Vente Maison Plouguenast (22150)

314 250 € ou 2 203,56 € / mois

Exclusif: 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV, 10 mns de la ville médiévale de Moncontour, classée parmi les plus beaux villages de France et à 35 mins des plages de sable fin de la côte de Penthièvre, profitant d'un environnement privilégié, dans un très joli petit hameau, à l'abri des regards et ouvrant côté Ouest vers la campagne boisée et vallonnée. La maison est agréable et claire, très bien entretenue et modernisée récemment avec double vitrage , volets roulants électriques, insert, chauffage aérothermie, salle de bains et salle d'eau nouvellement décorées avec soin. La maison offre un hall d'entrée, un vaste salon avec poutres apparentes, cheminée, superbes vues sur la campagne et jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert (possible chambre rez-de-chaussée), salle d'eau /wc. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec de beaux volumes et charpente apparente, 2 autres chambres, le tout sur parquet massif en châtaigner et une salle de bains. Grenier aménageable si souhaité. La maison est implantée sur 5320 m2 de terrain, avec beau jardin engazonné, terrain avec verger menant vers le bas de la vallée ou se trouve une prairie avec une source. Le terrain offre de très belles vues dégagées bordées de beaux arbres anciens, sans aucune nuisance visuelle. Une Jolie maison en très bon état dans un cadre de verdure et de quiétude ressourçant ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CORSEUL, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Maison d'habitation en pierre sous couverture ardoises située sur la commune de Plouguenast, Elle offre un espace commercial de 135m2 environ sur tous le rez-de-chaussée et un appartement de 120m2 environ entièrement rénové au 1er et 2eme étage avec trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable. Un parking de 10 places et un garage complète le bien. Le tout sur un terrain de environ 750 m2 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

138 990 € ou 974,61 € / mois

Annonce immobilière : Maison de Charme et de Caractère à vendre au coeur de Plouguenast Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes. Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés. Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin. Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros). Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros. Emplacement et cadre de vie : L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières. Un charme intemporel : Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire. Des espaces de vie pensés pour le confort : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien. Un étage dédié au confort familial : A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne. Potentiel évolutif avec combles aménageables : Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un extérieur enchanteur : La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement. Un investissement stratégique et unique : Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

65 000 € ou 455,79 € / mois

Dans un monde compliqué, je pense qu'il est bon de garder les choses simples. Cette maison n'est pas compliquée. On l'achète, à très bon prix, on fait les travaux nécessaires. Principalement le rafraîchissement, la décoration, une nouvelle salle de bain, etc. Ensuite, vous avez une belle maison dans laquelle vivre. C'est simple. Même la maison est simple. Vous entrez dans le grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. On accède à la cuisine indépendante, avec fenêtre sur le devant, et à la salle de bains avec toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres, dont 2 doubles, et une petite pièce de rangement, qui pourrait faire office de dressing.A l'extérieur, il n'y a pas de terrain attaché à la maison, assez d'espace à l'avant pour une table et des chaises. Mais, à 50 mètres le long du petit chemin, il y a un terrain, assez pour faire tout ce que vous voulez. Fleurs, légumes, poules, piscine...... La maison est proche du petit village de Langast. A 5 minutes en voiture des villages plus importants de Plessala, ou Plouguenast avec toutes les commodités quotidiennes. Loudeac et Lambelle ne sont pas loin si vous voulez des villes plus grandes. Les magnifiques plages de Bretagne sont accessibles en moins d'une heure. Venez jeter un coup d'?il et libérez le potentiel de cette maison (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

138 990 € ou 974,61 € / mois

Annonce immobilière : Maison de Charme et de Caractère à vendre au coeur de Plouguenast Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes. Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés. Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin. Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros). Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros. Emplacement et cadre de vie : L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières. Un charme intemporel : Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire. Des espaces de vie pensés pour le confort : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien. Un étage dédié au confort familial : A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne. Potentiel évolutif avec combles aménageables : Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un extérieur enchanteur : La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement. Un investissement stratégique et unique : Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

EXCLUSIVITE- Situé dans un petit village breton typique et à proximité d'une cité médiévale appréciée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée intégralement comprenant : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon. A l'étage grande chambre avec salle d'eau et wc, coin buanderie. Autre maison à finir de rénover : intérieur (devis environ 55 000 euros) potentiel de 80 m². Garage transformé en petit studio indépendant avec chambre, salle d'eau avec wc. Emplacement pour garage ou préau possible. Piscine de 35 m3 (6.10x1.32) aménagée en bois. Jardin clos et paysagé d'environ 1074 m². Budget : 222 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720 euros et 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

La première chose que l'on remarque en entrant dans cette maison est la lumière. Dès le hall d'entrée à double hauteur, toute la maison est merveilleusement claire et lumineuse. Ceci est dû aux nombreuses fenêtres et portes vitrées, ainsi qu'aux couleurs neutres, mises en valeur par des accessoires colorés, toutes les décorations sont modernes et de bon goût. La maison est en superbe état, il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à emménager ! Pour le chauffage et l'eau chaude, il y a une pompe à chaleur moderne, la maison est raccordée au réseau d'égouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec des portes-fenêtres à une extrémité et un poêle à bois à l'autre. La cuisine/salle à manger se trouve à l'arrière, avec des portes donnant sur le patio et le jardin. Il y a une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage, il y a 3 autres grandes chambres, dont une avec un dressing et une salle de douche attenante. Une salle de bains luxueuse et un bureau pratique complètent l'espace à l'étage. A l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison et plusieurs patios permettent de profiter du soleil toute la journée. Depuis la maison, vous pouvez facilement vous rendre à pied dans le joli petit village de Langast. A 5 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à Plessala ou à Plouguenast, avec toutes les commodités quotidiennes dans les deux villages. Les célèbres plages de Bretagne sont à moins d'une heure. C'est vraiment une belle maison, elle a une bonne ambiance, réservez une visite et vous verrez si vous êtes d'accord. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

138 990 € ou 974,61 € / mois

Annonce immobilière : Maison de Charme et de Caractère à vendre au coeur de Plouguenast Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes. Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés. Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin. Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros). Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros. Emplacement et cadre de vie : L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières. Un charme intemporel : Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire. Des espaces de vie pensés pour le confort : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien. Un étage dédié au confort familial : A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne. Potentiel évolutif avec combles aménageables : Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un extérieur enchanteur : La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement. Un investissement stratégique et unique : Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Cette imposante propriété, construite dans les années 1970, vous offre la possibilité d'une grande maison familiale avec 5 chambres doubles et peut-être la possibilité d'un petit revenu avec son appartement d'une chambre ou d'un espace supplémentaire pour quand la famille vient séjourner. Elle est située à seulement 1 km du village de Plouguenast, où vous trouverez la plupart des commodités, notamment un supermarché, boulangeries, des banques et des écoles. Les plages de la côte nord sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. La maison elle-même se trouve au-dessus d'un sous-sol où vous trouverez un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, un débarras et une cave à vin. L'entrée dans la propriété peut se faire au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée avec des portes menant à 3 chambres doubles, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine avec des meubles de cuisine en chêne et une arche menant à la salle à manger jusqu'au salon. Le premier étage offre 2 autres chambres doubles et une salle de bain avec douche et baignoire. De là, une porte vous mène à l'appartement où se trouvent un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. L'accès à cet appartement peut également se faire par un escalier séparé, il peut donc être totalement séparé de la maison. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec volets partout et est reliée à un système de fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le terrain entoure la propriété, est en herbe avec une allée qui mène au garage et une entrée sur le côté menant à l'arrière de la maison où vous trouverez un très grand hangar et une grange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

56 550 € ou 396,54 € / mois

Plouguenast Langast à mi-chemin entre Lamballe et Loudéac et près de la fameuse cité médiévale de Moncontour de Bretagne, classée parmi "les plus beaux villages de France", Plouguesnast est une ville dynamique où l'on trouve tous les commerces et services de proximité, écoles, micro crêche, la campagen aux alentours est boisée et vallonée et les snetiers de randonnées sont superbes.cette jolie maison en pierre se situe en plein bourg, offre 145m² à rénover entièrement. Le rez de chaussée propose deux pièces, pour environ 100m², permettant de créer une pièce à vivre avec coin cuisine, chambres, salle d'eau et wc, l'étage avec deux pièces et combles au dessus. Hangar et jardin à l'arrière en zone UA. Plouguenast-Langast, située au coeur de la vallée du Lié, est une commune rurale dynamique. La commune nouvelle, créée en 2019, compte de nombreux services : une micro-crèche, deux écoles, un collège, un ALSH, deux restaurants scolaires, deux garderies, un EHPAD, une bibliothèque, une salle omnisports, une maison de santé, deux cabinets infirmiers, une pharmacie et un cabinet vétérinaire. La commune bénéficie d'un tissu artisanal important permettant de répondre à la plupart des besoins courants. Un supermarché et plusieurs commerces de proximité viennent compléter une offre attrayante. Plouguenast-Langast se caractérise par un tissu associatif particulièrement vivant : 36 associations, dont un cinéma, animent notre commune tout au long de l'année. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.