Vente Maison à Nogent-le-Rotrou 11 pièces - 298 m²

Vente Maison à Nogent-Le-Rotrou 11 pièces - 298 m²

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -Vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager.Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Cour et plusieurs dépendances de rangement.Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleurCommerces et écoles à quelques minutes à pied.Gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à moins de 15 minutes de marche.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3340 euros et 4560 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 374392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.