Vente Maison Midi-Pyrénées 15 pièces

1 045 000 € ou 7 327,66 € / mois

Le groupe Hamilton est heureux de vous présenter cette magnifique propriété située sur le causse de Limogne, un des quatre causses du Quercy, dénudé et clairsemé de champs de lavande, de genévriers et de chênes truffiers. A deux pas du typique village de Varaire, sur le chemin de st jacques de Compostelle , vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel dans une nature préservée. Niché sur les hauteurs, au bout d'un chemin bordé de murs en pierres sèches, un portail magistral en fer forgé vous ouvre ses portes sur un ensemble d'environ 451m² habitables composé de 3 bâtisses sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec piscines chauffées : Laissez-moi vous décrire en quelques mots ce qui définit le mieux cette propriété : standing (de part la qualité de rénovation), charme ,authenticité ,confort moderne , totale quiétude ce qui nous amène à vous présenter la demeure au centre du parc arboré, construite en pierre du pays d'une superficie d'environ 170m² avec chauffage au sol, offrant 3 chambres de belle taille, un salon avec insert et une très spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une magnifique verrière offrant une ambiance incomparable, Au rez-de-chaussée de cette bâtisse, vous trouverez un gîte d'une superficie d'environ 60 m² entièrement rénové, avec deux suites parentales ,salon et cuisine ouvert donnant accès à une très jolie terrasse , ce gîte bénéficie également d' un accès privé à l'espace détente avec spa et sauna d'une surface d'environ 55m²; Maintenant, empruntons un très bel escalier en pierre et découvrons cet ancien moulin à vent, d'une superficie d'environ 35m², entièrement rénové par le propriétaire actuel, qui a su lui redonner vie, en s'appliquant à y conserver tout son cachet . Il se compose d'un salon avec coin cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau ; vous pouvez également vous ressourcer autour d'un joli coin piscine , ou tout simplement profiter de la vue magnifique sur le causse du Quercy. Dirigeons nous maintenant vers cette jolie maison de plain-pied, à l'écart des regards. D'architecture plus contemporaine, elle offre une superficie habitable de 63m². Composée d'une très belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec salle d'eau privatives. Jusque-là me direz-vous rien d'extraordinaire .. et pourtant ! vous serez surpris de découvrir une magnifique piscine couverte 8X4 ainsi qu'un espace spa d'une superficie d'environ 59m² donnant accès à une très grande terrasse. Sur la propriété, un espace car port couvert pour 4 voitures et 2 places supplémentaires, deux granges bardage bois sont également sur le terrain, un atelier avec accès indépendant Cet ensemble est actuellement exploité en activité gîte de standing avec un excellent rendement, à un quart d'heure de l'autoroute également situé sur l'itinéraire secondaire du célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette belle demeure conviendra également à des hôtes désireux de pratiquer l'accueil de pèlerins. Vous l aurez compris à travers cette visite , Hamilton vous propose un bien rare et atypique ..... ****video disponible sur demande****

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Superbe projet de restauration au coeur historique du village médiéval de saint antonin noble val. de l'entrée par la grande porte, nous accédons un large couloir qui mène à une cour couverte et la magnifique cage d'escalier desservant les 4 étages et la cave.a chacun des étages se trouve un appartement indépendant ayant de magnifiques éléments authentiques et donnant sur la place centrale du village. aux premiers 3 étages appartement t2, 60m2, actuellement configuré hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain. au 4e un appartement t4, 119m2 ayant, sur la côté ouest, une grande pièce à vivre où il faudra réinstaller un escalier pour accéder une pièce vitrée ayant des vues 360° sur les toits du bourg et vers les gorges de l'aveyron, et côté est la partie nuit: 2 chambres, salle d'eau et wcquelques travaux de rénovation ont été effectués, mais il reste des travaux importants à faire. si vous avez un projet de restauration de qualité, ce bel immeuble mérite une visite!

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Coup de cœur garanti pour cet exceptionnel bâtiment de caractère, situé aux portes de Rodez, et niché dans un parc paisible et bucolique. Ancien manoir du XVIIIème siècle, alliant éléments d'origine, charme authentique et confort moderne, il est le choix parfait pour tout porteur de projet d'accueil et/ou de restauration, tout en pouvant être conservé aussi ou uniquement comme bien familial pour les grandes occasions et réunions. Une partie principale d'environ 500 m² est composée de deux grands salons chaleureux avec cheminée et coin lecture, d'une grande salle à manger conviviale, d'une jolie cuisine avec cellier. A l'étage, 3 chambres aux tons pastel invitant au repos, toutes équipées de leur salle de bains avec baignoire et WC, toutes sont revêtues d'un parquet en chêne et placards d'époque. Sous les combles, pour profiter du charme des poutres apparentes, une suite parentale de +60 m², avec 2 coins couchage, salle de bains et kitchenette. Au sous-sol, un local technique, une buanderie et des caves aménagées. Les dépendances ont été transformées en 3 logements indépendants lumineux grâce aux fenêtres transversales, avec poutres, pierres et boiseries apparentes, aux tons neutres, tous équipés d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle de bains, WC et 1 ou 2 chambres, selon sa superficie. Le parc arboré apporte calme et zénitude. Il est plat et clos, un joli portail ferme l'enceinte. En retrait, un grand garage d'au moins 80 m² avec étage au-dessus. N'attendez plus et venez découvrir ce bien remarquable. Infos techniques, cadastrales, visite virtuelle 3D et plans, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

GRAND POTENTIEL !!!! Grande bâtisse sur 2 niveaux de 200m2 chacun (plus combles aménageables), avec jardin privatif et agréable. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée/accueil de 20m2 desservant 3 grands espaces de 55m2, 44m2 et 32m2. Au 1er étage, 4 pièces de 34m2, 37m2, 21m2 et 9.6m2. Ainsi qu'une cuisine de 14m2 et une chambre avec salle d'eau de 11m2. Le grenier, d'une superficie de 188m2, est totalement aménageable. Cette bâtisse de caractère offre un large potentiel, avec la possibilité de créer plusieurs logements, et/ou de locaux professionnels. Ou encore tout autre projet à votre souhait ! Située au coeur du village de Le Fossat, toutes commodités accessibles à pied, emplacement remarquable. Foix/Pamiers à 30min et Toulouse à 1h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Secteur calme de Lourdes, dans un écrin de verdure d'environ 5000 m², venez découvrir cette magnifique maison d'environ 472 m² entièrement rénovée. Ce bien se compose de deux appartements/maisons qui peuvent être très facilement ouvert l'un à l'autre pour vous offrir une belle maison principale de type T6 (5 chambres) d'environ 180 m². Ensuite vous pourrez découvrir dans l'autre partie de ce bâtiment tout un espace dédié à la location courte durée. Il se compose de 6 chambres équipées chacune d'un coin salon et salle d'eau - WC, de deux cuisines communes et rangements lingerie. Au rez-de-chaussée une salle de sport, une salle de jeux et un fauteuil massant combleront vos clients. Une piscine couverte , un double garage complètent ce bien. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2023. Bien vendu entièrement meublé. Chauffage au GAZ, Eau chaude gaz + panneaux solaires. Taxe foncière: 5200€ Ce que j'aime c'est le cadre bucolique qu'offre le parc avec sa végétation, son petit ruisseau et la vue depuis la terrasse sur les montagnes. Vidéos, photos supplémentaires et plans sont disponibles sur demande. Cette annonce référence 247675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

617 500 € ou 4 329,98 € / mois

special investisseur ou projet de vie vous serez séduit par le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette imposante bâtisse du 17ème sur presque 1 ha de terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne puylaurentaise, elle se divise actuellement en 3 logements distincts (f2, et deux f5) et en grandes dépendances en partie réhabilitées. que ce soit pour un regroupement familial, un lieu d'accueil ou un investissement, sa surface, ses volumes et son environnement valent le détour. rénovée sur la totalité des parties habitables, les dépendances sont à terminer. castres 20 minutes, lavaur 25 minutes, revel 15 minutes, toulouse 50 minutes honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud /tarn-sud cette annonce vous est proposée par mme. marie-sophie heraud - ei - norsac: 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Propriété de 1,7 hectares, 3 maisons, piscine et vue montagnes. En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Lizier, venez découvrir cette propriété de 1,7 hectares avec vue montagnes, composée de 3 maisons indépendantes, piscine, garage et diverses dépendances. Les 3 maisons sont rénovées avec goût et offrent tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, Portail électrique, chauffe-eaux solaire pour la maison principale et la piscine, Chaudières à condensation pour les 2 autres maisons, assainissements aux normes... Pas de gros travaux à prévoir ! La maison principale fait 190 m2. Elle compte 4 chambres, 3 salles de bain, un grand bureau, une cuisine/salle à manger, un grand salon de 32 m2 et 2 terrasses avec vue montagnes. La 2ème maison fait 110 m2. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte. La 3ème maison fait 170 m2. Elle compte 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine ouverte et un immense salon de 65 m2 avec poutres apparentes. L'espace piscine est clôturé : piscine 12m x 6m, pool house, jacuzzi, barbecue, cabanon et terrasse. Idéale pour une grande maison familiale, un habitat partagé, profession libérale, auberge / gîtes, revenus locatifs à l'année... Propriété au calme, entourée de verdure avec vue sur les montagnes : coup de coeur garantie, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv. Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Dans un emplacement de rêve : au bout d'une impasse, perchée sur une colline. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété exceptionnelle, Découvrez ce domaine unique composé de trois gîtes sur 350 m², étendu sur plus de 10 hectares et entièrement restaurés. Devant la vue dominante, à l'intérieur vous trouverez une incroyable piscine avec des prestations haut de gamme, idéale pour des soirées tout au long de l'année ! Points Forts de la Propriété - Piscine intérieure avec coin salon, douche et WC - Source privative qui coule toute l'année, alimentant un petit lac - Panneaux solaires pour une économie d'énergie, avec un DPE performant - Double vitrage et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur Maison Principale Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine/salle à manger avec îlot de cuisine - Cellier, WC, Buanderie - Chambre 1 avec dressing et salle de bains - Piscine intérieure avec coin salon, douche et WC Étage : - Salon, Boudoir - 3 Chambres en suite - Bureau, WC, Dressing Gîte 1 - Véranda pour vos tables d'hôtes - Cuisine/séjour avec cheminée et poêle à bois - Chambre 1 - Salle de bains - Chambre 2 - Salle de bain/buanderie - Dressing - Chambre 3 avec salle d'eau Gîte 2 - Cuisine/séjour - WC, Salle de bains - 2 Chambres - Très belle terrasse Infrastructures Complémentaires - Garage-atelier - Puits/lac Localisation Cette propriété est idéalement située entre Montcuq, Lauzerte et Montaigu de Quercy, trois des plus beaux villages de la région. Elle se trouve à 1h15 de l'aéroport et à 40 minutes des gares. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre idyllique, offrant confort, luxe et sérénité Alexandre Liachenko spécialiste des Châteaux & belles demeures

1 045 000 € ou 7 327,66 € / mois

Le groupe hamilton est heureux de vous présenter cette magnifique propriété située sur le causse de limogne, un des quatre causses du quercy, dénudé et clairsemé de champs de lavande, de genévriers et de chênes truffiers. a deux pas du typique village de varaire, sur le chemin de st jacques de compostelle , vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel dans une nature préservée. niché sur les hauteurs, au bout d'un chemin bordé de murs en pierres sèches, un portail magistral en fer forgé vous ouvre ses portes sur un ensemble d'environ 451m² habitables composé de 3 bâtisses sur un terrain clos de plus de 6000 m² avec piscines chauffées : laissez-moi vous décrire en quelques mots ce qui définit le mieux cette propriété : standing (de part la qualité de rénovation), charme , authenticité , confort moderne , totale quiétude ce qui nous amène à vous présenter la demeure au centre du parc arboré, construite en pierre du pays d'une superficie d'environ 170m² avec chauffage au sol, offrant 3 chambres de belle taille, un salon avec insert et une très spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une magnifique verrière offrant une ambiance incomparable, au rez-de-chaussée de cette bâtisse, vous trouverez un gîte d'une superficie d'environ 60 m² entièrement rénové, avec deux suites parentales , salon et cuisine ouvert donnant accès à une très jolie terrasse , ce gîte bénéficie également d' un accès privé à l'espace détente avec spa et sauna d'une surface d'environ 55m² maintenant, empruntons un très bel escalier en pierre et découvrons cet ancien moulin à vent, d'une superficie d'environ 35m², entièrement rénové par le propriétaire actuel, qui a su lui redonner vie, en s'appliquant à y conserver tout son cachet . il se compose d'un salon avec coin cuisine, 2 chambres avec chacune une salle d'eau vous pouvez également vous ressourcer autour d'un joli coin piscine , ou tout simplement profiter de la vue magnifique sur le causse du quercy. dirigeons nous maintenant vers cette jolie maison de plain-pied, à l'écart des regards. d'architecture plus contemporaine, elle offre une superficie habitable de 63m². composée d'une très belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec salle d'eau privatives. jusque-là me direz-vous rien d'extraordinaire .. et pourtant ! vous serez surpris de découvrir une magnifique piscine couverte 8x4 ainsi qu'un espace spa d'une superficie d'environ 59m² donnant accès à une très grande terrasse. sur la propriété, un espace car port couvert pour 4 voitures et 2 places supplémentaires, deux granges bardage bois sont également sur le terrain, un atelier avec accès indépendant cet ensemble est actuellement exploité en activité gîte de standing avec un excellent rendement, à un quart d'heure de l'autoroute également situé sur l'itinéraire secondaire du célèbre chemin de saint jacques de compostelle, cette belle demeure conviendra également à des hôtes désireux de pratiquer l'accueil de pèlerins. vous l aurez compris à travers cette visite , hamilton vous propose un bien rare et atypique ..... video disponible sur demande

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

CE BIEN EST VENDU Haut lieu de la Bouriane, Ancien moulin en pierre exploité en chambres d'hôtes. Idealement placé à proximité de la route principale, le moulin est stratégiquement localisé entre LeVigan et Gourdon pour l'accueil des hôtes. De vastes espaces avec une réception de 50 M2 ouvert sur la cuisine aménagée, un salon de plus de 30m2 et une salle à manger avec cheminée, une première suite parentale , deux chambres avec cheminée, salle de bains. Une circulation vous conduit vers l'escalier qui mène à 4 vastes suites dont 3 doubles, et une chambre/buanderie. La suite privative se trouve actuellement au dessus de la réception. En rez-de-jardin : rangements, cave, buanderie, chaufferie, espace atelier. Plusieurs dépendances sont implantées sur la propriété. L'extérieur offre un potentiel charmant, avec une piscine de belle taille et des aménagements qui permettent des séjours agréables. Le chiffre d'affaire réalisé depuis de nombreuses années en est la preuve. Idéal pour une poursuite de l'activité. IMOCONSEIL Périgord Stephane Gounet 0607282822 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Magnifique maison de maître située à seulement à 13 minutes de Moissac,15 km de l'autoroute A62 Bordeaux-Toulouse et 30 km de Montauban. Cette demeure, d'architecture néo-palladienne, a été édifiée au XIXe siècle et entièrement restaurée tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Elle offre un espace familial et de réception de 730 m² répartis sur trois niveaux et un sous-sol. Nichée sur une propriété de 16 000 m² entièrement clôturée avec portail électrique, elle dispose d'une terrasse de 150 m² donnant sur un magnifique jardin à la française, agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée, aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une entrée, un vaste couloir traversant qui dessert une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine et une cuisine professionnelle en sous-sol. Deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain et salon privé, complètent ce niveau. Un grand escalier majestueux mène aux étages supérieurs où se trouvent sept suites tout aussi spacieuses, chacune avec salle de bain et salon privé, ainsi que trois chambres avec salle de bain. Chaque niveau dispose d'une loggia, et un coin lecture a été aménagé sous l'une des voûtes du dernier étage. Prix de vente 1 295 000 euros. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 714 euros et 5 024 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA 06 20 80 92 97 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 295 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de la ville de MONTAUBAN sous le numéro : RSAC N° 894 858 463, auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 € - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31718) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 714 € et 5 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

EXCLUSIVITE, située sur le plateau dominant Millau, EXCLUSIVITE, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié. Elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. Le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

752 000 € ou 5 273,11 € / mois

Fiche Id-UBW158247 : Mazeres, Propri?t? corps de ferme d'environ 445 m2 comprenant 15 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 17532 m2 - Vue : Chaine des pyrenees - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Geothermique Au sol - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 752000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Belle et grande propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à une vingtaine de Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ...

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

cette propriété se situe en campagne au calme dans un cadre verdoyant ! elle vous offre un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, cinq chambres dont une avec salle de bains privative, deux w.c, deux salles de bains, une salle d'eau, véranda donnant sur piscines 13 x 6, 50 et 7 x 2, 5 , bureau, salle de restaurant 100 m2, terrasse extérieure 40 m2, cuisine, salle de plonge, garage de 50 m2, chambre froide, point sanitaire, deux gîtes indépendants de 70 m2 et 170 m2. cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de 15 ha d'un seul tenant composé de 7 ha de prairies et 8 ha de bois . point de vue culminant sur les vallées avoisinantes. source sur le terrain ! affaire à visiter sans tarder vous permettant diverses options !!!

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Maison de maître 19ème siècle Proche Toulouse- Coup de coeur assuré pour cette maison de maître 19ème siècle - Beaux volumes et prestations - Tombez sous le charme des carreaux ciments, parquets marqueteries, boiseries, escalier majestueux, vitraux ... cuisine - séjour - boudoir - salon 50 m2 - 4 chambres, 1 chambre parentale - dressings - bureau bibliothéque salle de billard - salle cinéma - garage - Terrain 500 m2 Lezardez sur la terrasse - flanez dans la verrière - dînez au soleil couchant dans la salle à manger d'été - profitez du havre de paix du patio et enfin baignez vous dans une piscine de rêve .....

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Aux portes de montségur, dans un écrin de verdure sur 7 749 m² de terrain. venez découvrir cette propriété type longère en bordure de village avec son parc paysagé et arboré la maison se compose : entrées, séjours, salons avec insert, cuisine équipée, bibliothèque, espace détente jeux et tv, grande pièce d'accueil, 8 chambres, 6 salles d'eau ou bains, toilettes, buanderie, atelier, une grande dépendance sur le terrain pouvant servir de garage, abri camping-car et divers matériels &#8230 ), chauffage bois et électrique cette propriété est idéale pour accueil, grande famille, chambres d'hôtes, gites et habitat partagé etc&#8230 propriété rare à visiter pour un coup de c&#x153 ur !

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

Bienvenue dans ce domaine viticole exceptionnel, un paradis de 19 hectares en Agriculture Biologique depuis 2015, situé au cœur de la renommée Vallée du Lot. La Résidence Principale : Élégance et Confort Une majestueuse maison principale de 250 m² sur deux niveaux vous accueille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger spacieuse de 51 m², ouvrant sur une cour intérieure d'un côté et un jardin avec terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble de l'autre. Un séjour/salon de 48 m², une cave de 23 m², et un local chaufferie de 24 m² complètent ce niveau. À l'étage, découvrez cinq chambres généreuses (entre 17 et 21 m²) et trois salles d'eau. Havre de Paix Locatif : T3 de 60 m² Un charmant logement de type T3 de 60 m², actuellement loué pour 480€/mois avec bail renouvelable, ajoute une dimension locative attrayante à la propriété. L'Art de la Vinification et de l'Hospitalité: La cour intérieure centrale, accessible depuis la route, relie la partie habitation à la partie exploitation. Explorez la caveau d'accueil et de dégustation, témoin d'une tradition viticole florissante avec des installations d'exploitation modernes. Les bâtiments d'exploitation comprennent un hangar de 179 m² (2016), avec local de stockage, atelier, et espace de matériel, ainsi qu'une partie vinification de 376 m². Celle-ci abrite un chai de vinification avec cuverie inox de 3150 hl thermogégulables, un second chai, un local de stockage isolé, et bien sûr, un caveau d'accueil et de dégustation. Foncier d'Exception en Agriculture Biologique Sur ces terres d'exception, découvrez environ 12 ha de vignes (11ha Malbec et 1ha Merlot dont certaines vignes ont plus de 140 ans), 2 ha de pruniers en production, et 4 ha de terres. Le reste du foncier abrite des bâtiments et une petite zone boisée, le tout façonné par des échanges et rachats récents pour créer une propriété d'un seul tenant autour des bâtiments d'exploitation. Opportunités Uniques En prime, la possibilité de reprendre un salarié agricole, responsable de chai, et la perspective excitante de redonner une touche oenotouristique au T3 loué libre au plus tard novembre 2024. Une opportunité idéale pour un projet viticole et une diversification prometteuse. Explorez le mariage de la tradition viticole et du confort moderne dans ce domaine unique, prêt à accueillir vos rêves les plus fous.

899 500 € ou 6 307,40 € / mois

Christian Couzinié vous propose idéalement placé en plein centre ville de LABRUGUIÈRE commune dynamique proche de CASTRES 81100, une grande maison de ville bourgeoise de 445 m2 habitables sur près de 1000m2 utiles, composé de 2 habitations séparées sur cour intérieure privative sans vis à vis au prix de 899 500 euros. Vous y accèderez par un porche avec portail en bois électrique donnant sur la grande cour intérieure ,clos de murs sans vis à vis ,permettant d'accéder au grand garage. et aux maisons. La première habitation de près de 190 m2 comprend un rdc avec une double entrée coté rue et coté cour, dont une pouvant être aménagée en bureau et un premier étage pour le logement principal desservi par un escalier et un ascenseur pour PMR Le logement est actuellement occupé par les propriétaires qui souhaitent quittés la région.. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec arrière cuisine et un double salon avec chacun accès à une très grande terrasse de 40 m2 donnant sur la cour intérieure. La première chambre propose un dressing et une salle d'eau avec wc, la deuxième grande chambre avec de nombreux rangements a également accès à une salle d'eau séparée avec wc. La deuxième habitation de plus 260 m2 sur 2 niveaux n'est pas habitée actuellement. Cette partie est entièrement rénovée (seul le chauffage reste à choisir) avec au rdc une grande cuisine ouverte sur séjour et un grand salon avec cheminée avec accès à la loggia. Une 1ère grande chambre équipée d'une salle d'eau avec wc, un wc séparé et une pièce de rangement ainsi qu'un dégagement permettant de rejoindre la première habitation. complètent le RDC. Un escalier rejoint l'étage qui dessert tout d'abord un premier palier avec un grand dégagement permettant de rejoindre la première habitation, et au niveau 1 se trouvent 4 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec baignoire . Un grand corridor aménageable en salle de lecture desservant toutes les chambres et un wc séparé termine cet étage. Au deuxième étage de chaque habitation il reste plus de 300 m2 à rénover composés de 8 pièces supplémentaires. Un grand garage, une cave à vin et une ancienne boutique indépendante aménageable complètent ce bien rare. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont énormes. regroupement familial, activité de chambres et table d'hôtes, habitation partagée pour séniors, colocation pour étudiants, possibilités de 3 appartements etc.... Près de 1000 m2 utiles de ce bel ensemble immobilier. sont à disposition de tous particuliers ou professionnels ( promoteurs, entrepreneurs, professions libérales et médicales, artistes etc... Les atouts de cette bâtisses rénovées avec des matériaux de qualité sont nombreux : - proximité des commerces à pieds - accès à la Rocade pour TOULOUSE, ALBI ou MAZAMET ET BÉZIERS à 5 mn de voiture - rénovation haut de gamme avec : - menuiseries au rdc anti effraction, détecteurs de présence pour allumer tous les espaces extérieurs et intérieurs - toiture remaniée et traitées anti mousse - ascenseur adapté PMR dans le logement principal - miroirs et panneaux électriques rayonnants pour le chauffage dans le logement occupé - électricité refaite et en attente dans les parties à rénover et prises internet dans les chambres - tous les corps de métiers qui ont participé à la rénovation de ce bien d'exception sont à proximité DPE réalisé en août 20232 énergie classe C 139 kwh/m2/an , GES: classe C 4 kg de co2/m2/an. Estimations des coûts annuels entre 1620 euros et 2230 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Une visite s'impose pour apprécier l'aménagement actuel réalisé avec goût et le potentiel supplémentaire. Avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

187 600 € ou 1 315,47 € / mois

Saint Jean du Bruel, sud Aveyron, village tous commerces. Charmant village à 1h de Montpellier et aux portes des Cévennes. Énorme maison de 250 m² surplombant la Dourbie. Avec en rez de jardin une cuisine d'été et sa salle d'eau, 2 caves, chaufferie, atelier et le jardin de 250 m²avec source privée. Au rez de chaussée se trouve un appartement loué avec un loyer de 490 € mensuel. Au 1er étage, pièce de vie 2 chambres, salle d'eau, dressing. Le deuxième étage accueille 5 chambres, salle d'eau WC et nous voilà au 3eme étage d'une superficie de 75 m² où se trouve le grenier et 2 chambres. LES + DE LA MAISON: Sa situation plein sud surplombant la rivière, possibilité de réaliser plusieurs appartements, apport locatif existant, chauffage central. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 260353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 187 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr