Vente Maison Mayet (72360)

167 000 € ou 1 164,55 € / mois

Située dans la charmante ville de Mayet (72360), cette propriété offre un cadre de vie idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, les crèches, les commerces et animations du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison jouit d'une vue dégagée sur la campagne, offrant aux résidents une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. . À l'intérieur, cette maison de 203 m² répartis sur 11 pièces offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert six chambres, une pièce lingerie et une salle d'eau avec toilettes. Les matériaux de qualité tels que l'enduit de la façade et la toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à cet ensemble immobilier. Les extérieurs comprennent un vaste terrain de 8200 m² comprenant deux garages ( 40 m2 et 17 m2 ), un bâtiment de 190 m2, un atelier de 26 m3, un local de jardinage de 14 m2, un puits, un jardin et un champ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

167 500 € ou 1 168,04 € / mois

Situé au cœur de la campagne, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé de trois logements et d'un atelier, cet immeuble est idéal pour les bricoleurs, les investisseurs, en habitat partagé pour les amoureux de la nature. Dans le premier logement de 113m² sur deux niveaux, vous trouverez une grande pièce à vivre, une cuisine, une buanderie, trois chambres, un WC et une salle de bain. Dans le deuxième de 65 m², deux chambres, une salle de bain, une pièce de vie et un WC. Le troisième de 57 m² est à restaurer entièrement. Le bâtiment contient également un atelier de 80 m² idéal pour un artisan. Le tout sur un terrain de 2594 m² sans vis-à-vis. Venez profiter de l'environnement exceptionnel de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie ROUILLON, Tél. : 06 36 53 32 18, E-mail : sophie.rouillon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 850 363 839

567 000 € ou 3 953,89 € / mois

MAYETAU COEUR DE LA VILLE SANS VIS A VIS Il me fait une immense joie de vous présenter cette somptueuse propriété de 236 m2 habitable pour un total de 272 m2 au sol, un véritable enchantement.J'ai l'honneur de vous soumettre cette remarquable demeure d'architecte exceptionnelle et rare, idéalement positionnée au c½ur de Mayet, offrant une intimité absolue. Les photographies attestent de sa magnificence.Son centre-ville est d'une beauté remarquable, pourvu de toutes les commodités essentielles : divers commerces, des établissements scolaires, un collège, une gare, des arrêts de bus, des professionnels médicaux et divers spécialistes.Un atout majeur à ne pas négliger réside dans la proximité de la forêt de Bercé avec ses voies cyclables et l'autoroute A28 accessible en seulement 10 minutes. Le Mans, avec son circuit emblématique et son musée des 24 heures se trouvent à seulement 25 minutes, tandis que Tours est à 45 minutes.Après avoir emprunté un chemin discret, vous serez accueilli par un portail électrique menant à une allée bitumée conduisant à cette magnifique demeure baignée de lumière.Cette demeure se présente de la manière suivante :Dès le rez-de-chaussée, vous accueille une entrée lumineuse avec une terrasse d'accueil, une vaste cuisine équipée, un placard intégré, ainsi qu'une buanderie adjacente au couloir vitré menant à la véranda patio offrant une vue sur le vaste jardin de 7795 m². Vous découvrirez également une spacieuse terrasse extérieure, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque. À l'extrémité se trouve une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès indépendant au premier étage où se trouvent une autre salle d'eau et chambre.Au niveau supérieur, vous trouverez un large palier, trois chambres, une salle de bains, une salle de sport et cinéma, ainsi qu'un espace détente.Le sous-sol comprend quant à lui une grande cave, une salle de réception avec bar et un garage pouvant accueillir entre 3 et 4 véhicules.Cette propriété offre des équipements haut de gamme tels qu'un chauffage géothermique, un système d'aspiration centralisé et un adoucisseur d'eau. De plus, il est possible d'ajouter une piscine.À l'extérieur se trouve une annexe comprenant un box et un espace couvert pour le stockage du bois, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque.Un avantage supplémentaire est la présence d'un enclos pour chevaux qui confère depuis le balcon d'une des chambres une atmosphère de villégiature.Lors de votre visite, vous serez immédiatement séduit par le charme exquis de cette propriété et ressentirez incontestablement l'envie irrésistible de l'acquérir. Je me tiendrai à votre entière disposition pour vous accompagner tout au long de ce processus.COUP DE C¼UR ASSURÉ -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-r

83 000 € ou 578,79 € / mois

A saisir pour bricoleur ! très beau potentiel pour cette maison de bourg de 102 m² située à Verneil le Chétif à 3 mn de Mayet et proche d'Ecommoy. Elle se compose de la façon suivante: Au RDC, hall d'entrée, cuisine séparée, séjour, salon avec cheminée, buanderie et wc. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains et wc avec lavabo. Au 2 ème étage comble aménageable entièrement. Beau terrain de 300 m² environ, avec dépendance et cave. DPE : F Cette annonce référence 217000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER VIGNOLAS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 42342802800090. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr