Vente Maison Pléhédel (22290)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Cette charmante longère en pierre de 115 m² vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et paisible. Composée de 4 chambres dont 2 chambres spacieuses, elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Idéalement située à quelques minutes des plages, elle offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer, une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques. A l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, magnifié par des poutres apparentes. Un poêle à bois complète cette ambiance chaleureuse. La cuisine, semi-ouverte, est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains viennent compléter cet ensemble. Un espace bureau ou coin lecture est également aménagé, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, la longère s'ouvre sur un jardin d'environ 600 m², véritable écrin de verdure. Une terrasse en pierre, exposée plein sud, invite à profiter des belles journées ensoleillées. Le charme de l'environnement rural, combiné à la proximité de commerces accessibles à pied, en fait un lieu de vie unique. De plus, la pierre apparente confère à cette propriété un caractère intemporel. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, ce bien atypique allie parfaitement authenticité et confort moderne, à deux pas des plages bretonnes. Une perle rare, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé 2021 : entre 4020 euros et 5510 euros. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine NIVET : 06.26.97.07.30 RSAC Saint-Brieuc 751 303 819 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.

1 236 000 € ou 8 666,98 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES - PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dans un cadre de verdure, Magnifique manoir de caractère de 400m² habitable offrant : 2 entrées, un double séjour de 48m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales (chambre, placard, salle d'eau équipée et wc), une grande chambre, une salle d'eau avec une partie buanderie, une salle de bains, 3 wc, une mezzanine, un bureau, une mezzanine à usage de bureau, 2 grands greniers. Sur le côté du manoir, une grande dépendance en pierre composée d'un cabinet de toilette équipée de 2 wc, une cuisine, un atelier, un local technique, un grenier au-dessus. À l'extérieur : une grande véranda avec piscine, un solarium, une cour gravillonnée, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 9390m². Idéal pour une activité de réception type chambre d'hôtes ou mariage, ou pour une grande famille, calme, proche des commerces et de la mer. Beaucoup de charme, beaux volumes. Réf: 389V1945MDPEG Consommation énergétique: 453Kwh/m² /anGES C Emission de CO2: 14kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.Contacter l'agence au 02.96.88.00.01 

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cette maison rénovée developpant une surface habitable d'environ 74 m2 située à PLEHEDEL avec commerces et école à pied. Ce bien libre à la vente se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée / équipée, accès direct à la cour extérieure exposée SUD, salle d'eau avec sanitaire. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une véranda d'environ 24 m2 , possibilité d'y installer un SPA. Au deuxième étage : chambre et placard. Un garage complète cet ensemble construit sur une parcelle de terrain de 146 m2. Visite sur rendez vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

En exclusivité, Maison néo-bretonne de 110m² située à 10 kilomètres de la mer, sur un beau terrain de 6 450m² comprenant : RDC : Entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, chambre (12m²), salle d'eau rénovée, WC. 1er étage : 3 chambres (11, 11 et 12m²), salle de bains avec WC, petit grenier. Sous-sol complet - Chauffage fuel - Toiture en ardoises récente

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Coup de c?ur pour cette maison en pierres de 116 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant . au rdc, vous trouverez un séjour avec coin cuisine , un salon avec cheminée , une chambre , une salle de bains , wc séparé, et une chaufferie. le 1er étage révèle 2 chambres supplémentaires. et surprise... un grenier aménagé vous attend au-dessus de la chaufferie! À l'extérieur, un puits, un garage et une crèche, le tout sur un terrain de 8970 m². du charme à revendre ! logement à consommation énergétique excessive : classe g. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.0 ? et 4260.0 ? pour 2021.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

MAISON CONTEMPORAINE de 2001 de 115 m² environ parfaite pour votre famille nichée dans un jardin verdoyant de 600 m² environ : Votre nouveau foyer vous offrira au REZ-DE-CHAUSSEE : Une Pièce de vie spacieuse avec une grande cuisine conviviale grâce à son ilot, AMENAGEE ET EQUIPEE avec vue sur la terrasse. Une Buanderie/arrière cuisine pratique, ainsi qu'un grand placard, un wc. Ce niveau réserve également une surprise avec une grande SALLE DE JEUX AMENAGEABLE en chambre de PLAIN-PIED ou espace de télétravail selon vos besoins. A L'ETAGE, cette maison vous proposera : QUATRE CHAMBRES desservies par un palier, puis une SALLE DE BAINS AMENAGEE comportant une cabine de douche, une BAIGNOIRE D'ANGLE avec JETS ainsi qu'une vasque sur meuble et sèche-serviettes et un wc. Son atout supplémentaire : sa GEOTHERMIE installée en 2021 vous permettra de faire de grandes économies comme le montre son excellent classement énergétique ! GARAGE attenant avec entrée directe dans l'habitation avec PORTE ELECTRIQUE, et places de parkings Vous pourrez partager des moments en famille dans son joli jardin paysager de 600m² environ SANS VIS A VIS avec espace terrasse , cabanon et poulailler. Située à LANLEFF, à trois minutes environ des commerces et écoles de Pléhédel, vous profiterez d'un accès facile aux écoles et aux commerces. À une DIZAINE DE MINUTES en voiture de la MER et des PLAGES de Brehec ou de Plouha, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Cette annonce référence 254159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2027 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

Belle propriété en pierre rénovée en 2006 de 130m² habitable sur un terrain de 4 730m² arboré avec bassin d'agrément, lavoir et ruisseau comprenant : Entrée, salon avec poêle à bois (21m²), séjour lumineux (19m²) avec accès terrasse de 40m², cuisine aménagée (10m²), salle de bains, WC. 1er étage : 4 chambres dont trois de 9m² et une de 12.7m², dressing, WC et grenier aménageable. Sous-sol complet avec cave à vin, salle de jeux, atelier et pièce de rangement - Dépendance - Chauffage électrique - Tout à l'égout

356 320 € ou 2 498,56 € / mois

L'Agence Maison-Rouge vous propose cette charmante bâtisse en pierres, à proximité des commerces, école et tous les services, à moins de 10 minutes de Paimpol. Cette maison de caractère aux beaux volumes avec de grandes fenêtres laissant passer à chaque étage une très belle lumière, offre sans nul doute le charme de l'ancien avec le parquet en chêne et le confort moderne d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée convivial et facile à vivre, comprend une belle entrée traversante, une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à bois, une lumineuse salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct sur la grande terrasse d'environ 40m² et le jardin, une salle de bain, un WC. Un bel escalier mène au premier étage plus intime, composé de quatre chambres, d'un dressing, d'un WC et d'un vaste grenier aménageable. Le sous-sol possède une cave à vin, une salle de jeux, un atelier et une salle de rangement. Une dépendance complète l'ensemble avec une buanderie et un abri de jardin. Le grand jardin arboré de plus de 4 700 m² invite à la détente autour d'un bassin d'agrément, d'un lavoir et d'un ruisseau. Un cachet unique dans un cadre bucolique! Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

270 374 € ou 1 895,89 € / mois

Je vous propose sur Pléhédel, un ensemble de 2 maisons en pierres de 97 m² et un gîte certifié 2 étoiles équipé et meublé de 33 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande véranda donnant sur un salon avec cuisine aménagée/équipée (poêle à bois), une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Le gîte comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douches avec wc, une buanderie et une chambre en mezzanine. Sur la parcelle de 1645m² se trouve un cabanon en bois ainsi qu'un puits. La maison sera libre d'occupation fin 2025, avec loyer en place. DPE : Classe D ;GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 270 374 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378068 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

1 249 200 € ou 8 759,54 € / mois

Manoir aux portes de la mer Arthurimmo.com Saint Quay Portrieux vous propose ce très joli manoir, situé au coeur de la charmante commune de Pléhédel, idéalement positionné entre les villes de Paimpol et Saint Quay Portrieux. Caractéristiques principales : Partie Principale : 310m² habitables avec 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée et WC. Partie Salle de Réception : 210m² comprenant une cuisine, des toilettes PMR et un espace traiteur pour des soirées inoubliables. Greniers Aménageables : Offrant un espace supplémentaire de 190m², prêt à être transformé en fonction de vos besoins. Terrain d'exception : Le manoir est situé sur un terrain spacieux de presque 1 hectare, offrant un jardin magnifique, une piscine couverte pour des moments de détente, et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cadran Solaire Historique : L'élégant cadran solaire daté de 1740 qui orne la façade est une véritable pièce d'art qui ajoute du caractère et de l'authenticité à la propriété. Ce manoir est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, empreinte d'histoire, de charme et de grandeur. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou une activité en locatif ou événementiel , ce bien offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un peu d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'architecture.

270 374 € ou 1 895,89 € / mois

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLEHEDEL : Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierres, dont une maison principale (mitoyenne d'un côté) et un gîte meublé. Cet ensemble se trouve sur une parcelle de 1645 m2 avec un cabanon en bois et un puits. La maison principale, sous ardoises, comprend :Au rez-de-chaussée : une grande véranda donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (poêle à bois), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage : un palier desservant deux chambres. Le gîte, également sous ardoises, est entièrement équipé et meublé. Il comprend :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une buanderie.À l'étage : une chambre en mezzanine. En complément, deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour se détendre. La maison principale sera libre d'occupation à la fin de l'année 2025, avec un loyer en place jusque-là. Idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou pour un investissement touristique dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix en contactant l'agence Haume Concept immobilier au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : www.haume-concept-immobilier.frCette annonce vous est proposée par BERNABÉ Félipé - EI - NoRSAC: 984688812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-BrieucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.haume-concept-immobilier.fr

1 236 000 € ou 8 666,98 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 4KM DES PLAGES - PROCHE SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dans un cadre de verdure, Magnifique manoir de caractère de 400m² habitable offrant : 2 entrées, un double séjour de 48m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales (chambre, placard, salle d'eau équipée et wc), une grande chambre, une salle d'eau avec une partie buanderie, une salle de bains, 3 wc, une mezzanine, un bureau, une mezzanine à usage de bureau, 2 grands greniers. Sur le côté du manoir, une grande dépendance en pierre composée d'un cabinet de toilette équipée de 2 wc, une cuisine, un atelier, un local technique, un grenier au-dessus. À l'extérieur : une grande véranda avec piscine, un solarium, une cour gravillonnée, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 9390m². Idéal pour une activité de réception type chambre d'hôtes ou mariage, ou pour une grande famille, calme, proche des commerces et de la mer. Beaucoup de charme, beaux volumes.  Réf: 389V1945M DPEG Consommation énergétique: 453Kwh/m² /an GES C Emission de CO2: 14kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01  

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Découvrez le charme paisible de la campagne à plehedel, avec cette maison et son gîte meublé nichée dans un environnement calme. maison de caractère avec véranda sous couverture en ardoise, avec store électrique, à usage de séjour/salon, donnant sur le jardin avec sa terrasse exposée plein sud. vous apprécierez la convivialité de la cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois. une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble, les deux chambres sont à l'étage. le gîte vous permettra d'accueillir vos proches ou des vacanciers en quête d'authenticité. equipé et meublé, il se compose d'une pièce de vie avec buanderie et salle d'eau avec wc, et une chambre en mezzanine. cet ensemble de 136m², offre une vie tranquille proche de la nature, des commerces, et des écoles, et d'une proximité avec des forêts pour des balades ressourçantes. À seulement quelques minutes des commodités et entouré par des services essentiels. une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie rurale et commodités. la maison sera libre d'occupation fin 2025, avec loyer en place et le gîte certifié deux étoiles disponible immédiatement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 ? et 1420.0 ? pour 2021.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

En exclusivité, l'agence AIPG de Plouézec vous propose cette très jolie longère rénovée alliant le charme de la pierre et la modernité. Située sur la commune de Pléhédel, à 1 km du centre ville avec ses commerces et commodités, et 5 km de la 1ère plage. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur une salle à manger, une buanderie, une pièce détente avec accès au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing/rangement et une salle de bain avec wc. A l'extérieur vous apprécierez la cour gravillonnée avec la terrasse exposée sud, le puits, les différents espaces de stockage, la dépendance en pierre servant de rangement et d'atelier ainsi que le beau jardin arboré et végétalisé très bien entretenu. Ce bien vous plaît ? contactez l'agence AIPG de Plouézec.