Vente Maison Jonquières (34725)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d'une parcelle arborée de 782 m2. Afin de conserver toute son authenticité, elle a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir. L'entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros oeuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d'un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol notamment. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l'identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d'époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, ... Possibilité d'acquérir un chai en sus.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d'une parcelle arborée de 782 m2. Afin de conserver toute son authenticité, elle a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir. L'entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros oeuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d'un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol notamment. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l'identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d'époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, ... Possibilité d'acquérir un chai en sus.

1 325 000 € ou 9 291,05 € / mois

Très belle maison de Maître située à 5 minutes de St André de Sangonis, dans L'Hérault, avec très fort potentiel pour réaliser une maison familiale, chambres d'hôtes ou autres... Cette propriété de caractère dans les vignes, se compose d'une maison principale R+2 d'une superficie de 418 m² avec son garage de 100 m² ainsi qu'un appartement de 54 m² et sans oublier un magnifique Loft de 120 m² avec un rendement locatif pour les deux appartements. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3100 m² avec plusieurs terrasses et sans aucun vis à vis. Très bel espace de stationnement. Il n'est pas possible de tout détailler sur cette annonce, c'est pourquoi, je vous conseille de contacter Véronique MARCILLAC au 07.61.04.03.67 qui se fera un plaisir de vous renseigner. Peut-être à bientôt... Cette annonce référence 234288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MARCILLAC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88161445700011. Prix du bien : 1 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr