Vente Maison Montblanc (34290)

89 000 € ou 624,08 € / mois

Fiche Id-ACH168982 : Immo-Diffusion vous propose cette maison en coeur de village proche de toutes les commodités au calme, idéale investisseur ou primo-accédant. Elle se compose de 3 plateaux de 26 m2 environ, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix. Répartie sur trois niveaux soit en RDC : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Au 1er étage : Vous découvrirez une grande chambre équipe d'arrivé d'eau, pouvant être transformé en une grande suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier avec arrivée d'eau également et WC pouvant être transformés en pièces à vivre. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne. Avec une surface au sol de 78 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Jérôme LEVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Fiche Id-UBW168982 : Montblanc, secteur Centre et calme, Maison d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : combles - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr J?r?me LEVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

Fiche Id-PTN168982 : Immo-Diffusion vous propose cette maison en coeur de village proche de toutes les commodités au calme, idéale investisseur ou primo-accédant. Elle se compose de 3 plateaux de 26 m2 environ, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix. Répartie sur trois niveaux soit en RDC : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Au 1er étage : Vous découvrirez une grande chambre équipe d'arrivé d'eau, pouvant être transformé en une grande suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier avec arrivée d'eau également et WC pouvant être transformés en pièces à vivre. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne. Avec une surface au sol de 78 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Jérôme LEVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

Découvrez cette maison contemporaine d'exception, construite en 2022, située dans le charmant village de Montblanc. Nichée dans un environnement pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 85m² sur un terrain de 295m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, doté de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda de 18m², idéale pour profiter du jardin de 200m² exposé sud-est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte), est conçue pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Une buanderie pratique ainsi qu'une deuxième véranda de 8m² à l'entrée et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres avec un accès direct à un balcon de 25m² offrent un espace extérieur privé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est en parfait état général, équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le garage peut accueillir une voiture, et trois autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9m² vous attend dans le jardin. Sécurisée par un portillon avec visiophone, des caméras solaires de surveillance avec application mobile et des volets électriques, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, hôpitaux, pharmacies, et des transports (aéroport, gare, autoroute). La plage est également à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre exceptionnel.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

A 100 mètres du centre, dans une impasse paisible sans aucune nuisance, cette maison en pierre de pays, entièrement rénovée offre une surface au sol de 154 m2 (67 m2 en loi Carrez), répartie sur 3 niveaux. Le bien propose deux chambres de 11 m2 chacune, un espace bureau, une cuisine semi-équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse plein sud de 20 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce de 34 m2 (avec douche et point d'eau), actuellement utilisée en cuisine d'été, peut-être aménagée en studio indépendant. Toiture refaite, aucun travaux à prévoir. Climation réversible, poêle à granulés, double vitrage... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A Montblanc, idéal famille, dans un lotissement récent, villa de 82m2, jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison neuve avec des prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale spacieuse avec vue et accès direct au jardin, et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès direct à une terrasse. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Une salle d'eau moderne et un WC. A l'extérieur, venez profitez du jardin, de sa terrasse carrelée et la piscine au chlore équipée d'une membrane en PVC armée. Une place de parking privative à l'avant de la maison ainsi qu'un garage carrelé et isolé viennent compléter l'ensemble. Les plus: Maison neuve RT2012, garage, climatisation, thermodynamique, piscine.. Cette annonce référence 211624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Hérault (34), MONTBLANC 34290 , à seulement 15 minutes de Pézenas et 16 Minutes la mer, Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de village T5 de 135 M² habitables.Vous accéderez au rez-de-chaussée par une l'entrée avec placards, une salle d'eau avec WC. Au même niveau, vous avez accès à une cave de 52 m² .A l'étage supérieur, 3 pièces à définir avec de jolies tommettes et une dalle en béton.Au dernier étage, vous trouverez une superbe pièce de vie en cathédrale avec le mur en pierre de l'époque, en demi-étage une cuisine équipée, une arrière pièce et une chambre mansardée avec salle d'eau et WC.Les plus de cette maison : A gardé sont charme d'antan, ce bien est atypique, beaucoup de travaux ont été réalisé au dernier étage : toiture neuve avec poutre sous garantie décennale, électricité avec double compteur, dalle en béton neuve, isolation refaite, double vitrage, conduit de cheminée neuf au dernier étage, place de parking non-privative devant la maison.Il reste un peu de travaux a effectué sur les pièces intermédiaires. Ce bien peut correspondre à beaucoup de recherche. (maison atypique)Contactez-moi pour plus de renseignements !A bientôt pour une visite !MONTBLANC: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commercent, pharmacie, située entre l'autoroute A9 et A75 vous facilite les accès directs, moyenne surface a 5 km. 15 km de l'aéroport . Village très dynamique.Prix de vente : 132000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros hors honoraires.DPE : non soumis GES : non soumis.Mandat réf : 371016CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

