Vente Maison Lunel (34400)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Rare! ExclusivitéLunel c?ur de ville, maison en pierre t3 de 66m2 habitables, expo sudavec cour terrasse de 50 m2 environ, ensemble très bon état, produit à saisir rapidement. Unique. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Nouveau bien sur LUNEL, sur une très belle parcelle de 695 m2, arborée, cloturée, Maison sur deux niveaux de type 6, lumineuse, 5 belles chambres de 14 m2 à 10.5 m2, deux wc, et un grand garage de 30 m2, un buanderie d'environ 10 m2, piscine hors sol, exposée plein sud, 3 places parking securisées. TELEPHONEZ MOI 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

548 000 € ou 3 842,64 € / mois

Entre Nîmes et Montpelier En zone pavillonnaire, dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 235 m², lovée sur une parcelle d'environ 920 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour traversant et donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante, trois chambres avec salle d'eau, une cave, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l' ensemble : Une piscine, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace bureau attenant à celle-ci avec une entrée indépendante. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, forage , le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle, 5 minutes du collège, non loin du centre-ville de Lunel et à 5 minutes de l'autoroute A9. Cette annonce référence 251177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

LUNEL sud belle villa neuve T4 sans vis à vis sur une parcelle de 298m2 .Grande pièce de vie ,cuisine separée ,cellier , suite parentale dressing douche italienne ,à l étage deux chambres ,un bureau , une salle de bain ,climatisation réversible gainable,piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Basic Ado au 06 31 03 25 48, agent commercial RSC Montpellier no 520879081 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Magnifique villa plein pied de 83m² très bien situe dans un beau quartier pavillonnaire proche de toute commodité , ( écoles et collège). Elle se compose de 3 chambres , salle d'eau , cuisine indépendante, toilette, une belle pièce a vivre très lumineuse donnant sur une grande terrasse, garage, isolation des combles a était effectue l'année dernière, tout à l'égout, terrain de 441m² piscinable, les volets ,porte et portail neuf en alu , sans vis à vis et très calme.PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Fiche Id-UBW152689 : Lunel, secteur Centre r?sidentiel, Maison au calme d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Petite copro de 4 lots - T4 quasi ind?pendant - assurance - loyer syndic - tx divers sur cours ext - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 724 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

EXCLUSIVITE LUNEL maison de ville T3 + Bureau, d'une superficie de 105m2, située à 2 pas des Halles, de l'église et du cours Gabriel Peri fraichement rénové. Rue calme. Grande piece de vie cuisine ouverte de 44m2, séjour cathédrale, 2 chambres avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, bureau, mezzanine, ainsi qu'une terrasse de 13m2 avec vue sur les toît. Climatisation réverssible. Maison entierrement rénovée il y à 10ans. Taxe foncière 785 euros.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Basic Ado au 06 31 03 25 48, agent commercial RSC Montpellier no 520879081 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Elise Eyrolle , 06 80 60 41 11 du réseau WAH , vous propose une VILLA plain pied entièrement rénovée située à Lunel 34400 entre Nîmes et Montpellier (25 minutes), à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de la Grande Motte, proche de la Route de la Mer et de toutes commodités, dans un secteur calme. Une VILLA de PLAIN PIED, 6 pièces de 130 m2 sur un terrain d'environ 500 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte, 4 chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau avec un wc , une buanderie avec également un wc. A l'extérieur, un jardin avec une piscine au chlore de 7,50/3,50 m avec un système de pompe à chaleur. La villa possède de belles prestations: menuiseries ALU double vitrage avec volets électriques, un ballon thermodynamique, la climatisation gainable, deux places de stationnement intérieures et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose une PROPRIETE - 34400 LUNEL. Située à 5 min des commodités du centre-ville et des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.Cette PROPRIETE est composée d'une villa 5 pièces 158m2 de plain pied comprenant un grand séjour/salon exposé sud, très lumineux avec vue sur jardin, terrasses et piscine, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, trois chambres, un dressing, un bureau et un cellier. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au sol par géothermie, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée double face viennent en compléments. Elle est indépendante à l'eau par un forage avec système de fíltration UV. La villa comprend une piscine 8x4m traitée au chlore ou sel, un espace terrasse d'environ 210m2 avec pool house et un patio.Deux hangars de 71m2 et 145m2 + un appartement 3 pièces de 58m2 loués viennent compléter ce bien.Les plus! La propriété est édifiée sur un terrain de 10 000m2 arboré, bénéficiant de 2 cabanes de rangements, un terrain de pétanque et 20 places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison familiale entièrement rénovée à Lunel - Prête à vous accueillir ! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette maison à étage, située à Lunel, a été totalement rénovée du sol au plafond pour vous offrir des prestations soignées. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 120 m² Surface terrain : 379 m² - **Rénovation complète :** sols en parquet, isolation intérieure et des combles refaite, menuiseries récentes. - **Chauffage performant :** ballon thermodynamique, climatisation dans chaque pièce pour un confort thermique optimal toute l'année. - **Rez-de-chaussée :** salon lumineux idéal pour vos moments en famille, suite parentale avec salle de bain privative. - **Étage :** deux belles chambres avec rangements et une salle de bain moderne - **Extérieure : belle terrasse en travertin. LA maison est en limite de propriété donc vaste choix d'agencement du terrain. Dans l'allée il est possible de garer 2 voitures + 1 devant le portail. **Atouts supplémentaires :** - Maison clé en main, sans travaux à prévoir. - Grande luminosité grâce à de grandes fenêtres. - Isolation et économies d'énergie garanties. - Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Localisation stratégique : à 30 minutes de Nîmes et Montpellier, et à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes Cette maison allie modernité, confort et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des grandes villes et des plages. **Ne laissez pas passer cette opportunité !** **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous ! votre agent immobilier préféré malek mekliche bsk immobilier 06.51.33.27.33 Cette annonce référence 251261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-UBW158664 : Lunel, secteur Ville, Maison individuelle d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 20 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - cellier - et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel Possibilit? 3?me ch ? l'?tage - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Charmante maison de plain-pied de 140m2 sur un terrain de 1000m2 avec piscine situé à Lunel à proximité du centre ville. Comprenant une cuisine aménagée, un grand salon, 3 chambres, 1 salles de bains, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Une partie aménagée sous comble de 27m2 qui peut servir de bureaux chambre ou salle de sport. L'espace extérieur est arboré, offrant un cadre paisible et agréable. Idéalement située à proximité de commerces et écoles, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!" Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

A la sortie de Lunel, dans un environnement très calme mais à deux minutes en voiture de l'axe principal menant aux plages du littoral, villa de plain-pied, trois faces, exposée sud offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un grand espace de vie (46 m²) avec climatisation réversible réunissant cuisine - séjour et salon avec insert cheminée ; véranda lumineuse (26,60 m²) ouvrant sur terrasse avec climatisation réversible et là aussi insert cheminée ; un coin nuit avec climatisation réversible : salle d'eau avec baignoire et douche (10,60 m²) ; deux chambres avec placards (11,65 m² et 8 m²) ; possibilité de création d'une troisième chambre dans l'ensemble dressing (6,30 m²) et buanderie (9 m²) ; wc séparé ; piscine carrelée de 6 m X 3 m (profondeur : 1,60 m) ; forage individuel (alimentation piscine et arrosage) ; petit chalet extérieur (9 m² environ) faisant actuellement office d'atelier couture. Prestations : chauffage par trois groupes de climatisation réversible (véranda, pièce de vie et coin nuit) + deux cheminée avec insert ; menuiseries pvc double-vitrage ; volets roulants électriques avec fermeture centralisée (domotique) ; système d'aspiration centralisée ; visiophone ; portail électrique ; abri voiture ; vide-sanitaire (deux entrées) ; tout-à-l'égout ; pas de vis-à-vis ; taxes foncières : 1800 € Cette annonce référence 261063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Venez découvrir à Lunel, à moins de 25 minutes de Montpellier, de Nîmes, et de la plage, cette superbe villa de plain-pied d'environ 130 m2 sur 1400 m2 de terrain avec spa, garage, T2 et bureau indépendants. Le bien propose une habitation principale composée d'un grand salon donnant accès à la terrasse surplombant la piscine et le jardin orienté sud, une cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à une terrasse côté nord, trois belles chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi que deux WC et un hall d'entrée, le tout climatisé. De plus, vous trouverez un spa climatisé, un bureau indépendant, un garage de plus de 43 m2 carrelé, donnant accès à un T2 attenant qui dispose lui-même de son propre jardin privatif, de plus, vous pourrez garer une dizaine de véhicules dans le bien sans empiéter sur la partie jardin/piscine, deux places sont également disponibles sous des abris voitures. Un bien vraiment très intéressant aux possibilités multiples, à visiter rapidement avec votre agence HomeVision.fr

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

ELODIE MILAN du réseaux WAH, 06 78 60 85 70, vous propose une maison de plain pied 7 pièces de 182m2 sur terrain de 1400m2 située à Lunel. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pied des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un wc, d'une très grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine et accès à la terrasse exposé sud, d'une cuisine équipée avec sa terrasse expose nord, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un second wc séparé. Vous diposerez également d'une véranda équipée de son spa, d'un bureau séparé, d'un très grand garage, d'un appartement T2 et d'une très grande piscine. La maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc avec volets électriques, climatisation, chauffage au gaz de ville et forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -