Vente Maison à Pipriac 6 pièces - 110 m²

Vente Maison à Pipriac 6 pièces - 110 m²

NOUVEAU !!Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! :A PIPRIACA seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon.Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école.Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycéesLongère , en mitoyenneté , d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminéeLa Longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant WC, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m² . Au dessus de cette pièce une chambre de 16m² habitableRevenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier , celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m².Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances.Point de vue technique :Construction pierres , isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation extérieure .Chauffage électrique . Le DPE indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques , ce en installant un système de régulation .Prévoir entre 20 000 euros et 30 000 euros si on veut isoler + et installer une pompe à chaleur.Présence d'amiante sur les toitures des dépendances.Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et PVC pour les autres .Assainissement autonome aux normes. Pas de VMCPossibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m²+dépendances mitoyenne à cette longèreVous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.RSAC 519 870 018. Mandat réf : 376914Prix : 169 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .