Vente Maison Pordic (22590)

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

En exclusivité, Maison sur 620 m² de jardin clos arboré située proche du bourg et à 2.5 kms de la plage comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, le tout 42 m², donnant sur terrasse sud ouest, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains. Garage attenant - Chauffage gaz de ville ( chaudière neuve) - Maison vendue occupée par locataires : loyer 818 euros par mois.

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 91 m², idéalement située à pordic (ce bien offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau. vous apprécierez le confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels. un garage est également à votre disposition. la maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à 100 mètres (ligne 40 et sde plus, la gare est à 6 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles (École primaire à 1 minute), restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, et espace vert. ne manquez pas cette opportunité unique! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.0 ? et 1850.0 ? pour 2021.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

A Pordic, au bout d'une impasse offrant un cadre intimiste sans vis-à-vis, cette propriété d'exception de 169 m² est implantée sur un terrain de 1 780 m². Son principal atout : une vue imprenable sur la mer, sublimée depuis une véranda panoramique à l'étage. Ce bien atypique, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, dispose également d'un vaste sous-sol de 125 m², idéal pour des besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et lumineux, avec une organisation fluide et conviviale des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, permettant une immersion totale dans le paysage environnant. Le salon, spacieux et ouvert, invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à une terrasse où profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des invités dans un cadre harmonieux. A l'extérieur, le vaste jardin qui entoure la propriété est un écrin de verdure avec une vue dégagée sur la côte bretonne. Son emplacement au calme garantit une tranquillité absolue et de profiter de cet espace en toute intimité. Proche des commodités et des plages, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de biens d'exception, alliant confort, intimité et panorama exceptionnel sur la mer. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de paysages côtiers et d'architecture atypique. Portail électrique sécurisé, alarme, éclairages extérieurs, piscine hors sol, abri de jardin complètent ce bien d'exception. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 euros/an et 3 620 euros/an. 790 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Superbe maison traditionnelle des années 1980 située sur les hauteurs de la plage du Petit-Havre ( accès facile à pieds ) , elle offre une vue splendide sur le port de Binic et la côte d'Etables-sur-Mer. La maison est construite sur un sous-sol, le tout sur une parcelle arborée de 1780m² avec une piscine. Elle comporte : RDC: entrée avec placard, séjour de 40m² environ avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, wc, salle de bain, 3 chambres avec accès terrasse (9 - 12 - 12 m²) 1er étage: mezzanine avec bureau, salon avec accès véranda, grande chambre sde privative et accès véranda, débarras Abri de jardin - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Sous-sol - Terrain de 1780m² - Piscine

119 500 € ou 837,95 € / mois

Stéphanie MIOSSEC, votre conseillère locale sur PORDIC et ses environs, vous propose - EXCLUSIVITE, PORDIC, secteur Tréméloir, ensemble en pierre formant 2 logements mitoyens sur une parcelle de 1 000 m2 - Chaque logement fait 29m2 habitable. Ils sont composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre. Un de ces logement est actuellement inoccupé et l'autre peut être rendu disponible pour la fin de l'année (fin de bail). Actuellement, bail en cours sur 1 des 2 logement - loyer : 335 Euros/mois - Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un - Assainissement individuel commun (non conforme) - Le tout sur une parcelle de 1 000m2 - Conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif au domaine d'application du DPE2021, ces maisons bénéficient d'une exception de DPE car la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES B Estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 058 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Située à Pordic (22590), cette maison contemporaine de 106 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la mer. Proche de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, son emplacement privilégié séduira ceux en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigné, 5 places de parking extérieures, un garage attenant et une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison bien agencée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau, dressing et WC, ainsi que d'un espace nuit supplémentaire avec 4 chambres, chacune équipée de dressings et 2 salles d'eau. Construite en 2022, elle bénéficie d'une cuisine équipée, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une consommation électrique raisonnable d'environ 90 euros par mois. Taxe foncière 633 euros. Possibilité de vendre meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

257 715 € ou 1 807,13 € / mois

Jolie maison entièrement rénovée de plain pied proche des commerces et de la mer sur un jardin clos aménagé de 407 m² comprenant : Séjour- salon avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, sde, wc, bureau ( possibilité petite chambre), arrière cuisine. chauffage pompe à chaleur- Terrasse- Carport fermé. Agence AIPG 02 96 79 11 66

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

À Pordic (22590), dans le secteur de Tréméloir, se situe cette charmante maison neuve de plain pied, à seulement 10 minutes de la mer. Desservie par les bus, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commerces du centre. Sur un terrain de 516 m², la maison offre 2 places de parking extérieures, et un garage avec portail électrique. À l'intérieur des 80 m² habitables, vous trouverez une luminosité appréciable. La pièce de vie accueillante intègre une entrée, une cuisine de qualité, un sas de rangement sépare le garage de la pièce de vie. Côté nuit, les 2 chambres offrent des espaces confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement moderne. Chauffage aérothermie, possibilité de rajouter un poêle et tout à l'égout assurent le confort quotidien, offrant aux résidents un cocon de modernité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

298 700 € ou 2 094,52 € / mois

Maison contemporaine NON MITOYENNE de 5 pièces à Pordic, quartier calme et proche des commodités - Située dans un quartier résidentiel prisé de Pordic, cette maison moderne de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et des plages - Avec ses 103 m2 habitables, cette maison spacieuse dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie salon-salle à manger-cuisine de 40 m2, lumineux, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est semi-équipée, et une suite parentale avec salle d'eau attenante complète l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le terrain clos de 400 m2 est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. En bonus, cette maison est située à proximité immédiate de la mer et des sentiers de randonnée, offrant de belles opportunités pour les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 )Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiersRDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage.Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC.Chauffage électriqueSes Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)- Assainissement aux normes.- Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir..- Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison.DPE : E GES :BEstimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

237 360 € ou 1 664,40 € / mois

Joli corps de ferme sur 4950 m² de terrain avec de nombreuses dépendances situé au calme comprenant au rdc : cuisine, séjour-salon de 38 m² avec cheminée insert, une chambre de 18 m², un bureau, arrière cuisine, buanderie-chaufferie, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, 1 bureau, grenier. Dépendances - Beau potentiel - Assainissement à revoir - A 4 Kms des commerces AIPG PORDIC 0296791166 - www.aipg.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES :B Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

236 250 € ou 1 656,61 € / mois

En exclusivité, maison sur 352 m² de jardin arboré située à 300 m des commodités et des écoles comprenant : Cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour -salon avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée ouest, wc, arrière cuisine, garage. A l'étage : dégagement, 4 chambres , salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Chauffage électrique - Tout à l'égout - La maison sera repeinte entièrement pour la vente. AIPG PORDIC 0296791166 - www.aipg.fr

376 200 € ou 2 637,96 € / mois

En exclusivité, Beau potentiel pour cette maison style néo bretonne sur 1302 m² de jardin arboré et clos sans vis à vis située à la pointe de Pordic, au calme, dans un quartier recherché, à 500 m de la plage du Petit Havre et 150 m du sentiers des douaniers comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur véranda, cuisine aménagée, une belle chambre, salle de bain, wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres ( 11, 12,12 et 14 m²), salle d'eau avec wc. Garage de 27 m². Chauffage fuel - Tout à l'égout aipg pordic 0296791166 - www.aipg.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 )Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiersRDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage.Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC.Chauffage électriqueSes Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller)- Assainissement aux normes.- Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir..- Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif.La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison.DPE : E GES BEstimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf :383 058 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

258 700 € ou 1 814,03 € / mois

Vous souhaitez poser vos valises dans une commune dynamique, proche des commodités et des plages ? Alors venez découvrir cette maison de plain pied dont l'agencement est idéal pour un couple ou une petite famille. La maison offre un séjour lumineux à l'ambiance chaleureuse, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse carrelée orientée Sud et équipée d'un store électrique, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie/laverie et une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. A l'extérieur, une seconde terrasse sur caillebotis bois et abritée d'un auvent pourra accueillir un spa par exemple. Vous disposerez également d'une petite véranda permettant de stocker votre salon de jardin, matériel divers ou pouvant faire office de serre et un carport fermé par deux volets solaires pour abriter un véhicule, des vélos... Au niveau des équipements, la maison propose des huisseries PVC et aluminium double vitrage, isolation des combles par insufflation, pompe à chaleur et VMC récentes. La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette annonce référence 255003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 258 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 650 € ou 1 841,73 € / mois

Maison traditionnelle, sur un terrain clos de 1039 m² paysagé, proche du centre bourg, commodités à pied au RDC : Cuisine équipée, salon- séjour ouvert sur belle véranda exposée sud, chambre, Salle de bain avec wc 1er étage :2 chambres , Bureau / chambre d'appoint , sde- wc Sous sol complet - Chauffage gaz AIPG 02.96.79.11.66

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Belle maison rénovée avec de très beaux volumes, 140 m² habitable, plein centre, commerces et écoles à pied sur un jardin arboré de 881 m² comprenant : RDC : belle pièce de vie sur parquet avec poele donnant sur une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse sur le jardin, chambre avec placards, sde, wc. 1er étage : 3 chambres , bureau, sdb avec douche, wc. En rez de jardin : deux chambres, buanderie, cave. Grand garage atelier. Chauffage gaz de ville. Grande terrasse. AIPG 02 96 79 11 66

595 790 € ou 4 177,75 € / mois

Cette propriété est composée d'une grande maison traditionnelle de 164 m² avec piscine, d'une petite maison en pierre de 41 m2 et d'un joli chalet en bois de 28m2. Le tout est réparti sur un vaste parc arboré de 4000 m² muni d'un puit. La piscine est chauffée et couverte. L'abri est rétractable intégralement pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison principale est composée de : Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse face à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda avec un barbecue d'intérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un bureau avec entrée indépendante Premier étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon surplombant la piscine. 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, un espace pouvant servir de salle de jeu ou de coin télévision. Dernier étage : une chambre, un grenier aménageable La petite maison en pierre se trouve sur un petit terrain privatif clos de 279 m2 avec un carport. Elle est composée d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Possibilité de location à l'année ou saisonnière. Dépendances : Chalet en bois de 28 m2 2 garages avec espace de stockage 25 m2 et 28 m2 Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une source de revenus supplémentaires avec la location de la petite maison en pierre. Classe énergie C (169kwh/m2/an) Classe climat A (5kg CO2/m2/an Coût annuel d'énergie (estimation) : entre 2120 euroset 2920 euros (Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Proche des commerces et des commodités, 10 min à pied du centre-ville de Pordic. Plage à 7 minutes en voiture Gare de Saint-Brieuc à 15 minutes en voiture. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Olivier DANIEL : 06.88.78.45.88 RSAC Saint-Brieuc : 527 822 100 Olivier DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527822100 - SAINT-BRIEUC.