Vente Maison Panazol (87350) 5 pièces

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Avec une superficie totale d'environ 124 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol, qui complète l'ensemble, peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. La disposition des pièces dans la maison permet une belle luminosité et une circulation fluide. Profitez du jardin fleuri, arboré et clos de 623 m², ainsi que de sa belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard (environ 7.5 m²). - Séjour lumineux en L de 29 m² avec portes-fenêtres traversantes, une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Cuisine indépendante récente, entièrement équipée (environ 11 m²), s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. - 2 chambres (11 m² et 12 m²), dont une avec placard, dressing et porte-fenêtre. - Salle d'eau avec douche italienne (5 m²), meuble de rangement moderne. - WC séparé. Sous-sol : - Chambre avec placard (environ 11 m²). - Cuisine d'été avec coin buanderie (environ 18 m²). - Cellier/Cave à vin (environ 4.5 m²). - WC séparé. - Pièce SPA carrelée avec jacuzzi (environ 4.3 m²). - Garage spacieux (36 m²) stationnement pour deux véhicules. Extérieur : - Allée goudronnée avec portail coulissant motorisé et portillon. - Grand Carport (environ 30 m²). Autres atouts : - Volets roulants électriques. - Double vitrage avec moustiquaires. - Store banne. - Parquets neufs, cuisine et salle d'eau rénovées. - Chauffage central au gaz de ville + cheminée à foyer ouvert. - Tout à l'égout. Cette maison est également un excellent point de départ pour profiter des activités locales et des infrastructures de la région. Que ce soit pour des promenades, des sorties au marché le dimanche ou des activités culturelles, Panazol saura ravir ses habitants. En résumé, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! N'hésitez pas à me contacter pour pouvoir découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 264473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € ou 1 645,87 € / mois

COUP DE COEUR - Charmante maison lumineuse - Idéale pour une famille Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse se distingue par sa luminosité naturelle et sa proximité avec toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, médecins, mairie, et arrêt de bus. Le parc de la Beausserie est également à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des journées en plein air. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec chauffage au sol, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables dotées de rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 39 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis et un terrain de 732 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité - une véritable opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 273097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr