Vente Maison à Laneuvelle 4 pièces - 101 m²

Vente Maison à Laneuvelle 4 pièces - 101 m²

Située dans le charmant village de Laneuvelle, en plein coeur de la Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée offre un cadre paisible dans une commune de seulement 60 habitants (2021). Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette région boisée et vallonnée est idéale pour une résidence secondaire ou une retraite à la campagne.Caractéristiques PrincipalesMaison non mitoyenne de caractèreSurface habitable : 101 m2 sur 2 niveauxAu rez-de-chaussée :Cuisine spacieuseSéjour lumineux avec accès direct au jardinGarage avec WC intégréÀ l'étage :3 grandes chambresSalle de bainDépendances :Cave accessible depuis le garage et l'extérieurInformations supplémentaires :Toiture en parfait étatChauffage central au fuel + insert bois dans le séjourMaison en pierre avec façade caractéristiqueÉvier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciensPuits dans la caveTravaux à PrévoirMise aux normes de l'installation électriqueRéparation du plafond de la cave (devis en cours)Rafraîchissement des peintures et papiers peintsTerrainLe tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l'air pur et du calme de ce village préservé.LocalisationLaneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.DistancesVilles principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)Prix68.000 EUR frais d'agence inclusContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Fabien OUZELET