Vente Maison l'Herbergement (85260)

79 600 € ou 558,16 € / mois

Idéalement située à proximité de la gare SNCF de l'Herbergement et des voies rapides. Bien à réhabiliter d'une surface de 113 m² avec jardin et garage. Possibilité de créer plusieurs logements. De nombreuses aides existent pour participer au financement des travaux de rénovation. Assainissement à créer. DPE vierge car l'installation de chauffage est à créer. Prix : 79 600 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Au coeur d'un charmant village, à 3km de la gare de L'Herbergement et 2km des Brouzils avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette agréable maison avec encore du potentiel à exploiter...Sur une belle parcelle de 1324m2 entièrement clôturée avec murette et portail, vous profiterez d'une exposition SUD EST de la maison avec ses nombreuses baies vitrées. Dès l'entrée, vous mesurez les volumes généreux en profitant d'un espace vestiaire et d'un double bureau au calme. Le salon avec sa double exposition SUD EST et sa grande cheminée est ouvert sur la cuisine toute équipée et meublée avec un accès direct sur une terrasse extérieure pour vos petits déjeuner face au soleil. La cuisine bénéficie également d'une grande arrière cuisine, d'un accès cellier et d'un garage avec portail électrique et mézzanine pour rangement. La partie nuit vous offre 2 chambres au RDC et 1 à l'étage: Au RDC, une très belle chambre de 22m2 avec une cheminée, une 2ème chambre de 12m2, et la 3ème chambre à l'étage mesure environ 20m2 avec sa petite salle d'eau et lavabo. Pour compléter, une très grande buanderie avec un accès extèrieur, une salle d'eau et des WC séparés. POINTS FORTS : Toute cette maison bénéficie aujourd'hui d'éléments élémentaires aux nouvelles normes et NEUFS : - CHAUDIERE A GRANULES associée à des radiateurs en fonte pour votre confort - CHAUFFE EAU couplée à des panneaux solaires pour la production - VMC HYGRO B 2024 - Tout le système ELECTRIQUE L'assainissement individuel est aux normes (2017) / Maison en partie en PIERRES à valoriser / Localisation / Volumes / Puits Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 260051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 700 € ou 3 370,72 € / mois

Située dans une commune prisée offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, gare SNCF, accès autoroute à 5 minutes), et idéalement implantée sur l'axe La Roche-sur-Yon Nantes à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux. Cette élégante maison de maître d'une superficie de 232 m² se trouve au c½ur d'une parcelle exceptionnelle de 9 000 m², offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère. La maison bénéficie d'une belle architecture, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en révéler tout son potentiel. En plus de la bâtisse principale, une dépendance non attenante de 200 m², actuellement aménagée en atelier et double garage, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourrait facilement être transformée en chambres d'hôtes ou en gîte pour valoriser encore davantage cette propriété. Ce bien rare, doté d'un fort potentiel, est idéal pour un projet de résidence principale. Situé dans un cadre naturel et paisible, il saura vous charmer par son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 58 31 39 36, Alexandre DAVIET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114618) et adaviet@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

En exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied de 117 m² dans la commune de l'Herbergement. Dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de 2013 vous offre une agréable pièce à vivre lumineuse comprenant salon-séjour, cuisine aménagée équipée, une lingerie qui vous apportera plus de rangement. L'ensemble de la pièce de vie donnant directement accès à la terrasse et sa structure en bois avec rideau déployant. Côté nuit trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un double garage complète le bien avec un espace faux grenier. L'ensemble est présent sur une parcelle de 600 m² entièrement clos. N'attendez plus et venez vite visiter ! Vous retrouverez un arrêt de bus à proximité de la maison desservant écoles et collège. Ouvertures : Aluminium - double vitrage Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Aérothermie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 139 m² idéalement située en impasse dans le centre de L'Herbergement à proximité des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2013, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, de deux autres chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée et faux grenier. Sur la parcelle d'environ 690 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez de plusieurs espaces terrasses, d'une piscine chauffée, d'un grand rangement, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Les plus de la maison : emplacement recherché, maison très bien entretenue, accès enrobé, jardin paysager, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

480 700 € ou 3 370,72 € / mois

Située dans une commune prisée offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, gare SNCF, accès autoroute à 5 minutes), et idéalement implantée sur l'axe La Roche-sur-Yon Nantes à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux. Cette élégante maison de maître d'une superficie de 232 m² se trouve au c½ur d'une parcelle exceptionnelle de 9 000 m², offrant un potentiel unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère. La maison bénéficie d'une belle architecture, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en révéler tout son potentiel. En plus de la bâtisse principale, une dépendance non attenante de 200 m², actuellement aménagée en atelier et double garage, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourrait facilement être transformée en chambres d'hôtes ou en gîte pour valoriser encore davantage cette propriété. Ce bien rare, doté d'un fort potentiel, est idéal pour un projet de résidence principale. Situé dans un cadre naturel et paisible, il saura vous charmer par son caractère unique et ses multiples possibilités d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 58 31 39 36, Alexandre DAVIET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114618) et adaviet@axo.immo. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

149 263 € ou 1 046,65 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.