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244 376 € ou 1 713,59 € / mois
44750 Campbon, proche bourg possibilité de s'y rendre à pied ou à vélo Grande maison familiale vous accueillant par : Une entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, 1 chambre dont avec dressing, 1 bureau A l'étage : un pallier desservant 4 chambres, 1 salle de jeux ou Bureau une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grenier. Garage attenant à la maison, cave Jardin de 1004m², puits Un deuxième garage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 244 376 euros dont 9376 euros (3.99 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 euros DPE réalisé le 15 Mars 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2890 euros et 3960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
670 000 € ou 4 698,12 € / mois
LA TURBALLE, vous entrez dans cet environnement sauvage et superbe par une allée, à l'abri des regards, au calme. Les volumes sont distribués autour du hall et offrent d'abord une pièce de vie pleine de lumière, déplafonnée, avec des baies Sud et Ouest, et un esprit cosy avec sa cheminée; Attenante, la cuisine est grande, fonctionnelle et ouvre sur une terrasse au soleil, en rdc vous aurez une grande chambre, et sa grande s de bain, ainsi qu'un grand bureau. Possibilité d'une chambre supplémentaire. L'accès au cellier et à la lingerie vous mène au grand garage. Tout est fait pour vivre de manière agréable et bien pensée dans ce niveau de plain pied. Ensuite l'escalier vous conduit aux 4 autres grandes chambres via une mezzanine super utile pour jouer, télétravailler, ou aménager un endroit loisirs... ! De toutes les ouvertures vous aurez la vue sur ce très beau jardin composé par les espèces méditerranéennes plantées et vous aurez à coeur de compléter selon vos envies ce parc avec une piscine ou d'autres essences car la place ne manque pas : plus de 5000 m2 de parcelle ! Coup de coeur pour amateurs de nature, non loin de la mer, avec une belle surface habitable ! à découvrir !! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
425 000 € ou 2 980,15 € / mois
Venez découvrir cette maison de 200 m2 à Guérande à rénover sur une parcelle de 616 m2 et à 5 mn à pied du centre historique de Guérande dans un quartier calme. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et ligne de bus.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d' une entrée, 3 chambres, une salle de bain, 1 cellier de 15 m2, 1 salon/séjour de 38 m2 et 1 cuisine aménagée de 20 m2.A l' étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec 1 salle de bain privative et 1 WC. Les 2 autres chambres sont desservies par une salle de bain avec 1 WC sur le palier et des placards de rangements.Un studio en duplex avec 1 séjour, 1 chambre en mezzanine avec 1 salle de bain privative et 1 WC.Un T2 avec 1 entrée indépendante par l'extérieur. Ce T2 rénové se compose d' un salon/séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bain avec 1 WC et 1 chambre.Ses atouts et ses nombreuses possibilités d' aménagement:- Une rénovation pour une maison habitation seule.- Garder le T2 en locatif et le reste en habitation.- Garder 2 locatifs et le reste en habitation.Des travaux d' embellissement et de rénovation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état.425 000 Eur Honoraires charges vendeurs.DPE: E (321 KWH/m2)GES: B (10 KG/CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 3060 Eur et 4210 Eur par an.Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021( abonnement compris ).Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
630 000 € ou 4 417,63 € / mois
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : A Guérande, cette maison spacieuse à rafraichir de 1960 d'environ 213 m² est située sur un grand terrain de 6 000 m², elle se distingue par son potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda lumineuse, une chaufferie et des toilettes. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant de beaux volumes pour une famille nombreuse. En complément, un appartement T2 indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau constitue une belle opportunité pour un revenu locatif ou un hébergement supplémentaire. Un grand garage attenant de 140 m² et un grand grenier viennent enrichir l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Idéal artisan ! La classe énergétique de cette maison est notée C (174kWh/m2 annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2780 euros et 3830 euros (en\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
416 000 € ou 2 917,04 € / mois
Nichée au coeur du bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez cette maison de maître à rénover pleine de caractère et d'histoire. Située sur un vaste terrain arboré, cette propriété vous offre tranquillité et espace tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Grande réception et chambre au rdc. 5 chambres et plusieurs pièce d'eau à l'étage. Combles à finir d'aménager au second niveau. Vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux du charme de l'ancien vous y retrouverez tous les atouts d'une maison d'époque (cheminées anciennes, parquets massifs, volumes, moulures, escalier majestueux, carreaux de ciment) qui ne demandent qu'à retrouver leur lustre d'antan. Prix FAI : 416 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
390 000 € ou 2 734,73 € / mois
Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bains. Au second niveau : grenier. Grande parcelle constructible et divisible clos paysagé d'une contenance d'environ 2201 m² avec abris jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel)DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(Avis de valeur gratuit, me consulter)Prix: 390 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 375 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 384880 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
