Vente Maison Passy (74190)

824 000 € ou 5 746,04 € / mois

Emplacement privilégié pour ce Chalet 8 Pièces de 2005,unique sur Passy, exc.état, qualité de construction.430 m2 env,plein sud,au calme,vue Mont Blanc.Composé de 3 studios 35m2 env, 2 plateaux de 110 m2 dont bureaux, toilettes,+ étage de 80 m2 aussi habitable,3 abris voitures, 1 garage.Prix négociable, Beau potentiel pour Investisseurs,ou Habitation et/ou Société. A SAISIR !! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 163, soit D, GES: 9, soit B. Ludovic DUPERRAY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 51031995700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83068

3 700 000 € ou 25 801,39 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de passy.ce bâtiment de 9000 m2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du mont blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations .cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation .sa situation près de la station de ski et de parapente ''plaine joux ''point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air .idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ...contactez moi pour plus de renseignements.prix de vente charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.génon soumis au dpe .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

EXCLUSIVITE : Le Marché Immobilier des Avocats. Maison d'habitation typique d'une ferme de Pays d'une surface de 120m² sur un terrain de 793m². Emplacement privilégié dans une Commune touristique du Pays du Mont Blanc et bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Aravis, les Fiz et la Vallée de SALLANCHES. Orientée à l'Ouest. Proche de la station de sport d'hiver de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS. Accès routiers faciles en toutes saisons. La Maison est agencée comme suit : Au rez-de-jardin : entrée sur cuisine américaine équipée, et l'espace repas ; à gauche, une chambre, une salle de bains avec WC, une chambre cabine ; en face ; un WC indépendant, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche. Depuis le salon ; un accès direct sur le jardin. A l'étage : une grange non aménagée. En dépendances : 2 caves en sous-sol accessibles depuis l'extérieur. Prix de vente : 499 000,00 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Visite sur place, sur rendez-vous uniquement. Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour la visite, contactez-nous.

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Au pays du Mont-Blanc, à 15 mn de Chamonix et de Megève : Cette authentique ferme de pays d'un volume exceptionnel de 521 m2 utiles, bâtie en plaine de Passy sur une parcelle de 1700 m2 ( lotie ) , située en zone Ub du PLU de Passy, propose à l'heure actuelle 2 logements dont un appartement principal de 140 m2 au RDJ, et un appartement de type F2 transformable en F4 avec travaux sur l'existant, à l'étage, pour +/- 100 m2. La grange, sur deux niveaux, pour 242 m2, reste à aménager, offrant beaucoup de possibilités. Rénovée dans l'esprit savoyard, avec des matériaux de qualité, toute son authenticité a été préservée. Grands volumes de rangement ( caves en terre battue, garage, buanderie,et une magnifique cave voutée attenante au salon ). Le terrain est assez plat et paysagé, bien entretenu, et bien réparti autour du bâti. le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, côté Ouest, avec barbecue. Nombreux arbres fruitiers. Grande famille, achat conjoint, artisan ou commerçant en quête d'espace de stockage, cette ferme authentique répondra à de nombreux projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 700 000 € ou 25 801,39 € / mois

Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier , sur les hauteurs de PASSY. Ce bâtiment de 9000 M2 environ , plein sud , offre un ensoleillement et un panorama uniques , face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc, niché sur un terrain de 30 000 m2, bordé de végétations . Cette demeure de 80 pièces présente un énorme potentiel de rénovation . Sa situation près de la station de ski et de parapente "plaine Joux "point de départ de nombreuses randonnées , séduira les amateurs de sports d'hiver et de plein air . Idéal investisseurs, résidence hôtelière , résidence de tourisme ... Contactez moi pour plus de renseignements. prix de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

Venez découvrir cette très belle maison de plus de 232M2 au sol sur deux niveaux, située à proximité de toutes commodités (écoles, boulanger, arrêt de car...). Dans une zone pavillonnaire, elle bénéficie d'une orientation Sud/Ouest qui vous permettra de profiter de sa piscine semi-enterrée et de sa grande terrasse refaite à neuf. Les grands espaces extérieurs de cette demeure comprennent cinq parkings dont trois couverts sous un carport, d'un terrain de pétanque et de nombreux rangements qui vous permettrons de sécuriser vos affaires de bricolages et d'entretiens. Au rez-de-chaussée, vous serez sous le charme d'un très bel espace de vie lumineux de 52m2 avec une cuisine ouverte qui vous donnera accès à une terrasse couverte de 30M2. Au même niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En descendant quelques marches, vous aurez accès au sous-sol qui se compose de 2 chambres, d'une salle de 'home' cinéma, d'une salle d'eau, 2 WC et une salle de sport équipée d'un sauna. Une grande cave de 19m2, un garage de 22M2 et une chaufferie viendra compléter le tout. Cette habitation est chauffée au Fuel mais bénéficie d'une bonne isolation avec un cotation D/E. Cette habitation bénéficie de l'assainissement communal. Cette maison est à découvrir sans attendre, elle vous ravira compte tenu de ses grands volumes et de sa disposition. Le prix de vente est de 549 000EUR honoraires d'agence exclus. (à la charge du vendeur) Montant moyen des charges annuelles : 2580 EUR (chauffage et eau chaude)Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de du logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 EUR et 3120EUR par an. Prix moyens des énergies en 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr.