Vente Maison Monclar (47380)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Jens Bruck Open Immobilier vous propose de découvrir cette Maison 5 pièces - 142 m2. Découvrez cette superbe maison atypique en pierre de 142 m2, située dans le charmant secteur de Monclar. Avec ses poutres apparentes et son caractère authentique, ce bien séduira les amateurs de belles pierres. Descriptif de la maison : - Surface habitable : 142 m2 - Séjour : 60 m2, spacieux et lumineux - Cuisine : 15 m2, pratique - Bureau : 14 m2, parfait pour le télétravail - Cellier - Salle d'eau : 6,30 m2 - Chambres : 3 dont une suite parentale avec salle d'eau privative Extérieur : - Terrasses : Deux terrasses ombragées, dont une avec une vue époustouflante sur Monclar - Jardin : Environ 1 200 m2, idéal pour les moments de détente en plein air - Garage : Environ 14 m2 Les avantages de cette maison : - Menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale - Équipement en panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie substantielles - Système de chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, offrant un confort tout au long de l'année - Assainissement récent, installé en 2022, conforme aux dernières normes environnementales - Vue imprenable sur les paysages environnants, permettant de profiter pleinement de la nature Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m² Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac. Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC . A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel. Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets. Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant! Mandat réf : 380447 au prix de 194 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79 900 € ou 560,27 € / mois

Secteur Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, maison de village de 151 m² comprenant 5 chambres, une cuisine spacieuse, un salon avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 32,60 m2 offre beaucoup d'espace, son salon de 22,2 m2 est agréable avec sa terrasse au calme. A ce niveau, il y a également une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14,8 - 18 et 11,8 m2 et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a deux chambres supplémentaires de 14,8 et 15,3 m2. Chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du XIII° siècle, superbe maison bourgeoise d'environ 364 m² avec jardin, piscine et garage. Si vous êtes sensibles au charme des vieilles pierres, à la hauteur sous plafond, aux grands volumes, aux rénovations de qualité respectueuses de l'authenticité des anciennes maisons bourgeoises, vous allez adorer ! Cette ancienne maison de notable propose : - une entrée spacieuse avec sol d'époque - une pièce de vie avec cuisine d'environ35m2 (avec accès direct vers la piscine extérieure) - un premier salon avec parquet à chevrons d'origine - un deuxième salon - une grande chaufferie / cave Une piscine prend place désormais dans une cour intérieure, surplombé par 2 chambres d'amis avec salle d'eau et WC. Cet espace privilégié à l'abris des regards participe à la singularité de cette demeure. Le premier étage propose 4 grandes chambres (dont 1 de 41m2 et 1 autre de 27,58 m² ). Un grenier d'environ 202 m² avec hauteur et une charpente magnifique offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Un jardin finit ce beau tableau avec la présence d'une coquette ancienne petite maison en pierres, rénovée en cuisine et salle à manger pour les soirées d'été. Petite dépendance attenante au jardin faisant office de garage. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Secteur Monclar, venez découvrir cette jolie maison atypique en pierre d'environ 142,10m2. Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Vous découvrirez les beaux volumes de cette charmante maison avec une pièce de vie lumineuse de 59,01m2, une cuisine de 14,50m2, un bureau de 14,19m2, un cellier, une salle d'eau de 6,26m2, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Ce bien rare possède également deux terrasses ombragées dont une vous offrant une superbe vue sur les vallons de Monclar avec un jardin d'environ 1 200m2.Un garage d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison: -Vue dominante -menuiseries en double vitrage -panneaux solaires -chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois -assainissement neuf (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 000 € ou 105,18 € / mois

Maison de village Venez découvrir cette maison de charme implantée au coeur d'un village bucolique du LOT-ET-GARONNE, les commerces de proximité sont accessible à pied ainsi qu'une école, l'ensemble des commodités se situe à moins de quinze minutes de ce bien. Elle saura vous offrir un bel espace de vie lumineux en rez-de-chaussée composé d'un double séjour et d'une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau équipée d'un WC complète cet espace. Le premier étage se compose de trois beaux volumes sous rampant pouvant faire office de chambres ou d'espace de loisirs. Une cave est aussi présente donnant accès à un double espace de stationnement sur l'arrière de la maison. Ce bien nécessite une remise en état. Ce prix constitue un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive, simple et efficace, vos offres seront transmises à l'attention du vendeur.

69 900 € ou 490,15 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Monclar venez découvrir cette jolie maison. Ce sont au total 50.46m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 23,63 m2 et un grand garage d'environ 27,40m2 . Dès le premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 22,12 m2 , une salle d'eau, un WC et une grande terrasse de 20,68m2 complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend une chambre de 11,07m2 et un bureau de 7,92m2. Actuellement louée depuis le 1er juin 2020 au prix de 442 euros + 8 euros de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif. Attention, bien énergivore ! DPE en F. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir! Maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Maison Atypique à la Campagne secteur Monclar - 114m² sur Terrain de 16 970m²Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature ? Découvrez cette maison atypique d'environ 114m², nichée en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 970m² avec vue sur le lac.Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de bonne dimension, offrant une vue surplombante sur la nature environnante, une cuisine séparée ouvrant sur une véranda et un WC .A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un charmant petit balcon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et son balconnet. En complément vous découvrirez un sous-sol offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou encore un autre usage personnel.Le tout sur un terrain d'environ 16 970m², disposant d'un hangar qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que deux box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autres projets.Parmi les atouts de cette propriété, on peut noter la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants, une toiture et une isolation des combles récemment refaites, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation, garantissant un confort optimal en toute saison.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme à la campagne, offrant à la fois tranquillité et confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant!Mandat réf : 380447 au prix de 194 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 246 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3030 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Elisa LAURICISQUE vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de Tombeboeuf, cette maison d'environ 124m² sur un terrain clos d'environ 3 583m² , bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en offrant des services et commerces de proximité.Vous serez séduit par cette maison sur demi niveau, elle se compose d'une entrée véranda, d'un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse surplombant une partie du jardin, d'une petite véranda à l'arrière apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette propriété s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3 583 m² . Elle comprend une piscine équipée d'un dôme, idéale pour les belles journées d'été, ainsi qu'un chalet en bois et un local technique. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, en pente, ajoute du caractère au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagements.Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un potentiel indéniable. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets roulants ainsi que la climatisation apportent un confort supplémentaire.La commune dispose d'une école primaire, et les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines. Vous pourrez profiter des promenades autour du lac de Tombeboeuf et serez proche du golf de Barthe, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et nature.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant !Mandat réf : 382639 au prix de 190 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Consommation énergétique : E 269 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2500 euros et 3450 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .