Vente Maison Mayenne 6 pièces

160 200 € ou 1 123,34 € / mois

ERA vous propose à la vente cette charmante Maison de Bourg rénovée avec extérieur et dépendance. Maison en pierre sur deux niveaux comprenant : Au rez de chaussée : Salon séjour avec cuisine américaine aménagée de plus de 58 m², Chambre avec salle d'eau privative, Arrière cuisine, Buanderie, wc A l'étage : Trois Chambres spacieuses, Salle de jeu/Dégagement, Salle de Bain, Grenier, wc Cour close de plus de 70 m² avec Préau Dépendance/Atelier. Chauffage basse température au rez de chaussée. Poêle à granulés. Aucuns travaux à prévoir. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 177 € ou 1 677,14 € / mois

A laval (quartier grenoux)secteur proche toutes commodités, située dans un quartier agréable, il faudra prévoir des travaux pour cette demeure ancienne qui présente un grand potentiel pour devenir un foyer idéal, l'extérieur de la maison est entouré d'un magnifique jardin arboré de 1000m² env, les menuiseries ext sont à 90% en double vitrage et récente, parquet ancien en très bon état.une grande surface habitable de 167m², offrant de grande possibilité d'aménagement ou d'agrandissement.mickaël guemas vous propose sur la commune de laval (grenoux)prix : 239177 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honorairesdpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5050 euros logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël guemas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367471le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

ST JEAN-SUR MAYENNE. A 12 minutes de LAVAL. Découvrez cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 126 m² environ . Parfaite pour une famille, elle offre confort et tranquillité assurés. Séjour avec poêle à bois, salon accès à la terrasse ,cuisine équipée, suite parentale, wc. A l'étage :Mezzanine ,3 chambres, salle de bain,wc . Garage, cellier.Sur un terrain cloturer de 499 m² environ" Pour plus d'informations sur cette annonce me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Vous recherchez une maison de 4 chambres, rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à proximité des commodités, lisez la suite, j'ai peut-être la maison qu'il vous faut.... Entièrement rénovée en 2022, il ne vous restera plus qu'une seule chose à faire : vider vos cartons et profitez ! Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 45m2 comprenant le salon-séjour avec insert bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée moderne. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composée d'un wc séparé, d'une chambre de 13m2 environ avec placard, deux autres chambres de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une suite parentale de 17m2 comprenant un dressing fait sur mesure en 2022, et très originale, une salle d'eau ouverte sur la chambre... Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, les peintures et les sols ont été entièrement refaits, la cuisine et le dressing ont été posés par un professionnel, la porte d'entrée a également été changée. Le tableau électrique a lui aussi été refait. Le mode de chauffage principal est l'insert bois avec en complément des radiateurs électriques si besoin. Du salon vous accédez à une terrasse exposée sud-ouest, récemment refaite. Coté stockage, pas d'inquitude puisque le sous-sol est total, vous pourrez profitez de 100m2 de stockage avec un espace buanderie, divers rangements et espace garage pour voiture et motos. Coté jardin, la parcelle fait 576m2 et elle est entièrement close. La maison se situe à 600m du collège et 300m de l'école maternelle et primaire publiques. Un arrêt de bus pour Laval / Segré /Chateaubriant se situe à moins de 600m de la maison. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 245698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Fiche Id-PTN160861 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint mars du desert, Maison ref.7188 d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1570 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Granules Poêle - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

ERA Laval vous propose Maison de bourg entièrement rénovée 6 pièces à EVRON proche des commodités. Venez découvrir ce bien offrant 157m² habitables composé d'un beau séjour/salon avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central, wc, buanderie, débarras. 1 ère étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains baignoire + douche. Vous disposerez également d'une buanderie, wc. 2 ème étage: 2 Chambres Le tout sur une parcelle de 426m² bien exposé. - Fenêtres pvc double vitrage volets motorisés - Pompe à chaleur - DPE classé A ! Disponible à votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER. Pour visiter, demander Steven Jardin Agent Commercial N°RSAC 893471656 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison 4 chambres et dépendances sur 1 Hectare de terrain 53540 CUILLE - Située à Quelques minutes de la Guerche de Bretagne ,Maison en campagne avec dépendances. La maison d'habitation est composée d'une GRANDE pièce à vivre (39m²) avec insert à bois, un salon, une chambre, WC, salle d'eau. A L'étage une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres , WC, bureau , un grand grenier aménageable . La maison dispose d'un grand cellier et d'un abri fermé pour la voiture. En extérieur de nombreuses dépendances tel que porcherie, étable, ancienne salle de traite et hangars vous offriront de multiples possibilités. Un puits est présent, Le tout posé sur un terrain de plus d'un hectare. Sur le point technique nous sommes sur construction pierre, une isolation par l'extérieur à été faite (2017) avec toiture en fibres ciment, huisseries PVC double vitrage (2020).Mode de chauffage au bois, production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement individuel ( micro station ) conforme. Un puits est présent et est relié à la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mandat réf : 375546HS Prix de vente 220 000 euros dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. DPE C 162kWh/m2 par an GES A 4Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros entre et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Je vous présente cette charmante maison qui se situe dans un lotissement pour une surface de 120 m² de surface habitable et 467 m² de terrain, avec trois bâtiment annexes. La maison se situe dans une commune à Lassay-les-Châteaux , une commune très touristique avec son magnifique château et très proche des commerces et écoles. Vous rentrerez dans un salon très lumineux équipé d'un poêle à granulés avec une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez une salle de jeux et une buanderie et WC (ancien garage) A l'étage, vous aurez un couloir menant sur trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et WC séparés ! Les volets sont manuels à part la baie vitrée qui est électrique et fenêtres en double vitrage, et tout à égout. Pas de travaux à faire, poser vos valises et admirer cette belle commune avec ses châteaux !! DPE : D et GES: A Prix: 187 000 € (FAI) Cette annonce référence 229499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

ARGENTRE, un pavillon contemporain neuf d'environ 108m2 habitables. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour - salon avec cuisine équipée, une suite parentale (chambre et salle de douche) et un wc. A l'étage : 3 chambres, salle de douche, wc et grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 488m2. Terrasse. Pompe à chaleur. Volets électriques centralisés.

137 000 € ou 960,66 € / mois

VILLAINES LA JUHEL - Pavillon T4 Ce pavillon de 96m² avec son beau terrain et son grenier aménageable n'attend plus que vous! Il vous offre une entrée avec penderies vous desservant sa pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, son couloir vous permettra d'accéder aux 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire (double vasques, sèche-serviettes), toilettes avec lave-mains. Son sous-sol se compose d'un grand garage(possibilité 2 voitures), cave, buanderie, atelier ainsi qu'une pièce à aménager de 10,91m² avec coin eau. Chauffage au sol, fibre, arbres fruitiers... Son espace clos et arboré vous permettra une détente assurée! PRIX NEGOCIABLE! Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

COUDRAY Pavillon récent, entrée, cuisine équipée, salon séjour avec poêle à bois, suite parentale, wc, à l'étage : mezzanine, trois chambres avec placards, sdb, wc, grenier aménageable ; grand garage, lingerie, cave, abri et terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Fiche Id-PTN160861 : En Mayenne, maison en pierres en très bon état comprenant entrée, wc suspendu, cuisine équipée avec poêle à granulés, séjour, étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc ; grenier isolé aménageable ; à côté du séjour autre pièce en cours d'aménagement de 40m² avec poêle à granulés ; four à pain ; autre maison à usage de stockage et buanderie possibilité de faire un gîte ; sur un terrain clos de 1570m² . - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 980 € ou 1 458,38 € / mois

A LAVAL (quartier Grenoux)Secteur proche toutes commodités,Située dans un quartier agréable, il faudra prévoir des travaux pour cette demeure qui présente un grand potentiel pour devenir un foyer idéal, l'extérieur de la maison est entouré d'un magnifique jardin arboré de 1000m² env,Les menuiseries ext sont à 90% en DOUBLE VITRAGE et récente, parquet ancien en très bon état.Une grande surface habitable de 167m², offrant de grande possibilité d'aménagement ou d'agrandissement.Un garage de grand stockage, et minimum 3 voitures.Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux)Prix : 207 980 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honorairesDPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5050 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367471Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

À VENDRE - PAVILLON RÉCENT - GRANDE PARCELLE - 4 CHAMBRES - QUARTIER PRISÉ - REF2436AB NB Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon contemporain de 134m2, construit en 2015, idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé à CHANGÉ, aux portes de Laval. Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir ouverte sur la cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine ainsi que sur le salon spacieux et lumineux grâce aux ouvertures donnant directement accès à la terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une belle suite parentale d'environ 12m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé à l'entrée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ce pavillon offre également des atouts pratiques comme un grand garage avec accès à un grenier pour davantage de rangement. Vous serez également charmé par les 850m2 de parcelle offrant un bel espace de détente pour petits et grands. Ce pavillon aux volumes généreux, niché dans un cadre privilégié, est une véritable opportunité à saisir. Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire ! DPE : A (46 kWhEP/m².an)et GES : A (1 kgéqCO2/m².an). Date de DPE : 30/10/2024 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 540 € et 780€/an (base tarifs 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 346 500€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 330 000€). Pour plus d'informations contactez Alice BOULAIN !

228 800 € ou 1 604,37 € / mois

Fiche Id-PTN149727 : Pavillon de 1970 comprenant entrée, dégagement, cuisine, salon -séjour avec poêle de masse, 4 chambres, salle de bains, wc, dégagement avec lavabo et escalier vers grenier aménageable ; sous-sol intégral comprenant garages, atelier, chaufferie, cave ; petit jardin séparé ; sur un terrain de 2306m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 228800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie E : 285 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 900 € ou 1 492,88 € / mois

Située à 20 minutes à l'est de Vitré et à moins de 5 minutes de ST PIERRE LA COUR, sur la commune de LAUNAY-VILLIERS, cette maison sur sous-sol de 2004 bien entretenue et fonctionnelle est peut-être votre futur nid douillet. Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 29m2, lumineux avec sa lumière traversante et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 11m2. Pratique, une arrière-cuisine est attenante. Nous continuerons la visite du rez-de-chaussée par un wc séparé, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau privative de 3m2. A l'étage, 3 chambres de 12m2 environ au sol, un wc séparé et une salle de bain de 10m2 à rafraîchir. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est électrique (avec une faible consommation) avec un poêle à granulés en chauffage principal. La taxe foncière est de 610€. Coté stockage et rangement... rien de mieux qu'une maison avec un sous-sol ! Et oui, vous pourrez aisément ranger voitures, moto, vélos, bricolage etc... le tout avec 2 portes de garages électriques. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 630m2 environ, sans vis à vis et entièrement close. Tous les extérieurs sont faits, allée et entrée du garage en enrobé. Pas de travaux à prévoir. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être se fixer une visite... Cette annonce référence 258577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 212 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

TDM 53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER Cette maison de 165 m² habitable dispose d'une surface atelier de près de 100 m². Idéal artisan ou activité professionnelle , à deux pas d'une zone commerciale attractive et avec une belle visibilité. La maison est composée d'une entrée qui distribue une cuisine avec son coin labo et coin repas. Une belle pièce de réception avec cheminée, et accès de plain pied sur une terrasse ensoleillée ( eh oui ! quand le soleil est là autant en profiter) Salle de bain existante et chambre possible sur ce même niveau. A l'étage, une mezzanine , trois chambres, une salle de bain spacieuse. En sous-sol un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une cave vide, et un espace bureau avec salle d'eau. Enfin pour terminer cette visite écrite, un hangar indépendant de 90 m². Prix 312000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

53350 BALLOTSEn campagne, cette Maison ENTIEREMENT de plain pied vous propose: une cuisine aménagée et équipée , un séjour , un dégagement avec rangement , quatre grandes chambres, WC séparés, Salle de bain . La maison dispose d'une buanderie avec accès au jardin , salle d'eau + douche , une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire .Un garage attenant de 32m².A L' extérieur, une dépendance avec espace poulailler, partie atelier, et 2eme garage de 34m².Le tout sur un terrain d'environ 4720m².Sur le point technique, nous sommes sur une construction de 1991 en parpaing avec cloisons briques plâtrières, toiture tuile béton, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, fermeture centralisée, portes de garage motorisées et digicode . Des travaux récents de confort ont été effectués: pompe à chaleur (2019) assure la Production d'eau chaude et le Mode de chauffage au sol (serpentins à eau), combles isolés en laine de roche projetée ( 2020), VMC hygro B réglable ( 2019). Assainissement autonome.Mandat réf : 386088AHSPrix de vente :190 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 9000 euros soit 181000 euros hors honoraires.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».DPE B-91kWh/m2 par an GES A-3Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202. : entre 950 euros et 1340 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

À proximité de Le Genest-Saint-Isle, découvrez cette authentique fermette de 174 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et tranquille. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour avec parquet et cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace de détente. Le grenier est aménageable. La propriété comprend également une dépendance de 71 m², un carport de 43 m² et un terrain d'environ 5000 m². Le calme est assuré, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Des sentiers de randonnée, accessibles à pied ou à cheval, se trouvent à proximité pour des balades au cœur des haies bocagères préservées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Uniquement chez ERA, Coup de coeur assuré pour cette Maison de bourg à MARIGNE PEUTON de plain pied rénovée, sur un terrain clos aménagé de 850 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée / insert, Salle d'eau wc, Chambre. A l'étage : 2 Chambres, Salle d'eau wc, grenier. Huisseries PVC, volets roulants électriques. Garage de 52 m² porte motorisée. Dépendance (studio) : Salon, Cuisine, Salle d'eau wc. Pour tout renseignement et visite, demander Steven JARDIN Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)