Vente Maison Néoules (83136)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

NEOULES,  VILLA PLAIN-PIED DE 100M² env. sur   4000 m² DE TERRAIN .Non loin du centre-ville, dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100m2 constituée d'une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau, toutes pièces donnant sur une belle terrasse plein Sud-Sud Est face aux restanques arborées du terrain.La grande parcelle vous offre une vraie tranquillité et de nombreux espaces à agrémenter, autour de la piscine et la cuisine d'été, du stationnement en plus du garage, et des dépendances pour ranger. Cette maison offre un vrai potentiel pour une vie paisible. Les + : forage, four à pizza, climatisationLES CLES DU SOLEIL  04 94 00 77 77 pour plus d'informations.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

NEOULES - BAISSE DE PRIX Nous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. La première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux où vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses où chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendant La seconde Habitation est composée : d'un grand séjour où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier où vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours rêvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité. Le Terrain est piscinable, Les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égout Autres Photos sur demande Cette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Consommation énergie primaire : D181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ou Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

508 000 € ou 3 562,16 € / mois

VILLA de type traditionnel de 155M² AU CALME EN PROVENCE VERTE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN L'agence CI IMMO est ravie de vous présenter cette belle propriété de 5 pièces, d'une surface habitable de 155 m² (hors dépendances), nichée au coeur de la Provence Verte, dans la charmante commune de Néoules. Érigée sur un vaste terrain de 4 670 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'environnement enchanteur de cette villa traditionnelle, entourée de restanques aménagées (avec un espace potager) et entièrement clôturé pour préserver votre intimité. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour- généreux de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air avec une accès à l'espace piscine. La villa dispose d'un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 18 m², la salle de bains, un w-c indépendant. Un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou comme espace créatif, vient compléter cet ensemble. Un cellier-buanderie pratique vous offre un espace supplémentaire pour le stockage et l'entretien de la maison, facilitant ainsi votre quotidien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine de forme libre de type traditionnel, entourée de végétation et offrant un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Le poolhouse, équipé d'une douche, constitue un espace idéal pour se relaxer après une baignade ou pour recevoir des amis. La propriété dispose également d'un atelier indépendant de 18 m², parfait pour les bricoleurs, les artistes, ou comme espace de rangement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie de la proximité des Écoles Maternelle et Primaire Blaise Pascal, accessibles en quelques minutes. Les gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitent vos déplacements vers les grandes villes. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A57 est facilement accessible à 15 km, vous permettant de rejoindre rapidement Toulon et les autres grandes agglomérations de la région. Les alentours offrent également de nombreuses commodités, avec des restaurants et des commerces à proximité pour vos sorties et vos courses quotidiennes. Cette propriété est sous mandat exclusif de l'agence CI IMMO, garantissant une transaction sécurisée et transparente. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique, où il fait bon vivre en Provence Verte ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie de cette propriété est notée D (245 kWh/m² annuels) et la classe climat, B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 530 euros et 3 480 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

634 000 € ou 4 445,68 € / mois

NEOULES MAISON 6 PIÈCES AU CALME en impasse - AVEC PISCINE A vendre : à 21 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 160.25m² et de 2 597 m² de terrain à NEOULES. (83136). Elle inclut une grande pièce à vivre de 64.37m², quatre chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et une arrière cuisine. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Une climatisation est proposée. L'ensemble est cohérent et propose des prestations de qualité. La villa est raccordée à l'eau de ville. Un forage alimente les extérieurs et le garage. Le réseau d'irrigation extérieur a été rénové (tuyauteries et goutteurs). Un système d'alarme avec détecteurs de mouvements a été installé. Le garage offre une surface de 34 m². En outre la propriété dispose d'un atelier de 16 m². Piscine couverte (10m x 4m) avec une plage, une cuisine d'été équipée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin et une terrasse de 22 m² de surface complètent cette maison, un gain d'espace et de bien-être bienvenu. Il s'agit d'une maison des années 80 avec un étage et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone. Cette propriété est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal y sont implantées. Niveau transports, on trouve la gare Cuers-Pierrefeu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Il y a deux restaurants et deux commerces dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Elle est à vendre pour la somme de 634 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à NEOULES.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - PLAIN-PIED AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir sur Néoules : Une belle maison de Type 6 de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Néoules. Cette maison de 123m² est édifiée sur un terrain de 2655m² sans vis à vis au calme. La maison exposée sud se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de cinq chambres dont une chambre parentale et une chambre en enfilade, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une salle de bains avec WC et de nombreux placards. A l'extérieur, on retrouve un magnifique terrain plat et arboré, un garage, un auvent, une belle piscine 8x4 en dur avec volet roulant, un beau cabanon en dur d'environ 25m² faisant office de local technique, un espace potager et un abri de jardin. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrages PVC et bois, de volets bois, de deux forages, de l'eau de ville, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, d'un portail automatisé et d'un vide sanitaire accessible. Le terrain est globalement plat et la maison nécessitera des travaux de rafraichissement. Elle est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal y sont implantées. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et un commerce à quelques minutes. Cette maison est à vendre pour la somme de 415 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 183 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 euros et 1 600 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

EN EXCLUSIVITE AMEPI - NEOULES 83136- BASTIDE PROVENÇALE DE 400 M2 - TERRAIN DE 2780 M2 - PISCINE -  VUE PANORAMIQUE - SANS VIS à VIS - AU CALME - Situé en Provence Verte dans le joli village de Néoules, cette magnifique bastide de construction traditionnelle en R + 1 avec conformité a été construite entre 2008 et 2009. Elle est édifiée sur un terrain en restanque de 2780 m2. Située dans un secteur calme, elle vous charmera par sa vue exceptionnelle et son exposition (sud est). Cette maison est composée de plusieurs lieux de vie, un logement de 135 m2 et un de 141 m2. Le premier comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 66 m2  avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une cheminée à insert, deux grandes terrasses de 90 m2 dont une semi- couverte. LE PLUS : aspiration centralisée. le deuxième comprend 5 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, deux terrasses couvertes dont une de 70 m2. A cela se rajoutent, 130 m2 de surface aménageable, 50 m2 de garage et une piscine au sel. Celle-ci est sécurisée par un volet roulant et est entourée de 100 m2 de terrasse. Cette bastide vous séduira à coup sûr si vous souhaitez réunir la famille, les amis, c'est un havre de paix où il fait bon vivre ! Caractéristiques communes : Pompes à chaleur, chauffage au sol, double fosse septique de 2000 et 3000 Litres (aux normes), compteurs individuels pour chaque logement. Vidéo de présentation sur demande. Les cles du soleil Brignoles 04 94 37 11 03  

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

83136 neoules - delphine deneau 3g immo- néoules vous propose une maison traditionnelle sur 2 niveaux de 6 pièces sans vis-à-vis, située sur un terrain plat d'env. 3800 m2 cloturé, cette lumineuse maison d'une surface d'env. 100 m2 hab. ( 200m² utile) dispose au premier étage : d'une véranda d'env. 17m² ( non comprise dans la surf habitable) , d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé au rez-de-chaussée : au sous sol vous trouverez une chambre, un atelier, un garage et d'un espace à aménager de plus de 50m2. a l'extérieur, une piscine béton de 11*5.5m, kiosque pour y prendre les repas. dépendance ( abri jardin et poulailler). double forage, eau de ville et tout à l'égout. a visiter rapidement, votre agent commercial 3g immo sur place ei - delphine deneau inscrite au rsac de draguignan 453 976 979, : , site 3gimmo : https:///deneau

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

EN EXCLUSIVITE AMEPI - NEOULES 83136- BASTIDE PROVENÇALE DE 400 M2 - TERRAIN DE 2780 M2 - PISCINE -  VUE PANORAMIQUE - SANS VIS à VIS - AU CALME -Situé en Provence Verte dans le joli village de Néoules, cette magnifique bastide de construction traditionnelle en R + 1 avec conformité a été construite entre 2008 et 2009. Elle est édifiée sur un terrain en restanque de 2780 m2.Située dans un secteur calme, elle vous charmera par sa vue exceptionnelle et son exposition (sud est).Cette maison est composée de plusieurs lieux de vie, un logement de 135 m2 et un de 141 m2.Le premier comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 66 m2  avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une cheminée à insert, deux grandes terrasses de 90 m2 dont une semi- couverte. LE PLUS : aspiration centralisée.le deuxième comprend 5 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, deux terrasses couvertes dont une de 70 m2.A cela se rajoutent, 130 m2 de surface aménageable, 50 m2 de garage et une piscine au sel. Celle-ci est sécurisée par un volet roulant et est entourée de 100 m2 de terrasse.Cette bastide vous séduira à coup sûr si vous souhaitez réunir la famille, les amis, c'est un havre de paix où il fait bon vivre !Caractéristiques communes :Pompes à chaleur, chauffage au sol, double fosse septique de 2000 et 3000 Litres (aux normes), compteurs individuels pour chaque logement.Vidéo de présentation sur demande.Les cles du soleil Brignoles 04 94 37 11 03 

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Située à deux pas du centre du village, cette maison de plain-pied construite en 2016 (RT2012) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur une parcelle de 500 m², elle propose de nombreux atouts.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour des hivers confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 32 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'ancien garage a été transformé en une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau attenante et espace buanderie, offrant ainsi un coin indépendant pour plus d'intimité.L'extérieur est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un terrain de pétanque, un espace détente, ainsi qu'une piscine sécurisée avec son local technique et des rangements intégrés. La cuisine d'été, avec son barbecue, évier, frigo et coin bar, est un véritable atout pour les belles journées ensoleillées.Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité. Avec un portail coulissant, une petite cour et deux cabanons pour le rangement, tout est pensé pour un confort optimal.Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et toutes les commodités. Vous pouvez tout faire à pied !Une maison à découvrir rapidement pour profiter de ses nombreux avantages. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Vinciane LECOURIEUX LEDIEU au 06 40 22 74 02. N° RSAC : 891 384 745 DRAGUIGNAN

544 000 € ou 3 814,59 € / mois

A vendre Villa 5 pièces de 150 m² avec terrain de 4189 m² en Provence Verte avec vue. L'agence CI IMMO vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 150 m² située à Néoules, dans un environnement résidentiel privilégié au coeur de la Provence Verte, sur un terrain exceptionnel de 4189 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et les espaces lumineux de cette villa. Un hall d'entrée spacieux mène à un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une surface totale de plus de 75 m². Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité. Un espace nuit pensé pour le confort, il est organisé en deux zones distinctes pour plus d'intimité : -Premier espace : deux chambres, avec un dégagement desservant également une pièce aménageable en salle d'eau. -Second espace : une véritable suite parentale, comprenant une grande chambre, un vaste dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. La villa, entièrement rénovée en 2017, dispose d'une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce, avec régulateur individuel pour un confort thermique parfait été comme hiver, ainsi qu'un poêle à bois à haut rendement. En complément : -Un garage attenant à la maison -Une pièce indépendante isolée, idéale pour un bureau. Le terrain de 4189 m² offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, agrandissement de la villa, et plus encore. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B, elle demande peu d'énergie (87 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 euros et 1 160 euros en 2021. Services et commodités à proximité : Vous trouverez des établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une structure d'accueil pour jeunes enfants. Les gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu sont à moins de 10 minutes, et l'autoroute A57 est accessible en 15 km. Les loisirs et commerces sont nombreux à proximité, avec cinéma à moins de 20 minutes, bibliothèques, courts de tennis, bassin de natation, restaurants et commerces variés. Des marchés locaux animent également le canton. Prix de vente : 544 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique villa, contactez votre agence CI IMMO dès aujourd'hui.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Belle Maison de 170 m² habitables sur 2 niveaux, 5 chambres, dans un environnement calme et préservé avec superbe vue collines. Elle se compose d'une entrée desservant, en rez de jardin, une première suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'étage reçoit une autre suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant et 3 nouvelles chambres. Le terrain de plus de 4700 m², situé en zone naturelle, est agrémenté d'essences provençales. Il offre un très bel espace piscine, bien ensoleillé, et particulièrement intime. Le terrain accueille également une buanderie attenante à la maison et deux grandes dépendances. Ses atouts : Belle surface à vivre, 5 chambres, calme, vue exceptionnelle, espace piscine sublime et authentique, grandes capacités de rangement, dépendances, voisins éloignés. Cette annonce référence 206808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

EXCLUSIVITE ! CABANON (40 m²) QUARTIER CALME L'agence CI IMMO est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune de NEOULES (83136) : ce cabanon de 2 pièces, de 40 m² avec vue dégagée. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 14 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce terrain se situe en zone naturelle dans un quartier très calme sans vis à vis. En outre, ce terrain dispose : d'une alimentation en eau par eau de ville et un forage est également présent, d'un système de chauffage électrique, de menuiseries mixte double vitrage PVC et bois, de volets bois et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes actuelles. A l'extérieur, un beau terrain entièrement clôturé en légère pente comprenant, un local technique, une maison qui n'a pas été fini, dont le permis est échu et un garage fermé de 40m² attenant à la maison. Aucun des éléments bâtis sur ce terrain ne sont destinés ou ne pourrons être destiné à un usage d'habitation Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Polyvalente de même que des tennis, un bassin de natation et des bibliothèques à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (263 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 euros et 1 190 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NEOULES. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

**VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE** A vendre au coeur de la Provence Verte, 22 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cette villa de 5 pièces de 175 m² située dans un quartier résidentiel à NEOULES (83136), édifiée sur un superbe terrain de 6570m² entièrement clôturé. Construite en 2008, cette villa de 175 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC et douche à l'italienne. A l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² s'ouvre sur sa propre terrasse couverte, complétée par une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert. A l'extérieur, profitez d'une piscine (4x9 m) sécurisée avec un volet roulant, d'une immense terrasse carrelée de plus de 150 m², d'un poolhouse avec local technique attenant, et d'un garage spacieux de 50 m². Les équipements de pointe incluent un chauffage au sol rafraîchissant par géothermie, des fenêtres en PVC double vitrage et des grandes baies à galandages en aluminium avec volets roulants motorisés. La propriété dispose d'un système d'assainissement conforme et est alimentée par l'eau de ville avec un forage en complément. Située dans un quartier calme recherché, cette villa bénéficie également de la proximité des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que des gares et des accès autoroutiers à quelques minutes en voiture. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 euros et 1 580 euros en 2021. Cette propriété est à vendre pour la somme de 674 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AU CALME ABSOLU - AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous propose à la vente à Néoules : Une superbe propriété de 149m² rénovée récemment sur un terrain de 4680m². Coup de coeur assuré pour cette belle maison et son environnement idéal ! Vue totalement dégagée sur les collines environnantes ! Amoureux de la nature, vous serez séduit par cette propriété ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande véranda chauffée, un cellier, un bureau, deux grandes chambres dont une avec accès terrasse côté piscine, deux salles d'eau et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve une grande chambre avec sa propre terrasse. En outre, la maison dispose d'un grand carport double, d'un portail motorisé, d'un abri de jardin, d'une dépendance, d'un local technique avec rangement sous la piscine, d'une grande piscine en quart de cercle avec une belle terrasse et une vue totalement dégagée sans vis à vis. Atout non négligeable, la Fosse septique du logement est aux normes actuelles !! Visite virtuelle disponible sur demande. Aucun gros travaux à prévoir sur ce bien qui saura vous séduire par son environnement ! Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Blaise Pascal et l'École Maternelle Blaise Pascal sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Des restaurants, quatre commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (152 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 640 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

83136 neoules - exclusivite ! delphine deneau ei 3g immo à néoules vous propose cette maison de construction traditionnelle des années 80, sur 2 niveaux de 6 pièces dans un environnement au calme et sans vis à vis située sur un terrain d'env. 4000 m2 en partie cloturé. cette lumineuse maison d'une surface d'environ 143 m2 dispose au rez de chaussée d'un garage/atelier / cave ( le tout sur env. 52m² en + des 143m² ) une chambre avec sa salle d'eau et wc, une 2e chambre. a l'étage, le couloir nous mène à une 3e chambre double exposition, wc séparé, salle de bain, une cuisine aménagée indépendante, un séjour/salon traversant d'env. 46m². balcon et terrasses. a l'extérieur, sur le terrain on y découvre une piscine, une dépendance ( véranda et cuisine d'env. 30m² ) sur un garage d'env.17m². ses atouts : environnement privilégié dans un quartier résidentiel, tableau électrique refait, fosse septique récente. prévoir des travaux de rafraichissements et de remise au gout du jour, piscine à refaire intégralement. devis déjà effectué. a visiter rapidement. votre agent commercial 3g immo sur place ei - delphine deneau inscrite au rsac de draguignan 453 976 979, : , site 3gimmo : https:///deneau

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

NEOULES,  VILLA PLAIN-PIED DE 100M² env. sur   4000 m² DE TERRAIN . Non loin du centre-ville, dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100m2 constituée d'une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau, toutes pièces donnant sur une belle terrasse plein Sud-Sud Est face aux restanques arborées du terrain. La grande parcelle vous offre une vraie tranquillité et de nombreux espaces à agrémenter, autour de la piscine et la cuisine d'été, du stationnement en plus du garage, et des dépendances pour ranger. Cette maison offre un vrai potentiel pour une vie paisible.  Les + : forage, four à pizza, climatisation LES CLES DU SOLEIL  04 94 00 77 77 pour plus d'informations.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

NEOULES - BAISSE DE PRIXNous vous présentons cette magnifique propriété composée de deux habitations distinctes, idéale pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.La première habitation est composée : d'une véranda ensoleillée, parfaite pour prendre votre café du matin tout en profitant de la vue sur le jardin, d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en famille, d'un espace salon chaleureux où vous pourrez vous relaxer avec un bon livre ou regarder vos films préférés, prolongé de sa terrasse couverte, d'une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, de deux chambres spacieuses où chaque nuit sera une invitation au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, d'un WC indépendantLa seconde Habitation est composée : d'un grand séjour où toute la famille pourra se retrouver pour des moments de convivialité, autour du poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier où vous pourrez stocker vos provisions et équipements ménagers sans encombrer la cuisine, de quatre chambres accueillantes, parfaites pour chacun des membres de la famille ou pour vos invités, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave main indépendant, cette habitations est complétée d'une grande terrasse couverte où vous pourrez savourer vos repas en plein air, peu importe la météo et d'un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizzas, idéale pour organiser des soirées en famille ou entre amis.Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque espace a été conçu pour vous offrir confort et convivialité. Que ce soit pour les soirées en famille dans le salon, les repas partagés sur la terrasse ou les après-midis ensoleillés dans la véranda, chaque moment passé ici sera un moment de bonheur.N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle qui vous offrira tout le confort et la chaleur dont vous avez toujours rêvé. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un véritable foyer où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de joie et de convivialité.Le Terrain est piscinable,Les fosses septiques ne sont pas aux normes, mais la maison peut se raccordée au tout à l'égoutAutres Photos sur demandeCette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.comDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024Consommation énergie primaire : D181 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ou Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Exclusivité - Néoules - Villa de type 4 - sur 2780 m2 Edifiée en 1996, cette villa de 168 m2 se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée, un espace de vie composé d'un séjour, un coin feu, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Le jardin est plat, cloturé et arboré de 2780 m2. Un puits couvert. Un jaccuzzi et son gazebos. Ses prestations : Double vitrage en aluminium et bois, volets en bois et roulants électriques, un poêle à bois, portail automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, Tout à l'égoût, eau de ville. Taxes foncières 2023 de 1949,00 EUR. Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 09 Août 2024 - valable Jusqu'au 08 Août 2034. Consommation énergetique 168 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1927,00 EUR et 2608,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2449 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Villa récente, dans un secteur trés calme, et ensoleillé, sans vis à vis. Environ 140 m² + garage (28 m²), composée de la manière suivante: au rez de chaussée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, buanderie, w-c, garage. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, terrasse de 30 m². Terrain 1360 m². Mitoyenne 1 coté. Tous les sols carrelés, climatisation dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Salle de bains avec douche à l'Italienne. EXCLUSIVITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.