Vente Maison Nailloux (31560)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose à la vente un pavillon P3 en duplex. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et proche du centre ville de Nailloux. Il est composé d'un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, sdb et WC. 22 rue Charles Baudelaire 31560 Nailloux Pavillon P3 en duplex n°39 de 70.30 m² ASL de 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Gaz Prix de vente : 147 000€ Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - 06.07.90.54.41 - f.arab@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Fiche Id-ACH157409 : Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m , grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et WC) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud Toulouse (35mns), vue panoramique sur les Pyrénées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis vous propose à la vente un pavillon P3 en duplex. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc. Proche du centre ville et de toutes les commodités. 26 rue Charles Baudelaire 31560 NAILLOUX Pavillon P3 en duplex n°12 de 71.35 m² Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Gaz Prix de vente : 147 000€ Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 13/09/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - 06.07.90.54.41 - f.arab@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison MAISON AVEC JARDIN UNIQUE ! Au coeur du village, à pieds de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village chic et pleine de charme. Avec son entrée par une ruelle dérobée, vous serez séduits par ses 85m² habitables, sa terrasse exposée Sud et son jardin denviron 300m², clos et arboré. Lhabitation de plain-pied se compose dune entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un cellier-buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, deux belles chambres et une salle de douche fonctionnelle. La grande terrasse carrelée et en partie couverte vient compléter ce bien. Envie dun petit écrin de verdure en plein centre du village ? Profitez de son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, denviron 300m² avec cabanon de stockage. A VISTER RAPIDEMENT ! Honoraires : 6,80 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : MUNOZ Elodie - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421600)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Laissez vous séduire par cette jolie villa de plain pied, avec garage, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. En cours d'achèvement., vous pourrez y apporter votre touche personnelle, pour les finitions de peinture, carrelage et cuisine. Budget 290 000 euros dont honoraires à charges vendeur inclus. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison VILLA T5 AVEC PISCINE Idéalement située face aux Pyrénées, au calme mais proche des écoles et des commerces du village de Nailloux, cette maison de 130m² habitables ravira toute votre famille. Son agencement sur deux niveaux offre une pièce de vie de près de 60m² très lumineuse par sa triple exposition et ses grandes baies vitrées qui souvrent sur la terrasse plein SUD et sa piscine chauffée. La cuisine ouverte est de qualité et entièrement équipée. Un cellier, un WC et un bureau viennent compléter ce rez-de-jardin. A létage supérieur, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche ; une salle de bains, un second WC séparé avec fenêtre et laccès au garage de 20m² avec espace buanderie. Le tout situé sur 2500m² de terrain arboré et aménagé avec cabanon de jardin et aire de stationnement. Belles prestations : chauffage au sol et système rafraîchissant, climatisation réversible sur les deux niveaux, débit Internet par fibre optique, volets roulants électriques, système de commande des volets et de l'éclairage par domotique, etc. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MUNOZ Elodie - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421710)

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Fiche Id-PTN157409 : Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m , grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et WC) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud Toulouse (35mns), vue panoramique sur les Pyrénées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Maison EXCLUSIVITE : VILLA T4 + GARAGE, VERANDA ET DEPENDANCE En exclusivité, au calme, au bout dune impasse mais à deux pas du centre du village de Nailloux et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette villa de 2010, de type 4 pièces principales et de 95m² habitables environ. Elle offre en plus une véranda de 9m², un garage attenant et une dépendance de 16m² ; le tout sur un terrain de près de 1700m² clôturé, avec portail et portillon) et une vue dégagée sur le versant Nord et le Soleil couchant. Lhabitation se compose dune entrée, un séjour traversant (avec volets roulants et conduit de cheminée en attente) donnant accès à la véranda, une cuisine séparée avec cellier-buanderie menant au garage attenant. Côté nuit, un couloir dessert les 3 chambres, la grande salle de douche et un WC séparé avec fenêtre. Après quelques travaux de modernisation, cette maison fera le bonheur de ses occupants de par ses volumes, son emplacement et son potentiel daménagement. A visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422658)

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Fiche Id-UBW157409 : Nailloux, secteur Proche nailloux, Propri?t? corps de ferme d'environ 500 m2 comprenant 17 piece(s) dont 13 chambre(s) + Terrain de 6165 m2 - Vue : Campagne - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois hangar.vue panoramique Pyr?n?es - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Fiche Id-UBW157409 : Nailloux, secteur Proche nailloux, Propri?t? corps de ferme d'environ 500 m2 comprenant 17 piece(s) dont 13 chambre(s) + Terrain de 6165 m2 - Vue : Campagne - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois hangar.vue panoramique Pyr?n?es - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Maison VILLA DE PLAIN-PIED, NON ACHEVEE Au calme mais proche du centre de Nailloux, et située dans un écrin de verdure avec vue sur Les Pyrénées, venez découvrir cette construction de plain-pied, non achevée, bâtie sur vide sanitaire et nombreux pieux. Elle offre actuellement 144m² environ, exposée Sud et un double garage indépendant de 50m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2500m² à aménager. Prévoir un assainissement autonome. Possibilité dextension de 60m² supplémentaires et dune piscine, le tout accordé sur le dernier permis de construire. Dommages-ouvrages dépassées mais les fondations sont de qualité et le projet reste compatible avec la RE2020. Plus de détails, plans d'origine, éléments techniques : nous consulter. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421504)

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Fiche Id-PTN157409 : Ancien hameau rénové avec maison principale de 235 m² et 3 maisons d'amis (2 x 70 m² + 130 m²) sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 12 m x 5 m , grande dépendance en pierres de 130 m² (projet de salle de réception). La maison principale comprend 5 chambres en suite (salle d'eau et WC) dont une au rez-de-chaussée + wc indépendant, cuisine de 32 m² entièrement équipée et séjour lumineux de 40 m². Les 3 autres maisons ont chacune leur propre cuisine, séjour, salle d'eau, chambres et toilettes. Petit atelier indépendant. Environnement naturel avec vue sur les montagnes, idéal pour regroupement familial ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Propriété rare à fort potentiel. Sud Toulouse (35mns), vue panoramique sur les Pyrénées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 252 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Batisse en briques de 300m² a amenager avec terrasse et vue pyrenees rare, au coeur de nailloux. magnifique bâtisse en briques foraines de 300m² environ développés sur trois niveaux et actuellement en phase de chantier. en rez-de-chaussée, un plateau de 147m², lumineux, avec belle charpente apparente, qui pourrait accueillir l'espace de vie de plus de 70m² avec belle hauteur sous plafond et sa grande ouverture sur l'agréable terrasse carrelée de 25m² environ, exposée plein sud, avec une superbe vue panoramique sur les pyrénées. a l'étage, près de 65m² à aménager selon vos besoins, très lumineux par ses belles et hautes fenêtres. en demi-sous-sol, près de 80m² de caves voutées avec eau, électricité et possibilité d'un accès indépendant par la ruelle. toutes commodités à pieds. maison à fort potentiel ! nombreuses possibilités d'agencement : plans d'architecte pouvant être réutilisés pour le transformer en un magnifique t6 avec cave et garage ou en 2 appartements distincts, de type 3 et 4 pièces indépendants. idéal également pour allier un beau domicile privé et/ou une activité commerciale ou libérale de par son emplacement privilégié ! a voir tres vite ! agence pyrenees immobilier (api), votre conseillère : elodie munoz . plus d'informations sur (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendeur