Vente Maison Midi-Pyrénées 11 pièces

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans village gersois entre Agen et Lectoure, maison de Maître à restaurer. Datant des années 1800, cette demeure comprend entrée avec accès à une belle pièce de vie d'environ 40 m², donnant sur une cour intérieure de 40 m², et qui dessert 2 chambres, salle d'eau/wc, cuisine et arrière cuisine. A l'étage 6 chambres. Dépendances attenantes et puits.. Le tout sur environ 8000 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Endroit calme et sans nuisance.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Cette propriété est constituée d'un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation principale, deux bâtiments convertis en gîtes plus d'autres dépendances. Le tout est situé au calme, sans voisins, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. L'accès à la maison principale se fait par une terrasse en bois. On pénètre alors dans le séjour. En face, une arche en pierre débouche sur la cuisine. A droite se trouve une pièce qui sert pour le petit-déjeuner des pensionnaires. A gauche, un dégagement mène à une chambre et une salle de bain. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour. Un vaste palier dessert un bureau (qui pourrait être une chambre) et une chambre avec douche et WC. Le premier gîte dispose de deux entrées indépendantes. On y trouve une grande salle (43 m²) qui fait office de salon/séjour/cuisine ainsi que deux chambres avec suite. Le deuxième gîte, indépendant également, comprend une pièce de 36 m² (séjour/cuisine) et à l'étage une chambre avec suite. Un grand atelier (54 m²) occupe le même bâtiment que le deuxième gîte. On trouve également une buanderie et une chaufferie sous le premier gîte et des caves sous la maison principale. De l'autre côté du petit chemin (privatif) se trouve un petit bâtiment qui fait office d'atelier ainsi qu'un grand hangar de 110 m² au sol. La propriété dispose de nombreux espaces différents avec notamment plusieurs terrasses. Il existe actuellement deux gîtes avec la possibilité d'un troisième gite. La propriété bénéficie d'un puits. La maison est habitable immédiatement. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Cette propriété est constituée d'un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation principale, deux bâtiments convertis en gîtes plus d'autres dépendances. le tout est situé au calme, sans voisins, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. l'accès à la maison principale se fait par une terrasse en bois. on pénètre alors dans le séjour. en face, une arche en pierre débouche sur la cuisine. a droite se trouve une pièce qui sert pour le petit-déjeuner des pensionnaires. a gauche, un dégagement mène à une chambre et une salle de bain. l'accès à l'étage se fait depuis le séjour. un vaste palier dessert un bureau (qui pourrait être une chambre) et une chambre avec douche et wc. le premier gîte dispose de deux entrées indépendantes. on y trouve une grande salle (43 m²) qui fait office de salon/séjour/cuisine ainsi que deux chambres avec suite. le deuxième gîte, indépendant également, comprend une pièce de 36 m² (séjour/cuisine) et à l'étage une chambre avec suite. un grand atelier (54 m²) occupe le même bâtiment que le deuxième gîte. on trouve également une buanderie et une chaufferie sous le premier gîte et des caves sous la maison principale. de l'autre côté du petit chemin (privatif) se trouve un petit bâtiment qui fait office d'atelier ainsi qu'un grand hangar de 110 m² au sol. la propriété dispose de nombreux espaces différents avec notamment plusieurs terrasses. il existe actuellement deux gîtes avec la possibilité d'un troisième gite. la propriété bénéficie d'un puits. la maison est habitable immédiatement. il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Zefir vous propose cette villa avec fort potentiel d'investissement, située à Cazaubon, à seulement 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Caractéristiques Principales : - Maison principale comprenant 4 chambres, séjour de 42 m², cuisine séparée, une terrasse couverte. - 4 appartements indépendants (de 20 à 52 m²), dont 3 à finir de rénover - Piscine au sel avec volet roulant - Dépendances : garages, cave, atelier Atouts pour investisseurs : - Emplacement stratégique : proche des thermes, du casino et des commerces, idéal pour location saisonnière (Airbnb) - Forte demande locative dans cette région thermale réputée - 4 appartements à exploiter pour maximiser la rentabilité - Proximité du lac de l'Uby pour les vacanciers Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 3273 € - Pompe à chaleur et isolation neuves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

598 800 € ou 4 198,86 € / mois

Ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commoditées. Il est composé d'une maison principale et de diverses dépendances, d'un appartement rénové en 2006, le tout sur 1 terrain arboré de 14115 m2. La maison sur 4 niveaux est composée d'un sous sol rez de jardin d'un côté avec un chai attenant, le rez de chaussée de l'autre côté, nous accueil dans les pièces à vivre salon, séjour avec un accès terrasse, cuisine, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est lumineux. Au 3ème niveau un couloir dessert quatre chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau et 1WC intégré. Au 4ème des combles aménageables. Les dépendances sur 2 niveaux sont constituées d'un appartement de 5 pièces, d'une étable, d'un atelier, d'un préau, d'une écurie et de pièces de stockage. Au 1er des greniers et une salle de réception qui laisse envisager de bien beaux projets ! A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marion FOUCHER, Tél. : 06 07 62 56 80, E-mail : marion.foucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 505 222 307

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Cette maison est située dans un joli village, au coeur de trois régions (Quercy, Périgord et Limousin) riches en patrimoine et en gastronomie,à proximité de sites touristiques majeurs et de toutes les commodités, vous serez séduits par un tel environnement. Cette construction en pierre avec le charme de l'ancien préservé, aux volumes généreux, aux dimensions parfaites et son jardin arboré, vous offrira de multiples possibilités. Habitable dans son intégralité ou divisible en deux parties, dont une déja entièrement rénovée, cette flexibilité d'utilisation en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou à l'année en tout ou partie, sont un potentiel de valorisation important. La partie rénovée est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne et aménagée, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage d'une salle de bain et deux chambres. Dans l'autre partie, qui peut être rafraichie sans grand frais, nous sommes accueillis par une belle entrée où l'on trouve une salle d'eau et le local chaufferie, puis nous entrons dans une cuisine aux dimensions généreuses qui par une large ouverture s'ouvre sur le salon-salle à manger et ensuite sur le joli jardin qui sera propice à de belles soirées en plein air à la belle saison. A l'étage un couloir distribue cinq chambres, une salle de bain et une buanderie. Des combles largement aménageables complètent les multiples possibilités déja offertes. Un garage annexe de 120m2 environ peut éventuellemnt venir en supplément compléter cette offre. Une trés belle opportunité avec un énorme potentiel !

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

CAUTERETS - Propriété située en point dominant à 2kms du centre ville. Edifiée en 1978, sur 4 niveaux, sur une parcelle de terrain d'une surface de 2971m2 environ, en pente, veuillez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 370m2. En position dominant, avec splendide vue dégagée à couper le souffle, elle se compose : - en rez-de-jardin, semi-enterré, exposé SUD : une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte (60m2), 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - au niveau principal : très belle pièce de vie avec cheminée (de 80m2) et accès terrasse plein sud, cuisine séparée de 25m2, une suite parentale avec salle de bains de 34m2 + garage / atelier (accès jardin) - au 1er étage : une pièce salon de 35m2, une suite parentale de 20m2, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et pièce buanderie. - dans les combles : 2 chambre, salle d'eau et WC séparés (et possibilité d'aménagement / surface complémentaire). Soit au total : 8 chambres, 1 salle de bains, 4 salle d'eau, 5 WC, 2 cuisines, 2 très beaux espaces de vie...et la suite à venir découvrir lors d'une visite ! Assainissement individuel, eau de source, chauffage central au fuel (chaudière de 2021). Toiture en ardoises en bon état. Hourdis en béton entre les niveaux. La maison nécessite des travaux de rénovation, dans laquelle de nombreux projets sont réalisables (gîtes, chambres d'hôtes, pied à terre ou résidence principale). N'hésitez pas à prendre contact avec nous si vous souhaitez recevoir plus d'informations ou programmer une visite.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

A 35 minutes de la Ville d'Albi, Sur l'Axe ALBI-RODEZ. Très Belle Bâtisse en Pierres de plus de 300 m² Habitable, Entièrement Rénovée dans le respect des Matériaux anciens, dont la Vie s'organise autour d'une Cour intérieure, Offrant des coins de Repos, la Piscine chauffée et une grande Terrasse couverte. La Maison se compose d'une Cuisine équipée, d'un Salon avec un poêle à bois, d'un Salon Télé ou salle de cinéma, Pièce de musique, 6 Chambres, 2 Salles de bains et 3 Salles d'eau, 5 Wc, un Bureau pouvant être transformé en Chambre en RDC car il dispose d'une des salles de bains et wc, Buanderie, Cave, Cellier, Grandes dépendances, Puits, ancien four à Pain, Garage, Auvent pour les voitures. L'ensemble sur un magnifique Terrain de 5979 m² ou il fait bon se promener, avec de la Prairie, du Parc et des Arbres fruitiers. Le lieu est paisible, et les commerces sont à 10 minutes. Possibilité de créer aussi une activité touristique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

L'équipe megagence vous propose ce très bel ensemble immobilier implanté sur 3.4 hectares de terrains proche de toutes commodités. La première habitation une surface habitable de 80 m2 attenante a une grange offrant une entrée une belle cuisine salon , 2 chambres, une salle de bain,wc . La seconde maison à une surface de 120m2 avec sous sol à rénover La troisième est une maison bourgeoise qui comprend une surface de 253 m² ce bien se compose : salle à manger une cuisine,8 chambres 2 salles d'eau, une 2ème cuisine, une véranda Extérieur : Terrain clôturé près à accueillir vos chevaux ou tous types de projets,grange de 200m² plus hangar de 300m² ,ruisseau une source et 2 puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Ancien presbytère de 1865 de 250m² en grande partie rénové, avec dépendance, atelier et jardin de 490m². rdc : hall d'entrée 15.2m², séjour avec cuisine ouverte 33.1m² avec poêle à bois, chambre 19.4m², cellier 16m² (à finir de rénover), wc, atelier 42m². 1er étage : hall 12.4m², 4 chambres dont 2 à finir de rénover 16m², 21m², 24.5m², 33.2m² (avec arrivée d'eau pour potentielle suite parentale), salle de bain 6.2m², wc. 2ème étage à finir de rénover : 2 pièces sous rampants 20.8m² (35.2m² surface réelle), 1 pièce 23.7m². dépendance accessible depuis l'extérieur 32m². la maison est en très bon état, quelques pièces restent à rénover, chauffage par poêle à bois, installation pour radiateurs électriques dans les chambres faite, double vitrage, toiture neuve et isolée avec de la laine de roche en 2015, électricité, plomberie, menuiseries et fosse septique neuf de 2015 également. située à 5 minutes du charmant du mas d'azil, saint-girons 25 minutes, montesquieu-volvestre 30 minutes, et toulouse-aéroport 1 heure et 15 minutes. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Ancien presbytère de 1865 de 250m2 rénové, avec dépendance, atelier et jardin de 490m2. RDC : hall d'entrée 15.2m2, séjour avec cuisine ouverte 33.1m2 avec poêle à bois, chambre 19.4m2, cellier 16m2 (à finir de rénover), wc, atelier 42m2. 1er étage : hall 12.4m2, 4 chambres dont 2 à finir de rénover 16m2, 21m2, 24.5m2, 33.2m2 (avec arrivée d'eau pour potentielle suite parentale), salle de bain 6.2m2, wc. 2ème étage à finir de rénover : 2 pièces sous rampants 20.8m2 (35.2m2 surface réelle), 1 pièce 23.7m2. Dépendance accessible depuis l'extérieur 32m2. La maison est en très bon état, quelques finitions restantes, chauffage par poêle à bois, installation pour radiateurs électriques dans les chambres faite, double vitrage, toiture neuve et isolée avec de la laine de roche en 2015, électricité, plomberie, menuiseries et fosse septique neuf de 2015 également. Située à 5 minutes du charmant du Mas d'Azil, Saint-Girons 25 minutes, Montesquieu-Volvestre 30 minutes, et Toulouse-Aéroport 1 heure et 15 minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1620 m², bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de la nature. La maison principale, construite en 2004, dispose de vastes espaces de vie lumineux, notamment un grand salon ouvert, ainsi que de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, tandis que l'étage comprend une salle de bains, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2021, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est complété par une cuisine séparée, un accès direct au jardin et à sa terrasse. Orientées plein sud, la maison et sa terrasse offrent une superbe vue dégagée sur la vallée. Le poêle à granulés performant ainsi que le chauffage au sol électrique allient confort et sérénité. Que ce soit pour des moments de détente ou pour partir en randonnée, cette propriété saura combler les amateurs de la nature. Elle est également idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant se lancer dans l'investissement locatif grâce au gîte déjà en place. A seulement 11 minutes d'Argelès-Gazost et à la croisée des vallées environnantes, cette ensemble immobilier est une opportunité à saisir. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Selection Habitat est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel ensemble maison plus gîtes à deux pas de toutes commodités sur la commune de limogne en quercy. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 136m² ainsi que ses deux gites, sur un très beau terrain arboré de plus de 3400m² sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail automatisé, pour compléter le tout ; une belle piscine de 9X4 sécurisée, un double garage qui fait office d'atelier et un carport pouvant accueillir un campIng car, une serre ainsi qu'une réserve d'eau de plus de 13000L. La maison principale dispose d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 36m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès sur une très grande terrasse avec auvent, d'une très spacieuse véranda de plus de 17,45m chauffée, de trois chambres dont deux en rez de chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche; un toilette séparé ainsi que d'une buanderie /chaufferie. Les deux gîtes d'environ 50m² situés à l'entrée de la propriété, permettent de conserver une vraie intimité quant à la maison principale. Chacun des gîtes bénéficient d'une belle pièce de vie avec accès terrasse à une terrasse privative, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d' un toilette séparé . Les deux gîtes ont une excellente rentabilité et sont actuellement en activité. Pas de travaux à prévoir, continuité d'activités commerciale garantie. Cette belle propriété bénéficie d'une localisation assez remarquable : au calme et à deux pas de tous les commerces, à 40 minutes de Cahors, à 20 minutes de villefranche de rouergue et à 45 minutes des grands sites touristiques. Venez vite découvrir ce bel ensemble qui saura s'adapter à de multiples projets de vie.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Ancien Presbytère rénovée avec jardin. Pas loin du charmant village de Mas d'Azil dans un environnement calme et agréable se trouve cette authentique maison de famille, ancien presbytère, rénové par des artisans, de toute beauté avec le respect pour l'ancien existant. Les toitures, la zinguerie, l'électricité, les menuiseries, les murs, les enduits et les peintures, l'isolation, tout est neuf et magnifique. Reste l'emplacement particulier, proche d'une église et une ancienne école, le chemin de croix de la sainte Raynaude, pas loin du chemin de Compostelle, avec vue sur la campagne environnante dégagée. Un jardin attenant avec quelques arbres fruitiers, une ancienne glycine à remettre en sa splendeur... La maison est ancienne (1865) avec des gros murs en pierre, des grosses poutres en chêne, des beaux planchers anciens et modernes, des carreaux en terre cuite anciens et modernes ... Bref une rénovation récente (2015 - 2024), fait avec du très bon goût, des excellentes produits... par des excellents artisans, directement habitable avec quelques travaux à finir dans les annexes principalement... Le chauffage est assuré par un excellent poele à bois JOTUL F 500, le plus puissant, et des radiateurs à cumulation modernes. La fibre optique pour une connexion internet ultrarapide vous permet le télétravail à la maison. Un grand Atelier (42 m2) pour vos activités artistiques, bucoliques, un grand garage fermé pour mettre votre voiture a l'abri, des penons pour la volaille, tout y est ! Résumé : L'ensemble se démarque par la rénovation dans le respect et l'amour de l'ancien (les escaliers, planchers, carrelages, portes, poutres, enduits, peintures, murs et plafonds plâtrés) et le confort d'aujourd'hui, l'espace, le confort, sa position indépendante... Le tout est en très bon état et en très grande partie refait à neuf récemment ! Pas loin du chemin de Compostelle, un relais est a créer... Brèf, c'est un bijou cette maison ! Au rez de Chaussé : une entrée confortable par un grand couloir (15 m2), àdroite le salon-sejour-cuisine (33 m2), à gauche un beau salon(ou la première chambre... 20 m2). Au fond du couloir, on trouve le cellier (16 m2 pour le frigo, machine à laver...), les toilettes très confortables (2m2) avec lavabo et l'accès à l'atelier de 42 m2. En passant le bel escalier en bois confortable (et ancien, bien sûr) on arrive à un demi-étage avec l'accès à un petit pré haut de 9 m2 et une sortie dehors derrière la maison, pouvant aller au garage ou à son grenier de 32 m2. Au 1er étage : le grand couloir (12,4 m2) nous amène aux 4 belles chambres de 20, 21,16 et 33 m2. La dernière est en plafond voûté et est prévue comme 'ensuite' avec salle de bains préinstallée. Un dégagement (5,2 m2) nous mène à la salle de bains avec baignoire et lavabo (6,4 m2), puis des toilettes indépendantes. Au 2e étage encore une belle chambre de 20 m2 au plafond voûtée, puis deux pièces sous-toiture de 28 m2 environ. Annexes : garage fermé (32 m2) et son grenier (32 m2) préhaut et vestibule 9 m2, un grand atelier lumineux de 42 m2 environ. Le Jardin : c'est un jardin de 500 m2 environ fermée, un peu tristounet, mais vous sauriez en faire un très agréable jardin de curé ...! Exposition Sud Est, vus sur la campagne et ses collines et l'église tout proche. Le Mas d'Azil avec ses commerces et services, collège (sa magnifique grotte !) est a 5 minutes. Saint Girons a 20 minutes, Foix 45 minutes, ski et montagne a 60 minutes, randonnées aux alentours, Toulouse -Blagnac-aeroport à 1 h 10 minutes. Taxes Foncières 700 EUR par an environ. DPE : E et B, Menuiseries (double vitrage) en bois de grande qualité ainsi que les volets et les huisseries, le tout comme neuf ! Toiture et zinguerie neuf, isolation haute laine de roche. Assainissement individuel aux normes par m - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Cette belle maison de hameau se situe dans la Lomagne, à la frontière des départements du Gers et du Tarn-et-Garonne. Niché dans un hameau tranquille et unique, ce lieu a été soigneusement rénové, offrant un cadre paisible et authentique, en parfaite harmonie avec le charme rural et l'histoire médiévale de la région. Le village, le plus proche, avec son château majestueux, on le voit au loin... il est d'une beauté remarquable. ette propriété renferme bien plus que ce qu'elle laisse paraître à première vue. Elle se compose de la maison principale, d'un petit appartement au rez-de-jardin, d'une grande grange/salle des fêtes avec coin cuisine, d'un autre petit appartement ou maison de gardien, ainsi que d'un garage. La maison principale, surélevée et accessible par un majestueux escalier, donne déjà un avant-goût de la suite. Un grand couloir central, avec des pièces de chaque côté (comme dans les maisons gasconnes), mène à toutes les pièces de la maison : un beau salon de réception/bibliothèque, une salle à manger avec une immense cheminée à foyer ouvert, la cuisine, un WC pour les invités, une salle d'eau partagée pour deux belles chambres, et une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau/bain privative et un dressing dissimulé derrière une ancienne porte de placard. Au rez-de-jardin, on trouve la buanderie et des espaces techniques, ainsi qu'un appartement indépendant (mais également accessible de l'intérieur) comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Face à la maison principale se trouve une grande dépendance, aujourd'hui un espace multifonctionnel idéal pour de grandes réceptions familiales. À proximité, un petit gîte ou maison de gardien à rénover, ainsi qu'un garage pratique pour la voiture. La maison offre de superbes vues sur la campagne environnante et le charmant village voisin. En contrebas, une belle piscine au chlore, entourée d'un parc arboré avec de magnifiques arbres centenaires. De l'autre côté du chemin sans issue de l'hameau, se trouvent le verger et son joli puits fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 248683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9430.00 € et 12800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Exclusivité Agence !!! A 35km au sud de Toulouse, sur les coteaux de la commune de Saint sulpice sur Lèze, une ancienne ferme à rénover comprenant un corps de ferme avec dépendances sur deux niveaux et un petit atelier indépendant. La ferme est divisée en deux logements : le principal, de 358m2, comprend au RDC une entrée donnant sur un couloir desservant une salle à manger/cuisine de 22m2, un wc indépendant et deux chambres de 19 et 24m2 avec chacune leur salle de bain. Ensuite, un salon séjour de 53m2 suivi d'une troisième chambre de 21m2 avec salle de bain. Au 1er étage, un palier de 22m2 dessert, d'un côté, une partie combles aménageables de 68m2 et de l'autre côté, deux chambres mansardées, en enfilade de 25 et 28m2, avec chacune un dressing de 8m2. Enfin une partie grenier de 14m2. Le second logement, de 90m2, se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30.3m2 puis à l'étage, un salon de 32.4m2, une chambre de 20m2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. En extérieur, attenant à la bâtisse, trois hangars ouverts, deux de 82m2 et un de 48m2, une ancienne étable avec une pièce chaufferie de 80m2 au total et un atelier non attenant de 30m2. Le tout sur un terrain arboré de 3.7ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence 52965. Prix 418 000EUR dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 400 000EUR net vendeur. Contact Agence Adèsimmo, 39 rue de la République, 31410 St Sulpice sur Lèze au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL Stéphane Gounet . Un charmant ensemble immobilier non isolé, bien qu'au calme, à deux pas du bourg du village : une grande maison à pigeonnier avec 5 chambres de plus de 250 M2, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la cuisine indépendante, une vaste mezzanine dessert les chambres de l'étage. Une seconde bâtisse indépendante de 170m2 avec deux niveaux de 85 m2 pourra devenir un vaste gite ou maison d'amis. Le terrain près du ruisseau et le coeur du village accessible à pieds avec les commerces sont des atouts pour cet ensemble.. Un parc paysagé de 6733 m2. Contact 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Magnifique demeure contemporaine de type T7 d'une surface de 259 m2 nichée au c?ur d'un parc de 1.3 hectares entièrement clôturé, arboré et paysager, orné de majestueux chênes. L'accès à cette propriété se fait par une allée goudronnée menant à un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 6 x 12 m orientée sud-est, une spacieuse terrasse en travertin refaite en 2023, agrémentée d'une cuisine d'été de 19 m2, parfaite pour les soirées estivales. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC séparé avec lave-mains, un bureau de 8.33 m2, un vaste salon-séjour de 79.14 m2 avec cuisine ouverte, un cellier de 10.80 m2, une lingerie, une cave, un garage de 35.34 m2 et un abri voitures de 35.16 m2. L'espace nuit comprend un salon salle de jeux, 5 chambres avec placard, une salle de bains, une suite parentale de 27.22 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains. Construite en 2013, cette maison d'architecte est un havre de paix, offrant tout le confort moderne : domotique, volets roulants, alarme, chauffe-eau thermodynamique solaire, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d'eau, cuisine de qualité, portail automatique, interphone, fosse septique conforme, etc. Informations complémentaires: VMC Hydro B, maison et piscine construite sur micropieux, label BBC, normes RT2012, 12 panneaux photovoltaïques, Piscine avec traitement au sel et volet électrique, profondeur 1 à 2 mètres. Proximité des principaux commerces, médecins et pharmacie, à une heure de l'aéroport de Pau et à 20 minutes de l'A65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve à Puylagarde ! Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût et souci du détail, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style. Points forts de la maison : Espace et Confort : Avec 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tout le monde bénéficie de son espace privé. De plus, il est possible d'étendre le nombre de chambres à 5, idéal pour les grandes familles ou les invités. Cuisine Moderne : Une grande cuisine moderne avec espace de vie où cuisiner et partager des moments ensemble est au centre de tout. Espace de Vie Supplémentaire : Un espace de vie supplémentaire avec salle à manger, parfait pour des dîners conviviaux et des moments en famille. Vie en Plein Air : Une grange ouverte avec table à manger et cuisine extérieure, parfaite pour les barbecues d'été et les longues soirées entre amis et famille. Grand Terrain : La maison est située sur un magnifique terrain de près de 4000 m² avec une vue dégagée à couper le souffle. Profitez de la tranquillité et de la nature dans votre propre jardin. Parking et Stockage : Un grand parking privé et un garage offrent amplement d'espace pour vos véhicules et le stockage. Cette maison combine le meilleur du caractère traditionnel avec le confort moderne. Profitez de l'environnement serein de Puylagarde, avec toutes les commodités à portée de main. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Il est également possible d'y exploiter une chambre d'hôtes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Charmante petite exploitation/centre équestre située près de lauzerte dans un endroit idyllique sur un peu plus de 4 hectares sans voisins proches, enfin votre chance de vivre la belle vie ! intérieur et jardin comprend une ferme en pierre datant de 1850 avec un appartement indépendant, une annexe séparée, une grande grange en pierre avec des écuries pour quatre chevaux et de nombreuses pièces annexes. garages, ateliers, etc., garage séparé, manège (20 x 40), potager, source d'eau et réservoir de 60000 litres, le tout au bout d'un chemin dans un environnement calme et paisible. ferme principale avec une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, trois chambres, de nombreux éléments d'époque, y compris des placards encastrés d'origine, une cuisine équipée moderne avec une cuisinière à bois. l'ensemble est décoré avec goût dans un style rustique, avec une grande cave souterraine facilement convertible pour fournir plus d'espace de vie si nécessaire. appartement séparé avec sol en travertin dans toute la maison, cuisine équipée et salle d'eau. annexe séparée avec chambre et salle de bains. l'ensemble est situé dans de charmants jardins avec de rares spécimens d'arbres, dont un cèdre du sommet, à moins de dix minutes de la ville historique de lauzerte avec tous les services. la région À 10 minutes des jolis villages de lauzerte et moncuq, nichés dans un cadre étonnant entouré de champs et de vallées, le voisin le plus proche est loin au loin. toulouse 1, 5 heure, bordeaux 2 heures.