Vente Maison Marignane (13700)

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

L'Immobilière Bleue vous présente en exclusivité sur Marignane, une villa de type 6 d'environ 162 m² sur 538 m² de terrain composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie, chaufferie et un WC.À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une terrasse.L'extérieur offre un agréable jardin avec terrasse, piscine (coque 7,5 X 3,5) et un abri de voitures.Prestations : double vitrage, cheminée, climatisation, piscine, garage, abri-voiture...N'hésitez à contacter Rudy BRACCO pour plus de renseignements 04.42.44.56.94Vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Votre agence ERA Immobilier vous propose à Marignane un programme neuf d'une villa T4 d'environ 80m² dans un secteur calme avec extérieur d'environ 80m². Maison neuve à construire mitoyenne. L'aménagement intérieur est modulable à vos souhaits. Son intérieur se composera au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine et séjour ouverts, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que des toilettes. A l'étage nous trouverons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. 2 places de stationnements Non soumis au DPE vente en état d'achèvement VEFA Frais de notaire réduits + possibilité PTZ Descriptif et plans à disposition Ref 1326 Une question, une visite appelez nous au 0412050205 En vente chez ERA IMMOBILIER Châteauneuf-les-Martigues / Gignac La Nerthe! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

MARIGNANE les Granettes : dans un écrin de verdure, à l'abri des regards au calme absolu, agréable MAS de plain-pied, lumineux de 144 m2 ayant conservé tout son charme et son authenticité. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 759 m2 avec piscine chauffée et cuisine d'été. 4 chambres. Côté maison avec une déco soignée et atypique, hall d'entrée, grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 environ avec cheminée, accès terrasse, une cuisine séparée meublée entièrement équipée, bureau de 12.50 m2, buanderie avec dressing, cellier, toilettes indépendantes terminent cet espace jour. En continuité, deux suites parentales avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), WC et dressing, 2 chambres avec une salle de bains. Côté jardin, un terrain d'environ 759 m2 clos et arboré sublime cette maison. Ses atouts : Son calme sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Pompe à chaleur AIR/EAU neuve. Isolation faite. Possibilité d'agrandissement 65 m2 (plancher porteur). Beaucoup de rangements. CANAL de PROVENCE. Classe énergie : C (168). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1750 EUR par an. Référence annonce : 218408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'immobilier réuni au 07.61.62.44.55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 201 € ou 2 911,44 € / mois

Profitez de cette magnifique opportunité! Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, dans un secteur calme et recherché à Marignane au pied de la colline. Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. Les menuiseries , les volets roulants électriques ainsi que tous les matériaux utilisés pour la construction de cette construction sont d'une qualité exceptionnelle. Un grand garage de 25 m2 avec combles, facilement transformable, accompagne ce superbe bien. A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur. Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots. Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille . DPE: Energie B (97), GES A (3) Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros Copropriété sans syndic : 150 euros / an Prix de vente 415 201euros honoraires charge du vendeur . Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Marignane Carestier, proche Collèges et écoles, venez visiter cette maison contemporaine plain pied sur 437m2 de terrain. 3 belles chambres, beau séjour très lumineux, garage. Vous apprécierez le quartier calme, la maison toute rénovée : à visiter sans tarder ! En vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. Envie de changer de Syndic ? Contactez nous !

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

L'Immobilière Bleue vous propose sur Marignane, en excluvité, un haut de villa d'environ 91 m² avec jardin privatif de 300 m² environ.Il se présente de la manière suivante : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant.Le coin nuit quant à lui propose 3 chambres.Ce haut de villa bénéficie d'un jardin privatif ensoleillé avec terrasse.Une entrée indépendante sur le terrain pouvant accueillir 2 véhicules.Prestations : double vitrage, volets bois, climatisation réversible, rangements...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Frais de notaire réduits !!L'Immobilière bleue vous propose sur Marignane une maison en cours d'achèvement en R+1 qui sera composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.La maison bénéficiera d'un extérieur sur lequel il vous plaira de l'agrémenter à votre guise !Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, construction RT 2012.Opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

L' Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Marignane dans le secteur recherché Le Carestier dans un environnement calme et résidentiel en impasse cette maison individuelle de plain-pied de Type 5/6 aménageable d'une superficie Total d'environ 154m² avec un appartement de Type 2 indépendant, édifiée sur une parcelle arborée de 601m². La propriété se compose comme suit : Une Maison de plain-pied de type 5 (136m²) ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant (18m²), un garage, un atelier, un abris piscine, un Pool House avec un coin barbecue Cette maison individuelle d'une superficie d'environ 136m² se compose comme suit: - Un hall d'entrée, une véranda exposée plein sud d'une superficie d'environ 19 m², un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée , 4 chambres avec placard de rangement, une salle de bains et un WC - Un appartement de Type 2 indépendant avec sa propre entrée d'une superficie de 18m² aménagé et équipé - Sur la parcelle vous disposerez d'un espace détente avec piscine 8x6 au Sel/Automatique, pool house, plusieurs terrasses - Dépendance idéale revenu Locatif ou Profession Libérale - Exposition Sud - Maison Lumineuse - Piscine - climatisation réversible - Aucun Vis à Vis - Ensemble scolaire à proximité ainsi que l'école privée Saint-Louis Sainte-Marie Accessibilité: - Par Autoroute - Aéroport Marseille Provence 15 min - Gare TGV Aix en Provence 15 min - Aix en Provence 20min - Marseille 20min

319 500 € ou 2 240,37 € / mois

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison T4 au calme sur la commune de Marignane d'une superficie de 81m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une première chambre et WC. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 belles chambres donnant sur une grande terrasse (possibilité d'aménagement en pièce), salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un jardin clôturé d'environ 65m2 plein sud et sans vis-à-vis . Pour finir, deux places de stationnement viennent compléter ces prestations. Double vitrage et volets roulants électriques sont présents dans toute la maison. Ce bien est dans une copropriété fermée et sécurisée composée de 5 lots SANS Charge. Belle opportunité ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. --

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

VIAGER OCCUPE SANS RENTES - Exclusivité - Charmante villa T4 de 95 m2 située dans le quartier privilégié du JAI dans la ville de Marignane, sur une parcelle de 244m2. Conçue de plain-pied, la maison dispose de pièces de beaux volumes bien agencés. En entrant dans la maison vous trouverez une salle à manger donnant sur un salon lumineux, donnant accès à une cuisine équipée semi-ouverte. La maison dispose d'un coin nuit, composé de 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en lambris avec une pergolas munis de volets réglables, d'un garage et de places de parking. Afin de vivre agréablement la maison est équipée dans le salon d'une climatisation ainsi qu'un poêle à granule. Les chambres sont équipées de convecteurs. Par soucis d'économie d'énergie, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (6kw) installés en 2024. La maison est idéalement située au calme au JAI, et proche de toutes les commodités de la ville de Marignane : crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, petits commerces, grandes surfaces, cliniques et centres médicaux. Outre les transports en commun, la ville Marignane est proche de l'aéroport et de la gare TGV. VALEUR DU BIEN LIBRE : 350.000 euros BOUQUET : 135 000 euros + 15 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,287% de la valeur du bien libre) PAS DE RENTE MENSUELLE DECOTE: Achat du bien à prix réduit avec une décote de 62,8 % dans le cas précis. Le principe général du viager : - Le vendeur ne dispose plus de la pleine propriété du bien mais uniquement du DUH. ( droit d'usage et d'habitation). - Il peut s'il le souhaite continuer à habiter le bien jusqu'à la fin de sa vie. - Il est considéré comme un locataire, il s'occupe donc de l'entretien courant du bien et s'acquitte de certaines charges. (taxe d'enlèvement des ordures, fournisseurs d'énergies...) Vos avantages en tant qu'acquéreurs d'un viager en DUH sans rente : - Vous faites l'acquisition d'un bien à un prix au jour J qui prendra de la valeur dans le temps. - Vous n'avez pas de rente à payer tous les mois. - Plus de facilités pour votre financement par les banques puisque sans rente. Diagnostic de performance énergétique: Consommation énergétique: D logement économe: 180,25 KWHep/m2/an Gaz à effet de serre: C logement à faible émission de GES: 12,75 KGeqco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Marignane, proche centre ville : maison de plain pied de 91 m2 se composant d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'un garage. Terrain d'environ 400 m2 proche toutes commodités. Orientation sud. A rafraichir mais offrant un potentiel agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

LE GROUPE CHATEAUNEUF iMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane, cette maison complément rénovée d'environ 102m2 en R+1. édifiée sur une parcelle d'environ 255m2. Elle se compose comme suit: Au rez-de Chaussée: D'Un Hall d'entrée, d'un salon/séjour-cuisine donnant sur une véranda, d'un WC et d'un garage (avec eau+électricité). A L'étage la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Concernant l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin qui nécessite peu d'entretien, d'une piscine (6.30x3.50), d'un local technique/cave ainsi que d'un abri jardin avec four à pizza . Possibilité de garer deux véhicule sur la parcelle. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SECTEUR CALME

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Située dans un secteur calme et recherché de Marignane, cette maison de standing vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. Construite en 2000, elle est en excellent état, offrant une surface habitable de 127 m². Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine. Dotée d'une exposition Sud et Est. A l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Le chauffage, quant à lui, est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier de Marignane. Ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien recherché.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2. Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Description intérieure : Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage. Avantages extérieurs : Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage.  Prestations complémentaires : Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Conclusion : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi. M-OI de Marignane vous propose à la vente cette villa. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4386-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4612-SCA

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

L'agence ERA immobilier vous propose cette villa indépendante située en fond d'impasse dans un secteur calme et recherché , Venez visiter cette maison indépendante de plain pied d'une superficie d'environ 106m² sur une parcelle d'environ 574m². Sur la parcelle : un garage indépendant d'une superficie d'environ 19m² et plusieurs terrasses. Le bien comprend une cuisine indépendante, un séjour salle à manger d'une superficie d'environ 37m², trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les plus de ce bien : -PVC double vitrage -Vide sanitaire -Exposition Sud -Possibilité de créer une pièce de vie d'une superficie d'environ 56m² A VOIR RAPIDEMENT ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? Contactez nous !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Dans une petite copropriété de 5 lots proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté de type 4 d'une superficie d'environ 82m² avec un extérieur de 65m² ainsi que 2 places privatives. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dégagée, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec accès sur l'extérieur, une chambre et un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres donnant accès sur une grande terrasse de plus de 20m² et une salle de bains avec WC. * Copropriété sécurisée * Climatisation * Faibles charges * Places privatives "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Frais de notaire réduits !! L'Immobilière bleue vous propose sur Marignane une maison en cours d'achèvement en R+1 qui sera composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre parentale et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un WC.La maison bénéficiera d'un extérieur sur lequel il vous plaira de l'agrémenter à votre guise !Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, construction RT 2012.Opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

L'Immobilière Bleue vous propose sur Marignane une maison de type 3 composée comme suit :Une entrée distribuant un salon séjour, une cuisine indépendante et une agréable véranda de 20 m² environ vient compléter l'espace de vie.Le coin nuit quant à lui dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC.La maison bénéficie d'un bel extérieur arboré, un garage avec ouverture automatique et une cave.Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul et climatisation, portail automatique et rangements.N'hésitez pas à nous contacter au 04.42.44.56.94, vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

319 230 € ou 2 238,48 € / mois

Rare à la vente : Dans le secteur recherché de Marignane, Le Bolmon, à proximité de la balade des Familles et des commodités, cette maison de type 4 construite en 2003, mitoyenne d'un côté, avec jardin, terrasse et garage, est à visiter sans attendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon exposé au sud-est d'un côté, ainsi que les WC, l'accès au garage et une cuisine indépendante aménagée et équipée de l'autre côté. Cette cuisine donne accès au jardin. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une borne électrique pour voiture, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Notre agence estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, que ce soit pour la vente ou la location. "Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la Commune de Marignane, dans un secteur calme, très recherché et en impasse. Cette Villa type 4 élevée d'un étage sur rez de chaussée disposant d'une superficie d'environ 138m² sur une parcelle d'environ 1 444 m². Celle-ci dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, buanderie, de deux chambres au rez de chaussée avec salle de bain, douche et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. - Maison individuelle - Garage d'environ 58 m² (hauteur moyenne de 2.33m) - Jardin arboré ( avec peu d'entretien ) - Aucun travaux à prévoir - Piscine traditionnelle 10x4m - Maison économique pompe à chaleur Air/Eau / chauffage au sol - Forage