Vente Maison Marsac-en-Livradois (63940)

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Coup de coeur pour cette maison de 180m2 rénovée a 10mn d'Ambert sur la commune de Marsac en Livradois.Sur un terrain clos de 970m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la piscine et du jacuzzi dans un joli jardin paysagé.La maison est distribuée ainsi : Au rdc, il y a un grand salon de 45m2 ouvert sur l'extension cuisine de 45m2 également. Un wc indépendant, chaufferie et buanderie complètent ce niveau. L'ensemble est ouvert sur le jardin.Le premier étage propose quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant.Le second bâtiment en pierre composé d'un garage, d'une pièce cuve a fioul, d'un atelier, à l'étage une belle pièce de 50m2 aménageable facilement toiture neuve. Pour finir, une maison de 40m2 au sol a rénovée entièrement sur trois étages. Beau potentiel pour location saisonnière.Parking extérieur.Confort : double vitrage, chauffage fuel, poêle à granules, tout a l'egout, bassin poisson, fibre, calme et beaucoup de charme.-N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI,  Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac no453445314 Clermont Ferrand.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet.Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 2490 EUR et 3410 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 764,32 € / mois

En exclusivité, situé au coeur de la campagne paisible de Marsac-en-Livradois, dans un hameau tranquille, ce charmant corps de ferme offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cet authentique corps de ferme en pierre, d'une surface habitable de 170 m2, est à rénover entièrement. Sa structure en U ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une maison de famille ou un projet de gîte L'ancienne partie habitation est répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, offrant un accès direct à la ferme. Le tout est complété par un appentis pouvant être aménagé en garage, ainsi que de nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'extension.La propriété s'étend sur un terrain de 2 000 m2, accessible directement depuis la ferme. Cet espace extérieur offre un beau potentiel pour créer un jardin, un verger ou tout autre projet paysager. Que vous souhaitiez rénover pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet touristique, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son charme et ses possibilités de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour ce bien sur demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A  MARSAC EN LIVRADOIS  Maison louée composée d'un garage, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, au 1er 3 chambres, grande salle d'eau 4 garages avec au dessus 2 appartements loués  1er appartement cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1salle d'eau 2ème appartement, cuisine, salle d'eau, 2 chambres  Cour commune aux 3 locations et grand terrain constructible de 1843 m2 Pour plus de renseignements contactez votre agent mandataire indépendant (EI RSAC CLERMONT-FR 489095935) au 0698129179. Retrouvez toutes nos annonces sur dohm.fr Les risques affairant à ce bien sont consultables sur le site www.geoportail.gouv.fr ou sur simple demande Prix de vente 169 000EUR honoraires à charge acquéreurs, 9 000EUR, soit 5.62%.Prix hors honoraire 160 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

56 000 € ou 392,68 € / mois

A VENDRE proche MARSAC EN LIVRADOIS, maison de bourg, avec jardin et dépendance, à réhabiliter Rez de chaussée 2 pièces, au 1er 3 chambres, au second combles aménageables. prévoir la création de sanitaire, renovation électrique et isolation, raccordée au tout à l'égout. Terrain clos avec ude nombreuses dépendances. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

55 000 € ou 385,67 € / mois

DOHM immobilier AMBERT vous propose une ancienne ferme de 95 m2 avec dependances en centre ville de marsac en Livradois, à proximité des services et commerces, le bien comprenant une partie habitation de 95 m2, avec entrées ,salon/cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un grenier, et deux granges de 85 et 59 m2. Reliée au tout à l'égout. L'ensemble est à rénover néanmoins la partie habitable dispose du double vitrage et la toiture est en très bon état. Le montant de la taxe foncière est de 135 EUR. Vous souhaitez visiter, contactez votre conseillère commerciale indépendante Dohm immobilier Mme RICHARD au 06.38.04.37.39. EI RSAC 512 708 488 SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND