Vente Maison Midi-Pyrénées 12 pièces

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Cette propriété présente l'avantage d'offrir deux habitats distincts qui ne nécessitent pas de travaux impératifs. L'ensemble de la propriété est sain, minutieusement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Située dans un beau village, la maison est au calme. Ecole, médecin et boulanger se trouvent à proximité immédiate. Toutes les commodités se trouvent à Villefranche de Rouergue, à 15 km. La propriété est constituée de deux maisons disposées en L autour d'une cour. La première est exposée Nord/ Sud et la deuxième Est/Ouest. On pénètre dans la première par un grand salon/séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine. Derrière la cuisine, un dégagement qui abrite des toilettes mène à la chaufferie. Du salon, un escalier mène à un palier qui donne accès au jardin ainsi qu'à deux chambres avec suite (actuellement chambres d'hôtes). A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre avec suite ainsi qu'une autre grande chambre (44 m²), en suite également. De cette dernière, on peut accéder aux combles. La deuxième maison dispose d 'une entrée avec toilettes. A gauche se trouve un salon et à droite une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse et une buanderie. Au demi niveau supérieur, un palier dispose d'un accès vers le jardin. Au niveau supérieur, on trouve une grande chambre (24 m²) et un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur se trouvent les combles. La maison est reliée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un très beau jardin arboré et fleuri, avec potager en permaculture. Ce jardin très agréable offre des espaces très différents et dispose de plusieurs terrasses. La distribution astucieuse des lieux offre deux habitats séparés avec la possibilité cependant de passer d'une maison à l'autre à chaque niveau si besoin. Cette propriété spacieuse et confortable peut convenir pour un projet collectif, pour un regroupement familial intergénérationnel ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

A vendre dans le Lot, à proximité de Rocamadour ,Sarlat ,St Cirq Lapopie une superbe propriété Quercinoise avec vue panoramique.Composée de plusieurs corps de bâtiments rénovés et habitables ils forment un véritable petit hameau idéalement implanté au milieu de ses 27 hectares de verdure et de bois dans le parc naturel régional.-La maison principale F5 de caractère offre plus de 180 m2 habitables.Au rdc : Séjour 52 m2 avec cheminée et chauffage au sol ,salle à Manger 31 m2 avec cheminée et chauffage au sol, cuisine , cellier 10 m2 ,suite parentale 24 m2.A l'étage:3 chambres de 20 m2,18m2 ,10 m2 salle de bains de 7 m2 plus mezzanine avec accès grenier et espace bureau.-Une dépendance d'amis de 70 m2 de plancher offrant une surface habitable de 50 m2 environ ,avec pièce de vie pouvant servir aussi de chambre avec salle d'eau ,wc ,ainsi qu'à l'étage une belle chambre avec salle d'eau et wc.-Une superbe et imposante grange avec 3 demi-niveaux , dont deux accessibles de plain pied,..un niveau de plain pied de 65 m2 environ sert de cave pour stockage outillage avec une cave à vin semi enterrée...un autre niveau au dessus de 65 m2 au sol sert de chambre type dortoir et cet étage pourra être aménagé en plusieurs chambres...et enfin un rdc de 65 m2 environ accessible et à quelques pas de la maison principale nous offre une pièce de réception splendide avec magnifique volume..-Un espace piscine joliment aménagée avec une vue à vous couper le souffle et des merveilleux couchers de soleil.Ce pool house est composé d'un grand préau de 45 m2 avec cuisine, barbecue et une partie de la dépendance de 14 m2 est aménagée en belle et confortable chambre d'amis avec sa salle d'eau et wc .Il y a aussi un petit mazet en pierre de 7 m2 et une grange en bois de 75 m2 environ pour stockage ,un four a pain, un puit ,un potager clos de mûrs, un poulailler, un chenil ,ainsi qu'un préau de 35 m2 pour deux voitures derrière la maison principale.Situé à 10 minutes du village avec commerces de proximité 15 mn d'un Lycée, hôpital ,gare avec l'accès facile et rapide à l'autoroute A 20 :140 Kms de Toulouse;250 kilomètres de Bordeaux;277 kilomètres de Montpellier;472 de Nantes et 540 de Paris. Beaucoup de possibilités pour ce lieu magique avec ses 20 hectares de prairies et ses 7 hectares de bois à l'abri des regards ,de toutes nuisances sonores et de toute pollution.De plus un petit ru traverse le bas de la propriété ce qui peut permettre de faire un étang dans le creux des deux collines. Le tout est situé hors zone inondable et pourra être exploiter au gré de vos envies.Une visite suffira pour vous convaincre de la beauté du site et de son énorme potentiel en plein coeur d'une région hautement touristique et préservée dans le parc national régional. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1150000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - Barème honoraires De 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3% - Annonce rédigée par un agent commercial

521 000 € ou 3 653,31 € / mois

Dans le Lot à 13 km de Gourdon et à 30 km de Sarlat ,dans un village avec toutes les commodités, cet ensemble de 3 maisons sur un terrain de plus de 5000 m2 avec verger et potager ,piscine 12 x6 chauffée(pompe à chaleur neuve) (volet solaire) terrain de pétanque, jeux pour enfant ne pourra que vous séduire ! Il se compose d'une maison principale de 105 m2 décorée avec beaucoup de gout .En rez de jardin on y trouve une entrée très lumineuse qui donne sur une salle à manger avec une vue dégagée, une cuisine équipée,un salon avec pompe à chaleur et poele à bois , une salle de bain et WC .A l'étage 2 chambres en enfilades avec un dressing ,1 salle d'eau et un WC. Un gite de 75m2 qui comprenand salon salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau et WC . A l'étage 2 chambres avec chacunes d'elles salle d'eau et WC.Un deuxième gite de 45 m2 avec salon ,salle à manger cuisine.A l'étage 1 chambre en mezzanine ,1 salle d'eau et WC.Ces gites tout en pierres apparentes sont vendus équipés .L'ensemble des batiments sont en bon état et ne demande plus qu'à etre exploité . Double vitrage ,pompe à chaleur ,isolation ,toiture neuve ,panneaux solaires autoconsommation garanties 25 ans. Si vous révez de changer de vie n'hésitez pas à venir visiter , il ne reste plus qu'à poser vos valises - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur. Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale. En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante. A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras. Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186. DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

Christophe Bédé vous propose ce havre de paix niché dans les hauteurs de St Antonin Noble Val, une propriété unique en son genre, idéale pour les passionnés d'astronomie et les amoureux de la nature. Située au coeur d'un jardin bucolique, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses multiples atouts et son cadre enchanteur. Un observatoire Astronomique et une salle de reception spectaculaire. Votre rêve d'organiser des évenements sous les étoiles devient réalité grâce à une salle de reception grandiose de 101m². Cette pièce unique à la fois élégante et spacieuse se prête parfaitement à des soirées d'observation astronomique ou à la poursuite d'une activité de location évènementielle. Pour les nuitées, une grande chambre indépendante de 25m² avec sa salle d'eau à l'italienne, et 3 autres chambre (1 parentale douche italienne 20 m² et 2 double 19 et 9 m² avec1 salle de bains.) Espace raffiné et confortable: L'habitation principale offre un espace de vie salon, salle à manger, cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres 19 et 10 m², et une salle de bains 16m². Un Gîte indépendant de 102m² pour accueillir vos hôtes, entièrement équipé, avec 2 belles chambres dans un cadre idyllique. Prestations supplémentaires et Espace de détente: une piscine hors sol 9x5 invite à la détente en pleine nature. Sous la grande salle de réception, un atelier spectaculaire de 100 m² propre et fonctionnel, ravira les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Un garage voitures de 25m², un garage à vélos de 25 m², un four à pains 26m² et une grangette à aménager complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasses et jardin bucolique: vous serez charmés par la terrasse sous tonnelle donnant sur la vallée,ainsi que une seconde terrasse côté habitation pour des moments de détente. Le jardin, véritable écrin de verdure,est agrémenté d'un bassin avec des nénuphars et plantes exotiques, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Confort Ecologique et Economies d'Energie: pour votre confort, la maison est équipée d'un système de géothermie performant, installé dans une cave aménagée, assurant chaleur agréable l'hiver et une fraîcheur bienvenue en été, tout en réalisant des économies d'énergie significatives. Un véritable coup de coeur : Cette propriété, parfatement entretenue et soignée, représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquilité et de ciels étoilés pour observer l'invisible, tout en offrant des possibilités infinies pour développer une activité touristique ou évènementielle. N'attendez plus pour visiter ce lieu magique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel

578 750 € ou 4 058,26 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété trés bien entretenue où tout type de projet est envisageable : investissement locatif, résidence séniors, maison d'hôtes, hébergement saisonnier ou habitation familiale. Toiture, ravalement et isolation récente. Rare sur le centre ville de Caraman, cette demeure est dotée d'un joli jardin intime de 510 m2. Sur 3 niveaux (combles aménageables) vous serez séduit par ses volumes et ses hauteur sous plafonds. Honoraires charge vendeur www.cif-immo/tarn-sud - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide rodez-albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition sud-ouest ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par &quot les compagnons du devoir&quot et sous les conseils de &quot maisons paysannes de france&quot vous laissera sous le charme de par sa douceur de vivre. cette demeure ségalaise de caractère a également gardé tous ses éléments d'origine (grange, cour fermée, balcon à balet, escalier en pierre, puits, sécadou &quot ancien séchoir à châtaignes» et four à pain) le bâti est composé de 2 parties: - l'ancienne ferme: construite traditionnellement sur ces 3 niveaux et entièrement restaurée. - la partie rénovée (avec accès indépendant, mais néanmoins, contigu) aux très belles prestations (excellente isolation phonique et thermique - portes coupe-feu - stucks à la chaux ferrée - chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels par logement), donnant la possibilité de rendement locatif. l'ancienne ferme (partie privée): au rdc: dépendances et caves idéales pour le stockage, remise à bois, bricolage, outillage (autrefois réservé aux petits animaux de la ferme). au 1er étage: poutres d'origine, planchers et parquets d'époque restaurés. une grande cuisine ouverte avec cuisinière à bois authentique et escalier tout chêne pour monter à l'étage, une jolie souillarde aménagée en buanderie, une salle à manger avec grande cheminée &quot cantou&quot , salon avec cheminée ouverte aussi, et en suivant, un joli bureau dans une ancienne échoppe. au 2ème étage: l'ancien grenier rénové tout bois esprit chalet, est désormais une grande salle familiale desservant 2 chambres (la chambre parentale avec salle d'eau et wc privés, et une autre chambre, avec salle d'eau wc indépendants). la grange: sur 3 niveaux: (espaces communs avec accueil et salon), et espaces privés dont 4 chambres d'invités + 2 appartements indépendants. au rdc et au 1er étage: 2 chambres par niveau, de très bonne taille, toutes avec leur couloir, salle d'eau + wc indépendant. au 1er étage: un logement de 90m² : véritable maison à ossature bois intégrée dans la grange (cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau + wc et un petit jardin d'hiver) imaginé et conçu pour personnes dépendantes (voire même pmr) avec larges portes coulissantes, cloisons en bois arrondi, cuisine équipée en chêne cérusé massif. au 2ème étage: un deuxième appartement d'environ 50m² avec chambre familiale - salle d'eau + wc - coin cuisine. le terrain est organisé en plusieurs zones d'intérêt: potager - verger - pré - jardin d'eau écologique - rosiers anglais anciens - terrasse - tonnelle - parking privé. cet ensemble offre de nombreuses potentialités: - chambre d'hôtes avec partie indépendante pour les propriétaires - gîtes - location ou colocation année de rénovation: - 2006 pour la maison et les chambres d'hôtes - 2010 pour les gîtes toitures - electricité - plomberie - chauffage refaits à neuf rénovation avec matériaux de grande qualité pas de travaux à prévoir dpe: d - ges b isolation sous toiture - double vitrage - isolation au sol chauffage par une chaudière à granulés datant de 2016 et électrique individuel pour partie locative. opportunité à saisir, venez visiter ce bien sans plus attendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

Secteur - Saint Christophe Vallon, venez découvrir cette maison d'environ 330 m² habitables, implantée sur un terrain de 4300 m², comprenant une piscine de 10x5 et 3 grands garages + dépendances. Idéalement situé en retrait du centre-ville, dans un environnement calme, vous pourrez profiter de toutes les commodités sur place (école, garderie, médecins, pharmacie, supermarché, boucherie...) accessibles à pied par un chemin piétonnier. Cette résidence se compose d'une partie privative ainsi que de trois appartements distincts. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, dispose d'un salon spacieux d'environ 40 m² d'une cuisine de 24 m², d'une véranda de 38 m², d'une salle de bain avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite de 8 m², d'un WC et de quatre chambres confortables. Vous pourrez apprécier une belle terrasse ornée de magnifiques fleurs, équipée d'une pergola bioclimatique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à gaz à condensation. De plus, plusieurs dépendances, caves et un grand garage offrent la possibilité de stocker, bricoler et laisser libre cours à vos idées. À l'étage, vous trouverez un charmant appartement de type T3 d'environ 75 m² avec son balcon, comprenant un salon cuisine, une salle de bain et deux belles chambres. Au rez-de-jardin, un autre appartement de type T3 d'environ 83 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain, de deux belles chambres et d'un coin buanderie. Cet appartement dispose d'une belle véranda et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un studio de type T1 bis d'environ 30 m² se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une buanderie. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de double vitrage, d'une isolation intérieure et une isolation extérieure a été ajoutée il y a 8 ans. De plus, un chauffe-eau solaire fournit de l'eau chaude sanitaire. Grâce à ses belles ouvertures et à son excellente isolation, cette maison est très peu énergivore. Le gros œuvre est en très bon état et l'ensemble du bâtiment est parfaitement entretenu. Raccordement au tout-à-l'égout. Trois chaudières à gaz à condensation assurent le chauffage de l'ensemble du bâtiment. Les trois appartements en location sont actuellement et occupés. Laissez vous charmer par cette propriété exceptionnelle, proposant de nombreuses opportunités de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Ségur Aveyron. Bel ensemble immobilier avec terrain constructible Je vous propose en exclusivité cet incroyable ensemble immobilier idéalement situé au centre du magnifique village de Ségur équidistant entre Rodez et Millau. D'une superficie proche des 400m2 et doté d'un exceptionnel potentiel avec sa partie habitation, sa majestueuse grange aménageable et ses nombreux espaces pouvant être le fruit d'un très beau projet de restauration dans ce lieu emblématique du village qui était l'ancienne salle de bal / restaurant. Les batisses sont dans un état de conservation très correct mais des travaux d'aménagements seront nécessaires afin de réveiller cette belle endormie. Des garages, des caves et des jardins ainsi qu'un terrain plat constructible facile d'accés complètent ce bien rare sur le marché qui trouvera vite son nouveau porteur de projet.Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 000 € ou 897,55 € / mois

En plein centre village de Riscle, sur la zone piétonne avec parking ; un des bâtiments commerciaux des plus stratégiques du village!Une rénovation et modernisation génèrale est nécessaire ainsi que, si on souhaite développer un projet locatif, une création et ventilation de certains volumes dont niveau +2 à l'état actuel de grenier sur ourdis.Un pan de toiture d'au moins 50 m2 est à refaire (mousses et tuiles feuilletées/cassées)Immeuble de rapport disposant de 3 plateaux de 130 m2 environ dont :-local commercial double a rénover-2 appartementsun grand plateau en +2Possibilité de création de création d'un immeuble de rapport locatif. par exemple :-Local commercial de 1000__EUR__ à 1500__EUR__ suivant prestation fournie-Appartement 1 T2 de 400 à 450__EUR__-Appartement 2 T1bis de 450__EUR__ à 500__EUR__-Appartement 3 T3 de 500 à 550__EUR__-Appartement 4 T3 de 500 à 550__EUR__-Appartement 5 T5 de 650 à 750__EUR__Immeuble vendu en l'état. prix non négociable.