Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Fiche Id-PTN161724 : Intérieur boulevard du Vendée Globe, au calme d'un quartier résidentiel récent LES GRANDS RIAUX, commerces à 1300 m env., Marché ARAGO à 1800 m env. et Plage à 2500 m env. EXCLUSIVITE Maison de 2011 de plain pied de 92 m² habitables env. + GARAGE de 18 m² env., ETAT IMPECCABLE belle pièce de vie de 39 m² env.très lumineuse avec trois baies , cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec WC, 2ème WC, cellier ; garage. Prestations : ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants electriques et moustiquaires aux chambres et cuisine, terrasse bois, store banne electrique, pergola bioclimatique, radiateurs electriques récents, garage carrelé avec portail motorisé et faux grenier , abri de jardin en bois, terrain paysagé bien clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

LA GIRVIERE proche océan et forêt. Coup de coeur pour cette charmante maison T3 de 72 m2 se composant d'un séjour et salon lumineux, cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et 2 wc. Jardin et terrasse. Environnement calme, pistes cyclables à proximité.

369 033 € ou 2 587,70 € / mois

Sur une parcelle de 231 m2 viabilisée avec une belle exposition SUD à l'arrière et proche du LECLERC. Un permis de construire à été déposé et accepté en mairie pour une maison neuve de type 4, comprenant une grande pièce de vie avec sa grande cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 WC, 3 chambres ainsi qu'un cellier et un garage. Le terrain se situe à proximité immédiate de tout commerces. Secteur proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Fiche Id-UBW169005 : Les sables d'olonne, secteur Proche quartier gare, Maison proche quartier gare avec garage d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 315 m2 - Vue : Cour int?rieur - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur Cabanon de jardin - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2160 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 225 000 € ou 8 589,84 € / mois

Maison neuve à construire A SABLES D'OLONNE, sur un terrain de 1336 m².idéalement situé,proche des commerces des écoles et de la gare des Sables d'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30. Pour exemple, nous vous proposons cette villa sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures. Qualité, confort et élégance se rencontrent pour créer la maison de vos rêves. Chez Vrignon Construction, nous prenons plaisir à réaliser des projets uniques qui répondent aux attentes et aux exigences de nos clients. Avec notre expertise en construction de qualité, nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour créer la villa de vos rêves, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

15mn du village du Vendée Globe et 10mn du carrefour market à pied, maison de plain-pied comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, petit atelier, 1 chambre, salle de douche, buanderie, 2 wc sur agréable terrain clos et arboré

435 400 € ou 3 053,08 € / mois

Eric Grignon - megAgence, vous présente cette charmante maison rénovée avec goût en 2017. Idéalement située entre la gare et le centre commercial Ylium, elle vous offrira un cadre de vie pratique et dynamique a quelques minutes des plages D'une superficie de 105 m² sur une parcelle de 205 m² cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon/séjour, une chambre et un WC. À l'étage : deux chambres, dont une avec un bureau/dressing spacieux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs propose une terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pratique pour un rangement supplémentaire. Les + : - Une rénovation récente combinant modernité et confort - Emplacement privilégié entre commodités, transports et plage - Possibilité d'une 4ème chambre - Proche lycées, écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

Les Sables d'Olonne, secteur de la Poitevinière, maison composée de 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc, véranda, garage d'environ 40 m2. L'ensemble sur une parcelle de plus de 400 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 313,30 € / mois

Fiche Id-PTN154528 : Quartier calme à 500 m du centre bourg et ses commerces : Maison d’habitation de 1972 , 92 m² habitables env. comprenant au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec placard, WC , cuisine séparée, séjour salon traversant accès terrasse orientée sud/ouest, cellier, garage et à l’étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d’eau récente; Prestations : maison bien entretenue, ouvrants PVC double vitrage bicolores avec volets battants PVC, chaudière gaz - parcelle de terrain paysagée et coin potager , passage latéral. stationnement intérieur. DPE en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1421 et 1923 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

464 900 € ou 3 259,93 € / mois

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Entre port et plage, découvrez cette ancienne maison de pêcheur, située dans le quartier très recherché du passage ! Aménagez à votre goût et profitez de son emplacement très avantageux, vous pourrez tout faire à pieds. Vous êtes proches des commerces, à 150m de la plage et des restaurants, profitez de la douceur de vie de la côte vendéenne ! Un projet de maison de famille, à l'année ou en résidence secondaire, cette maison vous offre des possibilités multiples. Vous pouvez également aménager un T2 de 40m2 en souplex avec un accès indépendant sur la rue. Afin de bénéficier d'un stationnement, abonnement environ 45EUR/mois non loin de la maison. A visiter rapidement ! Annonce sous la responsabilité éditoriale de Jérémy STRICANNE, agent commercial, EI : 901 041 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 780 € ou 2 256,36 € / mois

Idéalement située dans une impasse paisible du Château d'Olonne, à quelques minutes à pied des commerces et du bourg, cette maison de plain-pied de 1988, entièrement rénovée en 2024, allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne, parfaitement équipée. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie et une véranda de 10 m2 ajoutent des espaces pratiques et agréables. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec un cabanon, idéal pour ranger vos équipements, ainsi qu'un garage à vélos avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives. Points forts : Maison prête à vivre, entièrement rénovée Proximité immédiate des commerces et des services Jardin arboré sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité rare alliant tranquillité, confort moderne et localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 310 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 321 780EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

384 900 € ou 2 698,96 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL: venez découvrir cette maison trés lumineuse de 85 m2 environ avec un beau jardin bien exposé, idéalement située, dans le quartier très recherché de la Marcellière. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la cuisine et le jardin joliment arboré, sans vis à vis au calme et d'un garage. A l'étage: 3 belles chambres avec de très beaux parquets, une salle de bains et WC séparés. Notre avis: La maison possède vraiment un fort potentiel, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pieds seulement de la plage de Tanchet et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

730 800 € ou 5 124,45 € / mois

LA CHAUME - Ensemble immobilier situé à deux pas de l'Océan, composée d'un spacieuse Maison familiale de 142 m2 hab. env. à rénover : grand séjour, 5 chambres, SdB & SdE, véranda, dépendance, grande cour, cave, garage + grand jardin (parcelle divisible et constructible de plus de 500m2)

598 533 € ou 4 196,98 € / mois

Aux Sables d'Olonne, à 5 minutes des plages et des commerces, sur un terrain de 473 m² entièrement clôturé avec portail et portillon, Vrignon construction vous propose cette maison de 107 m², comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 58 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, WC, atelier de 28 m² et un garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

A moins d'1km de la grande plage et 500m du marché Arago, maison avec dépendances et garage à rénover sur un vaste terrain de 569 m2, maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et véranda. Dépendance se composant de 2 pièces avec salle d'eau/wc. 2 Ateliers et garage.

566 800 € ou 3 974,47 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à 5 min de la baie de cayola et 10 min du remblai.. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2, avec une cheminée à insert qui offre un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une spacieuse mezzanine de 22 m2 vous offre un espace supplémentaire, transformable en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Fonctionnelle, la maison comprend également un cellier ainsi q'une véranda donnant sur le jardin avec son jacuzzi pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une cave et un double garage avec espace de rangement en mezzanine complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 900 € ou 2 243,18 € / mois

A 800 m à pied du centre d'Olonne-sur-mer et de ses commerces de détail, cette charmante maison de 80 m² est idéalement située. En retrait de l'effervescence du littoral, on rejoint néanmoins facilement les plages en voiture ou à vélo. Ce plain-pied construit en 2000, se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau polyvalent et d'une lingerie ouvrant sur l'extérieur. La vaste véranda est véritablement une pièce à vivre supplémentaire, largement ouverte sur un jardin arboré mais ne nécessitant que peu d'entretien. Un garage et une place de parking extérieure complètent cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Non mitoyenne et bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, doté d'un grand cabanon et sans vis-à-vis, offre une intimité appréciable. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux; il n'y a plus qu'à s'y installer pour profiter du bonheur de la vie en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Maison 7 pièces QUARTIER DES CHIRONS Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et commodités, cette villa récente s'articule sur deux niveaux largement ouverts sur un magnifique jardin. Elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale et une grande mezzanine avec une vue panoramique sur le jardin laissant la possibilité d'en faire une 5ème chambre. Un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine avec dôme viennent compléter la description. Situé au fond d'une impasse, avec portail sécurisé, un garage et un carport, vous pourrez y stationner vos véhicules et tout faire à pied!

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et prisé des Sables d'Olonne. Des travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le + : une mezzanine permettant de créer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adaptée pour une maison principale et idéale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157