Vente Maison Montcaret (24230)

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Maison neuve de plain-pied avec garantie décennale - Mitoyenne uniquement par le garage sur un seul coté Environnement : Située à Montcaret, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, services de santé) À seulement 1 heure de Bordeaux À 20 minutes de Libourne et Saint-Émilion À 35 minutes de Bergerac Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel et apaisant Extérieur : Terrain plat et clôturé d'environ 400 m², facile à entretenir Garage attenant avec accès direct à la maison, carrelé et isolé, pouvant être transformé en pièce à vivre Allée privative pour plusieurs véhicules, un réel atout pour accueillir vos invités Environnement calme et agréable, idéal pour se détendre en famille Intérieur : Maison plain-pied neuve de 120 m², prête à emménager immédiatement Aucune rénovation à prévoir - Conformité aux normes RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale (classe énergétique A et A) Hall d'entrée de 4 m² avec placard intégré Séjour lumineux de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée Trois chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne sans rebord, pour plus de confort Buanderie fonctionnelle de 5 m² avec arrivées et évacuations d'eau WC suspendu pour un design moderne et pratique Confort et sécurité : Ballon d'eau chaude thermodynamique - Une solution écologique et économique Pompe à chaleur réversible chaud/froid, assurant un confort optimal en toute saison Maison sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit totale Normes et équipements : Systèmes électriques et assainissement (microstation) entièrement aux normes Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une aération saine et continue Maison accessible et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : Conformité PMR - un atout rare sur le marché Sécurité et confort optimaux pour toute la famille Environnement calme et apaisant, parfait pour profiter de la nature environnante Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 245204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierres de 200 m², nichée dans un chramant village, Saint-Antoine-de-Breuilh. Dès l'entrée, une vaste cuisine de 38 m² s'ouvre sur un salon confortable de 32 m², agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente. Vous y trouverez également une seconde cuisine parfaitement équipée de 15 m², une suite parentale, un cellier et un WC séparé.À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau mène à un dressing, trois chambres confortables avec placards intégrés (entre 11 et 17 m²), une élégante salle de bains avec baignoire, double vasque et un second WC.L'extérieur n'est pas en reste : un espace entièrement clôturé s'étend autour d'une piscine au sel, idéale pour profiter des belles journées. Une terrasse en pierre, un puits, et plusieurs dépendances pour le rangement ou comme local technique viennent compléter ce cadre de vie unique.Cette maison allie le charme d'une bâtisse ancienne avec des installations modernes : double vitrage en bois et aluminium, pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étage, insert, VMC et bien d'autres équipements. Le tout sur un terrain de 920 m², offrant un espace de vie exceptionnel, entre confort et authenticité. Une véritable perle à découvrir sans tarder !Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Sur le secteur de Montcaret ensemble de deux maisons sur la même parcelle; réalisation en auto construction. En première, ligne une maison de 70M2 avec un salon séjour lumineux, cuisine ouverte à équiper. 2 chambres, une salle d'eau et w.c. indépendant. Volets roulants électriques, Fosse individuelle à jour. En seconde ligne et sans vis à vis, une deuxième maison hors d'eau hors d'air d'environ 130 M2 de type T4 de plein pieds. Il faudra envisager un budget de 90 000 euros environ pour finir la seconde maison. (réseau et assainissement compris)

149 700 € ou 1 049,71 € / mois

Cette maison vous offre de beaux volumes, nous avons une entrée spacieuse qui dessert  une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée et meublée, une buanderie, une chambre , un wc séparé. A l'étage un grand dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bains. Une terrasse couverte. Un garage indépendant. Un jardin arboré de 1200 m2 environ. Tout à l'égout.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 149 700 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Cette belle maison en pierre se trouve dans un hameau très calme. Elle est à 3 minutres de la gare, et à 3 minutes des commerces donc un situation idéal. Maison ancienne, rénovée pendant les années 70, elle est en très bon état, très bien entretenue et très lumineuse. Il va falloir quelques travaux pour la remettre au goût d'aujourd'hui, mais il faut dire qu'elle est habitable de suite. Elle vous propose: Entrée 8,2m2 - Cuisine Equipée 11m2 - Grand Séjour avec Insert 52m2 - WC Sépare - Chambre 9,2m2 - Chambre 10,2m2 - Chambre 10,2m2 avec Salle de Bain 6m2 - Salle D'eau 4,5m - Atelier 35m2 - A l'extérieur un joli jardin de 1283m2 avec garage et petite cuisine d'été avec BBQ. Portail électrique, Chauffage au fioul, Toiture en très bon état. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libou

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Secteur Montcaret à 1H de Bordeaux, Maison pierre à rafraichir d'environ 126m² habitable, garage d'environ 44m² et sa grange attenante d'environ 50m² avec un puits intérieur.Rez-de-chaussée:Cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée pour environ 47m²1 chambre de 23m² A l'étage:2 chambres a rénover pour 48m²Grenier aménageable Chauffage fioul et cheminée Le tout sur une parcelle d'environ 5867m².Le prix de 193 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630euros et 3620euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)DPE établi le 07/03/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Secteur Montcaret à 1H de Bordeaux, Maison pierre à rafraichir d'environ 126m² habitable, garage d'environ 44m² et sa grange attenante d'environ 50m² avec un puits intérieur. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée pour environ 47m² 1 chambre de 23m² A l'étage: 2 chambres a rénover pour 48m² Grenier aménageable Chauffage fioul et cheminée Le tout sur une parcelle d'environ 5867m². Le prix de 193 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2630euros et 3620euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07/03/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : o Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... o Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. o Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. o Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 325 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 259828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

LMV Immobilier Castillon-La-Bataille vous présente son coup de coeur, cette maison de 110 m2 située à Moncarret vous charmera par son côté atypique, style loft. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 66 m2 avec sa baie vitré et son poêle à bois, un wc indépendant et un cellier. A l'étage un dégagement desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. La maison est pourvu du double vitrage, de la climatisation réversible, pas de vis à vis. Des travaux de finition sont à prevoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».