à pied, au centre de cannes à pied, c'est un vrai petit coin de paradis.

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

83830 CALLAS, proche Draguignan, grande bergerie de 400 m2 + dépendance d'environ 50 m2 + garage 50 m2, refaite entièrement dans les années 2000/2002 avec des murs en brique rouge de type monomur de 37 cm et doublage en pierres (épaisseur totale 57 cm). La demeure est située au calme sur un parc de 11,5 hectares, partagé de zones boisées, terrains agricoles (4,5 hectares) et jardins paysagés autour de la bâtisse, raccordement au canal du midi pour l'arrosage. La zone paysagère qui entoure la bâtisse est agrémentée d'une belle piscine de 11 m*4,5 m avec pool-house et partie cuisine d'été.Cette bergerie offre de grands volumes avec des matériaux de qualités, au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 25 m2 indépendante avec son style ancien qui s'ouvre sur la salle à manger de 40m2 puis un double salon/séjour de 75 m2 bénéficiant de grandes hauteurs sous un plafond rampant et habillé par un escalier et couloir mezzanine décoré de ferronnerie atypique.Une salle de 30 m2 indépendante vient terminer ce niveau pouvant servir de salle cinéma ou autre.Le premier étage se compose en 2 parties, d'un côté une suite parentale de 60m2 avec dressing et salle de bain, et de l'autre côté une partie nuit avec une bibliothèque qui donne accès à deux chambres ayant chacune sa salle de bain et ses toilettes.La dépendance de 50 m2 comprend une salle à manger avec cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le garage de 50 m2 est mitoyen à la dépendance ce qui permettrait éventuellement d'agrandir celle-ci. Le chauffage est géré par un système de pompe à chaleur en géothermie chauffant/rafraîchissant diffusé par planché chauffant, ce qui est vraiment très agréable et consomme peu pour des grands volumes.Quelques travaux restent à faire, car il y a un gros potentiel, c'est un bien exceptionnel et rare sur le marché, pour plus d'information ou effectuer une visite, contactez-moi l'agence du coin

2 900 000 € ou 20 335,14 € / mois

NICE LE PORT - À 200m DE LA MER Idéalement située dans une impasse calme, au sein d'un domaine privé très prisé, cette superbe maison bourgeoise de caractère se trouve à quelques minutes à pied du port de Nice, de la mer, des commerces et du tramway. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 315 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain plat de 800 m² avec possibilité d'aménager une piscine.Actuellement aménagée en deux appartements distincts (un 7 pièces et un 3 pièces), ces espaces peuvent être réunis facilement. La maison se distingue par ses vastes pièces dotées de cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, ainsi que par ses grandes terrasses. Un sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.4o Honoraires à la charge du vendeur 5%

22 000 000 € ou 154 266,56 € / mois

Cap martin, face à la mer. superbe opportunité pour cette villa à rénover. le projet déjà accepté consiste en une villa unique à cet endroit. un véritable investissement pour avoir une villa totalement à votre goût qui sera valorisée après travaux et en l'état actuel du marché entre 45 et 50m?. dossier complet sur demande sérieuse et vérifiée.

523 950 € ou 3 674,00 € / mois

Situé dans la Vallée des Baux de Provence au pied du versant sud des Alpilles, Mouriès est un village provençal réputé pour être la première commune oléicole de France. Très attaché à ses traditions, ce village vous offrira de nombreuses fêtes, tels que la fête du ruban dans les arènes, la fête de la soupe au pistou, un somptueux marché aux couleurs variées et de merveilleuses balades. En pleine propriété, venez donc découvrir cette superbe maison à rénover de 270m2 (250m2 loi carrez) qui offre différentes possibilités future. Apposée sur une parcelle de 280m2, la charpente et la toiture de cette maison ont été totalement rénovées en 2023 (garantie décennale). Le jardin exposé au sud vous offre des dépendances à aménager en fonction de vos envies, celui-ci possède un WC extérieur et un puit. Au rez de chaussée, vous allez retrouver un grand hall d'entrée, un séjour, un spacieux salon doté d'une superbe cheminée, et une cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud. Au 1er étage, nous avons 4 chambres (dont 2 avec balcon), une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un WC, une salle de bain avec en sus une douche. Au 2ème étage, le dégagement s'ouvre sur 3 chambres, un dressing, et une salle d'eau. Cette maison dégage un charme unique grâce à son architecture et ses matériaux d'antan (sublimes portes en bois, carreaux de ciment, tomettes...). Idéal pour les adeptes du tout à pied, cette maison est à proximité des commerces, du village et des écoles. A visiter sans tarder! Très beau potentiel Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, PROCHE CENTRE VILLAGEDans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, idéalement située sur une colline, idéal faire pour de belles randonnées ! Villa divisée en deux habitations avec deux accès indépendants ayant chacune 700m2 environ de parcelles.Le haut de villa , d'environ 95m2 habitables dispose d'une immense terrasse dont l'étanchéité a été refaite récemment avec superbe piscine et cuisine d'été. Elle comporte un bel espace à vivre avec cheminée et cuisine équipée US, trois chambres, une salle d'eau et un wc.En bas de villa, on découvre 115 m2 habitables composés en: entrée , salon séjour avec Clim, cuisine , trois chambres, une salle de bains avec douche / baignoire et wc , buanderie.pour finir un IMMENSE garage/ atelier!!!!!!Il est précisé que le bien comporte deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.À ne pas rater !!!!!!!!PANNEAUX photovoltaïques : revente et auto conso 

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

L'agence du comté d'Aix vous propose à la vente ce mas du XIV -ème siècle atypique, en plein coeur du massif du Montaiguet et à 8 min en voiture du pont de l'arc à Aix en Provence, une propriété de plus de 200m² en vieille pierres avec en plus une maisonnette indépendante de 36 m², la maison est actuellement divisée en quatre appartements indépendants pour la plupart déjà loués, chacun possédant un espace extérieur privatif et des places de stationnement. Honoraires 5,36%TTC à la charge de l'acquéreur soit : 590 000 euros FAI *Prix hors honoraires :560 000 euros (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Malaucène - emplacement n?1 pour cet ensemble immobilier avec une excellente visibilité pour le commerce . situé sur l'axe passant du village, il se compose au rez-de-chaussée d'un hangar de 270m2 ainsi que 2 garages de 70m2 chacun l'étage offre 2 appartements , le 1er de 115m2 à remettre au goût du jour , le second de 60m2 à rénover . une affaire rare sur le village offrant un énorme potentiel avec la possibilité de faire plusieurs commerces ou plusieurs appartements dans le hangar.   vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - angèle guyon inscrit au rsac d'avignon et patrice suigi inscrit au rsac d'avignon 444 469 688, : , site 3gimmo : https:///suigi.guyon

2 250 000 € ou 15 777,26 € / mois

Charmant mas provençal avec une belle vue sur les collines à vingt minutes de Saint-Tropez.Grand séjour avec cheminée, cuisine Indépendante et équipée dans le style provençale, trois chambres dans la maison principale, ainsi qu'une salle-de-bains et une salle-de-douche.  Quatre chambres indépendantes avec leurs salles-de-douches, Une cuisine d'été, des vignes (entre-tenu par une cave locale) et une oliveraie.

1 820 000 € ou 12 762,05 € / mois

a 10 minutes à pied de la plage de la gorguette, dans domaine privé sécurisé, venez découvrir cette grande propriété familiale édifiée sur un terrain clos de 1.775m2 complanté d'essences méditerranéennes, avec très belle vue sur la baie de bandol. d'une surface habitable de 225m2, elle offre au niveau principal une spacieuse pièce de réception de plus de 62m2 avec plafond 'cathédrale' ouvrant par une large baie vitrée sur terrasse 'vue mer' sud-ouest, cuisine sur terrasse sud-est, 2 chambres avec placards, salle de bains, salle de douche et wc. a l'étage, un espace bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour et une chambre avec possibilité de solarium pour apprécier le magnifique panorama. en rez-de-jardin, vous profiterez d'une annexe composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bains et wc. une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble.

1 580 000 € ou 11 079,14 € / mois

MAISON D'HOTES RENOVEE INTERIEUREMENT AVEC PISCINE Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants. Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont: - 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC, - des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave - des Equipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m². Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 euros et 3 927 euros pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

1 099 000 € ou 7 706,32 € / mois

A seulement 15 mn de l'Aéroport International de NICE COTE D'AZUR, Situé dans un cadre bucolique, Célèbre Moulin en pierres, datant du 17ème siècle, composé d'un corps de bâtiment principal et d'une aile abritant deux appartements, pour une surface totale habitable de 253 m2 sur environ 6000 m2 de terrain. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon d'environ 60 m2 encore équipé de ses rouages d'antan donnant l'agréable sensation que le temps s'est arrêté ! Une cuisine moderne, une arrière cuisine et quatre chambres à l'étage avec salle d'eau et salle de bains. Un dégagement dessert l'autre aile d'habitation composée de deux logements de type studio ayant un accès extérieur totalement indépendant et pouvant être destinés à un usage de gîtes, de chambres d'hôtes ou de complément à l'habitation principale qui grâce à ses panneaux solaires, bénéficie d'un classement énergétique confortable. Le terrain arboré d'une dense végétation est en partie, piscinable. Deux granges dont une pouvant servir d'abri voiture et deux grandes caves viennent compléter cette propriété atypique que nous vous proposons de venir visiter sans plus tarder !

2 350 000 € ou 16 478,47 € / mois

Paradou, à 5mn du centre village, splendide propriété de 345m² sur un terrain de 1201m², comprenant un séjour avec cuisine équipée de 128m², 5 chambres, salle de bains, 3 salles d'eaux, dépendance de 47m² entièrement aménagée, piscine, sous-sol de 50m², carport.très belles prestations et aucun travaux à prévoir.prix : euros honoraires charge vendeurdpe: consommation énergétique b /88kw , ges: a /3montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1769 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bodin, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice bodin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf 355624: . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Votre Conseiller Immobilier TOWER IMMOBILIER : Patrick LE GAILLARD disponible au 06.01.85.46.77. Propriété 10 pièces 250 m2, terrain de 1,7 hectare dans un coin de nature préservé. à 10 min de St Maximin la Ste Baume, 15 min de Brignoles et 30 min d'Aix-en-Provence. Au bout d'une impasse, vous découvrirez une séduisante propriété découpée en 3 logements autonomes. Potentiel important de développement vers une activité de tourisme rural : Gîte Rural ou de tourisme, Bail Location classique, camping chez l'habitant, Centre Equestre (terrain vierge totalement plat de 6257 m2 accessible par une voie communale : zone agricole abritant un cabanon en pierre avec cheminée). Si création exploitation agricole sur cette ZA, possibilité de construction privative de 150m2 au sol sur 7m de hauteur. Aménagement des annexes (Garage, appentis...) autorisé dans la limite de 60 m2 d'emprise cumulée et 3.5m de hauteur. Au RDC, une maison F4 de 77 m2 de plain-pied, Séjour de 24,7 m2 donnant sur terrasse de 13,7 m2, cuisine indépendante équipée mitoyenne (8 m2), une SdB, un WC et 2 chambres + 1 bureau. Toujours au RDC, F3 de 44 m2, composé de 2 chambres, séjour, kitchenette, salle d'eau et WC. Au 1er étage, F3 de 93 m2 (+ Sous-Sol aménagé : 39m2), séjour de 42 m2 avec climatisation réversible + terrasse de 15 m2, cuisine indépendante mitoyenne (9 m2), 2 chambres (dont une chambre parentale de 22 m2), SdB, WC. Un abri 2 voitures, 2 remises. Présence d'une grande cave en sous-sol. Villa alimentée par forage, raccordement individuel à l'aide de deux fosses septiques. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023. Consommation énergie primaire : 74 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340 EUR et 1870 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 490 000 € ou 31 484,40 € / mois

Le Cabinet BR Immobilier est fier de vous présenter ce MAGNIFIQUE CHALET de 400 m2, situé à 1860 mètres d'altitude, au coeur d'un village traditionnel. Niché sur un terrain ensoleillé de 1450 m2, il vous offre un accès rapide aux pistes de ski.   Le chalet, alliant pierre, mélèze et lauze, bénéficie d'une exposition plein Sud, Est et Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à son enneigement généreux, vous profiterez de pistes parfaitement entretenues chaque année. Édifié avec des matériaux de grande qualité, le toit en lauze et les gouttières en bois apportent une esthétique raffinée. Les terrasses et les allées sont revêtues de magnifiques pierres en granit. À l'étage, le parquet en noyer massif des chambres contraste élégamment avec le bardage en mélèze. Le chauffage par le sol assure un confort optimal sur les deux niveaux, y compris dans le garage. Les fenêtres oscillantes et les baies vitrées offrent des vues imprenables sur les sommets environnants. Le chalet se répartit sur trois niveaux comme suit : Rez-de-jardin : - Appartement indépendant de 95 m2 avec entrée, - Cuisine équipée sur mesure en pin Cembro, - Spacieux salon ouvrant sur une terrasse dans un jardin arboré, - Poêle à bois en céramique, - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Grand atelier attenant, idéal pour un ski-room ou sauna, - Buanderie aménagée, - Réserve et dressing.  Rez-de-chaussée : - Entrée principale avec sas, - Dressing et WC indépendant, - Double-garage, - Chambre avec mezzanine, - Belle pièce de vie avec cheminée en pierre et système Polyflam, - Cuisine ouverte équipée (marque Pérène, plan en Corian), - Cellier et 3 balcons (Est, Sud et Ouest), - Vide-sanitaire sur toute la surface (60 à 80 cm de profondeur), - Grand parking pour plus de 4 véhicules.  À l'étage : - Dégagement desservant 1 chambre avec mezzanine et balcon sud, - 1 chambre parentale avec balcon sud, - 2 autres chambres dont une avec mezzanine, - Salle d'eau avec double douche, - WC indépendant, - Nombreux rangements sur les 3 niveaux.  Montgenèvre, ensoleillée 300 jours par an, offre plus de 400 km de pistes entre la France et l'Italie, faisant d'elle un des plus grands domaines skiables d'Europe. Le village, accessible à pied, regorge de restaurants et commerces, tandis que Clavière se trouve à quelques minutes en voiture. De nombreuses activités vous attendent : luge, golf, bike park et espaces de bien-être, avec un spa à proximité. Accéder à la station est facile : en train depuis Paris, en voiture ou via l'aéroport de Turin. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel en montagne !

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette propriété à 15min d'Aix en provence sur la commune de ROGNES, située dans un secteur offrant paix et confort, idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 4200 m2 avec piscine et pool-house, cette propriété offre un espace extérieur agréable entouré de verdure. Un verger complète l'extérieur pour les amoureux de jardinage. Un garage de 44m2, un carport de 60 m2, une cave de 33 m2 et plusieurs terrasses complètent les commodités de ce bien. Cette spacieuse demeure d'architecte présente une partie principale d'environ 250 m2 avec 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une mezzanine de 21 m2 pouvant faire office de bureau, une salle de bains indépendante, 3 WC. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne sur une magnifique cuisine parfaitement équipée , complétée de sa buanderie. La deuxième partie de cette demeure est parfaitement conçue pour accueillir des invités ou de la famille, dans un confort incomparable. Elle offre 2 chambres avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et WC indépendants. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, elle incarne un style de vie raffiné et confortable dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Avec ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété à 10 min de Puyricard.

6 350 000 € ou 44 526,94 € / mois

Cette propriété prestigieuse et entièrement rénovée est nichée dans un domaine fermé et sécurisé du club de golf royal de Mougins, sur un terrain d'environ 2000 m² avec une vue imprenable sur le terrain de golf. Avec son propre accès au Tee 1, cette propriété de 500 m² répartie sur deux niveaux offre un style de vie luxueux dans un cadre idyllique. La maison dispose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine high-tech, d'un coin bureau, d'une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de quatre chambres supplémentaires avec salle de douche et de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le terrain de golf. La maison dispose également d'une salle de billard, d'une salle de fitness, d'une cave, d'un appartement de gardien et d'un garage pouvant accueillir trois voitures pour les moments de détente et de loisirs. Le pool house comprend une cuisine d'été, un sauna et une douche, ainsi qu'une belle piscine chauffée utilisable toute l'année. Le jardin est un véritable atout, avec une pelouse synthétique de luxe (Royal Grass, production des Pays-Bas) et un système d'arrosage automatique offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La piscine est dotée de murs en mosaïque de verre de couleur azur, de sept luminaires à LED et d'une couverture de piscine transparente à entraînement électrique. Elle dispose également d'un système de nettoyage automatisé et est conçue pour une température maximale de 30°C tout au long de l'année. En matière de sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme à deux niveaux avec des capteurs de bruit et d'incendie pour la sécurité des occupants. La climatisation est disponible dans toute la maison pour garantir le confort des résidents, tandis que les panneaux solaires et deux pompes à chaleur avec accumulateur solaire sont utilisés pour assurer une utilisation efficace de l'énergie. Enfin, cette propriété de prestige est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité de marques telles que Valcucine, Giorgetti, Minotti, Panconesi, Oasis et Longy. Les portes d'entrée et de garage de marque Silvelox offrent une sécurité et une durabilité supplémentaires. Cette propriété est un joyau dans un cadre de vie exceptionnel, offrant une qualité de vie luxueuse et paisible sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382€ ~ 1870€