Vente Maison Podensac (33720)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Fiche Id-PTN146329 : Maison de bourg en pierre à Podensac, En exclusivité le Cabinet Gerbeaud immobilier vous propose cette maison à étages dans le vieux bourg de Podensac , comprenant au RDC: hall d'entrée, garage de 24 m² avec chaufferie buanderie, au 1er étage: une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée neuve et WC, au 2èmè étage: deux chambres, salle de bains avec WC. Cette maison de ville d'environ 86 m² est dans un état neuf, dans une rue calme et proche des commodités et possède du charme avec sa façade en moellons apparents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Fiche Id-ACH146329 : Maison de bourg en pierre à Podensac, En exclusivité le Cabinet Gerbeaud immobilier vous propose cette maison à étages dans le vieux bourg de Podensac , comprenant au RDC: hall d'entrée, garage de 24 m² avec chaufferie buanderie, au 1er étage: une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée neuve et WC, au 2èmè étage: deux chambres, salle de bains avec WC. Cette maison de ville d'environ 86 m² est dans un état neuf, dans une rue calme et proche des commodités et possède du charme avec sa façade en moellons apparents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Vous aimez rénover et souhaiter la remettre à votre goût alors cette maison de 130m² située sur Podensac est faite pour vous ! Cette charmante maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme. Dès votre arrivée, vous découvrirez au RDC une entrée, qui dessert le salon/séjour spacieux ainsi que la cuisine. Nous continuerons par une chambre puis une véranda qui nous amènera sur la salle d'eau et qui nous donnera accès à ce beau jardin paysagé. Puis nous monterons et nous découvrions 2 chambres spacieuses. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires et venez découvrir tous les atouts de cette maison à Podensac. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Francis FAUGERE LEDIL Immobilier vous proipose: Corps de ferme entièrement rénové de 157 m² avec un T2 de 40 m² sur la même parcelle, le tout sur un terrain de 950 m². Coup de cœur assuré pour cet intérieur de 5 pièces, où vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour au design contemporain, mariant le métal et le bois dans un écrin de pierre, avec une hauteur sous plafond remarquable. Le séjour est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une aspiration centralisée. Un salon attenant avec une verrière et vue sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes, douche à l'italienne, bureau, et climatisation réversible. À l'étage : Un escalier métallique et une passerelle aérienne desservent deux espaces nuit avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, et deux vasques. Des combles aménageables de 60 m². À l'extérieur : Un porche de 50 m² attenant à la maison. Deux terrasses orientées nord et sud. Un magnifique espace piscine avec une terrasse en bois. Un potager. Un appartement T2 de plain-pied avec un jardinet et une cuisine équipée complète ce bien. Informations supplémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du 28/10/2023, classé en catégorie C. Tout à l'égout. Situé dans la commune d'Illats, à 3 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Bordeaux, et à 5 minutes de la gare. École primaire, commerces et collèges à Podensac et Cadillac. Un environnement paisible dans un charmant petit village. Pour tous renseignements ou visites, contactez-moi au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_6190 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 387 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

*************************EN EXCLUSIVITE************************* Dans le centre de PODENSAC, à deux pas de la place du marché, dans une rue calme en retrait des axes passants et des nuisances, magnifique maison en pierre de type longère sur un grand terrain arboré de plus de 2000m2 avec piscine.Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, un double salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement vous emmène sur les 3 grandes chambres du rez-de-chaussées, une salle de bains avec douche, baignoire, wc, une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. A l'étage, un pallier/bureau et une grande chambre indépendante. Cellier attenant et cave en sous sol.Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison de caractère, son parc arboré sans vis-à-vis avec piscine traditionnelle, son garage, ses abris voiture, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon pour une sortie pétonne dans la rue.Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout (conforme), dispose d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, menuiseries bois double vitrage, piscine traditionnelle au chlore avec filtre à sable.Rafraichissement général à prévoir.Située dans le centre de PODENSAC, cette maison vous permet d'accèder à pied commodités du centre bourg, à la gare SNCF, elle se situe à moins de 5 minutes de la sortie autoroute ILLATS/PODENSAC.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.Réf. Agence 4423

355 500 € ou 2 492,81 € / mois

20 MINUTES AU SUD DE LA BREDE A Illats, laissez-vous séduire par cette récente maison de plain-pied, conçue pour allier confort moderne et cadre de vie familial. D'une surface de 116 m2, cette maison individuelle est parfaitement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'autoroute A62 (entrée no2 'Podensac') et à 20 minutes de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux commodités tout en préservant la tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de 46 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre entièrement sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter d'un salon d'été et d'un jacuzzi privé, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), est pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel, offrant encore plus de praticité au quotidien.Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, assurant confort et intimité. Trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, accueillent votre famille ou vos invités. Pour votre bien-être, la maison dispose d'une autre salle de bains, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux toilettes suspendus indépendants.Tout dans cette maison a été pensé pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en PVC/Alu double vitrage, volets roulants électriques centralisés et domotique intégrée pour simplifier votre quotidien.Le terrain de 595 m2, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre. De plus, un robot tondeuse, vendu avec la maison, s'occupe de l'entretien de la pelouse.Cette maison bénéficie également d'une faible consommation énergétique, vous garantissant des économies substantielles sur vos factures grâce à un Diagnostic de Performance Énergétique classé A.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 15 m2 avec un accès direct à l'intérieur, ainsi qu'un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant: Virginie PES au 06.17.32.68.13Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

285 800 € ou 2 004,06 € / mois

A proximité immédiate du centre bourg de PODENSAC, des écoles, du collège du village, des commerces, commodités et services, venez découvrir cette jolie maison familiale de plein pied. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double salon séjour, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'extérieur, le terrain de plus de 800 m2 entièrement clos vous offre un grand garage de plus de 30 m2, un abris bois et une terrasse pavée attenante à la maison. Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage insert bois avec répartiteur de chaleur dans la partie nuit et chauffage électrique d'appoint, menuiseries double vitrage et volets aluminium. Située à moins de 5 minutes des gares SNCF DE CERONS et PODENSAC, à moins de 10 minutes de la sortie autoroute A62 de ILLATS/PODENSAC N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette jolie maison. Ref. Agence  4507

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

En exclusivité,charmante petite maison de plain-pied, idéalement située au calme. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc, d'une salle d'eau et de deux chambres. Jardin de 400 m2 environ clôturé. Avec parking. A proximité des commerces, écoles et transports (gare à 7 minutes à pied). A 5 minutes de l'autoroute A62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Entre Bordeaux et Langon - ref 4640 -MARGAUX -Tel :: Alex 06.02.15.18.25 ou Dom : 06.84.61.04.04 Belle traditionnelle à 20 minutes de la rocade de Bordeaux accès au train proche . Maison familiale (T7) chaleureuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes : en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour 42m2, un cellier, wc séparés, un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L' étage est composé de 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, d'une grande pièce de 30 m2 àpouvant être transformée en 2 chambres ou espace de travail , salle de jeux ou bureau pour travail a domicile . A l'extérieur vous bénéficierez d'une double terrasse carrelée pour plus de 90m2 avec une piscine creusée de 8 m x 4 m aménagée et sécurisée, le tout sur une parcelle de 600 m2 entièrement clôturée et charmante . un barbecue en pierre pour des soirée entre amis ou familiale . En rez de chaussée : un chauffage au sol électrique, un insert à bois qui peut chauffer toute la maison. un tout à l'égout, un portail électrique équipent cette maison. Elle est raccordée à la fibre. La maison côté jardin n'a pas de vis-à-vis, de plus elle possède une vue panoramique des vignes bio et chateaux . La maison se situe à 5 min du péage d'autoroute, à 2 min de la gare (futur RER métropolitain) et 10 min des centres commerciaux de Langon . le calme de cette maison est un véritable atout . Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire (collèges et lycées) se trouve à moins de 100 m de la maison. Au bourg du village situé à moins de 2 km, vous trouverez une école maternelle et primaire, un cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un coiffeur, un petit marché le dimanche... et une pizzéria .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Fiche Id-UBW146329 : Podensac, secteur 33720, Maison de bourg d'environ 87 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

243 700 € ou 1 708,85 € / mois

Située dans un environnement calme, a proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare de Podensac, venez découvrir cette maison d'environ 130 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un garage, puis d'un escalier menant au premier étage où se trouvent un salon-salle à manger donnant l'accès à un balcon, une cuisine, un WC, deux chambres puis une salle de bains. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 850 m2.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Maison des années 60 idéalement située sur la commune de Podensac (33720)Ses 102 m2 de surface habitable ainsi que son jardin de 615 m2 offrent de l'espace pour accueillir une famille en toute sérénité.Agencée en R+1, vous trouverez en sous-sol : une chambre, une cuisine, une véranda d'été, une arrière cuisine et un garage.A l'étage: trois chambres, un salon et une salle à manger, un salle d'eau et un wc séparé.l'accès peut aussi bien se faire par le sous sol que par un escalier menant directement à l'étage.Cette maison a su évoluer avec son temps en terme de confort phonique et thermique ainsi que quelques améliorations esthetiques.Aux futurs acquéreurs de l'embellir à leur gôut.L'exterieur est entièrement clôt. des places de parkings sont à disposition devant la maison.Le jardin est arboré et fleuri.L'emplacement permet d'accéder à la zone commerciale , aux écoles , aux activités sportives et culturelles, aux transports en communs à pieds !

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Fiche Id-PTN146329 : Maison de bourg en pierre à Podensac, En exclusivité le Cabinet Gerbeaud immobilier vous propose cette maison à étages dans le vieux bourg de Podensac , comprenant au RDC: hall d'entrée, garage de 24 m² avec chaufferie buanderie, au 1er étage: une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée neuve et WC, au 2èmè étage: deux chambres, salle de bains avec WC. Cette maison de ville d'environ 86 m² est dans un état neuf, dans une rue calme et proche des commodités et possède du charme avec sa façade en moellons apparents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr FREDERIK FERNANDES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

*************************EN EXCLUSIVITE*************************Nichée dans une rue calme du centre bourg historique de PODENSAC, à deux pas des services, commerces et commodités, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de type girondine en pierre s'ouvrant sur un parc intimiste, arboré avec piscine et dépendances.Elle s'élève sur trois niveaux désservis par un magnifique escalier en pierre sur voute avec au rez-de-chaussée, une entrée typique avec carreaux de ciment et plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un deuxième salon/séjour en véranda de plus de 45 m2 avec insert bois, une grande cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Cave sur voute en pierre en sous sol.Au deuxième niveau, le palier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 25 m2 chacune, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.Au dernier niveaux, sous les toits, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, grenier accessible et aménageable.Dépendance attenante et communicante avec la cuisine composée en rez-de-chaussée d'une souillarde/cellier et espaces chaufferie, à l'étage un palier, une pièce de rangement et une grande chambre type 'dortoir'.En extérieur, la véranda entièrement vitrée s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 1000m2, aménagé avec une piscine et sa terrasse, un espace barbecue, une dépendance de stockage et un grand garage de plus de 40 m2.En complément une bâtisse en pierre aménagée de plus de 50 m2 vous permettra de disposer d'un espace de réception compémentaire.Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, chauffage avec chaudière gaz, production d'eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude couplé à la chaudière gaz, menuiseries double vitrage. La maison est sous alarme.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare sur ce secteur.Plus de photos sur demandeRef. Agence 4331