139 000 € ou 974,68 € / mois

Au coeur du village, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette bâtisse en pierres saura répondre à toutes vos attentes. vous pourrez profiter pleinement du charme de ce village languedocien, de ses ruelles typiques, de ses marchés et de ses commerces. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec un cellier, une cave de 40m² et une salle d'eau avec toilettes. au 1er étage vous trouverez une 1ère chambre, une grande pièce intermédiaire, un bureau sans fenêtre. au 2ème étage, ambiance cocooning grâce à un confortable séjour de 30m² plus sa cuisine de 13m², une 2ème chambre et une grande salle de bains. en partie rénovée, elle a bénéficié d'une réfection de la toiture en 2023. petits travaux à prévoir. inter-med-immo34 agence d'agde - pascal - plus d'informations sur (réf. ) honoraires ttc charge vendeur

384 430 € ou 2 695,67 € / mois

NOUVEAUTÉ - UNE EXCLUSIVITÉ AGENT.CIE Niché entre Béziers et Pézenas, nous vous emmenons à Montblanc, une ville où le charme a pris racine depuis des décennies, marqué notamment par son riche héritage viticole. Se promener dans le vieux bourg, c'est s'imprégner de l'élégance des maisons de maîtres, témoignages du faste des grandes familles qui ont prospéré grâce aux vignobles. On y retrouve toute l'âme des places de l'Hérault, où résonnent les accents chantants, des terrasses des cafés aux petits commerces pittoresques, en passant par la place de l'église, récemment restaurée et ornée de la croix occitane. Cette villa d'architecte des années 90 incarne un style méditerranéen subtilement teinté d'accents camarguais, offrant une luminosité abondante et une élégance intemporelle qui défie les années. En retrait de la route, à l'abri des nuisances sonores, le portail s'ouvre pour révéler un jardin soigneusement imaginé par un paysagiste, pour bénéficier d'un charme optimal avec un entretien minimal. Un chemin gravillonné traverse la propriété, menant à un vaste garage et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un autre atout indéniable de cette propriété est sa piscine, joliment entourée de palmiers, créant une ambiance résolument californienne. La véritable essence de ce lieu se manifeste à travers les choix architecturaux qui le composent. À l'image de cette tour, à la fois modeste et majestueuse, qui arbore fièrement la croix occitane en son fronton, symbole d'identité et de caractère. De part et d'autre, les ailes de plain-pied s'étendent avec élégance, abritant d'un côté l'espace 'nuit' et de l'autre l'espace 'vie'. Pénétrons à l'intérieur pour découvrir les lieux. Un premier sas s'ouvre sur une vaste véranda, idéale pour un jardin d'hiver, baignée de lumière naturelle grâce à la transparence de son toit. À gauche, le garage pratique, équipé d'un espace buanderie, tandis qu'à droite, l'entrée cosy et discrète invite à poursuivre la visite. La fraîcheur agréable, assurée par la climatisation réversible, garantit un confort optimal en toute saison. Dirigeons-nous vers la pièce de vie, qui attire immédiatement le regard. La hauteur sous plafond et le volume généreux de cet espace en font un lieu particulièrement accueillant. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux plats pour vos convives tout en restant connecté avec eux. Poursuivons la visite à l'intérieur de la tour... Au rez-de-chaussée, un salon aux formes arrondies vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, rehaussée par le charme d'une cheminée qui rendra vos soirées encore plus conviviales. À l'étage, un vaste espace polyvalent s'offre à vous : bureau, deuxième salon ou troisième chambre, selon vos envies et vos besoins. Retournons dans l'entrée pour découvrir « le coin nuit » et laissez-vous guider par ce long couloir baigné de lumière. Les deux chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct à la coursive extérieure par une porte-fenêtre, invitant à profiter de l'air frais dès le réveil. Enfin, la salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte la touche finale à cette visite. L'avis de la Team Agent.cie : Cette villa de plain-pied, à la fois discrète et pleine de charme, constitue le lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Hérault (34), MONTBLANC 34290 , à seulement 15 minutes de Pézenas et 16 Minutes la mer, Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de village T5 de 135 M² habitables. Vous accéderez au rez-de-chaussée par une l'entrée avec placards, une salle d'eau avec WC. Au même niveau, vous avez accès à une cave de 52 m² . A l'étage supérieur, 3 pièces à définir avec de jolies tommettes et une dalle en béton. Au dernier étage, vous trouverez une superbe pièce de vie en cathédrale avec le mur en pierre de l'époque, en demi-étage une cuisine équipée, une arrière pièce et une chambre mansardée avec salle d'eau et WC. Les plus de cette maison : A gardé sont charme d'antan, ce bien est atypique, beaucoup de travaux ont été réalisé au dernier étage : toiture neuve avec poutre sous garantie décennale, électricité avec double compteur, dalle en béton neuve, isolation refaite, double vitrage, conduit de cheminée neuf au dernier étage, place de parking non-privative devant la maison. Il reste un peu de travaux a effectué sur les pièces intermédiaires. Ce bien peut correspondre à beaucoup de recherche. (maison atypique) Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! MONTBLANC: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commercent, pharmacie, située entre l'autoroute A9 et A75 vous facilite les accès directs, moyenne surface a 5 km. 15 km de l'aéroport . Village très dynamique. Prix de vente : 132000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros hors honoraires. DPE : non soumis GES : non soumis. Mandat réf : 371016CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Venez décourvir cette magnifique maison de maître des années 1820 à Montblanc, entre Beziers et Pézenas et à seulement 15 minutes des plages. Entièrement rénovée sur 480 m2 de terrain , la maison principale et les dépendances s'articulent autour d'une cour arborée avec fontaine et piscine chauffée. Véritable maison familiale, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger , une buanderie, cellier et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un grand hall dessert 3 chambres dont 2 qui donnent sur une terrasse plein sud de 21 m2, un petit salon , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le second étage est l'espace parental avec une superbe suite de plus de 70 m2 avec salon, grande salle d'eau ouverte avec wc et dressing. En annexe de la maison vous trouverez un appartement de 82 m2 avec terrasse privative de 26 m2 composé d'un sejour cuisine, 3 grandes chambres et deux salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un studio de 22 m2 actuellement exploité en local commercial et qui sera idéal pour toute activité liberale ou un complément locatif La maison possède également un grand garage de plus de 60 m2 isolé et accessible depuis la buanderie de la maison principale L'ensemble de la propriété est sans travaux , idéalement situé pour une activité commerciale ou pour du locatif saisonnier en chambre et maison d'hôtes elle est aussi parfaite pour un projet familial. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Maternelle Joseph Bousquet. Les autoroutes A75 et A9 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 560 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas également à aller voir nos autres biens sur notre site internet : agn-immobilier.net