Vente Maison Midi-Pyrénées 18 pièces

897 000 € ou 6 289,87 € / mois

propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits.beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant :une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux.en rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, wc indépendant.a l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et wc.sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et wc.chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, double vitrage bois, assainissement collectif. piscine 8x4 de 2021, car port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits.seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, wc indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et wc.belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel.terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12x8.idéal activité ''clef en main'' de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires).dpe c, ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros).prix de vente : 897 000 euros hai, honoraires charge vendeur. ref mandat : 369 496prix de vente : 184 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 353 843les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 670 000 euros hai, honoraires charge vendeur.contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 487624777 rcs nantes.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Maison avec 3 gîtes et studio sur 4500m2 de terrain proche Masseube En fait, il y a 2 maisons. La maison ancienne se compose de 3 chambres, avec attenant un gîte spacieux comprenant 3 chambres. Attenant à elle est un gîte spacieux (en bas) avec 3 chambres. Et puis un studio. Cette ancienne maison a également été utilisée comme gîte. Au premier étage du grand gîte se trouve le grenier à foin qui peut être utilisé pour des cours, par exemple. Ensuite, il y a une deuxième maison qui a été construite dans l'ancien hangar. Cést agréable et spacieux et aussi avec 3 chambres. Parce que le complexe de gîtes a été rénové vers 2004, il est temps pour une deuxième série de rénovations. La deuxième maison est d'une date beaucoup plus tardive et n?a donc besoin que d'une ronde de décoration. Peut être une nouvelle cuisine. Là, vous pouvez vivre pendant la rénovation. Sur le terrain de 4500m2, vous trouverez une piscine spacieuse de 12 x 6 mètres avec clôture. Des travaux seront à prévoir Profondeur 1.00-1.80mètre. En outre, un puits. L'ensemble est situé entre 2 villages, près d'un grand lac. Et près de Masseube pour toutes vos épiceries et médecin, tabac, cinéma, magasins, restaurants, garages et tout ce que la vie française a à offrir ici. Vous n?avez pas de voisins immédiats. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

794 200 € ou 5 569,02 € / mois

A Vendre : Ensemble immobilier d'exception 600 m² à Naussac Situé au coeur du Lot, cet ensemble immobilier unique comprend trois bâtiments en pierre lotoise traditionnelle sur un vaste terrain de plus d'un hectare. Un cadre idéal pour une résidence de caractère , un projet familial ou faire des gites dans un environnement naturel et paisible. 1 - Château de 345 m² , rénové en excellent état Superficie : 345 m² répartis sur 4 étages 11 chambres, 5 salons pour accueillir familles et invités 5 salles de bains, 6 salles d'eau, et 12 WC pour un confort optimal Grande terrasse avec vue dégagée sur le domaine Piscine privée (15m x 8m) pour se détendre en toute intimité Terrain de tennis, sauna, et practice de golf pour les loisirs Grande cave et buanderie Construction en pierre lotoise d'avant 1945, mêlant authenticité et confort moderne 2 - Maison secondaire de 90 m² - A rafraîchir 3 chambres Salon spacieux avec cuisine ouverte 1 salle de bain, 2 WC Possibilités de personnalisation pour une résidence cosy ou une maison d'hôtes 3- Grange en pierre de 165 m² - A aménager Superficie sur 2 niveaux Grande hauteur sous plafond Potentiel énorme pour créer un espace de vie ou un endroit pour vos projet Terrain de 10 470 m² avec terrain de tennis à rénover ainsi qu'un practise de golf. 2 Four à bois traditionnel Cet ensemble se situe dans le charmant village de Naussac, au coeur de la région lotoise, offrant calme et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités locales. Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout). L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail. Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie). Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie "appartement" possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m². Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage. Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées. Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain. La partie "appartement privé" se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre. L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture. Le second étage est doté d'un chauffage au sol. Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie "gîte" qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine. Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes. La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire. Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude. Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage. Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages . La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé. Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre. Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété. Contactez-moi! Prix de vente: 725 000 euros charge vendeur DPE: B- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

819 000 € ou 5 742,92 € / mois

Grand Corps de Ferme idéalement situé dans un environnement calme entre Villefranche d'Albi et Ambialet et à 25 mn / 22 kms de la ville d'ALBI classée UNESCO et ses 1,4 millions de visiteurs à l'année. En position dominante sur les collines et vallées de cette campagne Tarnaise, la propriété offre une vue panoramique à 360°. Venez découvrir ce corps de ferme constitué de 2 habitations mitoyennes d'une superficie habitable de 512 m² et de nombreuses dépendances d'une superficie totale de 2214 m². Première Maison 397 m² (+127 hors carrez) La plus Ancienne : Salon/Salle à manger 34 m² + Cuisine équipée 21 m² + bureau 16 m² + salle de Bain 5 m² // Seconde Maison rénovée : Salon/Salle à manger 57 m² + Cuisine équipée 34 m². Coté Nuit commun aux deux maisons : 10 Chambres ( dont chambres d'hôtes meublées )+ 5 S.Eau/S.de Bain + 2 bureaux / Combles Aménageables 160 m² / Sous sol de 4 Caves 95 m². Deuxième Maison (actuellement non habitable en l'état)115 m² - Salon/Salle à manger 27 m² + Cuisine équipée 21 m² + cellier 9 m² + salle de Bain 5 m². Coté Nuit : 3 Chambres + 1 Bureau / Combles Aménageables 45 m². Dépendances et Bâtiments Agricoles 2214 m² / Bergerie de 600 m² ( Aménageable en Manège à chevaux ) Bergeries 89m² + Etables 288m²+172 m² + Granges+ Ateliers/Garages + Salle de Traite. Voilà une propriété taillée sur mesure pour passionnés de chevaux ou collectionneurs de voitures ou bien une reconversion totale en gite/chambres d'hôtes - événementiel etc... Descriptif du Foncier : Celui-ci est entièrement groupé autour de l'exploitation. Il comprend 5 ha inclus dans cette proposition de vente + 35 ha de terres et 10 ha de bois pouvant se rajouter à la vente selon les besoins de l'acquéreur et à négocier. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et détails n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter Ce MANOIR du début du XIX° siècle Construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans Lui apportant le confort actuel : - Chauffage central avec chaudière à condensation - Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie - Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot » - Véranda - Tout à l'égout - Renovation recente des volets et des peintures murales Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - Magnifiques parquets anciens - Carrelage d'époque - Parc arboré Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, Mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes. En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape. En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées. Au REZ -DE-CHAUSSEE 9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio. Au 1er ETAGE 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards Au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » Et un grenier parfaitement aménageable. Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Dans la belle campagne lotoise, venez découvrir une magnifique demeure d'environ 548m² habitables (655 m² en tout).L'intérieur vient juste d'être totalement réhabilité, tout y a été revu, pensé, isolé, fini avec un grand soin et beaucoup de goût, dans le moindre détail.Les matériaux, les revêtements, les huisseries sont neufs et efficients. (Normes hôtellerie).Toutes les exigences ont été respectées pour permettre à cette demeure d'accueillir des locataires dans le plus grand confort en chambres d'hôtes (4 chambres) ou en gîte indépendant (3 chambres), tout en préservant l'intimité des propriétaires dans une partie ''appartement'' possédant elle-même 3 chambres, une cuisine et une salle de bain.Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 19m², lumineuse et magnifiquement agencée, jouxte la salle-à-manger de 25m², s'ouvrant elle-même sur une vaste pièce de vie (salon) de 48m².Un insert à bois y diffuse une douce chaleur qui sera ensuite propagée par un système de ventilation dans les chambres du premier étage.Les pièces sont toutes très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées (double vitrage de dernière génération) qui viennent tout juste d'être posées.Au même étage, on trouve également une salle de sport avec son petit espace salle d'eau et une buanderie.Au premier étage, le parquet de châtaignier donne sa touche de caractère aux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou (et) de bain.La partie ''appartement privé'' se trouve également à cet étage, composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier de peintre.L'une des chambres est en duplex et mène à l'étage supérieur à un bureau et à un salon de lecture.Le second étage est doté d'un chauffage au sol.Enfin, par le sas d'une pièce de rangement qui lui assure son indépendance et son isolation phonique, on accède à la partie ''gîte'' qui compte trois chambres, une salle d'eau et de bain, une salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau supplémentaire.La partie gîte possède son propre accès indépendant, deux terrasses, un jardin clôturé et son accès à la piscine.Le gîte offre la possibilité d'accueillir 8 personnes.La maison est construite sur un sous-sol avec garage et partie cave ainsi que sur un vide-sanitaire.Des panneaux solaires produisent l'énergie nécessaire à la production de l'eau chaude.Le terrain s'étend au sud devant les terrasses et offre un horizon de vallonnements boisés, sans voisinage.Juste une très grande piscine de 11m50 x 5m50, avec une profondeur maximale de 2 mètres dans laquelle on descend progressivement par trois larges plages .La machinerie au sel se trouve sous la piscine, dans un local protégé.Calme, espace, beauté et confort sont les mots qui viennent tout de suite à l'esprit pour qualifier cette propriété dès qu'on y pénètre.Si vous avez le projet de vivre bien, avec beaucoup d'espace pour votre famille et vos amis, ou si vous désirez faire partager votre bien-être par une activité de location saisonnière, alors il vous faut absolument venir visiter cette propriété.Contactez-moi!Prix de vente: 725 000 euros charge vendeurDPE: B- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

46 220 - Propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits. Beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant : Une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, WC indépendant. A l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC. Sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC. Chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, Double vitrage bois, assainissement collectif. Piscine 8X4 de 2021, Car Port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits. Seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, WC indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel. Terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12X8. Idéal activité "clef en main" de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires). DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros). Prix de vente : 799 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 369 496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

622 960 € ou 4 368,27 € / mois

A la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé "Gîte de France" et "bienvenue à la ferme". Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² avec 3 chambres dont 1 avec salle de bain et l'autre salle d'eau. 4 gîtes exploitable avec plusieurs chambres, tous indépendants les uns des autres, pouvant hébergé jusqu'à 32 personnes. Un appartement privatif, de nombreuses dépendances, et hangar de 250 m². Grange de 120 m², 1 caves séparée de 50 m², un pigeonnier, une piscine et jacuzzi à rénover. L'ensemble est situé en pleine nature à 10 mn de MOISSAC et des commerces. Aéroport à 1h. Date diagnostic 24/02/2022. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5670 et 7720 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 300 kwh/m²/an.Classe F. Prix de vente : 622 960 euros comprenant les honoraires de négociations de 23 960 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 599 000 euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

Château Féodal Édifié au 12ème Siècle - Salle des Gardes - Salles de Réception et de Cérémonie -Salons -Tours -Cheminées d'époque - Configuré pour répondre à tout type d'activités "culturelles, Détente, Séminaires entreprises "- L'ensemble articulé autour de : 2 suites parentales et 7 chambres -Appartement Privé -studio - SH 810 m2- Nombreuses Dépendances 500 m2-Terrain 21721m² . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 392 000 € ou 16 772,98 € / mois

Une demeure d'exception située au cœur d'un domaine à taille humaine, mettant à l'honneur un parc hors du commun. Remarquable, le château fut l'une des résidences de la fameuse famille De Toulouse Lautrec. En contre-pied de la plupart des biens similaires, cette propriété historique a été rénovée et ne nécessite pas d'important travaux.L'allée principale dévoile la richesse d'un parc centenaire menant à la bâtisse du XIXe en pierre et briques toulousaine, à l'architecture harmonieusement symétrique.Sur 450 m² habitables et 2 niveaux liés par un escalier singulier dans l'une des tours du château, cette propriété de prestige rénovée propose plusieurs pièces de vie avec cheminées, à la belle luminosité et aux volumes généreux ; dont au premier niveau un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains ; à l'étage, une grande pièce palière dessert 6 chambres spacieuses et trois salles d'eau dont une nichée dans une des tours.Depuis les fenêtres du château, la vue sur la propriété est imprenable et la nature omniprésente. Les caves, proposant plus de 200m2, permettent un stockage considérable tout en apportant les fonctions utiles d'atelier, de chaufferie, de buanderie et bien sur de cave à vins.Trois bâtiments viennent en complément du château. La première dépendance entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien est aujourd'hui exploitée pour un revenu locatif et abrite deux logements (un T2 de 30m2 et un T4 de 100m2).Le second bâtiment, classé « remarquable » et le plus ancien de la propriété, propose une surface au sol de 650m2 et a bénéficié récemment d'une charpente et toiture refaite à neuf (250k€ de travaux). Ce grand bâtiment permet l'exercice d'une activité type Gite, Hôtel, Restaurant, Évènementiel...Enfin, la troisième dépendance, ancien chai de la propriété, propose 200m2 au sol.L'ensemble permet d'imaginer de multiples projets : domiciliation de société, centre équestre, projet restauration ou hôtelier...Le parc majestueux de plus de 12 hectares, arborés d'arbres centenaires, offre différents espaces de prairies, bois, étangs, potager, 2 sources et 4puits et bien plus encore...L'environnement calme et préservé du domaine est idéal pour mener une vie loin du tumulte de la vie urbaine tout en bénéficiant des accès rapides à Toulouse et son aéroport, Albi, et tout près des commodités de Saint-Sulpice-La-Pointe avec ses commerces, écoles, associations et gare ferroviaire.Saint-Sulpice-La-Pointe et accès A68 : 5min / Toulouse : 20min / Albi : 25min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 134 000 € ou 7 951,74 € / mois

TOULOUSE - PAULHAC L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété exceptionnelle situé sur les coteaux, proche de la commune de Montastruc-La-Conseillère, dans un écrin de verdure et de calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure, entièrement rénovée se répartie en trois habitations distinctes. La maison principale est constituée au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec un coin SPA et home cinéma, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec sa cheminée. Nous y trouvons aussi un bureau, une buanderie, un wc et l'accès au garage. Au premier étage, nous avons une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing privatif, trois autres chambres, une salle de bain et un wc. La maison secondaire possède sa propre entrée indépendante avec portail et abris voiture. Nous avons une véranda chauffée. Elle dispose d'un salon ouvert, d'une cuisine équipée avec sa buanderie. Côté nuit nous avons 3 chambres, deux salles d'eau et wc. Une dépendance complète la demeure, sous forme d'appartement avec les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bien-être avec un SPA et une salle de sport. A l'étage, nous disposons d'un espace cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé soigneusement conçu pour accueillir des locataires AIRBNB. Profitez de la tranquillité d'un grand terrain d'un hectare, d'une belle vue sur les montagnes. Cette propriété rare allie confort, espace et potentiel locatif ! Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Témoin de l'essor économique de la ville de Condom et de sa rivière d'argent (la Baïse), qui a ouvert la ville au fret et aux échanges de l'eau-de-vie d'Armagnac, cet Hôtel Particulier est l'un des édifices historiques et architecturaux les plus importants de la sous-préfecture et de la capitale de la Ténarèze. Un véritable îlot de paix dans une ruelle calme et peu fréquentée. Bien cachée des regards, derrière des hauts murs et son imposant portail, cette remarquable demeure se laisse finalement admirer depuis sa grande cour d'honneur. Différentes essences d'arbres et arbustes, dont quelques magnifiques palmiers, peuplent le ravissant et luxuriant jardin, ayant pour pièces maîtresses une magnifique tonnelle et une piscine (12 x 6) dans un coin ensoleillé, tranquille et discret de la propriété. Composée d'une maison d'habitation, de deux appartements indépendants et d'un petit studio, cette demeure possède un fort potentiel de rentabilité (location saisonnière). À l'intérieur, on y retrouve des éléments architecturaux précieusement conservés : un magnifique plafond à caissons, l'escalier en pierre et sa rambarde en fer forgé, de belles cheminées et plafonds moulurés, des placards en bois encastrés, des pièces de réception lumineuses en enfilade... La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux somptueuses entrées, d'un grand salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon de repos avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine et son cellier, d'une buanderie et de deux WC. À l'étage, on y retrouve la suite parentale (avec sa salle de bain et dressing), ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche. Tous les appartements indépendants sont accessibles depuis une cour intérieure, qui donne sur une petite rue latérale. - Le studio, au rez-de-chaussée, est composé d'un salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une chambre. - Le premier appartement, à l'étage, comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, un WC et une salle de bain. - Le deuxième appartement, à l'étage d'une dépendance, comprend un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains. INVESTISSEURS, ce bel Hôtel Particulier du XVIIIe siècle possède un fort potentiel pour devenir un hôtel/hébergement et restaurant de haut de gamme/luxe. La propriété comprend toute une aile de plus de 140 m² environ, non encore rénovée. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 243167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 530 000 € ou 10 728,54 € / mois

français propriété de 5 hectares nichée dans les vallons du gers avec château du xiio. château rénové avec soin en 2008 pour conserver et mettre en valeurs les elements anciens. une large entrée de 22m2 donne d'un côté sur un grand salon avec arc en pierre vouté et impressionante cheminée et de l'autre coté sur la salle à manger et le degagement donnant sur la cuisine en contre bas. a l'étage, 4 chambres dont trois avec leur salle de bain et wc attenants. deux des chambres s'ouvrent sur les tours, leurs plafonds d'origine en arcs voutés et leurs sculptures du xiii. a l'exterieur les platanes centenaires ombragent la facade de la maison en été. plus loin, derrière l'abri et le garage est située une maison gasconne de 140m2 à réhabiliter. elle dispose de 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. la piscine de 18 x5 est disposée devant la maison entourée d'une grande terrasse ombragée. un lac avec source et un puit viennent completer l'ensemble de cette belle propriete de 5 hectares. a 5 minutes d'un village avec toutes commodités et a une heure de toulouse. english beautiful xiii century castle nestled at the end of a long private drive in the gers, also known as the french tuscany. century old plane trees shade the arrival to the large front porch and the entry. entry hall is 22sqm2 and on one side is a living room with pointe de hongrie floors, an imposing fireplace and stone arches. french doors lead out another terrace. on the other side of the large entry is the dining room and stair access to the downstairs kitchen. the kitchen has been renovated respecting the style of the rest of the chateau and has a terrace as well for outside dining. upstairs a 32sqm2 luminous hall is perfect for exposing art. 4 spacious bedrooms of which two give on to the towers with their stone arches and stone xiii century sculptures. next to the chateau is a typical gascony farmhouse that needs to be rehabilitated. it has 3 bedrooms, two living rooms , kitchen and dining room. the 18x5 pool is adjacent to the farmhouse. private lake with a spring and a well the totality of the property on 5 hectares of land/12 000 acres. 1 hour from toulouse, la ville rose 1 1/2 to the ski slopes and 2 1/2 hours to the atlantic coast. nearest amenities 5km.

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Élégant manoir de 1912 de style 'Arts et Crafts' sur son parc de 1,6 hectare, piscine et potentiel commercial. Proche de Montauban et Toulouse Remontez dans le temps avec ce manoir construit en 1912 sur les terres d'une ancienne résidence et conçu dans le style 'Art et Crafts ' Parfaitement situé à 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, cette propriété unique offre un mélange de charme historique et de confort moderne. Aperçu de la propriété En entrant dans le domaine par de grandes portails, les visiteurs sont accueillis par deux imposants pins parasols, symboles du rôle de la propriété en tant que refuge en temps de guerre. Ces arbres majestueux, accompagnés d'une jolie fontaine, confèrent à cette élégante propriété une atmosphère accueillante. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes. Principaux espaces de vie. Montez les marches en pierre jusqu'au grand hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, qui met en valeur l'échelle impressionnante et l'ambiance historique du manoir. Le salon formel de 56 m², avec ses magnifiques boiseries et son confortable poêle à bois, s'ouvre par des doubles portes sur une charmante orangerie. A côté, se trouve une salle à manger classique dotée d'un balcon et d'étonnants vitraux d'origine, éléments emblématiques du manoir, conçu dans l'esprit 'Arts et Crafts'. Espaces de service et de réception Discrètement placé à côté de la salle à manger, l'office du maître d'hôtel offre la possibilité d'agrandir la cuisine adjacente, qui comprend une cheminée traditionnelle et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin arrière. D'autres commodités au rez-de-chaussée incluent une buanderie, un WC séparé, et un escalier secondaire autrefois utilisé par le personnel de maison. Étages supérieurs Un remarquable escalier en chêne, illuminé par un lustre spectaculaire et une coupole, mène aux étages supérieurs. Premier étage. Quatre chambres spacieuses, chacun avec salle de bain attenante,fenêtres à double exposition, offrant une vue sur le jardin et cheminées d'origine. La plus grande chambre, d'une superficie de 36 m², est idéale pour accueillir famille ou invités dans le plus grand confort. Deuxième étage :. Partiellement dédié aux quartiers privés des propriétaires, cet étage comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et double vue. La bibliothèque d'origine, transformée en bureau, s'ouvre sur un charmant balcon à colonnes. Trois autres chambres avec salle de bain complètent ce niveau. Troisième étage :. Un grand grenier, offrant un fort potentiel de conversion, fournit un espace supplémentaire pour un futur aménagement. Sous-sol et espaces supplémentaires Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin, et une deuxième cave actuellement utilisée comme salle de sport. Espaces extérieurs Sur un terrain de 1,6 hectare entièrement clos, le domaine inclut des jardins paysagers et des arbres matures. Une piscine chauffée de 12 m x 5 m, récemment installée, est entourée de spacieuses terrasses en travertin et d'une terrasse surélevée avec un bar niché sous les arbres. La propriété comprend également un abri de jardin avec son propre puits et un espace clôturé pour les canards et les poules, ajoutant une touche pastorale charmante. Points forts de l'emplacement Avec un accès facile à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (50 minutes) et aux liaisons TGV de Montauban vers Paris et Bordeaux, ce manoir extraordinaire offre à la fois isolement et connectivité. Cette propriété exceptionnelle, riche en caractère, représente une opportunité unique pour la vie privée, les réceptions ou l'hospitalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Jean-guy besnard a le plaisir de vous présenter ce manoir du début du xix° siècle construit sur l'emplacement d'un château du moyen-age détruit pendant la révolution. des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans lui apportant le confort actuel : - chauffage central avec chaudière à condensation - charpente refaite en 2009 ainsi que la zinguerie - double vitrage partout sauf dans le salon historique « drouot » - véranda - tout à l'égout - renovation recente des volets et des peintures murales mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - magnifiques parquets anciens - carrelage d'époque - parc arboré situé en pays de lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités ce manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, mais aussi pour un beau projet de maison d'hôtes. en effet il est situé sur le fameux gr 65 le chemin des pèlerins de saint jacques de compostelle qui pourront y faire étape. en effetil se situe entre moissac et auvillar 2 passages obligés du chemin à une heure de toulouse et de son aéroport international les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du canal du midi et de ces berges praticables et ombragées. au rez -de-chaussee 9 pièces dont : grand salon (50m²) bibliothèque (34m²) bureau, petit salon, 2 salles à manger (30m²) cuisine, salle de bain, serre, patio. au 1er etage 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 salle-de-bain , 3 wc, des dressings et placards au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » et un grenier parfaitement aménageable. les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets un beau projet qui retiendra surement votre attention.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Magnifique demeure à Salvagnac aux portes des plus beaux villages du triangle d'or; Rénovée au fil du temps, cette demeure offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles de qualité sur une surface habitable de 597 m² + 2 gîtes faisant chacun d'eux 30 m². C'est un rendez-vous privilégié qui vous attend, car ce bien d'exception ne vous laissera pas indifférent tant que par la rareté que son espace atypique chargé d'histoire, Magnifiquement arboré où se conjugue calme et zénitude. Cet ensemble se compose de deux habitations: +++ Première habitation au rez-de-chaussée: Un bel espace de vie, séjour cuisine de 48m², une lingerie avec grand placard, chaufferie. +++ A l'étage : Deux belles chambres avec salle d'eau privative+ WC séparé et d'un bureau de 32m². +++ Une deuxième habitation communicante: S'ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec une cuisine professionnelle, cellier, une entrée avec WC + lavabo, une chambre avec salle de bain et un salon. +++ Au premier niveau : Cinq chambres aux volume généreux, dont 3 avec salle d'eau + WC séparé et une bibliothèque pour les lecteurs. +++ Au deuxième niveau : Deux bureaux, un grenier de 22m², un atelier de 33m² aménagé, deux chambres avec salle d'eau + WC séparé et deux autres chambres L'habitation est chauffée : Cheminée, poêle à granule et chauffage au sol notamment doté d'une très bonne isolation. Un jardin de 1.3 hectare où l'eau est omniprésente, permettant de déambuler dans cette ambiance bucolique, délicieux et rare dans notre territoire se composant: +++ D'une citerne ( stockage) +++ D'une source naturelle +++ De deux bassins écologique +++ D'une piscine naturelle à plage immergé, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée donnant un résultat juste magnifique mêlant à la nature un endroit de caractère riche en ces lieux. En annexe: +++ Un pigeonnier aménagé en gîte +++ Un ancien poulailler aménagé en gîte +++ Une cabane en bois également aménagé Ce bien offre la possibilité d'organiser des séminaires où bien en faire une activité professionnelle Vous serez charmé ! réf : GA-20 2416

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Tous les critères sont réunis pour un changement de style de vie dans le Sud-ouest de la France. . Niché sur un terrain de 8 000 m² dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, cet ensemble immobilier offre une vue à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. Préparez vous à tomber sous le charme de ce cadre idyllique, comprenant une maison principale élégante, quatre hébergements touristiques, deux piscines scintillantes et des espaces de détente en plein air. . Maison principale : Confort et sérénité D'une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale promet une vie de confort et de sérénité. Imaginez vous dans le salon/séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois en plus du chauffage au sol, ou en train de préparer de délicieux repas dans la grande cuisine entièrement équipée. La vaste terrasse vous offre une vue imprenable et un accès direct à la première piscine (10x5m) - un véritable havre de paix. La maison comprend également un bureau, et à l'étage, trois grandes chambres invitent à la détente. Les pièces annexes incluent un pool-house, un cellier et une buanderie, le tout agrémenté de double vitrage et de chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. . Hébergements touristique: Fonctionnalité et rentabilité Poursuivez l'activité touristique avec les quatre gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Un gîte de 35 m² et trois gîtes de 50 m², chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. La deuxième piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante, est un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes. . Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie exceptionnelle. La tranquillité des lieux n'exclut pas la proximité des commodités et des activités variées. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel dans le magnifique Quercy Blanc. Vous tomberez sous le charme de cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. . Les visites seront possibles en fonction de l'occupation des gîtes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le descriptif complet et des photos complémentaires. . 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2160€ - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

à 3 kms du village et des commerces, ancienne ferme, bâtiment principal et maison d'hôtes, restauration de qualité, charme et authenticité .Deux fois 250 m2 de surface habitable comprenant, séjours, cuisines, bureau, 5+6 chambres, salle de bain et salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur et cheminée pour le bâtiment principal, convecteurs électriques pour la maison d'hôtes.Toitures isolées, construction de qualité en parfait état.Bel envirronement , sans vis à vis ,superficie de la propriété 6 ha avec piscine, deux puits mais aussi eau communale, entrée séparée prévue pour la maison d'hotes.Honoraires charge vendeur

835 000 € ou 5 855,12 € / mois

Ni chateau, ni maison bourgeoise, cet édifice est atypique ! Edifié dans les années 1870 sur les restes d'une maison bourgeoise, ce manoir se caractérise par son style éclectique . Fort de ses 780m² habitables et de son magnifique parc centenaire composé d'essences rares plantées depuis plusieurs générations, il offre un potentiel à toute personne qui saura poursuivre l'aventure à l'image de sa récente rénovation partielle. Cette demeure et ses dépendances sont une invitation aux amateurs d'un projet d'envergure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »