Vente Maison Montfort-le-Gesnois (72450)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Grande maison pour une grande famille avec vue sur la campagne. Maison avec extension toute neuve d'une surface de 300 m² (266 m² carrez) sur 3187 m² de terrain comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, non équipée, vous pourrez faire la cuisine de vos rêves. Un petit salon avec cheminée, salle de bains et wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec une pièce annexe pouvant facilement faire une suite parentale avec une salle de bains et/ou un dressing, un bureau et une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains. Une cave en sous-sol. Un garage indépendant. Jardin à aménager. Proche super U, toute commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

70 000 € ou 490,85 € / mois

Très beau terrain de 803 m² à Montfort Le Gesnois entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz de ville et tout à l'égout, proche commerces, écoles et gare. Plusieurs solutions s'offrent à vous pour vos projets de résidence principale ou d'investissement, une réhabilitation d'une structure légère ou une construction neuve à réaliser pour répondre à vos envies. Cette annonce référence 218701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER VIGNOLAS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 42342802800090. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 000 € ou 231,40 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Re/max carre-mans vous propose une maison de village de 130m2, proche gare et de toutes commodités (transport, écoles, commerces). au rez de chaussé, une cuisine avec un espace repas. deux chambres dont une avec une salle de bain et un wc. une véranda avec vue sur le jardin. a l'étage un palier dessert 3 chambres et un wc. un sous sol total et isolé avec une partie garage, cave et rangement. le tout sur un terrain d'environ 780m2 avec pergola et dépendance.   prix : 150000 ? fai (honoraires charge vendeur) pour une visite ou des renseignements contactez moi : sandrine blanchet : honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

33 000 € ou 231,40 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

122 000 € ou 855,48 € / mois

EXPERTIMO vous propose cette maison de 98 m2, située en plein centre de Montfort Le Gesnois, composée de 4 niveaux. Le rez de jardin accueille une cuisine qui permet l'accès direct à la cour. Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour de 36 m2 et d'un grand couloir avec placard. Au palier intermédiaire on trouve la salle de bain avec WC. L'étage propose 3 chambres de 11 m2 distribuées par un grand couloir. La cour permet l'accès au garage (24 m2), au local chaufferie, à la cave, à une buanderie et un débarras. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir un rafraichîssement. Pour tout autre renseignement ou pour une visite contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35 000 € ou 245,42 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

EXPERTIMO vous propose ce pavillon de plain pied de 98 m2 sur un terrain de 691 m2, proche du centre ville de Montfort-le-Gesnois. Depuis la porte d'entrée un couloir dessert une cuisine non aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bain, un rangement et un WC. Les volets roulants sont solaires, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Le garage de 31 m2 avec son grenier sur toute la surface fournissent un vaste espace de rangement. Une grande terrasse avec son store banne vous accueillera pour vos journées ensoleillée. Prévoir un rafraichissement. Produit rare sur le marché à saisir sans tarder, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 900 € ou 1 527,94 € / mois

Votre conseiller Emilien Sire vous propose, sur la commune de MONTFORT LE GESNOIS, ce joli pavillon des années 80 aux gouts du jour !Situé dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, il vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.La commune propose un ensemble de services très agréables (Ecole maternelle/primaire, artisans fleuriste/boulanger/traiteur, PMU, Grandes surfaces) et reste proche du Mans et de l'autoroute.Ce pavillon indépendant bénéficie de tout le nécessaire de plain-pied. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant et lumineux ; une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité ; une grande salle d'eau avec baignoire ; un WC séparé et trois chambres (Dont une qui s'oriente plus vers un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing).A l'étage, vous trouverez un très bel espace mezzanine qui peut être cloisonné au besoin. Une salle d'eau avec WC (Pièce à rafraichir) ainsi qu'une dernière chambre d'une belle surface.En complément, un sous-sol complet pour faciliter le rangement et les activités de bricolage/mécanique, sans encombrer le quotidien !Les prestations : chauffage radiateurs électriques (plus PAC AIR/AIR dans Salon/séjour et chambre de l'étage), fibre optique, huisseries en PVC triple vitrage au rez-de-chaussée/bois à l'étage, terrasse carrelée, possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie.A votre disposition pour vous présenter votre futur chez-vous, merci ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

166 720 € ou 1 169,06 € / mois

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a Montfort le gesnois, une maison proche de toutes les commodités d'école, de car scolaire, de commerces...sur environ 700m2 de terrain vous pourrez tout faire à pied ou à velo Maison des années 80 d'environ 97m2 composée d une entrée, cuisine séparée, un dégagement vers 4 chambres, la salle de bain et les wc indépendant. La pièce de vie d'environ 27m2 est ouverte sur une superbe terrasse et son jardin, la vue y est dégagée et ensoleillée. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir mais l emplacement et les surfaces de ce plain pied sont idéals. C est sans vis a vis que vous profiterez de cette grande terrasse. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 160 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22341 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 900 € ou 1 527,94 € / mois

Votre conseiller Emilien Sire vous propose, sur la commune de MONTFORT LE GESNOIS, ce joli pavillon des années 80 aux gouts du jour !Situé dans un lotissement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, il vous offrira tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.La commune propose un ensemble de services très agréables (Ecole maternelle/primaire, artisans fleuriste/boulanger/traiteur, PMU, Grandes surfaces) et reste proche du Mans et de l'autoroute.Ce pavillon indépendant bénéficie de tout le nécessaire de plain-pied. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour traversant et lumineux ; une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité ; une grande salle d'eau avec baignoire ; un WC séparé et trois chambres (Dont une qui s'oriente plus vers un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing).A l'étage, vous trouverez un très bel espace mezzanine qui peut être cloisonné au besoin. Une salle d'eau avec WC (Pièce à rafraichir) ainsi qu'une dernière chambre d'une belle surface.En complément, un sous-sol complet pour faciliter le rangement et les activités de bricolage/mécanique, sans encombrer le quotidien !Les prestations : chauffage radiateurs électriques (plus PAC AIR/AIR dans Salon/séjour et chambre de l'étage), fibre optique, huisseries en PVC triple vitrage au rez-de-chaussée/bois à l'étage, terrasse carrelée, possibilité de mettre un poêle dans la pièce de vie.A votre disposition pour vous présenter votre futur chez-vous, merci ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

32 000 € ou 224,39 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

36 500 € ou 255,94 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

A Montfort-le-Gesnois proche des commerces, transports et écoles dans un quartier très calme, cette jolie maison indépendante de 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 vous séduira par sa composition et son jardin intimiste. Elle possède au rez-de-chaussée un salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.L'étage vous offre quant à lui 4 chambres 1 salle de bain, wc.Au sous sol : garage 2 voitures,1 chambre, salle de douche, wc.Cave DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT D'.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000EUR et 2770EUR /an.Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gérisques.gouv.fr Son prix de vente est de 249 900EUR honoraires d'agence inclus soit 238 000EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent Jacques au 0782369051 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 39952278800047 .- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A 10 kms de Montfort, en campagne , sur la commune du Breil sur Mérize, EXPERTIMO vous propose une fermette rénovée de 140 m2 environ, composée au RDC d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'une buanderie avec placards. L'étage accueille un couloir qui distribue 4 chambres. Sur le terrain de 3169 m2 on trouve une dépendance, un appentis, un atelier, un bucher et un poulailler. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Assainissement autonome par fosse septique. A découvrir, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 894183722, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

42 000 € ou 294,51 € / mois

Lotissement "Le Domaine des Roses" à Montfort-le-Gesnois : Votre terrain à partir de 328 m² Devenez propriétaire à 20 minutes du Mans ! Le lotissement "Le Domaine des Roses" vous propose 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) à partir de 29 500 euros, situés à Montfort-le-Gesnois, à seulement 20 minutes du Mans. Les terrains B1/B2/B3 sont accessibles sous réserve de conditions spécifiques, contactez-nous pour en savoir plus. Un emplacement idéal pour un quotidien facile: Montfort-le-Gesnois est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, etc. Vous profiterez également d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Des terrains viabilisés pour une construction en toute liberté: Les terrains du lotissement "Le Domaine des Roses" sont viabilisés, c'est-à-dire qu'ils sont raccordés aux réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et d'assainissement. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre constructeur et de faire construire la maison de vos rêves. Un investissement sûr et rentable: Investir dans un terrain à bâtir est un choix judicieux et rentable. Vous profitez de la plus-value immobilière et avez la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de la louer pour générer des revenus complémentaires. Livraison des terrains la première tranche au 2ème trimestre 2025 Livraison des terrains de la deuxième tranche au 4ème trimestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montfort-le-Gesnois ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre terrain ! Lotissement "Le Domaine des Roses" : 17 terrains constructibles de 328 à 552 m² (tranche 1) À partir de 29 500 euros Viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement) Libre choix du constructeur Situation idéale à proximité de toutes les commodités Cadre de vie paisible et agréable Démarrage des travaux de viabilisation 4ème trimestre 2024 Livraison 1er trimestre 2025

27 000 € ou 189,33 € / mois

Votre projet de maison à portée de main, sous réserve de conditions spécifiques. Découvrez nos terrains à bâtir à Montfort-le-Gesnois à moins de 30 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus.

194 300 € ou 1 362,45 € / mois

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Grande maison de bourg au coeur de Montfort-le-Gesnois Située en plein coeur du village de Montfort-le-Gesnois, cette grande maison de bourg atypique d'environ 137 m2 est parfaite pour une famille cherchant à s'installer proche des écoles et des commerces sans travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : - Surface : 137 m2 - Nombre de chambres :4 chambres et une chambre d amis en sus - Pièce de vie : Spacieuse de plus de 57 m2 avec une véritable entrée et un WC indépendant - Chambres : 4 chambres au premier niveau, dont une avec salle de bains et une salle d'eau et un wc - Chambre d'amis : Disponible - Chauffage : Chaudière à condensation de moins d'un an et climatisation pour un confort été comme hiver - Isolation : Maison bien isolée avec façade neuve et électricité révisée - Menuiseries : Huisseries en PVC et volets électriques - Connexion : Maison fibrée pour internet haut débit - Extérieur : Grande cour extérieure, carport pour ranger la voiture - Localisation : À 2 minutes de la gare, 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes du Mans Environnement : Cette maison est située en plein coeur du village, proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes d'entretien extérieur, tout en ayant la possibilité de déjeuner en plein air dans la grande cour. Sans compter la magnifique cave qui peut vous faire un atelier très agréable. Idéale également pour y faire des logements locatifs, plusieurs accès favorisent cette possibilité. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.9% de 187 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 194 300EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 20723 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

217 980 € ou 1 528,50 € / mois

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse.  Vous pourrez même y mettre un poêle, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.    Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin. La quatrième chambre est spacieuse et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), idéal pour des repas en plein air à l'abri des regards.  La maison est également à proximité des commodités et commerces, accessibles à pied. Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ! Ecoles maternelle et primaire a 2 pas,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,8% de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22381 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

32 000 € ou 224,39 € / mois

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