Vente Maison à Meursac 5 pièces - 96 m²

Vente Maison à Meursac 5 pièces - 96 m²

À Meursac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison récente de plain-pied d'une superficie d'environ quatre-vingt-seize mètres carrés habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ six mille quatre cents mètres carrés, arborée, piscinable et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier est niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et des nuisances sonores. La maison se compose d'une entrée par une charmante terrasse couverte qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, adjacente à un salon et un séjour. Elle comprend également deux chambres, un bureau, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une spacieuse salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. De plus, une petite cuisine d'été indépendante se trouve à proximité de la terrasse couverte. Construite sur un plancher hourdis avec une charpente traditionnelle, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et est sous assurance décennale. Elle est équipée de double vitrage et connectée à la fibre optique. Le parc est fleuri, agrémenté de résineux et de fruitiers. Un vaste garage indépendant et un abri fermé pour remorque sont également présents, offrant la possibilité d'aménager cette dépendance en habitation secondaire ou en gîte, idéale pour accueillir famille et amis. Un grand terre-plein permet de stationner plusieurs véhicules. Tous les commerces, services publics, écoles et une piscine se trouvent à deux kilomètres de la maison. Les plages et Royan sont accessibles à quinze kilomètres. Idéalement située à mi-chemin entre Royan et Saintes, et à quinze kilomètres de l'autoroute, cette propriété saura séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, tout en convenant également à des jeunes retraités souhaitant une résidence principale ou secondaire pour recevoir leurs proches. Une visite s'impose rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr