Vente Maison Poussan (34560)

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

Au coeur de la nature, venez découvrir ce mas atypique des années 1970, sur une parcelle d'un hectare. Dans ce plain pied, vous trouverez un salon/ salle à manger donnant d'une part vers la suite parentale (chambre+ bureau+dressing+salle de bains avec WC) et d'autre part un coin idéal pour les enfants ou invités composé de deux chambres + couloir et placard+ salle d'eau avec WC. L'entrée de la maison se fait en passant par la terrasse de 80 m2 (avec jacuzzi, coin grillade) qui donne accès à la cuisine entièrement équipée. Un peu plus loin dans le jardin arboré, se trouve un mazet avec terrasse équipé d'une kitchenette, salle d'eau et pièce à vivre (type studio de 15m2 environ) ainsi qu'une piscine hors-sol. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur Air/Eau, et possède une cheminée très agréable pour les soirées au coin du feu. Installation d'une climatisation froide, doubles vitrages. Foncier :1500EUR. Forage et son local technique pour le surpresseur et l'adoucisseur d'eau. Un garage de 13m2. Amoureux de la nature et des espaces reculés, venez découvrir ce bien qui pourrait bien vous séduire.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Poussan 34560 . Hérault ,15mn Montpellier . proche sortie d'autoroute.Dans un quartier résidentiel récent proche de toutes commodités . Sur un terrain de 320 m2. Villa T4 en R+1 de 85 m2 + garage .Elle se compose au Rez de chaussée d'une belle pièce de vie/ cuisine US , wc , garage communicant .A l'étage : 3 chambres , salle de bain , wc .Construction 2022 . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 325000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

À vendre Poussan centre du village, petit immeuble comprenant au RDCh un local commercial d'environ 35m2 loué et au 1er étage un appartement duplex avec entrée indépendante comprenant : 1 séjour de 36.50m2, 1 cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 1 grenier aménageable de 17.80m2 et 1 terrasse d'environ 18m2.Travaux à prévoir en partie.À visiter rapidement !  

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

En exclusivité ! Gros coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied d'environ 93 m² sur un terrain de 579 m². Rénovée avec goût, elle se compose d'une entrée et d'un couloir qui dessert trois chambres avec placards et de deux salles d'eau avec wc. Vous serez séduit par son agréable pièce a vivre avec cuisine américaine donnant sur le séjour et d'un salon lumineux donnant sur une spacieuse terrasse. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec une vue dégagée sur la colline de la Moure. Pour compléter le tout , vous pourrez garer facilement votre véhicule dans la propriété mais aussi dans le spacieux garage de 35 m². Les +: Climatisation Plain pied Aucun vis-à-vis Bel extérieur Dépaysement garanti ! A visiter sans tarder ... Amandine 06.62.66.50.57 Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Laissez-vous charmer par la rareté de cette maison spacieuse de 7 pièces en R+1, nichée sur les hauteurs du village de Poussan, à 5 min du centre ville et de toutes commodités. D'une parcelle généreuse de 1800 m², cette demeure d'exception de 280m2 habitables est orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la cuisine, à été méticuleusement modernisée, elle offre un espace fonctionnel ,idéal pour des moments conviviaux en famille. Le salon, coeur de la maison, baigné de lumière naturelle, devient un espace confortable pour se détendre. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, double vasque et WC. Ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche a l'italienne. A l'étage 3 chambres également avec une salle de bain et un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. L'extérieur quant à lui saura vous séduire avec son jardin fleuri ,son coin barbecue, four à pizza ainsi que sa magnifique piscine (12m X 9m ). Avec une vue sur la garrigue, c'est le coup de coeur assuré. De plus, un sous-sol et un garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour programmer votre visite. Cette annonce référence 242796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2020 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 599 000 € ou 11 212,37 € / mois

Venez découvrir cette magnifique villa dans un secteur calme de Poussan, d'une superficie de 390 m2 sur un terrain de 4193 m2. Composée de 3 chambres parentales avec dressing. Une magnifique cuisine équipée avec salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse avec sa piscine chauffée au sel et nage à contre courant. Cette maison possède une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol. Un appartement T3 de 100 m2 avec sa propre terrasse pour accueillir votre famille. L'arrosage, le forage ainsi que l'éclairage du jardin sont automatiques. Un très grand garage avec son atelier et sa salle de musique. et le petit plus, un atelier indépendant de 70m2 pouvant être transformé en appartement. Sans vis à vis, en pleine nature cette maison ne nécessite aucun travaux elle est prête à vous recevoir. n'attendez plus !!!! A visiter sans tarder 06 61 76 21 21

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Située au cœur du charmant village de Poussan, cette magnifique maison de 316 m², sur une parcelle de 658 m², est le fruit d'une réhabilitation réussie d'un ancien chai. Elle allie l'authenticité du patrimoine local au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son caractère unique. Avec ses 7 chambres, dont une suite parentale, ses 10 pièces spacieuses et ses 4 salles d'eau, cette demeure offre un cadre de vie généreux, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. À l'extérieur, la piscine au sel (5m x 5m) vous invite à la détente, tandis que le jardin arboré, avec cuve de récupération d'eau, est un véritable havre de paix. Une orangerie en métal du XIXe siècle ajoute une touche de charme supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de splits réversibles et d'une excellente isolation phonique, garantissant un bien-être optimal. Chaque détail, des murs en pierre aux sols en travertin, reflète le soin apporté à cette rénovation. Pratique et modulable, la maison dispose également d'une grande cave à vin et d'une cuisine équipée avec buanderie. Des possibilités d'aménagement supplémentaires s'offrent à vous, comme l'installation d'un ascenseur. Cette propriété rare, au calme et en plein centre-village, est un bijou d'histoire et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 251276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Maison de caractère à Poussan : Un havre de vie au coeur de la ville L'ATELIER DE L'IMMO VOUS PRESENTE cette superbe maison vigneronne située dans la charmante commune de Poussan, à seulement 5 minutes du Bassin de Thau et à proximité de Balaruc. Nichée au coeur de la ville, cette propriété allie authenticité, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique. À l'étage, un vaste appartement de 176 m2vous attend, offrant : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, - Un salon lumineux, parfait pour se détendre, - Deux salles de bains, - Trois WC - Une cuisine américaine ouverte sur une belle salle à manger conviviale, - Une magnifique terrasse de 50 m2, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. Son emplacement central à Poussan vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et services tout en restant à quelques minutes des plages et du charme du Bassin de Thau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Visitez dès aujourd'hui cette maison qui saura vous conquérir par son caractère et son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite au 06 14 78 11 91 Anton Stéphanie

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Poussan venez découvrir ce lieu plusieurs fois centenaire en plein coeur du village, vous y découvrirez une demeure du 15 °siècle, totalement réhabilitée disposant  d'un logement locatif de type 2 avec terrasse au rez de chaussée et d'une habitation principale offrant un salon / séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de jeux,deux salles d'eau sur deux niveauxCelle-ci bénéficie également d'une coursive, d'une cour, d'une remise et d'une cave.  

997 000 € ou 6 991,08 € / mois

Côté poussan, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte sur les hauteurs de poussan au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur sète, balaruc et l'étang de thau. la villa de 210 m² est implantée sur une parcelle de 1800 m². lumineuse et spacieuse, elle a été rénovée avec soin en préservant son charme et son caractère d'origine. elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 70 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale de 30 m², de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 wc. cette maison dispose d'un double garage de 55 m² avec une cave à vin pouvant accueillir vos voitures et offrant un espace de rangement pratique pour les outils et les équipements. de plus, grâce à son espace suffisamment grand, il est possible de le transformer en une chambre supplémentaire.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 86 m², construite en 2012, idéalement située à Poussan. À quelques pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable en famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux pour se détendre et recevoir. Un WC indépendant et un grand garage de 25 m², entièrement doublé et carrelé, viennent compléter cet étage, offrant des options de rangement ou de bricolage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards pour un maximum de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur, bien que petit, reste intimiste et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules juste devant, un atout pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme de Poussan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 256881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Située dans un secteur prisé, cette maison individuelle représente une villa récemment construite de 88 m² avec garage, nichée dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Poussan. La villa est idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Poussan, offrant ainsi un environnement calme et prisé. La propriété a une superficie de 88 m², est indépendante et sans mitoyenneté. Elle compte 3 chambres avec dressings, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, 2 WC, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, un garage pour une voiture avec mezzanine pour le stockage et une place de parking fermée. Les équipements et prestations incluent une exposition plein Sud grâce à trois grandes baies vitrées, des pompes à chaleur air-air, un chauffe-eau thermodynamique, une piscine équipée d'une pompe à chaleur, des volets roulants Somfy anthracite, et la conformité aux normes RT2012. La villa se trouve à 5 minutes à pied des commerces tels que Carrefour Market, Lidl, et autres, et à quelques minutes de l'étang de Thau, de la plage, et de la garrigue. L'état de la propriété est impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 380€ ~ 580€

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

Fiche Id-PTN165358 : Poussan - Nous vous proposons cette villa située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre ville. Elle se situe dans une impasse. Elle est proche des commerces, du collège et des commodités. Le village est situé à moins de 30 minutes de Montpellier proche de l'autoroute A9. Superbe maison d'angle récente de 103m² habitable sur un terrain de 195m² mitoyenne d'un seul côté et construite en 2011. Entièrement équipée de la climatisation réversible, elle est composée de 4 chambres, un spacieux séjour, un wc et une salle de bain. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine. Un chambre indépendante de 17m² avec un point d'eau se situe au même niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards de 11 à 12m² ainsi qu'une salle de bain. Le terrain d'angle permet de profiter de l'ensoleillement toute la journée et de profiter de la terrasse sans vis à vis. Un abri de jardin et une place de parking complètent l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alain TERZULLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

638 500 € ou 4 477,24 € / mois

Poussan centre ville Maison de CaractèreBelle maison de 239 m², exposée sud, au calme, offrant quatre très grandes chambres, deux salles d'eau, belles pièces à vivre, chauffage au gaz.Terrain et cour sans vis à vis, remise et dépendances.Plus un appartement indépendant de type 3 actuellement loué.