Vente Maison à Oberbruck 4 pièces - 70 m²

Vente Maison à Oberbruck 4 pièces - 70 m²

Maison mitoyenne à vendre Idéale pour investir ou pour s'installer ! Belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou pour un futur foyer ! Cette maison mitoyenne, louée jusqu'en août 2024 pour 600 EUR par mois, charges comprises, pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien située sur la rue Pricipale d'Oberbruck. Il est possible de bénéficier du déficit foncier grâce aux travaux de rénovation énergétique à réaliser dans un logement destiné à la location. En revanche, pour une résidence principale, vous pouvez profiter d'aides comme MaPrimeRénov' pour financer les travaux d'amélioration énergétique. Information sur la maison: Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Une véranda lumineuse ouvre directement sur le jardin. Au premier étage, la maison comprend une salle de bains avec WC, deux chambres et un vaste grenier de 18 m2, parfait pour le rangement. À l'extérieur, un beau terrain de 2,93 ares, cadastré, complète l'ensemble de la propriété. Une rentabilité brute de 6,86 %, idéale pour un investisseur. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Valoir Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 105 000EUR. Honoraires à charge vendeur Cédric MANIGOLD Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 90509583200010