Vente Maison le Hamel (80800)

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Située dans le charmant village de Le Hamel (80800), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de volets roulants automatiques, de la fibre et offrant une vue dégagée sur un étang, elle allie confort et sérénité. Proche de commodités, cette demeure jouit d'une localisation recherchée, alliant la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville. À l'extérieur, cette propriété de 9498 m² comprend une terrasse, une cave, une véranda et une cour, offrant des espaces pour se détendre et profiter du calme de son environnement. Les 6 places de parking, le garage et les différentes dépendances complètent cet ensemble immobilier, offrant praticité et fonctionnalité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison , se compose de 7 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 1 salle de bain et douche. Aménagée avec goût, elle offre des espaces lumineux et spacieux. Les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une bonne isolation, tandis que le toit terrasse ajoute une touche contemporaine avec une vue sur un étang. Avec ses deux gîtes et deux chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs ou un espace d'accueil pour les visiteurs.(Forte rentabilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : valerie.lecomte@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - LE HAMEL - à 5 minutes de la ville de Corbie : ville dynamique, à 25 minutes d'Amiens Je vous présente un pavillon individuel vivable de plain pied avec un jardin clos et arboré de 2173 m2 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, un salon, une salle à manger, une chambre avec dessing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé A l'étage : un grenier à aménager Une cave aménagée en espace bar/détente Extérieur : un jardin clos et arboré de 2173m2 comprenant un garage, des dépendances fermées et ouvertes, des places de parkings privatives Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels Chauffage : poële à bois de marque 'RIKA' installé en 2023 + électrique avec radiateur à inertie sèche de marque 'THERMOR' installé en 2023 Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200L de marque 'ATLANTIC' Assainissement : Individuel Présence d'un adoucisseur d'eau Internet : 5G + fibre optique Taxe foncière : 650EUR/AN Internet : 5G + fibre optique Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261