Vente Maison Jugon-les-Lacs (22270)

198 900 € ou 1 394,71 € / mois

Charmante maison lumineuse en pierre située en campagne, dans un hameau, à 5 mins des écoles et des activités (club de danse, base nautique, VTT...). Accès rapide à la voie express, 10 minutes de Lamballe, 20 mins de Dinan et 45 minutes de Rennes. Profitant du calme de la campagne sur un grand jardin arboré de 5 130m². Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée un salon salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une spacieuse chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres. Le bien profite du charme des poutres apparentes et du parquet ancien, et d'un insert à bois. La propriété comprend un garage, trois soues. Idéal pour profiter du calme de la campagne proches des axes et commodités. Une très belle propriété à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

174 304 € ou 1 222,24 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

151 683 € ou 1 063,62 € / mois

Maison neuve à construire TAMARIS_4CH_97_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

188 640 € ou 1 322,77 € / mois

Uniquement chez Maison Rouge : A seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de Lamballe. Au calme, maison de caractère en pierres mitoyenne d'un côté. Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une grande chambre avec un WC. Le tout sur environ 1850 m² de jardin clôturé comprenant un abri de jardin. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Cette maison située sur la commune de Mégrit, à 2kilomètres de Jugon-les-Lacs, charmante petite cité de caractère, offre un cadre de vie idyllique par sa localisation privilégiée en bord de lac. Érigée sur une vaste parcelle de plus d'un hectare et demi, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La vue imprenable qu'elle propose en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, d'évasion et de beauté naturelle. A l'intérieur, le salon-séjour lumineux occupe une place centrale, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur lors des journées ensoleillées, tout en profitant d'une vue panoramique sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau pouvant servir d'espace de travail ou de stockage, ainsi qu'un WC. Le sous-sol aménagé, polyvalent, est un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un atelier ou un espace créatif, parfait pour les artistes en quête d'inspiration. A l'extérieur, la grande terrasse en rez-de-jardin permet de profiter des repas en plein air., tout en étant au plus proche de la nature. La proximité des commodités scolaires, commerces et services assure une vie pratique tout en préservant le calme et la tranquillité de cet havre de paix. Cette maison des années 70, avec son architecture unique et son cadre naturel, représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira sans aucun doute ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, alliant confort et charme d'un environnement préservé. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant connectés à la vie locale dynamique de Jugon-les-Lacs. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 3 770 euros et 5 150 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06 33 56 54 99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

154 443 € ou 1 082,97 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

JUGON LES LACS Exclusivité : Bien située à l'entrée de la ville prisée de Jugon Les Lacs avec son lac, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables, cette propriété de deux chambres est idéale comme maison de vacances pour un premier achat. La maison est répartie sur quatre niveaux avec une cuisine/salle à manger équipée avec accès au jardin, salon cosy avec grandes fenêtres qui permettent de profiter des vues sur la vallée et qui laissent rentrer la lumière, 2 jolies chambres sur plancher, salle de bains /wc, Petit jardin ravissant, facile d'entretien, chalet en bois pour rangement, (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.

231 900 € ou 1 626,11 € / mois

CÔTES D'ARMOR - c?ur de bretagne !Cette opportunité de posséder un site fantastique pour un restaurant ou une autre entreprise commerciale au c?ur d'une ville prospère de Bretagne est à ne pas manquer !Avec un cadre intérieur et extérieur pour l'entreprise, une cuisine commerciale, une zone de stockage, une dépendance et une petite cour, ainsi qu'un grand appartement sur trois étages à finir de rénover en un logement classique et lumineux, il s'agit vraiment d'un ensemble très désirable.L'espace commercial peut être utilisé comme un restaurant ou transformé en un grand magasin ou un espace pour fournir des services - Donnez libre cours à votre imagination !Contactez-moi pour plus d'informations ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

65 100 € ou 456,49 € / mois

Entre Plénée-Jugon et Jugon-les-lacs, villages offrant tous les commerces et services de proximité et une qualité de vie indéniable, un beau projet habitat / pro se profile pour cette maison de belle construction en pierre au style élégant, qui profite d'un emplacement commercial intéressant, nous sommes donc situés tout près de la gare TER et de l'accès à la N12. Un projet à taille humaine qui serait idéal pour un artisan ou une profession libérale voulant profiter de la visibilité côté route , et partie perso avec le rez de jardin côté vallée, Idéal pour un 1er projet de rénovation ! Cette maison en pierre est à rénover entièrement, elle offre une surface d'environ 82m² sur deux niveaux, jardin arboré et accès rapide à la voie express vous permettant d'être à 10 mins de Lamballe En un mot, idéalement située !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

447 200 € ou 3 135,82 € / mois

Située au coeur de la petite cité de caractère de Jugon les Lacs, donnant sur la place animée tout en bénéficiant d'un jardin privatif, tranquille et verdoyant sur l'arrière , venez découvrir cette élégante maison de ville offrant un intérieur chaleureux avec éléments de caractère et matériaux nobles mis en valeur, murs en pierre apparentes avec joints à la chaux, poutres apparentes, parquets, la maison a conservé son charme d'antan et est baignée d'une douce lumière tout au long de la journée. Elle comprend au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, salon avec cheminée et insert, grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, arrière cuisine, wc. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau /wc, deux chambres avec salle d'eau et wc privatif, une chambre d'enfant ou bureau. Au deuxième étage, une vaste chambre, salle d'eau/wc, petite cuisine. Grande dépendance en pierres, partiellement aménagée, avec pleines possibilités. magnifique jardin clos de murs en pierre, paysagé et bordé d'un ruisseau avec son lavoir. Proche gare TGV, N12, N176 et des plages de sable fin de la côte d'émeraude! Une opportunité rare, Un Bel ensemble maison de maitre, longère en pierre et jardin ravissant bordé par la rivière, idéal pour une famille et pour y développer une activité d'accueil. Emplacement idéal avec un accès rapide pour de nombreux point d'intéret, )à 15 mns de la gare TGV de Lamballe (2h30 de Paris), on rejoint facilement la N176 et la N12 pour rejoindre Dinan, Saint Malo, Rennes, Le Mont Saint Michel, les plages de la côte d'Emeraude et de nombreux autres sites magnifiques, Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, CAULNES et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

* A 15 min de Lamballe * Belle Opportunité : Spacieuse Maison de 9 Pièces et 185 m² située à Jugon-les-Lacs. Découvrez le charme de cette propriété, nichée au cœur du bourg de Jugon-les-Lacs. Cette commune dynamique, offrant toutes les commodités à portée de main, vous place à seulement 5 minutes à pied des sentiers du lac. L'habitation principale, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au rez-de-jardin, une véranda vous invite à profiter de moments de détente, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à cet espace. Au dernier niveau, un appartement deux pièces indépendant accessible par une entrée privée, d'environ 60 m² au sol, composé d'un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, un deuxième logement, actuellement loué à 365€/mois, présente une cuisine équipée, un salon/séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, d'une envergure de 1750 m² environ, offre un cadre paisible avec ses arbres et ses espaces soigneusement aménagés. Une vaste cour enrobée, un atelier, un abri de jardin, une serre et cinq garages ajoutent une dimension pratique à cette propriété, assurant un espace de stationnement généreux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix 299000 €. Honoraires d'agence 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Longère en pierre située en campagne de DOLO, dans un hameau, à 5 mins des écoles et des activités (club de danse, piscine, base nautique, VTT). Accès rapide à la voie express, 10 minutes de Lamballe et 45 minutes de Rennes. Profitant du calme de la campagne sur un grand jardin arboré cette maison offre un salon, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage: 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec baignoire d'angle. Le bien profite du charme des poutres apparentes et du parquet ancien, et d'un insert à bois La propriété comprend un garage double, une dépendance aménagée entièrement avec salon, cuisine,, chambre mezzanine, salle d'eau et WC et trois autres dépendances. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

143 904 € ou 1 009,07 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

242 100 € ou 1 697,63 € / mois

Nichée au coeur de la pittoresque « Petite Cité de Caractère » de Jugon-les-Lacs, cette séduisante demeure du XIXe siècle constitue un véritable havre de paix, alliant histoire et charme. Préservant tout son cachet d'antan, elle se distingue par ses pierres apparentes, ses cheminées authentiques, ses délicates moulures et son parquet en bois massif. L'intérieur de la maison appel à la convivialité et à l'authenticité, chaque pièce étant un hommage à l'élégance et au raffinement de son époque. A l'entrée, vous découvrirez les divers espaces de vie, notamment la salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, ainsi qu'une salle de bien-être pour des instants de détente. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses accueillent les occupants, chacune ornée d'une cheminée d'époque qui ajoute au caractère et à l'enchantement des lieux. Cet étage abrite également un bureau et une salle de bain avec WC. Au second étage, vous pourrez profiter d'une vaste pièce pouvant être aménagée en chambre, entourée de deux greniers aménageables, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant. A l'extérieur, un ravissant espace clôturé vous attend, véritable écrin de verdure se situant en bordure d'Arguenon. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux, le tout dans une atmosphère intime. Cette belle demeure repose sur un sous-sol intégral, complété par un garage, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, fait de cette maison un cadre de vie très agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. A seulement 3 minutes des accès à la 4 voies, à 15 minutes de Lamballe, 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et 30 minutes des plages. Notez que des travaux restent à prévoir pour redonner à ce lieu toute sa splendeur et optimiser le confort de ses futurs propriétaires. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 511 euros et 3 397euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

218 545 € ou 1 532,46 € / mois

A découvrir en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de grands espaces et de verdure. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une extension avec une vue panoramique sur le grand jardin. Nous y trouvons aussi une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse en béton et un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180. (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 443 180 - SAINT MALO (35).

128 400 € ou 900,36 € / mois

**Annonce de Vente : Charmante Maison en Pierre à Jugon-les-Lacs** Découvrez cette magnifique maison en pierre au charme authentique, nichée dans un petit hameau calme sur les hauteurs de la vallée de Jugon-les-Lacs. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. ### **Caractéristiques :** - **Surface** : Belle surface habitable avec des volumes généreux, particulièrement grâce à ses mansardes. - **Salon** : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. - **Cuisine** : Entièrement aménagée, pratique et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. - **Chambres** : 2 grandes chambres sous mansardes offrant beaucoup de lumière et d'espace. - **Salle de bains** : Les chambres partagent une grande salle de bains, idéalement conçue pour le confort de tous. - **Environnement** : Située dans un hameau paisible, cette maison offre calme et sérénité avec un accès rapide aux axes N12 et N176 ainsi qu'à la gare TER, facilitant vos déplacements vers Rennes et Saint-Brieuc. ### **Un cadre de vie ++:** Profitez du charme et du calme de la campagne, tout en étant à proximité de Jugon-les-Lacs, un village pittoresque offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 434 € ou 949,68 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

649 760 € ou 4 556,19 € / mois

Jugon-les-Lacs, nichée entre deux crêtes boisées au confluent de l'Arguenon et de la Rosette, est une petite cité de caractère. En son sein, se trouve une véritable perle : une magnifique longère entièrement rénovée avec soin, présentée en exclusivité par Maison Rouge. Une majestueuse entrée au plafond cathédrale vous mène vers une spacieuse cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme. Un superbe salon avec son poêle à bois vous invite à la détente et à la convivialité. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où un palier dessert une somptueuse suite parentale au plafond cathédrale, comprenant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes privatives. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau et toilettes pour l'une d'entre elles complètent cet étage, offrant confort et intimité à ses occupants. En annexe, dans un style harmonieux, se trouve une charmante maison pour les hôtes. Avec sa cuisine fonctionnelle, son salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de repos. Pour compléter cet ensemble d'exception, un splendide garage flambant neuf peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une cuisine d'été ouverte avec son espace détente vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est agrémenté par un magnifique terrain paysager, offrant un cadre de vie enchanteur et paisible. Amoureux de la nature et en quête d'authenticité, cette propriété de charme saura vous séduire. Prix FAI : 649 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Rare à la vente, magnifique propriété au bord du lac de Jugon-les-Lacs, cette jolie maison vous comblera par son environnement paisible à seulement 2km du centre bourg de Jugon-les-lacs, tous les commerces de premières nécessités : boulangerie, épiquement, boucherie, bar, coiffeur, fleuriste... Cette maison sur trois niveaux, vous offre un intérieur clair et lumineux comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon avec de grandes baies vitrés et une terrasse avec vue imprenable sur le lac, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC, deux autres chambres à l'étage. Et au rez-de-jardin trois pièces pouvant servir d'atelier, de chambres, de coin détente, logement indépendant... avec terrasse permettant de profiter de la quiétude du lac. Les dépendances permettent de laisser libre cours à tout nouveau projet ou tout simplement dédiées au jardin. Cet environnement privilégié sur un terrain d'1.5 hectare permet un accès direct au lac. Un bien rare avec un cadre apaisant propice à la détente et à la contemplation! Ne perdez pas plus de temps, je vous attends pour vous faire découvrir cet havre de quiétude ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Charmante maison de pays, dans un hampeau tranquille sur les hauteurs de la fameuse petite cité de caractère de Jugon les Lacs, Jugon profite d'une bonne situation géographique avec un accès facile pour rejoindre la N12 qui mène vers Rennes ou Saint Brieuc, et la N176 vers Dinan, Saint Malo et le Mont Saint-Michel , gare TER à 2 kms. L' environnement est paisible, dans un petit hameau à partir duquel on peut rejoindre les rives du Lac et ses belles promenades, (30 mns de marche ou 10 mns en vélo) Maison 1: cour devant, jardin derrière, type maison de pays: Pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine, salle à manger, vaste et lumineux salon, 3 chambres, 2 sdb. Le centre du village est des plus plaisant, dans une petite rue calme près de la fameuse place du marché, avec boutiques restaurants, terrasses, galerie, bars, charity shop, artisan boucher, boutiques, etc... Une place particulièrement conviviale qui caractérise bien ce charmant village labellisé "Petite cité de Caractère de Bretagne" où l'on se croise, on discute, on profite de nombreux services également. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)