Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

643 200 € ou 4 510,19 € / mois

LA CHAUME - Face Océan, Maison de 135 m2 hab. divisée en 2 espaces indépendants : partie 1 = entrée, salon séjour, cuisine A/E, véranda, 2 chambres, SdE; partie 2 = salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse bois, SdE. Garage et parking privatif. Belle opportunité !

509 900 € ou 3 575,48 € / mois

Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 130 m2 située dans le quartier de la Roulière aux Sables d'Olonne, proche des commerces et commodités. Ce bien au calme, sur une parcelle de 573 m2 dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux ( exposé sud-ouest ), d'un patio, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains + douche. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Les nombreux plus : Garage de 28 m2 isolé, carrelé avec faux-grenier, Grande baie de SAM donnant sur une terrasse récente en bois d'environ 30m2 et sur un beau jardin clos et "piscinable", chauffage pour le RDC avec Pompe à chaleur réversible + poêle à granulés, Ballon d'eau chaude thermodynamique etc.... A saisir rapidement !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

384 900 € ou 2 698,96 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune des Sables d'Olonne construite en 1956 et entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/ouest. L'étage offre un grand palier qui peut être aménagé en bureau ou en espace de jeu et dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage de 22 m2 complète le prestation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié en étant à seulement 10 minutes à pieds de la grande plage, du centre-ville, de la gare et du centre commercial YLIUM. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Maison neuve à construire Aux SABLES D'OLONNE, secteur « GARE » sur un terrain de 582m² dans un environnement calme et agréable, a 1,5KM de la grande plage. Nous vous proposons cette villa contemporaine de 210 m², maison sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures, un aménagement intérieur à optimiser selon vos envies. Chez Vrignon Construction, notre engagement envers la qualité et le service client est au cœur de chacun de nos projets. Nous mettons tout en œuvre pour que votre maison sur mesure devienne une réalité, du premier coup de crayon à la livraison finale. Contactez nous dès aujourd'hui pour débuter votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

LES SABLES D'OLONNE /ARAGO, proche plage, Belle maison de ville, 135m2 hab env, espace de vie ouvert sur la cour, 3 chambres, 3 salles d'eau, lingerie, aménagement de qualité honoraires 4 %TTC

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Commerces à 5 min et plage à 15 minutes à pied. Charmante maison T5 + appartement indépendant avec jardin bien exposé : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, buanderie et un garage. Un appartement T2 avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc : idéal pour recevoir ou locatif.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, idéalement située à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, cette villa familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine moderne et équipée ouverte sur la terrasse, bénéficie également d'une lumière naturelle traversante. En complément une buanderie et un espace technique se situent à l'abri des regards. La pièce de vie quant à elle, profite aussi d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès vers le jardin et la terrasse bois. Dans l'espace nuit en rez de chaussé, la suite parentale avec dressing et une confortable salle de douche dispose elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. En complément une autre chambre et un bureau indépendant permettant d'envisager tous les projets de télétravail, ou d'une cinquième chambre. A l'étage, l'espace accueille deux chambres et une salle de bains . Le jardin piscinable et divisible entièrement clos dispose de deux terrasses et d'un local pour y ranger du matériel. A noter que la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour avant en plus des deux garages. Cette villa aux grands volumes et son agréable jardin permettent de se projeter aisément pour s'approprier les lieux. Un bien familial à la situation géographique privilégiée, très facile d'accès pour les écoles et les commerces.

119 900 € ou 840,75 € / mois

Idéal premier achat, investissement ou secondaire, maison de plain-pied de 32m2 comprenant cuisine, salon donnant sur cour de 14m2 sans vis à vis, salle de douche et wc, un stationnement. L'esemble en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir

860 000 € ou 6 030,42 € / mois

Villa neuve à construire Aux Sables d'Olonne, secteur « LE PETIT PARIS » sur un terrain de 1423m² dans un environnement calme, agréable et très demandé. Nous vous proposons cette villa contemporaine de 140 m², maison sur-mesure, moderne avec de grandes ouvertures, un aménagement intérieur à optimiser selon vos envies. Chez votre constructeur Vrignon Construction, notre engagement envers la qualité et le service client est au cœur de chacun de nos projets. Nous mettons tout en œuvre pour que votre maison sur mesure devienne une réalité, du premier coup de crayon à la livraison finale. Contactez nous dès aujourd'hui pour débuter votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxence AUBRET O6 79 83 21 96 VRIGNON CONSTRUCTION

488 800 € ou 3 427,52 € / mois

Belle villa dans le quartier recherché des Présidents à deux minutes de la plage à pied. Elle est constituée à l'étage d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau WC, avec un accès extérieur devant et sur le jardin clos à l'arrière. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie avec WC, d'une pièce aménagée qui a remplacé le garage ainsi qu'une petite cave. Prévoir quelques travaux !

464 900 € ou 3 259,93 € / mois

Venez visiter cette charmante maison de de 69 m2 avec sa veranda de 12 M2 sur un terrain de 1044 m2 divisible et constructible, sur la commune des Sables d'Olonne. Vous découvrirez un salon, séjour de 24 m2 avec le charme de sa cheminée avec insert de qualité et son superbe parquet ainsi qu'une cuisine moderne et aménagée. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre. Vous profiterez d'une très belle véranda de 12M2 chauffée qui sera posé trés prochainement, donnant sur un jardin sans vis à vis. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 900 € ou 3 084,63 € / mois

LA CHAUME - Maison familiale sur parcelle de près de 600m2 : spacieux et lumineux salon/séjour, grande cuisine équipée, 4 chambres, SdB & SdE, véranda sur jardin, atelier, deux garages et stationnements, jardinet et jardin végétalisé, bénéficiant d'un très bon emplacement entre Quai & Océan.

543 400 € ou 3 810,38 € / mois

Située sur une belle parcelle de 800m2, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un bel espace de vie de 50m2 ouvert sur le jardin plein sud. Avec trois chambres deux salles d'eau et deux WC, ce bien est conçu sur un plan PMR (Personne à mobilité réduite) et offre de beaux espaces de circulation: vaste entrée avec placard, distribution aisée, placards dans les chambres. La cuisine ouverte cotoie le cellier en accés direct avec le jardin et le double garage (avec mezzanine de rangement). Tout est conçu avec praticité et accessibilité.  Des panneaux solaires alimentent en énergie la maison.   Un deuxième garage de 40.15m2 (9.50x4.20) peut accueillir un camping car.   Pergola bioclimatique sur la terrasse pour se protéger du soleil.  Cette maison offre tout le confort d'une masion récente. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

573 000 € ou 4 017,94 € / mois

A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 573 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

916 700 € ou 6 428,01 € / mois

Située sur le Remblai des Sables d'Olonne, cette élégante maison fin 19ème vous offre une surface habitable de 160m2 dans un environnement d'exception. La maison se distingue par son emplacement de choix qui vous offre un panorama privilégié du lever au coucher du soleil... Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé dessert les différents étages de la maison qui se compose : Au Rez de chaussée : grande pièce de vie et coin toilettes, En souplex : un espace retour de plage avec douche accessible par l'extérieur et une cuisine, Sur les différents étages, 4 chambres avec vue panoramique sur la baie des Sables et toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Les plus : la vue mer pour toutes les pièces de la maison, le cachet de l'ancien, des meubles d'ébéniste réalisés sur mesure, de magnifiques vitraux, balcons, espace détente et poele à bois. Au pied de la plage, des commerces et commodités de la ville. La gare des Sables d'Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3h30. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3%TTC de 890 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 916 700EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

Une maison aux multiples facettes au cœur de la Chaume ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette chaumoise des années 50 située au cœur d'un quartier paisible et recherché. Nichée entre les quais commerçants et la côte sauvage de l'océan à cinq minutes à pied, cette résidence principale confortable, maison de vacances idéale ou produit d'investissement rentable saura s'adapter à vos différents besoins et envies. Bâties sur un terrain de 127 m², deux maisons en une cohabitent, séparées par un petit jardin baigné de soleil. La première, donnant sur rue, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau a été aménagée. La seconde, ancienne dépendance, a été conçue comme un studio indépendant composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'une entrée indépendante, cette annexe accueillera famille ou amis à moins d'être louée. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 990 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

323 900 € ou 2 271,22 € / mois

Fiche Id-ACH167579 : Centre bourg OLONNE SUR MER au calme d'un quartier résidentiel récent , proximité des transports (bus), commerces et écoles. Maison plain pied de 2020 , constructeur Logis de Vendée, pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé avec accès terrasse Sud/Ouest par Large baie à galandage, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier, chauffage au sol pompe à chaleur, stationnement extérieur - idéal PREMIER ACHAT ou SECONDAIRE; ETAT IMPECCABLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 323900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison T3 neuve d'environ 75 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien de plain-pied édifié sur une parcelle d'environ 208 m2 comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 42 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant et 2 chambres. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

323 900 € ou 2 271,22 € / mois

Fiche Id-ACH167579 : Centre bourg OLONNE SUR MER au calme d'un quartier résidentiel récent , proximité des transports (bus), commerces et écoles. Maison plain pied de 2020 , constructeur Logis de Vendée, pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé avec accès terrasse Sud/Ouest par Large baie à galandage, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier, chauffage au sol pompe à chaleur, stationnement extérieur - idéal PREMIER ACHAT ou SECONDAIRE; ETAT IMPECCABLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 323900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 880 € ou 2 804,01 € / mois

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite.DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.comEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .