Vente Maison la Chapelle-sur-Erdre (44240)

294 800 € ou 2 067,17 € / mois

VENDUE - COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR AMKS IMMOBILIER Centre bourg - toutes commodités à pied : maison de 80 m² soignée: Au RDC, un lumineux séjour/salon traversant, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre pour accéder sur la terrasse, un garage avec coin buanderie ( porte motorisée), un WC; et à l'étage , un dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne et WC! Sur un jardinet clos de haies à l'abri des regards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218 euros.

454 500 € ou 3 187,01 € / mois

Proche du bourg, au calme de son quartier, venez découvrir cette charmante maison alliant authenticité et modernité: Pièce de vie 43 m² donnant sur coquet jardin clos propice au repos, cuisine aménagée et équipée, cellier, WV, espace buanderie et à l'étage , palier , 3 belles chambres de 15, 16 et 17 m², salle de bains, et WC. Elle a tout pour vous plaire! En extérieur, une dépendance avec grenier. Le DPE a été établi le 6 mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 800 € ou 3 231,18 € / mois

Filumena vous propose, cette superbe maison contemporaine de 3 chambres située dans un environnement calme et paisible. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison offre des espaces lumineux et modernes avec un sejour cathédrale. Elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une arrière cuisine pour plus de rengements. A l'étage, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, deux belles chambres, un dégagement pouvant acceuillir une quatrième chambre. Elle bénéficie également d'un garage, et d'un abris de jardin avec appenti.  Edifiée sur une parcelle de plus de 500m2, cette maison vous offre une terrasse sans vis-à-vis avec un jardin arboré et clos, un portail électrique et du stationnement pour vos véhicules.Arrêt de bus 'Chauvais' (Ligne 2) à 140 m, arrêt de tram-train (Ligne T1) à 5 km, promenades à pieds, commodités à 3,3 km, à seulement 20 min de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

LA CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE-VILLE - RARE - Maison mitoyenne rénovée de 62 m2 lumineuse exposée sud avec 2 chambres au rez-de-chaussée sur un beau jardin de 416 m2. Grande pièce de vie. Proche de toutes les commodités. Prévoir budget pour l'aménagement intérieur. Possibilité d'aménager l'étage pour avoir une troisième chambre et 82 m2 de surface habitable (plan et budget sur demande).Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette maison de caractère de 130m2 environ, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du bourg de La Chapelle sur Erdre. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine avec buanderie et cellier. A l'étage, un beau palier sur parquet distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Accolé à la maison, vous trouverez une belle dépendance en pierre, qui peut être aménagée sur deux niveaux (37m2 exploitables) Le jardin avec sa terrasse bois est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable cocon dans son havre de paix. Ne tardez pas à venir le découvrir! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr Prix HAI 455 000 euros. Honoraires de 3,6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 439 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Quartier LA SOURCE! Au calme et plein sud pour le jardin clos, belle maison parfaitement entretenue. Entrée, séjour spacieux avec une cuisine moderne équipée, 4 chambres, salle de bains rénovée, garage avec espace buanderie. Chaudière récente, porte d'entrée et de garage neuves et entretien toiture réalisés. Aucun vis à vis. Proche du centre-ville, Bus n°86 et 96, écoles, collège et complexe sportif de la Coutancière à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 119 m² (135 m2 au sol), située Allée du Pic-Vert à La Chapelle-sur-Erdre. Cette maison de 2015 est construite sur une parcelle de 401 m2. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré au calme dans une allée privative. La maison sur 2 niveaux se compose comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 exposée Sud donnant sur une terrasse de 16m2 et sur le jardin. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. D'une première chambre de 10,3 m2 avec placard avec une salle d'eau attenante. De toilettes séparées suspendues avec un point d'eau. Au 1er étage : D'un palier de 6 m2 pouvant servir de bureau, de rangement... De 3 chambres de 14,87 m2 , 11,56 m2 et 11, 55 m2 avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un meuble double vasques. De toilettes séparées suspendues. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de Bus 86 et à 6 minutes à pied de la ligne 96. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerce, supermarchés, écoles... Vous pourrez profiter des ballades le long du Gesvres en moins de 10 minutes à vélo. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1636€. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 100€ de charges en moyenne par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

494 900 € ou 3 470,30 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse avec son jardin paysagé proche des commodités sur la commune de La Chapelle sur Erdre combinant confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour de plus de 40m2, baigné de lumière, et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains complète avec douche, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier pratique pour plus de rangement. À l'étage, une mezzanine offrant un bel espace de détente ou de bureau précède une quatrième chambre, équipée d'une salle d'eau privative et de son propre WC, parfaite pour un parent, un ado ou des invités en quête d'intimité. Un grand garage avec rangements vient compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain paysagé de 500m2 est agrémenté d'un charmant cabanon, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un petit atelier. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités pour simplifier votre quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

547 500 € ou 3 839,13 € / mois

Compromis de vente signé par- AMKS IMMOBILIER vous propose cette belle maison en parfait état, à deux pas de toutes les commodités (bourg , écoles et transports) et au calme. Sa pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et ouvre sur sur un superbe jardin clos avec terrasse.sa cuisine récente est parfaitement aménagée et équipée et jouxte une arrière-cuisine/buanderie et un garage 2 voitures de 40 m² + cave. Ses 4 chambres à l'étage sont spacieuses et pourvues de placards et sa chambre au RDC avec placard ouvre sur une salle d'eau privative. Le DPE a été réalisé le 8 août 2024 et classe le bien en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309 800 € ou 2 172,35 € / mois

EXCLUSIVITÉ - VENDUE PAR AMKS IMMOBILIER En impasse - bourg de la Chapelle sur Erdre ! Cette maison non mitoyenne vous offre le privilège d'une vie de plain-pied: séjour/salon 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. deux belles chambres 15 et 12 m² avec placard, une salle de bains et un cabinet de toilette, un garage avec coin buanderie En extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², vous profiterez d'un jardin et d'Une dépendance de 30 m² pouvant accueillir voitures, atelier avec cave en dessous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 500 € ou 2 941,58 € / mois

LA CHAPELLE SUR ERDRE - LA GASCHERIE Au coeur de la Chapelle-Sur-Erdre charmante maison de famille, au milieu d'un agréable terrain de 900m2. Une grande entrée autour de laquelle sont distribués les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez un espace bureau, une cuisine séparée ainsi qu'un grand séjour lumineux. Les espaces salon et salle à manger sont séparés par un bel escalier en bois qui dessert l'espace nuit. Trois grandes chambres le compose dont une parentale avec accès direct à la salle de bains. Deux WC séparés. Une belle véranda et la terrasse sont exposée Sud-Ouest L'ensemble, qui date des années 80, est bien entretenu et ne demande qu'un rafraîchissement. Au sous-sol sur la totalité de la maison avec une buanderie, une douche et une salle de sport. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules. Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

NOUVEAUTE AMKS IMMOBILIER Dans un environnement verdoyant - à la sortie du centre-bourg, cette jolie maison combinant le charme de l'ancien et sa remise au goût du jour offre : Au rez-de-chaussée un lumineux séjour/salon de 36 m² avec ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, une cuisine et une buanderie, un garage fermé attenant; Et à l'étage, un pallier desservant deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un superbe terrain de 454 m² exposé Sud et à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Filumena vous propose en exclusivité, sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 230 m2, au calme et non loin de l'Erdre. Elle se compose d'une entrée sur un séjour/ salon et sa cuisine ouverte, orientée sud, d'une salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, il est possible d'aménagée les combles de 37m2. Cette maison offre une véritable vie au calme non loin de l'Erdre, proche des commodités de la commune (écoles, transports en commun bus 96 et tram-train, accès rapide aux axes routiers et à Nantes,). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

295 800 € ou 2 074,18 € / mois

Filumena vous propose sur le secteur de la Chapelle sur Erdre, cette maison de bourg alliant la tranquillité et la proximité des commodités. Ses points forts; Un salon/ séjour traversant, une cuisine fermée équipée et aménagée (lave vaisselle, hotte, réfrigérateur, ...) deux chambres lumineuses et spacieuses pour des nuits paisibles, un bureau pour le télétravail ou encore un espace créatif, une salle d'eau récente avec finitions modernes (machine à laver et séche linge), garage privatif pour stationner en toute tranquillité, jardin exposé Ouest sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en plein air. Située à quelques pas du bourg de La Chapelle sur Erdre et de ses transports en commun, cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre reposant tout en étant connécté aux commodités. A 15 min de Nantes, accès au tram-train, cinéma pour la fin d'année à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, conactez nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site www.filumena.fr

379 250 € ou 2 659,35 € / mois

maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée sud et un wc séparé. a l'étage 4 chambres dont 3 avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. un garage complète le bien. faites tout à pied ! venez découvrir ce bien en appelant le . référence 1336c. nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire.

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

La Chapelle Sur Erdre venez découvrir cette belle maison lumineuse et spacieuse. Elle offre un espace de vie agréable et bien agencé avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage trois chambres avec rangements intégrés pour un maximum de confort, un bureau parfait pour le télétravail ou les études et une salle de bains. idéal pour accueillir une famille. Un garage et un vaste grenier aménageable complète ce bien. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

475 500 € ou 3 334,26 € / mois

Au coeur d'un quartier réputé de La chapelle sur erdre, avec accès facile à l'Erdre et au Bourg, Sur son beau terrain de 2000 m² joliment paysagé et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale de qualité, entretenue et fonctionnelle: Au RDC, joli hall d'entrée avec rangement, lumineux séjour/salon traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau récente; Et à l'étage, un pallier desservant 4 spacieuses chambres (environ 13 m²) avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Son +: un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une buanderie et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

289 499 € ou 2 030,00 € / mois

Exclusivité AMEPI ! A proximité du bourg de LA CHAPELLE SUR ERDRE, maison de plain pied de 77 m² sans vis à vis comprenant un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée puis ouverte sur le jardin . Vous serez séduits par le coin nuit composé de deux chambres, un WC et une salle d'eau récente. Buanderie et garage. Notre avis : Faire vite, les plains pieds sont rares ! DPE : D Honoraires à charge acquéreurs. Réf : 33993 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 34.2 euros.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr