Vente Maison Lamalou-les-Bains (34240)

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants,... ...ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route ; les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes. La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe "La Voie Verte" , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'à leurs invités. La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ d'eau spacieuses et confortables. A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention ! L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin d'accès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment d'espace de stationnement. Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales. La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de l'Orb et le Caroux. En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

134 000 € ou 939,62 € / mois

Lamalou-Les-Bains, Jolie maison de ville divisée en 2 appartements  : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 50 m2 de type F2 + bureau actuellement loué 480 euros. Garage, cour. 1er étage : appartement d'environ 68 m2 composé d'une véranda, cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, une salle d'eau, toilette, dégagement. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Très bon produit pour investissement locatif. Proximité toutes commodités et au calme.  

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Fabuleuse maison de 5 chambres avec jardin et vues!Cette maison spacieuse (156m²) est située sur les pentes supérieures de la ville thermale populaire de Lamalou-les-Bains. Ce cadre exclusif offre des vues magnifiques sur la verdure environnante et la propriété est indépendante, dans son propre jardin (1009m²), avec une belle terrasse privée à l'arrière de la maison avec un bbq intégré.Il y a 5 chambres et 2 salles de bains, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Il est possible d'utiliser le rez-de-chaussée comme un appartement indépendant, parfait pour les locations de vacances.N'hésitez pas à venir visiter la maison, vous allez l'adorer! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

34240 Lamalou- les Bains. Charmante petite maison indépendante au centre de la commune de Lamalou-les -Bains. Très bon emplacement, avec une jolie vue dominante entourée de bois, Où vous pourrez accéder au centre-ville directement à pied. Ce bien bénéficie de double vitrage, de climatisation réversible, alarme. Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Exposition sud-ouest. Rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d'eau et wc. 1er : cuisine ouverte sur le salon séjour pour une surface de 28.6 m2. Chambre avec penderie 10.5 m2, salle d'eau avec douche italienne 4.1 m2, cellier 5.2 m2. Annexe : cave, chalet bois, abris de jardin, serre de jardin. Parking privatif 3 places. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel: 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées. Ei David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers. Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

À Lamalou les Bains, découvrez cette maison typique et pleine de charme, située à 15 min à pied et 5 min en voiture du centre-ville . Située dans un quartier calme et non inondable, cette propriété offre à la fois un certain cachet et de la fonctionnalité. Son agencement sur un rez-de-chaussée et deux demi-niveaux propose une circulation fluide et des espaces bien définis. Dès l'accès à la propriété, vous profiterez d'un petit jardin et d'une terrasse sans aucun vis à vis, ombragée et aménagée avec vue sur les montagnes environnantes. L'entrée de la maison s'effectue depuis le rez-de-jardin et s'ouvre sur un hall avec escalier. Elle vous mènera directement à une cuisine moderne, équipée, avec cellier attenant, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, suivi d'une buanderie et d'un grand dressing. Un couloir vous conduira ensuite sur une pièce aménagée en coin lecture avec bibliothèque donnant directement sur une seconde terrasse prolongée d'un joli jardin. Un coin nuit s'ajoute à cet étage avec une grande chambre et une autre pièce aménagée en chambre. Au demi-niveau suivant, une pièce lumineuse, ouverte et aménagée en bureau ainsi qu'une une très grande chambre transformée en atelier, vous offirons des possibilités d'aménagement variées. Lumineuse et très bien entretenue par sa propriétaire, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage - production d'eau chaude sanitaire provenant d'une chaudière à condensation connectée au gaz de ville. Elle est raccordée au réseau d'assainissement communal. Un parking privatif à l'intérieur de la propriété et un garage complètent ce bien. Prix : 320 000 EUR (frais d'agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur.  DPE et GES : D, réalisés le 16/09/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2059 EUR et 2785 EUR par an (référence années 2021 à 2023).  Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, à vendre belle villa 5 pièces d'environ 124 m2 habitables composée d'un hall d'entrée 2.94 m2, un couloir 15.31 m2, une cuisine 10.29 m2, une buanderie 8.33 m2, deux ateliers 8.73 et 10.60 m2, un bureau 6.42 m2, une salle de bains 4.33 m2, deux chambres 16.70 et 9.12 m2 et deux chambres avec salle de bains 22.17 et 26.93 m2. Ce bien dispose d'une piscine et une pergola 20 m2. Situé dans un quartier calme de la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains. Pas de travaux à prévoir. Le prix : 390 000 EUR (FAI). A voir absolument !

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

REF: B02016 : LAMALOU-LES-BAINS : Belle maison de type 4 de 98 m² environ avec garage, jardin et terrasse. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douches moderne et d'un garage. À l'étage, nous retrouvons trois chambres dont deux de 14 et 15 m². Depuis l'étage, nous avons accès à une terrasse avec un petit morceau de jardin qui peut servir à jardiner. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de chauffage éléctrique. Ce bien est situé dans un quartier calme de Lamalou-les- bains une ville thermale et dynamique à 35 min de Béziers.  

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d'exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l'arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43 Cette annonce vous est

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d'exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l'arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

34240 Villecelle : Dominant la commune de Lamalou-les-Bains à 2 km, Je vous invite à venir découvrir cette propriété, rénové dans les années 1990, dans le joli hameau de villecelle. Elle offre une belle surface habitable de 117 m2, d'un terrain de 330 m2 avec un mazet ainsi que de plusieurs annexes. Elle se compose comme suit : Rdc : trois ateliers de 9.5 m2, 12 m2, un de 23 m2 qui pourra servir de garage en augmentant la largeur, actuellement 1.87 m. 1er : une véranda de 5 m2 vous accueille, donne accès au hall de 2 m2 qui dessert le séjour de 18 m 2, Salon 13 m2, un cellier de 8.5 m2, un wc, une cuisine équipée 14.3 m2 avec accés direct sur la terrasse de 14 m2 muni d'un barbecue. 2e : le couloir et le hall de 7.2 m2 desservent trois chambres, 15.3 m2 avec penderie, 13 m2, 12.3 m2. Une salle de bains avec douche 8.7 m2, un cellier 2.2 m2, un wc, une terrasse de 8.2 m2. Ce bien bénéficie, d'un environnement calme et tranquille,

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Charmante villa de plain-pied avec piscine, proche du centre-ville de Lamalou-les-Bains. Cette superbe villa de plain-pied, idéalement située à 30 mn de Béziers, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville et la vallée. Lamalou-les-Bains est une ville thermale réputée, pour son charme, son ambiance culturelle et sportive, ainsi que son architecture. Vous serez enchanté par la vivacité de son centre-ville, ses commerces dynamiques, ses animations variées et ses nombreux lieux de divertissement tels que son magnifique casino, son théâtre, son cinéma et ses restaurants. Cette villa de plain-pied comprend un salon-séjour spacieux et lumineux équipé de la climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une autre avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de fitness ,une buanderie, un dressing et deux ateliers annexes. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, située au bord de la piscine traditionnelle en forme élégante de haricot. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour votre confort quotidien. Des travaux de finitions intérieures sont actuellement en cours, vous offrant la possibilité de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et préférences. Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre et la tranquillité dans le sud de la France, tout en étant proche de toutes les commodités et activités offertes par la charmante ville de Lamalou-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO A gent Mandataire Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

REF/ B02020 LAMALOU-LES-BAINSTrès belle maison de maitre de type 6 d'environ 170 m² avec garage sur un terrain de 300 m² dans la ville thermale de Lamalou-les-Bains. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine indépendante et d'une chambre. Nous retrouvons à l'étage une salle de bains, un petit salon et quatre belles chambres dont deux de 16 m². Concernant le terrain, il est entièrement pavé et n'a que très peu de vis-à-vis, le bien possède un garage. Ce bien est en bon état général, mais il nécessite tout de même des travaux de remises aux gouts du jour.  Ce bien est idéal pour des personnes recherchant une grande maison avec du caractère, elle est proche de toutes les commodités.  Nous pourrions également envisager un projet de maisons d'hôtes pour cette demeure.  

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Lamalou les bains, belle maison de maître de 1899 de 156 m2 habitables sur 1000m2 de terrain en trés bon état général. Située dans un secteur calme, cette coquette maison de caractère devrait vous séduire. La maison comprend: Rez de jardin : hall entrée 7 m2, 2 chambres (16+15) m2, salle d'eau avec WC 6 m2, salon cheminée ouverte 23 m2, dégagement couloir 8 m2, Cuisine 18 m2 ouvrant sur terrasse de 15.5 m2. Sous sol: 2 chambres ( 14 +12.5) m2, degagement couloir 9 m2, salle de bains avec WC 6 m2, buanderie 3 m2, salon 19 m2, cave 39 m2, 2 terrasses ( 48 + 21) m2. PRESTATIONS: La maison a subit un agrandissement en 2003, située dans une rue à sens unique, à environ 300 m à pieds du centre ville.

108 000 € ou 757,31 € / mois

A LAMALOU LES BAINS , Idéalement situé au centre ville de Lamalou, maison d'une surface utile de 180 m2 composée de 2 anciens appartements a rénover! Surélevée de 2 étages sous grenier, l'immeuble est en copropriété bénévole ( 2 propriétaires) Les lots à la vente sont:Lot numéro deux (2) :Rez de chaussée: Bureau 16 m2, une chambre 15 m2, 1 salon 16 m2, cuisine 15 m2, dégagement couloir 17 m2, grande cour extérieure arborée avec terrasse. Lot numéro trois (3): Un appartement situé au premier étage de l'immeuble comprenant :1er étage: salon 16 m2, 3 chambres ( 10 + 13.5 + 9) m2, cuisine 14 m2, salle de bains 3 m2, dégagement couloir 12.5 m2. Lot numéro quatre (4) : 2eme étage grand grenier. La copropriété comprend (un appartement en sous sol avec entrée séparée non lié à la vente) et le garage construit sur la limite séparative est en copropriété ). Travaux à prévoir: Rénovation électrique, plomberie, création d'un mode chauffage, doublage et cloisonnement, révision toiture, menuiseries extérieures, isolation etc....

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Lamalou les bains; 34240, Magnifique villa dans un cadre exceptionnel,  à proximité du centre ville et des commerces, thermes, écoles... Un endroit idyllique pour cette maison de 194 M2 totalement remise à neuf, 6 pièces dont 4 chambres, ou la vie de plain pied est possible. Cadre de vie paisible dans parc en bordure de ruisseau, magnifiquement arboré de diverses et agréables essences. Entrée très discrète, avec portail auto et visiophone, donnant accès sur le parc de 4900M2 totalement clos,avec grande piscine, sans vis à vis, ancienne écurie(voir pour futur gîtes), et  Puits( eau à volonté). Terrasse avec pergola, glycine, accès au grand  garage sur l'arrière, chauffage central au gaz, thermodynamique, cuisine neuve toute équipée, bref ...une bien belle opportunité. Ce bien de standing s'adresse idéalement à un couple souhaitant vivre heureux avec famille sur  cet endroit unique à proximité des thermes et cliniques de rééducations... idéal professions médicales..Le Prix : 483 000EUR FAI à charge acquéreur. Visite possible avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 .Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

BAISSE DE PRIX Coquette villa à Lamalou les bains de 70 m2 habitables. La villa est en trés bon état Géneral, bâti au dessus d'un grand garage ,dans un quartier résidentiel. La maison comprend: Rez de chaussée: Garage de 60 m2, piece fermé de 8 m2, 1 toilette séparé de 2m2. 1er étage: Cuisine 9 m2, Salle à manger de 23 m2 avec un balcon de 3 m2, WC séparé de 1.5m2, salle de bains de 4m2, 2 chambres (10.5+12) m2, dégagement couloir 6m2. La Villa est mitoyenne sur une face est possède un chauffage électrique par convecteurs, menuiseries double vitrage double vitrage. la villa est dans quartier délimité par le PPRI communal en zone bleu inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

34240 Lamalou-les-Bains À deux pas des thermes de Lamalou-les-Bains, découvrez cet immeuble de rapport avec Parking situé sur une parcelle de 865 m2, entièrement clôturée et offrant un cadre paisible. Cet ensemble immobilier, d'une superficie habitable de 450 m2 environ, se compose de 12 logements : neuf appartements de type F2, un F3 et deux studios. La plupart des appartements bénéficient d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Les résidents profitent également d'un jardin paysager avec allées, ainsi que d'un espace barbecue pour leur confort. Un bureau de réception et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Tous les appartements sont meublés et très appréciés par une clientèle de curistes fidèles. De plus, chacun des logements dispose d'une place de parking dédiée, une rareté au centre ville. . Atouts de ce bien : - Appartements, de 35 m2 et plus, majoritairement avec terrasse. - Possibilité d'envisager des locations à l'année, répondant à une forte demande locale pour ce type de logement, idéalement adaptés pour les résidents recherchant des appartements plus grands que les studios traditionnels. Une opportunité unique pour un investissement rentable dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. EI David LARCO RSCAC No 341790217 BéziersCette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

, vous propose dans le parc régional du Haut-Languedoc entre vignoblles de Faugère et contreforts des Cévennes, sur la commune de Lamalou Les Bains station thermale une maison de village des années 1930 d'une surface de 100m2 environ. Le bien exposé Sud/Nord est traversant avec deux terrasses, l'une à l'avant de 70 m2 environ à l'avant de la maison, l'autre de 30 m2 à l'arrière. La maison est proche du cœur du village, vous pouvez pratiquer toutes les activité à pieds (courses, pharmacie, médecins, promenades, une voie verte de plus de 70 km passe par le village. Dans le cadre d'un investissement, ce bien peut se penser et s'aménager pour accueillir des curistes en location durant leurs séjours thermales. Accès pour les personnes à mobilité réduite. Au RDC, l'entrée de la maison avec son escalier d'époque qui dessert l'étage, de part et d'autre de ces degrés vous trouverez le salon, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et wc ainsi que la cuisine avec accès à la terrasse arrière de la maison. Au 1er niveau, le vaste palier avec un coin lecture et deux suites parentales, la première avec salle d'eau wc , la seconde avec salle de bain et wc. L'accès à la terrasse arrière de 30 M2 environ se fait soit par le côté de la maison ou directement par la cuisine, un box de 4 M2 environ de rangement pour vélo ou autres équipements. La maison dispose d' ne terrasse suspendue en bois et d'un atelier de 9M2 environ qui peut être transformé en chambre supplémentaire Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : : au . N° RSAC Nîmes https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Maison de Caractère avec 5 Chambres à Vendre - 520 000 €Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 1370 m², alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Avec ses 232 m² habitables, cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne.Caractéristiques Principales :Élégance Architecturale:Bâtisse en Pierre: Murs en pierre de 60 cm et poutres apparentes en bois, ajoutant une touche de charme authentique.Revêtements: Sols en terre cuite au rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse.Espaces de Vie:Rez-de-Chaussée: Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée, un salon avec cheminée, un bar, un bureau, ainsi que des espaces pratiques tels que des WC, un local aménagé, une buanderie et une chaufferie.Étage:Chambres: Trois chambres confortables avec une salle de bain et WC.Combles Aménagées:Chambres Supplémentaires: Deux grandes chambres aménagées dans les combles, idéales pour les invités ou une famille nombreuse.Espace Extérieur:Piscine et Pool House: Profitez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres avec pompe à sable. Le pool house est équipé d'une cuisine, de WC, d'une douche et d'une terrasse couverte aménagée pour des moments de détente au bord de la piscine. La terrasse de bronzage en bois et la pelouse complètent cet espace extérieur idyllique.Jardin Arboré: Aménagé avec arrosage intégré, ce jardin verdoyant inclut un puits, une serre, un chalet, des garages, un parking et un portail électrique.Cette propriété est un véritable bijou, offrant à la fois le confort d'une maison moderne et le charme d'une bâtisse traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

34240 Lamalou- les Bains. Charmante petite maison indépendante au centre de la commune de Lamalou-les -Bains. Très bon emplacement, avec une jolie vue dominante entourée de bois, Où vous pourrez accéder au centre-ville directement à pied. Ce bien bénéficie de double vitrage, de climatisation réversible, alarme. Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Exposition sud-ouest. Rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d'eau et wc. 1er : cuisine ouverte sur le salon séjour pour une surface de 28.6 m2. Chambre avec penderie 10.5 m2, salle d'eau avec douche italienne 4.1 m2, cellier 5.2 m2. Annexe : cave, chalet bois, abris de jardin, serre de jardin. Parking privatif 3 places. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tel: 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées. Ei David LA